招商合同文件(doc17頁(yè))(編輯修改稿)
2025-01-19 01:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 向乙方追償經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。7．2．7乙方應(yīng)按合同規(guī)定的營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品范圍經(jīng)營(yíng)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍，也不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人或與第三人合租經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回該房屋，并不退還保證金。7．2．8乙方不得擅自停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)。乙方停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)時(shí)間超過(guò)十天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回房屋，并扣留保證金。7．2．9乙方應(yīng)教育員工愛(ài)護(hù)房屋建筑及一切公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方雇員或來(lái)訪(fǎng)者的疏忽或使用不當(dāng)，造成建筑本身或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如發(fā)生自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)，若因延遲通知造成的擴(kuò)大損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7．2．10除經(jīng)甲方同意的裝修外，乙方不得安裝、改裝任何設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于隨意加裝、改裝現(xiàn)有供電電路和供水、供暖、空調(diào)管線(xiàn)等。否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方帶來(lái)的損失。7．2．11乙方不得在房屋以外的地方，包括但不限于門(mén)廳、樓梯、通道等公共區(qū)域，堆放商品、垃圾或任何其他物品等。7．2．12租賃期滿(mǎn)或因其他原因合同被終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)乙方的物品全部搬出，將房屋騰空后交付給甲方，如乙方不騰空，則視為乙方遺棄該房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)處置且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。8．租賃期滿(mǎn)或合同被解除或合同因其他原因被終止，因乙方裝修而形成的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除。9．不可抗力如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方免責(zé)，協(xié)議終止合同。10．違約責(zé)任10．1乙方違反《物業(yè)管理公約》、《商業(yè)管理公約》、《質(zhì)量保證協(xié)議》、《治安消防協(xié)議書(shū)》等相關(guān)文件及今后可能制定的管理規(guī)范的，按照管理規(guī)定和本合同7．2．6條的約定執(zhí)行。10．2如乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付租金和物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)分之五的違約金，若逾期超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回該房屋，乙方繳納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為應(yīng)繳款。保證金不足以補(bǔ)償，不足的部分，由乙方補(bǔ)足。10．3如甲方違反本合同的約定，沒(méi)有按期向乙方交付租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)按乙方已付房租的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，若逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)單方解除本合同。10．4除本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外，甲方不得單方解除本合同，否則甲方應(yīng)賠償由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，但賠償不超過(guò)三個(gè)月的租金（簽合同時(shí)租金水平）。11．爭(zhēng)議的解決因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。12．其他條款12．1乙方為自然人或進(jìn)駐市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司的名稱(chēng)與乙方不符，乙方必須用進(jìn)駐市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司換簽本合同（僅限換簽一次），否則本合同無(wú)效，換簽合同條款不變，換簽合同生效后，本合同自動(dòng)作廢。12．2本合同在履行期間如遇到國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)修改或變更，雙方應(yīng)以調(diào)整后的國(guó)家法律、法規(guī)更改有關(guān)條款，但不影響其他條款的有效性，雙方皆有履行其余義務(wù)的義務(wù)。12．3本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。12．4本合同未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本合同具有同等法律效力。12．5本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：授權(quán)負(fù)責(zé)人： 授權(quán)負(fù)責(zé)人：年 月 日 年 月 日附件一：租賃房屋平面圖附件二：租金明細(xì)表租賃意向書(shū)審批單商戶(hù)名稱(chēng)： 編號(hào)NO： 日期： 意向位置： 建筑面積： ㎡租金價(jià)格： 元/㎡月，年租金總額： 元/年付款方式：押 付 裝修期約定： 免租期約定： 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年租金遞增比例： 招商經(jīng)理審批： 開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人審批： 附錄：一、附戶(hù)型圖二、附招商表商戶(hù)招商登記表商戶(hù)名稱(chēng)： 負(fù)責(zé)人： 日期： 登記號(hào)：
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1