如何辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證-文庫(kù)吧資料
2025-04-04 00:46本頁(yè)面
【正文】 0）七份[同時(shí)提供一份電子材料]。方案初審階段：建設(shè)單位辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請(qǐng)表；凈月開(kāi)發(fā)區(qū)立項(xiàng)批復(fù)；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及國(guó)有土地合同（復(fù)印件，出示原件）；《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單》（復(fù)印件），按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單》要求，經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成的建筑設(shè)計(jì)方案（一式二套，包括單體效果圖、單體方案，組團(tuán)以上的工程增報(bào)街景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖等）及在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的總平面圖（1:500或1:1000）兩份，涉及有建筑日照時(shí)數(shù)要求的項(xiàng)目須提供日照分析報(bào)告及規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)出具的建筑采光間距計(jì)算表，及以上資料的電子材料。申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)，按照規(guī)定程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃變更手續(xù)。臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限六個(gè)月，滿(mǎn)六個(gè)月未開(kāi)工的自行失效。注：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限為二年，滿(mǎn)二年未動(dòng)工建設(shè)的自行失效。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫(xiě)“退件通知”回復(fù)建設(shè)單位。項(xiàng)目經(jīng)辦人對(duì)建設(shè)單位報(bào)審的建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程單體建筑施工圖進(jìn)行審查。經(jīng)審核申報(bào)材料合格，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成現(xiàn)場(chǎng)踏查后，對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案及文字說(shuō)明初審，并提交局例會(huì)、區(qū)規(guī)劃例會(huì)審議（大型、重點(diǎn)工程及重點(diǎn)區(qū)位設(shè)計(jì)方案上報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃例會(huì)、組織專(zhuān)家評(píng)審會(huì)，須按相應(yīng)會(huì)議要求準(zhǔn)備材料），經(jīng)審查批準(zhǔn)后，項(xiàng)目經(jīng)辦人核發(fā)城市建設(shè)規(guī)劃審查聯(lián)絡(luò)單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經(jīng)窗口轉(zhuǎn)建設(shè)單位到環(huán)保、土地、消防、建設(shè)等有關(guān)部門(mén)會(huì)簽及委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，當(dāng)日將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，需辦理建筑設(shè)計(jì)方案和管網(wǎng)綜合規(guī)劃方案審查、應(yīng)申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。注：復(fù)印件需出示原件；除特殊說(shuō)明外報(bào)審材料均為一份；四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)五、辦理時(shí)限方案初審階段：七個(gè)工作日建設(shè)工程審核階段：六個(gè)工作日（建筑設(shè)計(jì)方案需上報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃例會(huì)、市政府審批、需公開(kāi)征集或?qū)＜以u(píng)審建筑設(shè)計(jì)方案的、需告知利害關(guān)系人或者舉行聽(tīng)證的建設(shè)項(xiàng)目，所需時(shí)間不計(jì)算在審批承諾時(shí)限內(nèi)） 如何辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 一、設(shè)置依據(jù)及適用范圍為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證
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