招商合同文件(doc17頁)(編輯修改稿)
2024-11-17 00:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ．2．8乙方不得擅自停頓營業(yè)或變相不營業(yè)。乙方停頓營業(yè)或變相不營業(yè)時(shí)間超過十天甲方有權(quán)單方面解除本合同收回房屋并拘留保證金。7．2．9乙方應(yīng)教育員工保護(hù)房屋建筑及一切公共設(shè)施設(shè)備如因乙方雇員或來訪者的忽略或使用不當(dāng)造成建筑本身或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。如發(fā)生自然損壞應(yīng)及時(shí)甲方并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)假設(shè)因延遲造成的擴(kuò)大損失由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。7．2．10除經(jīng)甲方同意的裝修外乙方不得安裝、改裝任何設(shè)施、設(shè)備包括但不限于隨意加裝、改裝現(xiàn)有供電電路和供水、供暖、空調(diào)線等。否那么甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方帶來的損失。7．2．11乙方不得在房屋以外的地方包括但不限于門、樓梯、通道等公共區(qū)域堆放商品、垃圾或任何其他物品等。7．2．12租賃滿或因其他原因合同被終止時(shí)乙方應(yīng)將房屋內(nèi)乙方的物品全部搬出將房屋騰空后交付給甲方如乙方不騰空那么視為乙方遺棄該房屋內(nèi)的物品甲方有權(quán)處置且不承當(dāng)任何賠償責(zé)任。8．租賃滿或合同被解除或合同因其他原因被終止因乙方裝修而形成的不動產(chǎn)無償歸甲方所有乙方不得撤除。9．不可抗力如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行雙方免責(zé)協(xié)議終止合同。10．違約責(zé)任10．1乙方違背?物業(yè)理公約?、?商業(yè)理公約?、?質(zhì)量保證協(xié)議?、?治安消防協(xié)議書?等相關(guān)及今后可能制定的理的按照理規(guī)定和本合同7．2．6條的約定執(zhí)行。10．2如乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付租金和物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用每逾一天應(yīng)向甲方支付萬分之五的違約金假設(shè)逾超過三十天甲方有權(quán)單方解除本合同收回該房屋乙方繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)為應(yīng)繳款。保證金缺乏以補(bǔ)償缺乏的部由乙方補(bǔ)足。10．3如甲方違背本合同的約定沒有按向乙方交付租賃房屋每逾一天應(yīng)按乙方已付房租的萬分之五向乙方支付違約金假設(shè)逾超過30天乙方有權(quán)單方解除本合同。10．4除本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外甲方不得單方解除本合同否那么甲方應(yīng)賠償由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失但賠償不超過三個(gè)月的租金〔簽合同時(shí)租金程度〕。11．爭議的解決因本合同發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的任何一方均可向房屋所在地人民起訴。12．其他條款12．1乙方為自然人或進(jìn)駐經(jīng)營的名稱與乙方不符乙方必須用進(jìn)駐經(jīng)營換簽本合同〔僅限換簽一次〕否那么本合同無效換簽合同條款不變換簽合同生效后本合同自動作廢。12．2本合同在履行間如遇到現(xiàn)行法律法規(guī)修改或變更雙方應(yīng)以調(diào)整后的法律、法規(guī)更改有關(guān)條款但不影響其他條款的有效性雙方皆有履行其余義務(wù)的義務(wù)。12．3本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。12．4本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。12．5本合同正本一式肆份甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：受權(quán)負(fù)責(zé)人： 受權(quán)負(fù)責(zé)人：年 月 日 年 月 日附件一：租賃房屋平面圖附件二：租金表租賃意向書審批單商戶名稱： 編NO： 日： 意向位置： 建筑面積： ㎡租金價(jià)格： 元/㎡月年租金總額： 元/年付款方式：押 付 裝修約定： 免租約定： 租賃限：自 年 月 日至 年 月 日共計(jì) 年租金遞增比例： 招商經(jīng)理審批： 開發(fā)商負(fù)責(zé)人審批： 附錄：一、附戶型圖二、附招商表商戶招商登記表商戶名稱： 負(fù)責(zé)人： 日： 登記： 商戶名稱所屬行業(yè)聯(lián)絡(luò)人聯(lián)絡(luò) 經(jīng)營分店數(shù)東營： 全國： 拓展意向Yes□ Keep□ No□對本工程的評價(jià)正面：
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