【文章內(nèi)容簡介】 施工方案。與設(shè)計、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計、監(jiān)理的要求與指令在各分包商中貫徹實施。組織有關(guān)人員對材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進行監(jiān)督、驗收，對不合格的材料、設(shè)備經(jīng)評審后作退貨處理。（4）物資設(shè)備采購員職責：在項目經(jīng)理領(lǐng)導下，負責整個項目的物資、設(shè)備管理工作,組織實施物資計劃、采購、運輸、驗收等業(yè)務(wù)管理。負責對各架子隊提報的月（季）甲供物資計劃的審核匯總，并報業(yè)主組織進貨；按業(yè)主、公司的有關(guān)規(guī)定進行甲控物資及重要自購物資的招標工作。負責大宗自購物資的采購工作，并做好市場調(diào)查分析工作負責本項目設(shè)備的管理，負責指揮和管理材料試驗、檢驗和結(jié)構(gòu)檢驗工作。 負責本項目材料施工過程檢驗、試驗項目進行有關(guān)檢驗、試驗管理 負責本項目全部圖紙、技術(shù)文件、技術(shù)洽商、設(shè)計變更文件的收集整理工作。 指導、檢查本工程資料的收集整理工作。 歸類、整理所有的工程資料。貫徹執(zhí)行國家及上級有關(guān)質(zhì)量的方針、政策，貫徹執(zhí)行國家及省、市現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標準。（5）物資管理員職責：負責整個項目的倉儲、發(fā)料、核算等業(yè)務(wù)管理。組織部門人員對各架子隊制定物資設(shè)備制度、計劃進行檢查，落實制度、計劃執(zhí)行情況，并提出解決存在問題的有效措施。（6）消防保衛(wèi)員職責：加強與當?shù)叵啦块T的聯(lián)系做好防災(zāi)教育加強防災(zāi)意識。同時加強督促工地物資堆放、保管、標識、使用等管理工作，提高現(xiàn)場物資管理水平和工地文明施工管理，避免出現(xiàn)火災(zāi)隱患。（7）工程師職責：負責項目施工前的手續(xù)辦理和施工準備工作，參與項目的可行性研究及施工方案擬定，施工圖紙會審，負責組織工程的報建工作及辦理開工證。對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，加強施工材料和施工人員管理，努力降低成本，負責施工過程中的安全管理，建立明確的安全責任，落實有效的安全政策。（8）資料員職責：做好日常的施工記錄，協(xié)助好工程施工過程中與外部各部門、各單位的聯(lián)系，合理配置資源，提高工作效益。做好工程施工資料和圖紙的收集整理工作，保證工程檔案的完整性。完成施工工程預(yù)算管理辦法，負責組織編制和審核工程項目預(yù)算，對材料、設(shè)備的采購預(yù)算提出建議。（9）測量員職責：保證工程測量數(shù)據(jù)的準確性和完整性，同時在施工過程中布號線放好樣不影響保證放樣的準確性避免出現(xiàn)錯誤造成巨大損失同時不影響工程的施工進度。（10）出納員職責：根據(jù)審核無誤的原始憑證，編制記帳憑證，完成工程成本、往來的記賬與核算，做到憑證摘要明晰簡潔，科目運用得當，數(shù)據(jù)準確，附件完整，帳簿憑證無涂改。負責工程合同的付款審核，按照制度規(guī)定，及時清理與工程項目費用相關(guān)的往來賬。了解工程建設(shè)施工程序，配合總帳會計編制工程費用預(yù)算。（11）預(yù)算師職責：負責工程合同的付款審核，按照制度規(guī)定，及時清理與工程項目費用相關(guān)的往來賬。了解工程建設(shè)施工程序，配合總帳會計編制工程費用預(yù)算。負責與預(yù)決算科核對工程款支付、預(yù)(結(jié))算情況和結(jié)算送審事宜。加強項目管理的基礎(chǔ)工作，積極會同有關(guān)部門建立健全各項基本建設(shè)的原始記錄、臺帳、消耗定額計量檢驗制度，為正確歸集費用，劃轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)提供可靠依據(jù)。會同有關(guān)部門積極參與項目建設(shè)的立項、安評、環(huán)評、設(shè)計的審查等前期會議，提出相關(guān)的合理化建議。負責相關(guān)憑證和檔案移交前的管理。對項目的質(zhì)量工作實施組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、對施工的質(zhì)量組織、質(zhì)檢員上崗資格進行審查。（12）會計師職責：認真貫徹執(zhí)行黨和國家的路線、方針、政策，遵守國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)及集團公司財務(wù)中心制定的各項規(guī)定、辦法，遵守公司的各項規(guī)章制度。負責與工程項目相關(guān)的會計核算。熟悉費用列支范圍，正確劃分收益性支出和資本性支出，及時歸集各項費用，反映投資計劃執(zhí)行情況。3 施工技術(shù)方案 施工順序：按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后安裝的施工程序進行部署。 各階段的施工順序 （1）基礎(chǔ)施工土方工程 → 預(yù)應(yīng)力管樁 → 墊層 → 基礎(chǔ)模板 → 基礎(chǔ)鋼筋→ 基礎(chǔ)澆筑混凝土澆筑 → 養(yǎng)護 → 拆模 （2）主體施工 測量彈線→柱鋼筋綁扎→柱?！拧喊迥０灏惭b→梁板鋼筋綁扎→梁板砼→養(yǎng)護→砌體（3）室內(nèi)裝飾同一樓層的室內(nèi)裝修施工順序為：天棚 → 內(nèi)墻→ 地面。卷材屋面防水層的施工順序是：水泥砂漿→鋪保溫板→鋪找平層 →鋪丙綸防水層→鋪隔離層→鋪保護層。每施工區(qū)施工時可按樓層組織平行、流水作業(yè)。（4）室外裝飾主體、外墻施工完畢后即開始外墻裝飾，外裝飾采用從上至下的施工順序。（5）安裝工程預(yù)留、預(yù)埋→安裝→調(diào)試（6）清理驗收全面檢查→自檢糾錯修補→整理竣工資料→打掃室內(nèi)外清潔→交工驗收 施工主要任務(wù)劃分（如圖表5所示）表5 施工主要任務(wù)劃分計劃一覽表序號施工主要任務(wù)施工單位1地基與基礎(chǔ)工程(177。0．000標高以下工程)總承包單位2主體結(jié)構(gòu)工程總承包單位3內(nèi)外墻砌筑工程總承包單位4樓地面及墻面、頂棚抹灰工程總承包單位5外墻飾面、構(gòu)造裝飾及圖紙要求的其它裝飾裝修總承包單位6門窗、陽臺護欄、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包7屋面及防水、隔熱、保溫工程專業(yè)分包8室內(nèi)水電安裝總承包單位9水電管線及底盒預(yù)埋及穿線，電視、電話、寬帶網(wǎng)等室內(nèi)管道及底盒的安裝總承包單位10單體附屬室外市政工程總承包單位11消防工程總承包單位 施工準備 施工技術(shù)準備工作 （1）項目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認真學習設(shè)計圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審。 （2）根據(jù)《質(zhì)量手冊》和《程序文件》要求，針對本工程特點進行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點工序質(zhì)量控制措施。 （3）編制實施性施工組織設(shè)計報上級總工審批后組織實施，依據(jù)施工組織設(shè)計，編制分部、分項工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導工程施工。 （4）做模板設(shè)計圖，進行模板加工。 （5）依據(jù)施工測量方案，將場外坐標引入場內(nèi)作半永久性控制樁。 （6）做施工總平面布置（土建、水、電）報有關(guān)部門審批。 （7）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計劃。 內(nèi)業(yè)技術(shù)準備 （1）認真閱讀、學習施工圖紙。學習施工規(guī)范、操作程序，寫出讀圖記錄并參加圖紙會審與設(shè)計交底。（2）根據(jù)圖紙、圖紙會審與設(shè)計交底記錄制定相應(yīng)技術(shù)措施及作業(yè)指導書報上級技術(shù)負責批準。 （3）學習施工方案，項目技術(shù)負責人向施工員進行施工技術(shù)交底。 （4）施工員認真向工人進行施工技術(shù)交底及施工安全技術(shù)交底。（5）備齊施工過程中的技術(shù)規(guī)范和參考資料，以及該工程所需的技術(shù)資料表格和工程質(zhì)量驗收表。（6）提供業(yè)主合同文件中要求的資料、配合業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)。 （7）對施工過程中特殊專業(yè)工種工人進行培訓考核并持證上崗，所需設(shè)備進行檢查驗收，達到要求的工人、設(shè)備方可投入到工程施工當中。 外業(yè)技術(shù)準備 （1）現(xiàn)場詳細調(diào)查及土建施工情況監(jiān)控，特別是基礎(chǔ)開挖過程巖石的取樣和巖石切面的完整性。 （2）建立原材料計劃、勞動力計劃具體實施，組織入場及檢驗工作。原材料、勞動力均由考核合格的供貨方、合格勞務(wù)承包商提供。 （3）出具相關(guān)材料及設(shè)備的測試、檢測、試驗合格資料。（4）技術(shù)準備工作由項目經(jīng)理組織、技術(shù)負責主持分工，必須做到：準備項目齊全、執(zhí)行目標正確、內(nèi)容完整齊備。超前計劃布局、及時指導交底、變動反應(yīng)迅速，重在檢查落實。 施工方法 土方工程：（1）房屋內(nèi)部的基坑(槽)管溝、內(nèi)房心土不得用凍土回填。（2）回填土不論什么部位均要分層夯實，采用人工夯實時每步虛鋪不得大于15cm，機械務(wù)實每步虛輔不得超過25cm，并經(jīng)過分步驗收合格后，方可進行下步施工，以免出現(xiàn)沉陷現(xiàn)象，造成事故。（3）土方回填宜晝夜連續(xù)施工，以免土體受凍。砌體工程：（4）磚石工程的砂漿采用摻鹽方案，其用量按氣溫，用比重控制，棟專長的應(yīng)做好測溫記錄，并做好施工日記。（5）拌砂漿采用干砂，全部過篩不得合有水屑、雪決等雜物。（6）砌磚墻用于磚，不得澆水，并須將磚面泥土塊清除。砌體中配制的鋼筋應(yīng)作防腐處理。（7）砂漿拌合水加熱后，溫度不得超過800C，砂子中熱溫度不不得超過40℃，砂漿使用時溫度不得低于5℃。（8）砂漿配合比要嚴格按規(guī)定執(zhí)行，水泥、水、化學附加劑的誤差控制在土2％之內(nèi)。石灰膏、砂的誤差不得超過土5％，砂漿的攪拌時間延長至4分鐘。 （9）普通磚在常溫下砌筑時，應(yīng)適當澆水濕潤。所用砂應(yīng)大堆存放，并覆蓋草袋。砂中不得含有冰決和直徑大干 lcm的凍結(jié)決。石灰膏要防止受凍，凍結(jié)的石灰膏不得使用。（10）砌磚，要采用“三一”砌磚法，灰縫厚度不宜大于10gnm，也不得小于8mm。每日施工的砌體應(yīng)在下班前用草袋蓋好。（11）砂漿要隨拌隨使用，灰槽及車內(nèi)不得有余灰。（12）砂漿試決較常溫多留一組做同條件養(yǎng)護。 樁基礎(chǔ)工程：液壓管樁的施工程序為：測量定位一樁機就位—)復核樁位一吊樁插樁一樁身對中調(diào)直一靜壓沉樁一接樁一再靜壓沉樁一送樁一終止壓樁一樁質(zhì)量檢驗一切割樁頭一填充管樁內(nèi)的細石混凝土。（1）靜力壓樁單樁豎向承載力，可通過樁的終止壓力值大致判斷，但因土質(zhì)的不同而異。樁的終止壓力不等于單樁的極限承載力，要通過靜載對比試驗來確定一個系數(shù)，然后再利用系數(shù)和終止壓力，求出單樁豎向承載力的標準值k，即k＝k/s。如判斷的終止壓力值不能滿足設(shè)計要求，應(yīng)立即采取送壓加深處理或補樁，以保證樁基的施工質(zhì)量。壓樁應(yīng)控制好終止條件。湛江海運集團綜合住宅樓樁基工程，壓樁到設(shè)計樁長時，即可停止壓樁，否則應(yīng)增加樁長，并會同設(shè)計單位另行處理?！　。?）壓樁應(yīng)連續(xù)進行，采用硫磺膠泥接樁間歇不宜過長(正常氣溫下為10～18min)3接樁面應(yīng)保持干凈，澆注時間不應(yīng)超過2min；上下校中心線應(yīng)對齊，偏差不大于10mm；節(jié)點矢高不得大于1％樁長?！　。?）垂直度控制，調(diào)校樁的垂直度是沉樁質(zhì)量的關(guān)鍵，須高度重視。插樁在一般情況下人土30～50㎝為宜，然后進行調(diào)校。樁機駕駛?cè)藛T在施工長的組織、指揮下，掌握好雙方角度尺兩個方向上都歸零點，使樁機縱橫方向保持水平，調(diào)校垂直在規(guī)范允許值以內(nèi)才能沉樁。在沉樁過程中施工員隨時觀察樁的進尺變化，如遇地質(zhì)層有障礙物、樁桿偏移時，應(yīng)分一二個行程逐漸調(diào)直。 混凝土和混凝土澆筑工程： （1）澆混凝土要執(zhí)行“規(guī)范”有關(guān)規(guī)定，必須做好養(yǎng)護及保溫工作。（2）混凝土工程選用普通水泥或礦碴水泥。 （3） 混凝土施工時，水灰比不大于0．6，水泥用量不得少于300kg／m3，混凝土攪拌時間要比常溫攪拌時間延長l倍。（4）運輸要選擇最佳運輸線路，并在運輸中采取有效措施，以避免混凝土熱量損失過快。（5）鹼澆筑前要清除模扳及鋼筋上的冰霜等，并用熱水沖洗模扳。對鹼構(gòu)件，較常規(guī)多留一組，用于檢驗其受涼前的強度及確定承受模板拆期限。（6）工長必須做好冬季施工有關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，隨時檢查冬季施工情況，尤其注意加水溫度，添加劑摻加數(shù)量，攪拌工藝及混凝土澆筑前的清理工作等，并做好測溫記錄。室內(nèi)抹灰工程：（1）將門窗用透明塑料布封嚴，出入口加草簾。（2）抹灰前兩天用蜂窩煤爐子予熱房間，單間每間一爐，雙間兩爐或根據(jù)實際情況而定。室內(nèi)溫度應(yīng)不低于5℃，抹完灰后持續(xù)十天。（3）墻體抹灰前應(yīng)待抹灰墻面解凍深度不小于墻體厚度的一半時，方可施工，不能用水沖刷結(jié)凍的墻面，也不能用熱水消除墻面冰霜。（4）地面抹灰不能采用蜂窩煤爐子加熱的方法，燃燒后的二氧化碳氣體，嚴重降低水泥地面表層強度而造成起砂現(xiàn)象，因此應(yīng)合理安排施工順序，地面壓光后，用厚鋸沫覆蓋養(yǎng)護。當?shù)孛婢哂幸欢◤姸群?3天后)，可移入一爐。室內(nèi)溫度不低于10℃維護5—7天，一般情況冬期不施工地面工程，特殊情況公司有關(guān)部門具體研究施工方法后，方可施工。 室外抹灰：（1）室外水泥砂漿抹面采用摻鹽施工。（2）室外抹灰應(yīng)在上午10點到下午4點間進行，并嚴格對其進行圍護保溫。抹灰中摻用的107膠TG膠等材料如有結(jié)塊現(xiàn)象，應(yīng)采用水浴法融開后方準使用。 屋面工程（1）砂漿找平層外加劑摻量按室外抹灰摻量。 （2）找平層應(yīng)隨抹隨覆蓋保溫，當有一定強度時可在晴天正常情況下掀開草袋晾曬。（3）防水層施工時，應(yīng)在正常溫度以上進行。在上午10 點至下午4點間為宜。但氣溫不得低于30C。 油漆、玻璃、刷漿工程：（1） 涂室外門窗油漆，必須在干燥、晴朗一般3℃天氣下進行，被刷門窗表面應(yīng)擦掉霜雪和冰凍。 （2） 在0℃以下安玻璃時，油灰須加熱到不低于30℃且硬化前不能受凍。（3） 冬季室內(nèi)裝修應(yīng)在具備采暖的條件下進行，以防材料受凍。 水、電工程：（1） 試壓管道在未上凍之前進，否則在開凍后進行，避免凍壞管道。（2） 管道水泥捻口時，在正溫下操作，最好在室內(nèi)予制，捻好的口應(yīng)及時覆蓋保溫。（3） 塑料管及其它電器材料不得在家天存放。（4） 各種機械和施工現(xiàn)場安裝設(shè)備用水或試水，下班前應(yīng)將水放凈。 腳手架工程： （1） 放置縱向掃地桿→自角部起依次向兩邊豎立底立桿，底端與縱向掃地桿扣接固定后，裝設(shè)橫向掃地桿也與立桿固定，每邊豎起34根立桿后，隨即裝設(shè)第一步縱向平桿和橫向平桿，校正立桿垂直和平桿水平，使其符合要求后，擰緊扣件。形成構(gòu)架的起始段→按上述要求依次向前延伸搭設(shè)，直至第一步架交圈完成。交圈后，再全面檢查一遍構(gòu)架質(zhì)量→設(shè)置連墻件→按第一步架的作業(yè)程序和要求搭設(shè)第二步，依次類推—隨搭設(shè)進度及時裝設(shè)連墻件和剪刀撐→裝設(shè)作業(yè)層間橫桿、鋪設(shè)腳手板和裝設(shè)作業(yè)層欄桿、擋腳板或圍護，掛安全網(wǎng)。（2） 搭設(shè)時注意事項 底立桿按立桿接長要求選擇不同長度的鋼管交錯設(shè)置，至少應(yīng)有兩種適合的不同長度的鋼管作立桿。在設(shè)置第一排連墻件前，應(yīng)約每隔6跨設(shè)一拋撐，以確保架子穩(wěn)定。（3） 一定要采取先搭設(shè)起始段而后向前延伸的方式。如兩組作業(yè)，可分別從相對角開始搭設(shè)。（4） 連墻件和剪刀撐應(yīng)及時設(shè)置，不得滯后超過2步。（5） 桿件端部伸出扣件之外的長度不得小100mm。（6） 剪刀撐的斜桿與基本構(gòu)架結(jié)構(gòu)桿件之間至少