【正文】 注明所施工內(nèi)容工程量。派工計(jì)量方法，按零工還是工程量，還是綜合包干價(jià)。注明所施工內(nèi)容工程量〔可以按工程量計(jì)算的話〕。分包人按派工單執(zhí)行完畢后，由承包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員確認(rèn)完成情況，并交工程部本錢經(jīng)理審核確認(rèn)費(fèi)用，經(jīng)工程經(jīng)理簽字同意報(bào)承包人造價(jià)管理部審核認(rèn)可后，計(jì)入當(dāng)月分包結(jié)算單。1在合同的履行過(guò)程中，如因出現(xiàn)不可抗力事件、甲方未能最終與業(yè)主簽訂總承包合同的情況或承包人與業(yè)主解除總承包合同的情況，導(dǎo)致本合同的終止或解除；乙方承諾不以任何理由或形式向甲方提出索賠或賠償要求。1針對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)存在的各種問(wèn)題，甲方工程部門實(shí)事求是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)違章情況、照片等相應(yīng)證據(jù)下發(fā)“罰款通知單〞〔無(wú)須乙方簽字即生效，甲方可直接在結(jié)算中扣除〕，乙方必須無(wú)條件承受，此類罰款承包人不得無(wú)理由下發(fā)。甲乙雙方簽訂的合同建立在承包人與業(yè)主合同的根底上，如承包人與業(yè)主的合同發(fā)生變更或終止時(shí)，本合同可隨時(shí)變更或解除，甲乙雙方除按合同單價(jià)及實(shí)際完成工程量結(jié)算工程價(jià)款外，承包人不再向分包人支付其他任何費(fèi)用。周轉(zhuǎn)性材料應(yīng)實(shí)行限額領(lǐng)料制度以利回收，發(fā)料單中的“收料〞欄必須由施工隊(duì)收料人員〔本合同中應(yīng)為專人〕填寫(xiě)、領(lǐng)料收料人員〔本合同中應(yīng)為專人〕當(dāng)場(chǎng)簽字，不得事后補(bǔ)簽。如在施工過(guò)程中出現(xiàn)鋼筋浪費(fèi)現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按鋼筋材料價(jià)格的2倍給予重罰。%的部分，由甲方另行支付。除該受權(quán)人外其它人均無(wú)權(quán)辦理收款事宜。分包人將上月施工完成并經(jīng)甲方工程經(jīng)理、技術(shù)部門、工程部門驗(yàn)收通過(guò)的建筑面積報(bào)送本錢室，假如該部分建筑面積的主體構(gòu)造都達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人將根據(jù)進(jìn)度、平安、質(zhì)量、文明施工、環(huán)境保護(hù)、后勤保障、材料控制七大方面按比例〔進(jìn)度20%、平安20%、質(zhì)量20%、文明施工10%、環(huán)境保護(hù)10%、后勤保障10%、材料控制10%〕進(jìn)展月結(jié)算，結(jié)算額為驗(yàn)收合格對(duì)應(yīng)的建筑面積乘以平米綜合單價(jià)乘以上述七個(gè)方面的加權(quán)平均比例。工期延誤除乙方支付給甲方以上違約金外，并賠償由此給甲方造成的一切損失，開(kāi)工結(jié)算時(shí)從審定造價(jià)中扣除。1 平安消費(fèi) 平安管理目的：無(wú)重傷及亡人事故，無(wú)火警火災(zāi)事故。 建立單位對(duì)甲方的主體工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)方法同樣適用于甲方對(duì)乙方的更嚴(yán)格的管理方法； 承包人工地指定代理人 宋國(guó)強(qiáng)是承包人任命及派駐 丈八路廉租房工程三標(biāo)段4樓、裙房及附屬車庫(kù) 工程 的負(fù)責(zé)人 ，也是本合同項(xiàng)下唯一合法有效的經(jīng)濟(jì)及簽證受權(quán)代表，除非本人的書(shū)面認(rèn)可，其他任何人員簽發(fā)、簽認(rèn)的與本工程及本合同有關(guān)的追加合同價(jià)款或減免費(fèi)用有關(guān)的書(shū)面文件、資料〔包括但不限于簽證、索賠及經(jīng)濟(jì)賬務(wù)等〕均無(wú)法律及經(jīng)濟(jì)效力。 對(duì)于經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師簽發(fā)的通知單中，存在乙方違背國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)迫性條文的，每份乙方支付500元違約金。 施工完畢驗(yàn)收，必須到達(dá)符合?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?的合格要求標(biāo)準(zhǔn)。 圖紙 甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：甲方向乙方提供經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查后的施工圖紙叁壹套；乙方如需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，乙方自行復(fù)制，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 甲方解除與建立單位的總包合同或建立單位要求甲方停工時(shí)，甲乙雙方就已完工程辦理結(jié)算，乙方不得以本合同未履行完畢而提出任何索賠。 叛亂、暴動(dòng)、恐懼活動(dòng)、軍事政變、篡奪政權(quán)、或發(fā)生內(nèi)戰(zhàn)時(shí)。1 工程保修 保修期為一年，從主體構(gòu)造封頂之日起開(kāi)始；起算日期同甲方與建立單位簽訂的保修合同起算日期，在保修責(zé)任期內(nèi)，乙方承當(dāng)因乙方自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，保修責(zé)任期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題者，保修金予以支付。 其他約定見(jiàn)專用條款。 設(shè)計(jì)變更洽商均已包含于平米包干單價(jià)之中，無(wú)論何種原因、無(wú)論工程量大小，無(wú)論施工前后均不再另行計(jì)算。因此給甲方、建立單位及其他相關(guān)單位造成的一切損失，并承當(dāng)違約責(zé)任。 甲方向乙方提供施工圖紙和總進(jìn)度方案，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀，并據(jù)此制定該專業(yè)工程進(jìn)度方案表，交甲方審核后嚴(yán)格組織落實(shí)。 乙方必須按照相關(guān)規(guī)定，積極配合相關(guān)單位辦理工人的暫住證、進(jìn)門證、安康證、急救證等相關(guān)證件和手續(xù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 乙方應(yīng)按用工合同及時(shí)、足額地發(fā)放施工人員工資，并提供工資實(shí)名發(fā)放記錄，否那么，因此而引起的一切責(zé)任后果，概由乙方承當(dāng)。因甲方原因使工程受到威脅或即將產(chǎn)生損失時(shí)，或乙方認(rèn)為甲方已不具備承當(dāng)本工程的才能時(shí)，或甲方無(wú)意繼續(xù)履行合同時(shí)，或甲方對(duì)合同的履行不能令乙方/建立單位/監(jiān)理單位滿意時(shí)，乙方有權(quán)解除合同、有權(quán)向甲方主張結(jié)算和支付工程款，有權(quán)要求甲方承當(dāng)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方、其雇員或供給商的任何行為或遺漏, 以致甲方需向本工程建立單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任； 由于乙方、其雇員或供給商的任何忽略或?yàn)^職(包括誤用電梯、腳手架等其它屬于承包人或第三方提供或置放于現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備)而引致的任何索賠、損壞、損失或費(fèi)用； 乙方的雇員引用當(dāng)時(shí)有效法令對(duì)因受雇用所引起或所受的人身?yè)p害提出索賠的任何損失或損害。 乙方管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織管理才能，并裝備足夠的技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)歷豐富的純熟工人組織施工，以確保工期、質(zhì)量和平安，并對(duì)此全面負(fù)責(zé)。 向乙方提供施工用水及照明用電。 乙方向甲方出具分包人工地指定代理人的受權(quán)委托書(shū)并加蓋公章作為合同附件，承諾乙方工地指定代理人全權(quán)負(fù)責(zé)工地的一切事務(wù)，該同志做出的一切決定，乙方負(fù)責(zé)全面履行，并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如塔吊型號(hào)、數(shù)量；腳手架材料及搭設(shè)方式；模板選材及模板支撐體系等。除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的施行、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承當(dāng)并履行分包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。〔5〕各種低值易耗品：1〕小五金類：各種鎖、緊固件〔各種螺絲、自攻螺絲、螺母、墊片、木螺絲、脹栓〕、穿墻螺桿、穿墻用塑料管、止水螺栓、止水條、鋼板網(wǎng)、脫模劑、養(yǎng)護(hù)劑、插銷、合葉、吊扣、吊環(huán)、風(fēng)鉤、拉手、碰珠、元釘、鋼釘、水泥釘?shù)雀鞣N釘子、火燒絲、電焊條、殼模固定用鐵釘及鐵絲、鐵線、鐵絲網(wǎng)、鋼絲繩、鋁板網(wǎng)、篩子底等。按材料價(jià)格的2倍給予重罰。 為完成及執(zhí)行本專業(yè)工程所需的一切工作內(nèi)容及費(fèi)用承當(dāng)。 設(shè)置專人配合承包人試驗(yàn)員進(jìn)展各項(xiàng)試驗(yàn)。 有關(guān)文件規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)及各種取費(fèi)。 承包區(qū)域內(nèi)及為乙方施工需要由甲方劃定的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)、材料碼放。 穿插作業(yè)引起的誤工、返工費(fèi)用。勞務(wù)管理人員裝備要求如下：工程負(fù)責(zé)人1名，相關(guān)分部分項(xiàng)工程各專業(yè)工長(zhǎng)各一名，技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，質(zhì)檢員1名、消費(fèi)負(fù)責(zé)人1名、試驗(yàn)員1名、測(cè)量放線人員2名、專職平安員1名、兼職平安員不少于2名、生活區(qū)〔辦公區(qū)〕負(fù)責(zé)人1名、專職臨電電工1名、專職文明施工人員〔辦公區(qū)、生活區(qū)衛(wèi)生〔含甲方〕、道路灑水清掃等〕41人、兼職文明施工人員假設(shè)干〔根據(jù)實(shí)際施工及現(xiàn)場(chǎng)情況配置〕以上所有人員在乙方進(jìn)場(chǎng)后向甲方報(bào)備。澆水潮濕模板、檢查墊塊、傳輸砼、搗實(shí)、抹平、壓面、遮蓋、養(yǎng)護(hù)、保溫、砼試塊制作配合掛鉤、信號(hào)以及測(cè)溫、專職做砼實(shí)驗(yàn)、試塊的制作、搬運(yùn)，泵送砼的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、泵管的連接、鋪設(shè)和拆卸、清理、以及澆注砼后場(chǎng)區(qū)遺撒物的清理，裝修前的剔鑿處理，獨(dú)立柱及頂板養(yǎng)護(hù)須用塑料薄膜包裹，裝修前的剔鑿修補(bǔ)處理。B〕安裝：材料場(chǎng)內(nèi)程度和垂直運(yùn)輸、立模板、立支柱、釘鋸木帶、釘拉桿、斜撐、墊板、板楞、穿綁鐵絲、上螺栓、安木箍、釘卡子、釘穩(wěn)木契、吊正、找平、清理木屑、部分夯平土等。 工程內(nèi)容 本合同范圍內(nèi)的采購(gòu)供給、施工、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、保護(hù)、維修及與之有關(guān)的所有工作，包括但不限于下述內(nèi)容： 現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)及平安文明：包括不限于臨設(shè)辦公區(qū)、食堂、衛(wèi)生間、庫(kù)房、鋼筋及木工加工棚的搭建〔含材料〕、現(xiàn)場(chǎng)道路硬化、現(xiàn)場(chǎng)清理、衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的清掃、施工道路清掃、分包人構(gòu)造施工范圍內(nèi)的垃圾清理運(yùn)、外運(yùn)、基坑周邊臨邊臨口防護(hù)的加工、制作及安裝，各種標(biāo)志牌的制作及安裝工作，塔吊根底的制作、塔吊預(yù)留洞口補(bǔ)堵，室外電梯根底的制作及撤除，搬家等其他零星用工〔臨建施工中地材以及砼由甲方提供，安裝由甲方負(fù)責(zé)〕； 基底清理及土石方回填：基底部分土石方的人工清槽配合、基底釬探，剩余土石方〔馬道、車道、電梯井、集水坑等部位〕挖運(yùn)、土石方倒運(yùn)、接〔截〕樁頭所導(dǎo)致的超挖土及樁基、樁承臺(tái)、獨(dú)立根底、滿堂根底、等全部土石方回填所需的人工、機(jī)械等；接樁頭所需的鋼筋整理及磚胎膜砌筑及抹灰，外運(yùn)及釬探灌砂、拍底等相關(guān)土石方作業(yè)以及基坑邊坡部分修護(hù)，機(jī)械挖運(yùn)土石方，肥槽磚胎膜外土方回填；基坑內(nèi)、外防排水處理，汽車坡道； 防水措施：地下室底板防水導(dǎo)墻〔砌筑、抹灰等〕，地下室底、頂板防水保護(hù)層、外墻防水保護(hù)層、防潮層、止水條、止水帶、止水鋼板、防水找平層等； 主體構(gòu)造：完成構(gòu)造施工的測(cè)量放線〔樓層主軸線和各樓層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)完成〕、完成圖紙所顯示的墊層、根底、墻、板、梁、柱、陽(yáng)臺(tái)、后澆帶、后澆板、設(shè)備層、機(jī)房、消防水池、樓梯、雨罩、飄窗、老虎窗、女兒墻、挑檐、欄板的、天溝等所有模板、砼及鋼筋砼工程，臨時(shí)洞口的砌筑封堵及撤除，以及與主體構(gòu)造、構(gòu)造圖紙及構(gòu)造變更洽商有關(guān)的所有工作內(nèi)容；不含主體鋼筋砼二次構(gòu)造〔圈過(guò)梁、衛(wèi)生間泛水梁以及預(yù)留洞口修復(fù)〕和砌體工程。 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn) 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。保證金返還：正負(fù)零完成經(jīng)五方驗(yàn)收合格后返還保證金的70%；主體構(gòu)造完成至設(shè)計(jì)樓層一半時(shí)〔經(jīng)過(guò)五方驗(yàn)收合格后〕返還剩余保證金的50%；主體構(gòu)造完成后經(jīng)五方驗(yàn)收合格后返還剩余保證金；保證金以無(wú)息方式返還至乙方賬戶內(nèi)。付款方式：見(jiàn)專用條款內(nèi)履約保證金本工程由乙方向甲方以現(xiàn)金〔轉(zhuǎn)賬〕方式繳納履約保證金；履約保證金為50元/㎡，暫定為300萬(wàn)元〔叁佰萬(wàn)元整〕。乙方施工所需的大、中、小型機(jī)械機(jī)具〔不含砼輸送泵〕和手開(kāi)工具；勞保用品；施工中的周轉(zhuǎn)材；輔材；低值耗材；架子管、碗扣、油托等租賃材料；防腐漆；施工現(xiàn)場(chǎng)操作間〔鋼筋棚、木工棚等〕；電力二級(jí)箱〔不含二級(jí)箱〕以下臨時(shí)施工配電箱及線纜和設(shè)備，文明平安施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示、標(biāo)牌和警示用品的安裝配合；施工降效、冬雨季施工、建筑物超高降效、現(xiàn)場(chǎng)及加工場(chǎng)倒料、30米內(nèi)的二次搬運(yùn)、平安文明施工人工配合、一月內(nèi)因政府和其他部門累計(jì)24小時(shí)內(nèi)的臨時(shí)停工等不利因素可能導(dǎo)致增加的額外工作內(nèi)容或者窩工損失在3000元以內(nèi)的均屬于本分包合同范圍以內(nèi)〔一月內(nèi)因政府相關(guān)部門的停窩工損失超出3000元以上部分或其他非乙方原因?qū)е碌耐９じC工，甲方須給乙方辦理簽證〕。主體構(gòu)造施工中鋼筋、鋼筋套筒、砼、專業(yè)防水、止水螺栓、止水鋼板、止水條、地材〔磚瓦砂石等〕等材料均由甲方提供，其它所有涉及主體構(gòu)造施工的輔助材料、及加工安裝〔含甲方提供材料〕、各種施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等均由乙方提供及施工。保證金繳納時(shí)間：本協(xié)議簽訂后，乙方臨建完成后3日內(nèi)交付50%即150萬(wàn)元，根底墊層施工完成后3日內(nèi)交付剩余50%，即150萬(wàn)元?！卜颠€比例為70%，15%，15%〕】【紅色內(nèi)容去掉 保修責(zé)任 乙方向甲方承諾負(fù)責(zé)交工前的成品保護(hù)工作及維修責(zé)任期2年內(nèi)的維修工作并承當(dāng)維修費(fèi)用】 合同生效 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方應(yīng)按專用條款約定時(shí)間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行?！?〕鋼筋工程：包括鋼筋原材到場(chǎng)的卸車、原材收料清點(diǎn)、材料的分類堆放、鋼筋加工后的選料、搬運(yùn)、場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)裝卸、綁扎、焊接〔包括剩余短鋼筋的焊接及利用〕、鋼筋連接及機(jī)械接頭加工、連接、錐絲、套絲、所有預(yù)埋件的制作加工、埋設(shè)、預(yù)埋、焊接鋼板、以及與主體的焊接、鋼筋防銹除銹、地下后澆帶鋼筋制作安裝必要的刷漿防銹、拉片、止水環(huán)、馬凳(利用剩余短鋼筋)、拉勾〔利用剩余短鋼筋〕、梯子筋、架力筋、地錨及其他措施鋼筋加工及安裝工作，鋼筋保護(hù)層所用的墊塊及卡子，套筒連接鋼筋絲扣的保護(hù)帽，鋼筋廢料的整理、倒運(yùn)，鋼筋防銹用塑料薄膜覆蓋。C〕撤除：撤除支撐、側(cè)板、墊楞、刷脫模劑。用于封堵模板縫及因質(zhì)量問(wèn)題造成需要水泥砂漿修補(bǔ)所用的同批次水泥等輔料，甲方僅提供廠家，所發(fā)生的各種費(fèi)用由乙方承當(dāng)。所有乙方人員均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)展持證上崗，所有需要持證上崗人員上崗證均應(yīng)在甲方備案〔7〕文明施工：所有人員進(jìn)場(chǎng)根據(jù)甲方要求辦理進(jìn)出場(chǎng)證件，費(fèi)用由乙方承當(dāng)；所有人員按照甲方要求統(tǒng)一著裝，平安帽等；現(xiàn)場(chǎng)文明施工用的標(biāo)牌、標(biāo)語(yǔ)、條幅等的制作〔只限于現(xiàn)場(chǎng)制作的〕、安裝；道路硬化、灑水、清掃、覆蓋及因本工程車輛進(jìn)出場(chǎng)后外面市政路的清理，臨建房〔活動(dòng)房只限于根底〕、施工用房的搭拆等所有有關(guān)的材料〔不含鋼筋、砼、磚、水泥等〕費(fèi)、人工費(fèi)、制作、安裝費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等均由乙方承當(dāng)。 承包人臨時(shí)指派的各種現(xiàn)場(chǎng)配合用工、突擊用工及臨時(shí)用工。還包括政府部門、承包人總部職能部門及建立單位檢查時(shí)承包人安排的臨時(shí)性衛(wèi)生清掃。 設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)示的各種預(yù)埋件的留置及保護(hù)。 對(duì)缺陷部位進(jìn)展修補(bǔ)，并到達(dá)構(gòu)造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 甲方現(xiàn)場(chǎng)不提供工人住宿條件，提供乙方搭建活動(dòng)房的場(chǎng)地，乙方自行安排工人食宿，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 一旦上述材料移交給分包人，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管、儲(chǔ)藏、堅(jiān)持厲行節(jié)約、嚴(yán)格管理、限額領(lǐng)料的原那么，并承當(dāng)因管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒┕ぶ械牟牧蠐p耗增加的費(fèi)用和保管不善造成材料損失、破壞或喪失的費(fèi)用與索賠。2〕雜品類：石筆、粉筆、毛筆、手電筒及其電池、對(duì)講機(jī)及其電池、聚苯板〔施工縫支模用〕、砼防雨及養(yǎng)護(hù)用塑料薄膜、多用插座、插頭、焊把線、開(kāi)關(guān)、麻繩、油麻、各種膠帶、膠條、膠布、口哨、信號(hào)旗、墨汁、墨斗、砂布、砂紙、杠鉛筆、密封條、墊塊、塑料墊塊、保護(hù)墊塊、膠槍、鍬把、鎬把、錘把、打氣筒、油石、原子灰、線墜、502膠水、草袋、各種清洗劑、棉絲、膠皮堵、棉紗、齒軸、黃油、小白線、紅粉、火堿、氧氣管、海綿條、水管、水桶、皮老虎、小掃把、大笤帚、拖把、套筒板平、鋸條、信號(hào)旗、口哨、刷鋼管用油漆、防銹漆、標(biāo)志漆、氧氣、乙炔、接長(zhǎng)管皮圈、塑料布、螺紋保護(hù)帽等所有低值易耗品。 乙方應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi)