【文章內(nèi)容簡介】 乙方承當工不予順延。. 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用均由乙方承當工不予順延。. 如圖紙〔或施工方案〕由乙方進展設(shè)計因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責任由乙方承當。. 甲方提出的對已完成的分項工程進展變更乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備乙方應(yīng)小心保護屬乙方撤除時未采取保護措施或撤除后保護不當?shù)挠梢曳截撠煛? 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其它重大變更由雙方協(xié)商解決。 . 變更的經(jīng)濟條款見?設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議?。12. 工程開工驗收. 開工驗收 . 工程具備開工驗收條件乙方按工程開工驗收有關(guān)規(guī)定提早15天向監(jiān)理提供完好開工資料、開工驗收及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)理初步驗收。. 初驗合格后甲方與有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)確定驗收日組織有設(shè)計、監(jiān)理、有關(guān)部門、甲方、乙方參加的開工驗收。甲方應(yīng)在開工驗收后 5 天內(nèi)提出整改乙方按整改。. 開工驗收通過之日為實際開工日。. 工程開工驗收必須到達合同約定的質(zhì)量；。. 乙方在開工驗收后3天內(nèi)向甲方移交完好的開工資料及開工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料〔開工資料及開工圖紙必須準確的反映實際施工情況并符合城建館對資料的要求〕。另外乙方應(yīng)及時配合理向城建館工程資料驗收和移交屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負責及時提供給乙方乙方未按規(guī)定向館移交資料造成的損失由乙方承當。. 因特殊原因部分工程甩項開工時雙方協(xié)商訂立甩項開工協(xié)議明確各方責任。. 工程移交. 根據(jù)工程需要完成某階段工作時乙方應(yīng)向下一工序的施工工序移交手續(xù)。. 乙方應(yīng)在開工驗收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料〔除收尾工程所需的以外〕并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時撤除或清理甲方將收取每平方米每天 6 元的租金并有權(quán)派人強行撤除并清理造成的費用及責任均由乙方承當. 乙方應(yīng)填寫工程移交書經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)驗收通過后視為工程移交完畢；乙方逾未向甲方移交造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤造成的費用和責任均由乙方承當。. 工程在未移交甲方之前乙方負責維護；如甲方提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承當。. 工程開工驗收并到達合同驗收要求乙方不得因經(jīng)濟糾紛而回絕交付工程。. 開工結(jié)算及其支付和保修金 . 在通過工程開工驗收并工程交接手續(xù)后甲乙雙方進展工程結(jié)算雙方在結(jié)算書上簽字和辦完開工資料移交手續(xù)〔含全部應(yīng)交城建館的資料且經(jīng)城建館驗收合格后〕甲方在收到乙方遞交的開工結(jié)算上報資料或此后提供的補充資料后 90 天內(nèi)進展核實給予確認或者提出修改。結(jié)算審核完畢后雙方簽署?開工結(jié)算造價協(xié)議?支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款留工程總價5作為保修金 。. .、.、。. 為方便雙方核對減少核對時間乙方上報的結(jié)算額不得高出甲方審定后的結(jié)算額的5否那么超出部分咨詢編制及審核費用由乙方承當〔咨詢編制及審核費按審減額的3執(zhí)行〕在結(jié)算款中扣除并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。. 結(jié)算額＝合同價款+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證+增加工程－減少工程+獎勵－違約金－借款13. 工程接收與工程保修見合同附件?工程質(zhì)量保修書?。14. 轉(zhuǎn)讓與分包. 轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給別人。. 乙方分包：. 分包須經(jīng)監(jiān)理、甲方書面批準并向監(jiān)理、甲方提供分包資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程工程如有未經(jīng)監(jiān)理、甲方批準的第三方施工進場甲方有權(quán)中止該分包合同同時由乙方向甲方支付該分包工程價款15的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。. 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責任乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)視理人員保證合同的履行。分包的任何違約行為均視為乙方違約。. 乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)〔并且不遲于分包工程開工前30天〕提交乙方分包工程的進退場時間經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后執(zhí)行；否那么由此造成的責任由乙方負責。15. 與理的配合. 乙方必須服從理的理水電費按掛表方式實際計量支付。理為此提供的效勞及理如下：. 現(xiàn)場用水用電理：a） 理提供施工用照明用電、施工用水接口并供給其調(diào)試所需負荷。b） 從水電接口引出部分由乙方自行解決。. 提供標高、定位點線等。16. 銷售配合無。17. 專利技術(shù)及特殊工藝. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝應(yīng)負責相應(yīng)的申報手續(xù)承當申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝應(yīng)獲得現(xiàn)場甲方總代表的認可乙方負責申報手續(xù)并承當有關(guān)費用。. 工程施工過程中乙方應(yīng)注意搜集有關(guān)經(jīng)歷工程施工完成后乙方應(yīng)向甲方提交完好的施工總結(jié)。. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝由此引起工程費用和工的增減由甲方與乙方協(xié)商對合同價款和工進展調(diào)整。. 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝經(jīng)甲方及有關(guān)同意施行由此引起的工程費用的增加由乙方承當引起工程費用減少由甲乙雙方各分50％縮短或延長的工由乙方負擔。. 擅自使用專利技術(shù)進犯別人專利權(quán)的責任者依法承當相應(yīng)責任。18. 不可抗力. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的、火災(zāi)以及以下方面的自然災(zāi)害：(按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)a） 烈度為6級以上的；b） 11級以上持續(xù)24小時的大風；c） 持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為300mm以上；d） 50年及以上未發(fā)生過接近或到達人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；e） 0℃及以下持續(xù)24小時的低溫。. 不可抗力發(fā)生后乙方應(yīng)立即監(jiān)理在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力完畢后48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理受害情況和損失情況及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力持續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費用的正式及有關(guān)資料。 . 因不可抗力導(dǎo)致的費用由雙方按以下分別承當： . 工程本身〔乙方施工質(zhì)量未達除外〕的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費用由甲方承當； . 甲方乙方人員傷亡由其所在負責并承當相應(yīng)費用； . 乙方機械設(shè)備損壞及停工損失由乙方承當； . 停工間乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承當； . 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。 19.. 甲方負責施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)的及建筑工程一切險由于不可抗力造成乙方承當?shù)墓こ坛鲭U時乙方應(yīng)及時向甲方提交索賠資料配合的調(diào)查并無條件承受的理賠。. 乙方負責乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的并支付相應(yīng)的費用費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故〔包括第三者人員在內(nèi)〕所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承當。20. 保證與擔保. 保金方式：乙方履約擔保采用現(xiàn)金擔保方式擔保金額為貳萬元人民幣履約擔保所需的費用由乙方自行負責并將履約擔保金匯入指定的銀行賬中合同方為生效。工程進度款支付到合同價款的50％時返還一半的擔保金。剩余部分工程開工驗收合格〔含合格樁基檢測出具〕后支付。21. 文物和工程障礙. 在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時乙方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式監(jiān)理 監(jiān)理應(yīng)于收到書面后24小時內(nèi)當?shù)匚奈锢聿块T甲方乙方按文物理部門的要求采取妥善保護措施。甲方承當由此發(fā)生的費用順延延誤的工。 . 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報致使文物遭受破壞責任者依法承當相應(yīng)責任。 . 施工現(xiàn)影響施工的地下障礙物時乙方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式監(jiān)理 同時提出處置方案監(jiān)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。甲方承當由此發(fā)生的費用順延延誤的工。 . 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時甲方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。22. 違約、爭議及訴訟. 違約. 當發(fā)生以下情況時：甲方承當違約責任賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失順延延誤的工。甲方賠償乙方損失的計算或者甲方應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算按本合同約定未約定的雙方協(xié)商。 a） 甲方無合理理由而不按時支付工程預(yù)付款；b） 甲方無合理理由而不按時支付工程進度款；c） 甲方無合理理由而不支付工程開工結(jié)算價款；d） 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 . 當發(fā)生以下情況時：乙方承當違約責任賠償因其違約給甲方造成的損失賠償方式按合同約定未有約定的雙方協(xié)商a） 乙方原因不能按照的協(xié)議約定的工或甲方、監(jiān)理同意順延的工開工、完工或開工； b） 在施工過程中假如乙方未按時完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理共同制訂的階段性施工方案；c） 因乙方原因工程質(zhì)量達不到的協(xié)議約定的質(zhì)量；d） 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。. 一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時違約方承當上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 . 假如乙方履行合同義務(wù)行為達不到有關(guān)規(guī)定及合同約定的和條件并面要求改正后15天內(nèi)仍無本質(zhì)性改良的甲方有權(quán)單方解除合同并書面乙方后收回工程由此造成的經(jīng)濟損失甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償。. 因乙方原因解除合同時乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10的違約金。. 本合同所有違約金乙方應(yīng)主動支付否那么甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項中扣除尚缺乏支付的甲方有權(quán)是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程并有進一步要求向乙方索賠的權(quán)利。. 乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的甲方有權(quán)采取以下任一或全部措施乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：a） 在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項直接支付給乙方所屬工人。b） 解除合同。. 爭議、訴訟. 甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方向甲方所在地人民起訴。. 發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護好已完工程： a） 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工； b） 調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受； c） 要求停頓施工。23. 合同解除. 甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。. 當乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給別人或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人甲方有權(quán)解除合同。. 因不可抗力致使合同無法履行的甲乙雙方可以解除合同。. 甲方根據(jù)需要工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程工程不存在時甲方有權(quán)單方面提出解除合同。. 、。. 合同解除后乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地并結(jié)算手續(xù)后支付。. 、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承當有關(guān)費用和損失。. 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用解約補償費用按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定確定并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同甲方承當有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收買。24. 合同生效與終止. 本合同自雙方簽訂之日起生效。. 除正常質(zhì)量保修外甲乙雙方履行合同的全部義務(wù)乙方向甲方交付開工工程開工結(jié)算款支付完畢本合同即告終止。. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后乙方應(yīng)當履行、協(xié)助、等義務(wù)。25. 合同份數(shù)本合同一式柒份由甲方持伍份、乙方持貳份。26. 有以上條款未涉及到的由雙方在專用條款內(nèi)約定。二、專用條件1. 工程承包范圍及內(nèi)容 圖紙：本工程內(nèi)容的圖紙以甲方移交為準 承包范圍：博才小學(xué)、師大附中實驗中學(xué)樁根底工程 工程內(nèi)容：按照上述約定的圖紙和承包范圍按照附件2約定的質(zhì)量進展施工及為完成工程甲方要求的所有工程措施、其它措施、平安及文明措施工程。 乙方按工程承包范圍包人工、包材料、包工、包質(zhì)量、包驗收取證、包平安、包施工全部風險。2. 合同工 開工日：2021年12月 15 日〔以甲方工程部現(xiàn)場書面為準不包括乙方準備及搭設(shè)臨時設(shè)施時間由乙方自行考慮在開工之前完善〕。 開工日：2021年1月20日〔完成全部工程并獲得分項工程開工驗收證明〕 合同工總?cè)諝v天數(shù)36天〔總工不變〕。3. 質(zhì)量 工程質(zhì)量為：到達相關(guān)圖紙設(shè)計、及要求并通過各專業(yè)主部門一次驗收并獲得相關(guān)驗收證件并到達約定的相關(guān)質(zhì)量包括并不限于以下：A、詳細的交付質(zhì)量：全部為一類樁；B、詳細的現(xiàn)場平安文明施工：綠色施工工地；C、 當出現(xiàn)質(zhì)量問題的違約處分和維修：如出現(xiàn)樁基工程無法到達設(shè)計要求由施工按設(shè)計要求采取補強措施并承當一切費用。且假如造成片區(qū)內(nèi)工延誤還需承當工