辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需材料-文庫(kù)吧資料
2024-10-17 21:52本頁(yè)面
【正文】 消防審查意見(jiàn)書(shū)；人防工程審查意見(jiàn)書(shū)；市開(kāi)發(fā)管理部門(mén)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目審查意見(jiàn)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供）；建筑設(shè)計(jì)方案審定后按審定方案完成的建筑施工圖建筑部分及基礎(chǔ)圖紙二套（其一為審圖所審定）、在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的建設(shè)工程總平面圖（1:500或1:1000）七份[同時(shí)提供一份電子材料]。方案初審階段：建設(shè)單位辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請(qǐng)表；凈月開(kāi)發(fā)區(qū)立項(xiàng)批復(fù)；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及國(guó)有土地合同（復(fù)印件，出示原件）；《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單》（復(fù)印件），按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單》要求，經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成的建筑設(shè)計(jì)方案（一式二套，包括單體效果圖、單體方案，組團(tuán)以上的工程增報(bào)街景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖等）及在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的總平面圖（1:500或1:1000）兩份，涉及有建筑日照時(shí)數(shù)要求的項(xiàng)目須提供日照分析報(bào)告及規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)出具的建筑采光間距計(jì)算表，及以上資料的電子材料。申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)，按照規(guī)定程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃變更手續(xù)。臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限六個(gè)月，滿(mǎn)六個(gè)月未開(kāi)工的自行失效。注：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限為二年，滿(mǎn)二年未動(dòng)工建設(shè)的自行失效。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫(xiě)“退件通知”回復(fù)建設(shè)單位。項(xiàng)目經(jīng)辦人對(duì)建設(shè)單位報(bào)審的建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程單體建筑施工圖進(jìn)行審查。經(jīng)審核申報(bào)材料合格，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成現(xiàn)場(chǎng)踏查后，對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案及文字說(shuō)明初審，并提交局例會(huì)、區(qū)規(guī)劃例會(huì)審議（大型、重點(diǎn)工程及重點(diǎn)區(qū)位設(shè)計(jì)方案上報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃例會(huì)、組
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