某步行街商場(chǎng)租賃合同書(編輯修改稿)
2024-11-17 05:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 60。 拾 元整〕。B、甲方通過(guò)綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付第三年以此類推。C、如乙方不能通過(guò)甲方考核終止合同90天后甲方退還乙方保證金并扣除因乙方退出經(jīng)營(yíng)后造成甲方經(jīng)營(yíng)延誤而發(fā)生的實(shí)際損失〔租金實(shí)際天數(shù)〕。第五條：物業(yè)理效勞〔1〕、乙方場(chǎng)地保潔、保安等物業(yè)理由乙方自行負(fù)責(zé)甲方不再收取物業(yè)理費(fèi)用如須甲方協(xié)助費(fèi)用另行商定?！?〕、水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算于次月1日至5日結(jié)清?！?〕、甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用?！?〕、甲方對(duì)客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約效勞由甲方按實(shí)際發(fā)生的本錢費(fèi)用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費(fèi)用計(jì)收?！?〕、乙方逾交納水電費(fèi)等一切費(fèi)用從逾之日起按日加收逾應(yīng)繳費(fèi)額5‰的滯納金?！?〕、費(fèi)用支付方式及時(shí)間：A、 水費(fèi)、電費(fèi)：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算于次月1日至5日結(jié)清。B、 如以后的空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等價(jià)格有所變動(dòng)按有關(guān)部門浮動(dòng)的單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整。第六條：保證金〔1〕、保證金：為了確保合同的履行為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易杜絕欺詐保持商業(yè)步行街長(zhǎng)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金、效勞保證金、平安保證金、物業(yè)保證金、理保證金共計(jì)人民幣 元〔大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整〕?！?〕、保證金退還方式：合同履行滿乙方遷出本商業(yè)步行街后雙方完畢賣場(chǎng)交接手續(xù)90天后如無(wú)客戶索賠、投訴等問(wèn)題且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用甲方退還乙方保證金保證金退還時(shí)不計(jì)利息?！?〕、對(duì)乙方有違背本合同以及本商業(yè)步行街理制度的行為甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失乙方應(yīng)在接到后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金缺乏部否那么乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第七條：考核〔1〕、乙方應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個(gè)人復(fù)印件各一份?！?〕、甲乙雙方議定每 個(gè)月營(yíng)業(yè)目的如下：第一〔第 年 月 日起至 年 月 日止〕營(yíng)業(yè)總額為 元整；第二〔自 年 月 日起至 年 月 日止〕營(yíng)業(yè)總額為 元整?！?〕、乙方的營(yíng)業(yè)情況每 個(gè)月應(yīng)承受甲方評(píng)鑒一次業(yè)績(jī)未達(dá)甲方規(guī)定者甲方可調(diào)整其經(jīng)營(yíng)面積或單方面終止合同。第八條：促銷〔1〕、甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)乙方應(yīng)盡量配合并分擔(dān)費(fèi)用以求共同開展不得以任何理由推委回絕涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。〔2〕、乙方假設(shè)自行促銷所發(fā)生的一切促銷費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān)乙方自行促銷的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意前方可使用?！?〕、乙方不得有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨害別人營(yíng)業(yè)的可能可予以制止乙方如未即停頓以違約處。第九條：商品理〔1〕、乙方陳列于承租賣場(chǎng)的商品由乙方自行負(fù)責(zé)理?！?〕、乙方銷售或陳列的
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