【正文】 層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)完成〕、完成圖紙所顯示的墊層、根底、墻、板、梁、柱、陽臺(tái)、后澆帶、后澆板、設(shè)備層、機(jī)房、消防水池、樓梯、雨罩、飄窗、老虎窗、女兒墻、挑檐、欄板的、天溝等所有模板、砼及鋼筋砼工程，臨時(shí)洞口的砌筑封堵及撤除，以及與主體構(gòu)造、構(gòu)造圖紙及構(gòu)造變更洽商有關(guān)的所有工作內(nèi)容；不含主體鋼筋砼二次構(gòu)造〔圈過梁、衛(wèi)生間泛水梁以及預(yù)留洞口修復(fù)〕和砌體工程。鋼筋加工棚的搭拆、刷漆、維修、加固以及與鋼筋工程相關(guān)的所有工作，甲供材料的卸車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作。B〕安裝：材料場內(nèi)程度和垂直運(yùn)輸、立模板、立支柱、釘鋸木帶、釘拉桿、斜撐、墊板、板楞、穿綁鐵絲、上螺栓、安木箍、釘卡子、釘穩(wěn)木契、吊正、找平、清理木屑、部分夯平土等。2〕鋼模板：A〕材料采買租賃、安裝、場內(nèi)材料程度和垂直運(yùn)輸、安裝鋼模板、拉勾拉片焊接及安裝、包括模板、卡具、龍骨立桿、緊固螺絲、勾頭螺栓、扣蓋、吊正找平、模板修理等全部操作過程。澆水潮濕模板、檢查墊塊、傳輸砼、搗實(shí)、抹平、壓面、遮蓋、養(yǎng)護(hù)、保溫、砼試塊制作配合掛鉤、信號(hào)以及測溫、專職做砼實(shí)驗(yàn)、試塊的制作、搬運(yùn)，泵送砼的場內(nèi)運(yùn)輸、泵管的連接、鋪設(shè)和拆卸、清理、以及澆注砼后場區(qū)遺撒物的清理，裝修前的剔鑿處理，獨(dú)立柱及頂板養(yǎng)護(hù)須用塑料薄膜包裹，裝修前的剔鑿修補(bǔ)處理。防護(hù)期間不得隨意撤除，撤除時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)展撤除〔撤除時(shí)間應(yīng)由后道工序施工方向甲方提出撤除申請(qǐng)后由甲方通知乙方撤除，乙方方可撤除〕，乙方不得已自身承包范圍內(nèi)工程已完工等任何原因?yàn)榻杩谶M(jìn)展撤除或增加費(fèi)用〔所有周轉(zhuǎn)材費(fèi)用均在本工程協(xié)議單價(jià)內(nèi)〕；如乙方提早撤除或未按照要求搭設(shè)所造成的所有損失由乙方自行承當(dāng)，如涉及平安事故及法律責(zé)任后果均由乙方自行承當(dāng)。勞務(wù)管理人員裝備要求如下：工程負(fù)責(zé)人1名，相關(guān)分部分項(xiàng)工程各專業(yè)工長各一名，技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，質(zhì)檢員1名、消費(fèi)負(fù)責(zé)人1名、試驗(yàn)員1名、測量放線人員2名、專職平安員1名、兼職平安員不少于2名、生活區(qū)〔辦公區(qū)〕負(fù)責(zé)人1名、專職臨電電工1名、專職文明施工人員〔辦公區(qū)、生活區(qū)衛(wèi)生〔含甲方〕、道路灑水清掃等〕41人、兼職文明施工人員假設(shè)干〔根據(jù)實(shí)際施工及現(xiàn)場情況配置〕以上所有人員在乙方進(jìn)場后向甲方報(bào)備。 乙方為勤勉慎重、老實(shí)守信、全面完成合同范圍及工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于以下內(nèi)容： 現(xiàn)場甲方提供的主體階段用于施工的所有材料、成品、半成品的卸車，裝車二次搬運(yùn)，材料退場等。 穿插作業(yè)引起的誤工、返工費(fèi)用。 主體構(gòu)造施工期間構(gòu)造圖所顯示的或?qū)I(yè)圖紙所要求的≥300mm的預(yù)留洞口模板制作、安裝、撤除、保護(hù)、預(yù)留以及預(yù)留管線的預(yù)留、安裝工作。 承包區(qū)域內(nèi)及為乙方施工需要由甲方劃定的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)、材料碼放。 冬雨季施工費(fèi)及施工不可預(yù)見費(fèi)。 有關(guān)文件規(guī)定的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)及各種取費(fèi)。 與構(gòu)造工程施工有關(guān)的各種簡易工棚、防護(hù)棚等的搭設(shè)及撤除工作。 設(shè)置專人配合承包人試驗(yàn)員進(jìn)展各項(xiàng)試驗(yàn)。 分包人自購的用于工程本體的輔助材料合格證等相關(guān)資料的移交以及材料進(jìn)場前檢驗(yàn)工作。 為完成及執(zhí)行本專業(yè)工程所需的一切工作內(nèi)容及費(fèi)用承當(dāng)。 承包人提供的材料。按材料價(jià)格的2倍給予重罰。鋼筋接頭加工機(jī)械、套絲機(jī)由甲方提供?！?〕各種低值易耗品：1〕小五金類：各種鎖、緊固件〔各種螺絲、自攻螺絲、螺母、墊片、木螺絲、脹栓〕、穿墻螺桿、穿墻用塑料管、止水螺栓、止水條、鋼板網(wǎng)、脫模劑、養(yǎng)護(hù)劑、插銷、合葉、吊扣、吊環(huán)、風(fēng)鉤、拉手、碰珠、元釘、鋼釘、水泥釘?shù)雀鞣N釘子、火燒絲、電焊條、殼模固定用鐵釘及鐵絲、鐵線、鐵絲網(wǎng)、鋼絲繩、鋁板網(wǎng)、篩子底等。 〔7〕臨水、臨電：甲方根據(jù)現(xiàn)場及標(biāo)準(zhǔn)要求合理布置取水點(diǎn)及臨時(shí)電配電箱〔含二級(jí)箱及以上〕。除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的施行、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承當(dāng)并履行分包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。乙方應(yīng)周全考慮根據(jù)分包工程的實(shí)際情況及甲方提供的任何上述物品一旦不能滿足工程的需要而應(yīng)采取一定的措施的費(fèi)用和開支，并應(yīng)自費(fèi)按照甲方的要?jiǎng)?wù)施行。如塔吊型號(hào)、數(shù)量；腳手架材料及搭設(shè)方式；模板選材及模板支撐體系等。 工程質(zhì)量的合格率到達(dá)100%， 甲方工地指定代理人 甲方工地指定代理人的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 乙方向甲方出具分包人工地指定代理人的受權(quán)委托書并加蓋公章作為合同附件，承諾乙方工地指定代理人全權(quán)負(fù)責(zé)工地的一切事務(wù)，該同志做出的一切決定，乙方負(fù)責(zé)全面履行，并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。 提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料。 向乙方提供施工用水及照明用電。 乙方責(zé)任及事項(xiàng)： 負(fù)責(zé)合同范圍及工程內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)工作。 乙方管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織管理才能，并裝備足夠的技術(shù)過硬、經(jīng)歷豐富的純熟工人組織施工，以確保工期、質(zhì)量和平安，并對(duì)此全面負(fù)責(zé)。 積極配合甲方上級(jí)主管部門，政府部門及其他各種形式的檢查、考察、參觀等活動(dòng)。乙方、其雇員或供給商的任何行為或遺漏, 以致甲方需向本工程建立單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任； 由于乙方、其雇員或供給商的任何忽略或?yàn)^職(包括誤用電梯、腳手架等其它屬于承包人或第三方提供或置放于現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備)而引致的任何索賠、損壞、損失或費(fèi)用； 乙方的雇員引用當(dāng)時(shí)有效法令對(duì)因受雇用所引起或所受的人身損害提出索賠的任何損失或損害。 甲方發(fā)放的各種函件，乙方不得回絕承受。因甲方原因使工程受到威脅或即將產(chǎn)生損失時(shí)，或乙方認(rèn)為甲方已不具備承當(dāng)本工程的才能時(shí)，或甲方無意繼續(xù)履行合同時(shí)，或甲方對(duì)合同的履行不能令乙方/建立單位/監(jiān)理單位滿意時(shí)，乙方有權(quán)解除合同、有權(quán)向甲方主張結(jié)算和支付工程款，有權(quán)要求甲方承當(dāng)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 乙方應(yīng)遵守實(shí)名制管理的相關(guān)規(guī)定，管理機(jī)構(gòu)名單作為合同附件，一經(jīng)確認(rèn)后的管理人員及施工人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更。 乙方應(yīng)按用工合同及時(shí)、足額地發(fā)放施工人員工資，并提供工資實(shí)名發(fā)放記錄，否那么，因此而引起的一切責(zé)任后果，概由乙方承當(dāng)。甲方行使解除或撤銷權(quán)利時(shí)所發(fā)生的任何費(fèi)用〔包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等〕均由乙方承當(dāng)。 乙方必須按照相關(guān)規(guī)定，積極配合相關(guān)單位辦理工人的暫住證、進(jìn)門證、安康證、急救證等相關(guān)證件和手續(xù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)保障此保險(xiǎn)在乙方徹底履行完分包合同義務(wù)以前始終有效。 甲方向乙方提供施工圖紙和總進(jìn)度方案，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀，并據(jù)此制定該專業(yè)工程進(jìn)度方案表，交甲方審核后嚴(yán)格組織落實(shí)。乙方應(yīng)當(dāng)停頓施工，并妥善保護(hù)已完工程。因此給甲方、建立單位及其他相關(guān)單位造成的一切損失，并承當(dāng)違約責(zé)任。〔因乙方不可抗力或甲方圖紙變更增加工程量或甲方圖紙變更致乙方已完成分項(xiàng)工程撤除、返工，甲方應(yīng)給乙方簽證，另行結(jié)算和支付〕 除雙方另有約定外，任何與市場行情有關(guān)的漲價(jià)等市場風(fēng)險(xiǎn)，概由乙方承當(dāng)。 設(shè)計(jì)變更洽商均已包含于平米包干單價(jià)之中，無論何種原因、無論工程量大小，無論施工前后均不再另行計(jì)算。除現(xiàn)場負(fù)責(zé)人人書面認(rèn)可，甲方其他任何人員簽發(fā)、簽訂的任何簽訂文件、資料〔包括但不限于臨時(shí)簽證、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用、變更洽商、索賠費(fèi)用等〕均無法律及經(jīng)濟(jì)效力。 其他約定見專用條款。 結(jié)算時(shí)限在專用條款中約定。1 工程保修 保修期為一年，從主體構(gòu)造封頂之日起開始；起算日期同甲方與建立單位簽訂的保修合同起算日期，在保修責(zé)任期內(nèi)，乙方承當(dāng)因乙方自身原因造成工程質(zhì)量問題的全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，保修責(zé)任期滿后，如無質(zhì)量問題者，保修金予以支付。 甲乙雙方任何一方違約給對(duì)方或第三方造成損失者，由違約方承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失，并承當(dāng)法律責(zé)任。 叛亂、暴動(dòng)、恐懼活動(dòng)、軍事政變、篡奪政權(quán)、或發(fā)生內(nèi)戰(zhàn)時(shí)。2 爭議解決 甲乙雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)向工程所在地人民法院進(jìn)展判決。 甲方解除與建立單位的總包合同或建立單位要求甲方停工時(shí)，甲乙雙方就已完工程辦理結(jié)算，乙方不得以本合同未履行完畢而提出任何索賠。乙方一份 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另定。 圖紙 甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：甲方向乙方提供經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查后的施工圖紙叁壹套；乙方如需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，乙方自行復(fù)制，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 工程內(nèi)容 負(fù)責(zé)工程開工交驗(yàn)前的成品保護(hù)工作及全部工程開工交驗(yàn)后2年內(nèi)的維修工作。 施工完畢驗(yàn)收，必須到達(dá)符合?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?的合格要求標(biāo)準(zhǔn)。而對(duì)此類質(zhì)量問題，乙方須及時(shí)通知甲方及監(jiān)理工程師并盡量減少、遏制由此造成的損失的擴(kuò)大，否那么甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。 對(duì)于經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師簽發(fā)的通知單中，存在乙方違背國家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)迫性條文的，每份乙方支付500元違約金。甲方視其情況適當(dāng)給予罰款，嚴(yán)重時(shí)承包人有權(quán)責(zé)令乙方無條件立即退場，乙方不得以任何理由干擾后續(xù)施工。 建立單位對(duì)甲方的主體工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)方法同樣適用于甲方對(duì)乙方的更嚴(yán)格的管理方法； 承包人工地指定代理人 宋國強(qiáng)是承包人任命及派駐 丈八路廉租房工程三標(biāo)段4樓、裙房及附屬車庫 工程 的負(fù)責(zé)人 ，也是本合同項(xiàng)下唯一合法有效的經(jīng)濟(jì)及簽證受權(quán)代表，除非本人的書面認(rèn)可，其他任何人員簽發(fā)、簽認(rèn)的與本工程及本合同有關(guān)的追加合同價(jià)款或減免費(fèi)用有關(guān)的書面文件、資料〔包括但不限于簽證、索賠及經(jīng)濟(jì)賬務(wù)等〕均無法律及經(jīng)濟(jì)效力。 乙方責(zé)任及事項(xiàng)： 施工場地周圍地下室管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：由分包人會(huì)同承包人及有關(guān)部門做好周邊上述工作，因分包人責(zé)任造成損害的，其損失賠償由分包人承當(dāng)。1 平安消費(fèi) 平安管理目的：無重傷及亡人事故，無火警火災(zāi)事故。1 工期要求 施工工期由甲乙雙方商議書面確定，因乙方原因影響工期，由乙方承當(dāng)延誤工期造成的相應(yīng)損失；非乙方原因造成工期延誤或給乙方造成停窩工損失，由甲方賠償由此給乙方造成人工費(fèi)、管理費(fèi)和機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)及其他所有損失。工期延誤除乙方支付給甲方以上違約金外，并賠償由此給甲方造成的一切損失，開工結(jié)算時(shí)從審定造價(jià)中扣除。各種造型構(gòu)造不計(jì)算建筑面積，外墻外保溫不計(jì)算建筑面積、雨罩、二次構(gòu)造所做門斗、大門、汽車坡道無永久性頂蓋部分、殘疾人坡道、人防通道、飄窗、陽光棚、地下樁根底，根底梁，屋面混凝土造型，斜屋面造型，樓層超高所產(chǎn)生的費(fèi)用等均已包含在綜合單價(jià)中，乙方不得任何理由對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容提出索賠，除以上約定，其他計(jì)算方法按照全國?建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。分包人將上月施工完成并經(jīng)甲方工程經(jīng)理、技術(shù)部門、工程部門驗(yàn)收通過的建筑面積報(bào)送本錢室，假如該部分建筑面積的主體構(gòu)造都達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人將根據(jù)進(jìn)度、平安、質(zhì)量、文明施工、環(huán)境保護(hù)、后勤保障、材料控制七大方面按比例〔進(jìn)度20%、平安20%、質(zhì)量20%、文明施工10%、環(huán)境保護(hù)10%、后勤保障10%、材料控制10%〕進(jìn)展月結(jié)算，結(jié)算額為驗(yàn)收合格對(duì)應(yīng)的建筑面積乘以平米綜合單價(jià)乘以上述七個(gè)方面的加權(quán)平均比例。0以上每五層支付一次工程款，工程款支付為每次結(jié)算價(jià)的75%；主體構(gòu)造封頂后一個(gè)月內(nèi)支付總價(jià)款85%，待主體全部驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)支付至總價(jià)款的97%，剩余3%為質(zhì)量保修金。除該受權(quán)人外其它人均無權(quán)辦理收款事宜?！澈贤炗唵挝?、開具發(fā)票單位、收款單位必須一致，不得委托其它單位代為開具與收取。%的部分，由甲方另行支付。分包人鋼筋放樣單必須經(jīng)過承包人相關(guān)人員審核簽字認(rèn)可前方可生效。如在施工過程中出現(xiàn)鋼筋浪費(fèi)現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按鋼筋材料價(jià)格的2倍給予重罰。3毫米，不得出現(xiàn)脹模，漏漿、散落現(xiàn)象，否那么扣浪費(fèi)混凝土的材料費(fèi)，泵管混凝土應(yīng)用氣泵打上去，合理使用，一旦發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)按所浪費(fèi)砼材料費(fèi)的5倍進(jìn)展罰款。周轉(zhuǎn)性材料應(yīng)實(shí)行限額領(lǐng)料制度以利回收，發(fā)料單中的“收料〞欄必須由施工隊(duì)收料人員〔本合同中應(yīng)為專人〕填寫、領(lǐng)料收料人員〔本合同中應(yīng)為專人〕當(dāng)場簽字，不得事后補(bǔ)簽。2 合同變更、終止、解除：同通用條款2 爭議解決：同通用條款2 其它事項(xiàng)：同通用條款【紅色內(nèi)容去掉】四、補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：為完善合同，特增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同具有同樣效力，如與合同有沖突的執(zhí)行補(bǔ)充條款。甲乙雙方簽訂的合同建立在承包人與業(yè)主合同的根底上，如承包人與業(yè)主的合同發(fā)生變更或終止時(shí)，本合同可隨時(shí)變更或解除，甲乙雙方除按合同單價(jià)及實(shí)際完成工程量結(jié)算工程價(jià)款外，承包人不再向分包人支付其他任何費(fèi)用。如出現(xiàn)問題，一切自理，如管理混亂、質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)、影響工期等，承包人有權(quán)隨時(shí)解除合同，乙方須無條件退場，且由此造成一切損失均由分包人承當(dāng)。1針對(duì)乙方現(xiàn)場存在的各種問題，甲方工程部門實(shí)事求是根據(jù)現(xiàn)場違章情況、照片等相應(yīng)證據(jù)下發(fā)“罰款通知單〞〔無須乙方簽字即生效，甲方可直接在結(jié)算中扣除〕，乙方必須無條件承受，此類罰款承包人不得無理由下發(fā)。每更換一人承當(dāng)1萬元違約金。1在合同的履行過程中，如因出現(xiàn)不可抗力事件、甲方未能最終與業(yè)主簽訂總承包合同的情況或承包人與業(yè)主解除總承包合同的情況，導(dǎo)致本合同的終止或解除；乙方承諾不以任何理由或形式向甲方提出索賠或賠償要求。就派工單的簽署、執(zhí)行、結(jié)算等問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議如下：所有的零雜用工均由工程經(jīng)理部按本協(xié)議附件格式簽署派工單，派工單一式二聯(lián)甲乙雙方各執(zhí)一聯(lián)，派工單由承包人工程經(jīng)理部派工工程師、工程經(jīng)理、專業(yè)主管、本錢經(jīng)理、工程經(jīng)理睬簽前方可生效。分包人按派工單執(zhí)行完畢后，由承包人現(xiàn)場管理人員確認(rèn)完成情況，并交工程部本錢經(jīng)理審核確認(rèn)費(fèi)用，經(jīng)工程經(jīng)理簽字同意報(bào)承包人造價(jià)管理部審核認(rèn)可后，計(jì)入當(dāng)月分包結(jié)算單。凡違背上述規(guī)定簽認(rèn)的任何工天均屬無效，承包人不予結(jié)算。注明所施工內(nèi)容工程量〔可以按工程量計(jì)算的話〕。其他需說明事項(xiàng)。派工計(jì)量方法，按零工還是工程量，還是綜合包干價(jià)。非上述原因，可由本錢室預(yù)算員或派工工程師持派工單找工程經(jīng)理、本錢經(jīng)理、總工、工程經(jīng)理依次簽署意見。注明所施工內(nèi)容工程量。派工工程師填寫驗(yàn)收