【文章內容簡介】 物力，保證工期；加強平安教育，認真執(zhí)行平安技術標準，嚴格遵守平安制度，落實平安措施，確保施工平安；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建立主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承當由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款； 自覺承受承包人及有關部門的管理、監(jiān)視和檢查；承受承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調配合，照顧全局；按承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作； 按時提交報表、完好的原始技術經(jīng)濟資料，配合承包人辦理交工驗收； 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因分包人責任發(fā)生損壞，分包人自行承當由此引起的一切經(jīng)濟損失； 乙方須服從甲方及其工程師的指令。除非本合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內容的施行、完工負責，乙方應承當并履行分包合同約定的、與勞務作業(yè)有關的所有義務及工作程序。 乙方應在接到圖紙后7天內，向甲方提交材料、設備、構配件供給方案〔甲方應提供的〕；經(jīng)確認后，甲方應按供給方案要求的質量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供給時間等組織貨源并及時交付；需要乙方運輸、卸車的，乙方必須及時進展，費用已包含在合同價款內。如質量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方應在驗收時提出，甲方負責處理。 對甲方提供的設施、材料、臨時工程分包人應遵守如下約定： 甲方提供的上述設施、材料、臨時工程由乙方自費負責保護、維修、保養(yǎng)，并由甲方協(xié)調使用，假設有喪失或者人為損壞〔正常消耗除外〕，由乙方按材料原值賠甲方。乙方應周全考慮根據(jù)分包工程的實際情況及甲方提供的任何上述物品一旦不能滿足工程的需要而應采取一定的措施的費用和開支，并應自費按照甲方的要務施行。 乙方施工人員在進展施工時，應該做到量材而用，不得大材小用，對于浪費材料、亂割亂鋸現(xiàn)象，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按材料的采購價處以雙倍處分。乙方施工人員嚴禁將工地任何施工材料擅自帶出現(xiàn)場，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以該材料本身價格10倍以上的處分。 乙方提供的機具及材料均應滿足甲方施工方案及施工現(xiàn)場使用。如塔吊型號、數(shù)量；腳手架材料及搭設方式；模板選材及模板支撐體系等。 質量技術要求 乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、認可證書、準用證、檢驗報告、產品說明書等相關技術及承當相應分包工程所必須的施工資質證書、平安消費答應證等。 材料選用必須符合國家標準及其附錄要求。 完工驗收，必須到達國家?建筑工程施工及驗收標準?優(yōu)良標準及環(huán)境檢測合格標準。 工程質量的合格率到達100%， 甲方工地指定代理人 甲方工地指定代理人的姓名、職務在專用條款內寫明。 甲方工地指定代理人全面負責工程的組織、聯(lián)絡、管理、監(jiān)視與協(xié)調工作，該同志以書面形式做出的任何承諾承包人負責全面履行。 除非甲方指定代理人的書面認可，甲方其它任何人員簽發(fā)、簽認的可能引起合同糾紛的書面材料在本協(xié)議中均屬無效，同時不會對合同單價或總價形成調整。 乙方工地指定代理人 乙方工地指定代理人的姓名、職務在專用條款內寫明。 乙方向甲方出具分包人工地指定代理人的受權委托書并加蓋公章作為合同附件，承諾乙方工地指定代理人全權負責工地的一切事務，該同志做出的一切決定，乙方負責全面履行，并承當經(jīng)濟與法律責任。 乙方向甲方出具乙方主管本工程財務人員的受權委托書并加蓋公章作為合同附件，承諾其全權負責本工程的財務工作，并對其經(jīng)濟行為負責。 甲方有權更換其認為不稱職的分包人工地指定代理人。 甲方責任及事項： 提供總進度方案。 提供施工場地的工程地質和地下管線資料。 提供水準點與坐標控制點。 組織乙方進展圖紙會審和設計交底。 砼泵送設備。 向乙方提供施工用水及照明用電。 負責乙方與其它各工種的協(xié)調工作，及時向乙方提供工作面。 對乙方施工及管理進展監(jiān)視及協(xié)調，按合同約定按時按量支付工程款和退還保證金，按乙方材料方案按時按量提供合格的原材料，工程款支付和保證金退還到乙方書面指定的私人銀行卡號，假設甲方不能依本合同約定按時按量支付工程款，除按月承當月息2分的資金占用費外，還須承當由此給乙方造成的其他損失。 其余部分在專用條款中約定。 乙方責任及事項： 負責合同范圍及工程內容所規(guī)定的各項工作。 遵守國家公布的?建筑施工與技術驗收標準?，嚴格按照經(jīng)乙方/建立單位/監(jiān)理單位認可后的方案組織施工。 乙方對其自身提供所使用各項材料及機具必須進展檢測并承當費用，并向甲方移交材質合格證明等相關資料。 向甲方提供主體構造施工方案附有詳細的施工組織設計及工程進度表，主要施工組織技術措施及完好的質量保證體系〔甲方工作內容〕，并向甲方提供其管理機構名單及施工人員花名冊以及各種證件。 乙方管理機構應具有足夠的勞務支配權和有效的組織管理才能，并裝備足夠的技術過硬、經(jīng)歷豐富的純熟工人組織施工，以確保工期、質量和平安，并對此全面負責。 乙方應采取一切合理防范措施防止對現(xiàn)場所在地的所有人、承租人或居住人及公眾造成任何干擾或不便包括減低在施工過程中所產生的噪音、粉塵、異味、煙霧和震動。 積極協(xié)助并參與甲方關于工程評優(yōu)的各項工作。 選用的主要材料，必須經(jīng)甲方、設計、監(jiān)理確認材質前方準許購置使用。 積極配合甲方上級主管部門，政府部門及其他各種形式的檢查、考察、參觀等活動。 嚴格遵守工程所在地建立工程承發(fā)包交易中心關于合同備案及管理的有關規(guī)定。 如需使用專利技術或特殊工藝，應首先獲得甲方認可，相應申報手續(xù)的辦理及有關費用的承當由乙方負責。 保障甲方免于承當以下的責任： 乙方、其雇員或供給商違約、不遵守或不執(zhí)行上述分包合同條款或其中任何條款所引致的一切責任及后果。乙方、其雇員或供給商的任何行為或遺漏, 以致甲方需向本工程建立單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等承當?shù)娜魏呜熑危?由于乙方、其雇員或供給商的任何忽略或瀆職(包括誤用電梯、腳手架等其它屬于承包人或第三方提供或置放于現(xiàn)場的機械設備)而引致的任何索賠、損壞、損失或費用； 乙方的雇員引用當時有效法令對因受雇用所引起或所受的人身損害提出索賠的任何損失或損害。 乙方應保障承包人免于承當因工資糾紛及其他債務支付方面的一切責任和風險。 工程管理 乙方任何人員必須尊重甲方、建立單位和監(jiān)理單位人員。 乙方必須服從甲方的各項管理規(guī)定，如有違背按甲方有關規(guī)定處理。 甲方發(fā)放的各種函件，乙方不得回絕承受。乙方發(fā)放的各種函件，甲方不得回絕承受。拒收函件視為乙方對函件所列內容已經(jīng)認可，并自愿承當由此造成的一切后果。 因乙方原因使工程受到威脅或即將產生損失時，或甲方認為乙方已不具備承當本工程的才能時，或乙方無意繼續(xù)履行合同時，或乙方對合同的履行不能令甲方/建立單位/監(jiān)理單位滿意時，甲方有權解除合同、有權拒付工程款，有權變更合同內容或要求分包人全部或部分人員退場，甲方應予承受并承當由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。因甲方原因使工程受到威脅或即將產生損失時，或乙方認為甲方已不具備承當本工程的才能時，或甲方無意繼續(xù)履行合同時，或甲方對合同的履行不能令乙方/建立單位/監(jiān)理單位滿意時，乙方有權解除合同、有權向甲方主張結算和支付工程款，有權要求甲方承當由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。 工程施工過程中，由于乙方不遵守承包人現(xiàn)場管理規(guī)定，或乙方自身原因造成的質量和平安事故等損失，概由乙方負責。 乙方須確保施工用料符合標準要求，不得偷工減料，并對工程質量全面負責。 乙方工作人員應認真學習和遵守國家政府頒發(fā)的各項文明施工管理規(guī)那么，必須做到工完場清，即樓內無垃圾、雜物、余料，加工場地中各種材料應堆碼整齊。 乙方應遵守實名制管理的相關規(guī)定，管理機構名單作為合同附件，一經(jīng)確認后的管理人員及施工人員應保持相對穩(wěn)定，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更。 任何情況下，乙方或乙方的雇傭人員或乙方可以控制的其別人員如對甲方工作人員進展任何形式的人身威脅、暴力恫嚇，或者以圍堵、阻擾、干預、靜坐、霸占等方式擾亂甲方正常的生活、工作秩序或社會秩序，即構成乙方違約；乙方應就其違約行為承當違約責任，賠償甲方由此造成的一切損失，并向乙方支付不低于合同數(shù)額5%的違約金。任何情況下，甲方或甲的雇傭人員或甲方可以控制的其別人員如對乙方工作人員進展任何形式的人身威脅、暴力恫嚇，或者以圍堵、阻擾、干預、靜坐、霸占等方式擾亂乙方正常的生活、工作秩序或社會秩序，即構成甲方違約；甲方應就其違約行為承當違約責任，賠償由此給乙方造成的一切損失，并向乙方支付不低于合同數(shù)額5%的違約金。 任何情況下，甲方只需出示記錄有乙方違約行為的照片、錄像、錄音等資料，既可視作乙方的違約行為已經(jīng)發(fā)生。 乙方應按用工合同及時、足額地發(fā)放施工人員工資，并提供工資實名發(fā)放記錄，否那么，因此而引起的一切責任后果，概由乙方承當。在甲方按時按量支付工程款的情況下，如出現(xiàn)工人鬧事、上訪等事件每次處以不低于壹萬元罰款。在甲方不能按時按量支付工程款的情況下，如出現(xiàn)工人鬧事、上訪等事件等造成的一切損失，有甲方完全承當。 在乙方施行上述違約行為的情況下，甲方給予乙方的任何費用、款項或簽署的任何協(xié)議〔如結算協(xié)議，退場協(xié)議等〕均應視作甲方在被脅迫、敲詐情形下做出的可撤銷民事行為，不代表甲方的真實意思，甲方有權在恢復正常的生活、工作秩序后，予以撤銷或解除，并向乙方追索所支付的任何款項。甲方行使解除或撤銷權利時所發(fā)生的任何費用〔包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等〕均由乙方承當。 乙方有責任教育、制止、平息其以其名義進場施工的勞務施工隊、施工班組或個人的任何違約行為，甲方對分包人違約責任、侵權責任的主張，以及對乙方基于違約行為所獲得的利益的追索，不僅可以在乙方基于本合同應得的款項中扣減，也可以從甲方管轄范圍內分包人其他合同應得的款項中扣減。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用專利技術或特殊工藝，否那么由此而引起的侵權行為及后果，概由乙方承當。 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面及口頭形式通知甲方，如發(fā)現(xiàn)后隱藏不報或據(jù)為己有而致使文物遭受破壞或喪失者，由乙方承當一切責任。 乙方必須按照相關規(guī)定，積極配合相關單位辦理工人的暫住證、進門證、安康證、急救證等相關證件和手續(xù)，費用由乙方承當。 乙方進入施工現(xiàn)場7日內與承包人工程部門簽訂雙方內容達成一致的“進場管理協(xié)議的要求〞。 乙方所有勞務作業(yè)人員進場應統(tǒng)一工作服，及平安帽等，所有費用由乙方承當。1 平安消費 乙方應嚴格遵守甲方及國家有關平安方面及其他各項規(guī)章制度，嚴格按標準施工，特殊工種應持證上崗，因乙方違章操作及其他原因此引起的平安事故及責任，概由乙方負全部責任； 乙方應為其進入現(xiàn)場的雇員或工人及其分包工程中雇傭的任何有關人員辦理政府部門規(guī)定的各種保險。乙方應保障此保險在乙方徹底履行完分包合同義務以前始終有效。 乙方進入施工現(xiàn)場7日內與甲方平安保衛(wèi)部門簽訂雙方內容達成一致的平安管理協(xié)議。1 工期要求 乙方應當按照補充條款之專用部分約定的開工工期開工。 整體施工進度滿足甲方總體進度方案要求，能隨時突擊完成部分關鍵部位工作內容。 甲方向乙方提供施工圖紙和總進度方案，乙方應認真閱讀，并據(jù)此制定該專業(yè)工程進度方案表，交甲方審核后嚴格組織落實。 乙方階段性施工進度以不影響其它專業(yè)和工種以及總體進度要求為限。 本合同工期已包括所有可能影響本工程施工的時間，合同工期概不調整。1 暫停施工 甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式通知乙方暫停施工。乙方應當停頓施工，并妥善保護已完工程。非乙方原因造成的停窩工損失和工期延誤由甲方承當一切責任和經(jīng)濟損失。1 工期延誤 當建立單位、監(jiān)理單位就本工程工作范圍以書面形式同意工期順延時，甲乙雙方可根據(jù)建立單位、監(jiān)理單位工期順延資料并結合現(xiàn)場實際情況商討是否順延工期。 因乙方原因造成工期延誤，由乙方承當損失。因此給甲方、建立單位及其他相關單位造成的一切損失，并承當違約責任。1 合同價款 合同價款由甲、乙雙方在協(xié)議書內約定。 合同方式：建筑面積平米單價包干。 甲方認為乙方考察并熟悉了圖紙和現(xiàn)場內外的所有情況，在施工中無論出現(xiàn)何種問題，合同單價概不調整?！惨蛞曳讲豢煽沽蚣追綀D紙變更增加工程量或甲方圖紙變更致乙方已完成分項工程撤除、返工，甲方應給乙方簽證，另行結算和支付〕 除雙方另有約定外，任何與市場行情有關的漲價等市場風險，概由乙方承當。 本合同金額已包括為確保到達“ 陜西省平安文明工地〞和“雁塔杯〞工程所需發(fā)生的各種一線操作工人用工費用。，外墻外保溫不計算建筑面積、雨罩、二次構造所做門斗、大門、汽車坡道無永久性頂蓋部分計算一半面積、殘疾人坡道、飄窗、陽臺欄板，空調板不計算面積、人防通道、陽光棚、屋面混凝土造型，斜屋面造型要按規(guī)定計算面積，地下樁根底，根底梁，擋土墻，等均已包含在綜合單價中，除以上約定，其他計算防標準按照全國陜西省?建筑工程建筑面積計算標準?執(zhí)行，結算時按雙方核對后的數(shù)量為準。 凡經(jīng)乙方同意由甲方代理完成、相應費用從合同總價中額內整項扣除。 設計變更洽商均已包含于平米包干單價之中，無論何種原因、無論工程量大小，無論施工前后均不再另行計算?！彩┕ず髨D紙變更和面積增加部分，甲方給乙方另行結算〕 該合同價款包括為完成及執(zhí)行本專業(yè)工程所需的一切工作內容及費用，包括但不限于完成上述工作所需的全部人工費，材料費〔除甲供材料外〕，及采購與損耗、包裝、運輸、驗收及裝卸費，施工機械費及采購及租賃，臨時設施費，現(xiàn)場管理費，文明施工措施費，平安防護措施費，施工擾民費，交通費，現(xiàn)場內外程度及垂直運輸費，檢查整改費，窩工損失費，檢驗試驗費，冬雨季施工增加費，高層建筑超高費，夜間施工降效費，成品保護費，垃圾清理費，開工資料費，施工及管理人員醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷及