【文章內(nèi)容簡介】 資料做到工程開工驗收時資料齊全。 做好協(xié)調(diào)工作⑴、 努力做好工程工程的協(xié)調(diào)工作以保證施工的正常進展。⑵、 對承包主要通過每周例會進展協(xié)調(diào)如需要可進展個別商議協(xié)調(diào)做到及時、公正、公平、實事求是。八、監(jiān)理工作程序施工階段進度控制程序承包提交進度方案要求整改監(jiān)理審批同意監(jiān)理審批延協(xié)調(diào)會議與指監(jiān)視方案施行有干擾正常承包提出延檢查執(zhí)行情況？有拖延影響工？否承包責任？是監(jiān)理催促承包采取趕工措施承包提交進度方案同意不同意監(jiān)理審核？工程開工驗收施工階段控制程序施工編制工程量和進度報表提交付款申請進度監(jiān)理工程師審核工程進度否是否滿足合同付款要求是監(jiān)理工程師審核工程計量有質(zhì)量監(jiān)理工程師提供質(zhì)量狀況有無偏向？無總監(jiān)理工程師審批否是否同意付款？是業(yè)主審批否是否同意付款？是業(yè)主付款施工階段質(zhì)量控制程序工序質(zhì)量控制工序活動效果監(jiān)控工序活動條件監(jiān)控實 測施工人員比照分析施工設(shè)備的控制材料、半成品判 斷斷 斷機械設(shè)備糾 偏 編工藝、確 認 認環(huán)境投入物料〔質(zhì)量、數(shù)量〕工序活動過程的條件控制工藝過程〔是否符合施工規(guī)程〕其它方面目的控制程序信息點輸出投入工程施行方案糾正措施必要時修改方案輸出信息搜集定檢查偏離實際狀況與方案比照分析因果關(guān)系信息整理聚集正常九、監(jiān)理工作制度工程監(jiān)理部理制度⑴、 由總經(jīng)理委派工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師指導(dǎo)工程監(jiān)理部工作實行總監(jiān)負責制。⑵、 工程監(jiān)理部設(shè)各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理員按總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理員三個層次進展監(jiān)理工作。⑶、 因工作需要工程監(jiān)理部可以設(shè)副總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表協(xié)助監(jiān)理工程師指導(dǎo)工程監(jiān)理部；也可以承受總監(jiān)理工程師的委托全面或部地代表總監(jiān)理工程師的職權(quán)副總監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師代表由總監(jiān)理工程師提名由總經(jīng)理任命?？偙O(jiān)理工程師、副總監(jiān)理工程師和總監(jiān)理代表的任免均應(yīng)由及時建立、施工駐現(xiàn)場的法人受權(quán)代表。⑷、 各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員由征得工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師同意后派往工程監(jiān)理部工作。⑸、 根據(jù)工作需要工程監(jiān)理部內(nèi)可設(shè)專職或兼職的資料理員、信息理員、合同理員、進度控制員、質(zhì)量控制員、以及材料理員、計量、測量人員等輔助工作人員。⑹、 工程總監(jiān)理工程師由總經(jīng)理直接指導(dǎo)在技術(shù)上受總工程師指導(dǎo)在經(jīng)濟上受總經(jīng)濟師指導(dǎo)。⑺、 所有從事工程監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)過培訓后上崗。 建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備驗收理制度。⑴、 工程中使用的主要建筑材料〔砂、石、磚、水泥、鋼筋、鋼材、木材、焊條、有色金屬、防水材料、保溫材料、油漆、瀝青、裝飾材料等〕建筑構(gòu)配件及一般設(shè)備必須符合設(shè)計要求并符合及當?shù)匕l(fā)布的有關(guān)、規(guī)程、法規(guī)和的規(guī)定。⑵、 建筑原材料、構(gòu)配件及一般設(shè)備進入施工現(xiàn)場時必須具備出廠合格證材質(zhì)和性能試驗單、建筑材料準用證有些材料〔如水泥、鋼筋等〕還應(yīng)具備復(fù)試合格證明單否那么不得使用于工程。⑶、 建筑裝飾材料、暖衛(wèi)、通風、電力、電訊等工程的主要零配件及一般設(shè)備應(yīng)由供貨提供樣品并附有合格證、準用證、年度檢測及必備說明書經(jīng)監(jiān)理部會同建立、施工共同檢驗認為合格后始可訂貨。⑷、 重要設(shè)備于訂貨前施工必須會同建立、設(shè)計、監(jiān)理共同協(xié)商并驗貨〔或?qū)彶闃颖究疾焱惖取尺_成一致后始可訂貨。設(shè)備到貨后在安裝前應(yīng)由施工安裝會同工程監(jiān)理部共同檢驗認可合格后始可安裝。⑸、 由建立直接供給的材料和設(shè)備使用或安裝前仍應(yīng)由施工、建立會同專業(yè)監(jiān)理工程師共同檢驗材料、設(shè)備的質(zhì)量并作好記錄。如材料、設(shè)備不合格時也不得在工程中使用。⑹、 重要的設(shè)備的隨機工程監(jiān)理部應(yīng)催促安裝妥善保存作為開工移交建立。工程隱檢、預(yù)檢及分項分部工程驗收制度⑴、 工程隱檢、預(yù)檢及分項分部工程的驗收是保證工程質(zhì)量到達合格要求的必須步驟監(jiān)理人員必須高度重視并嚴肅對待要做到一絲不茍。⑵、 一般的隱檢、預(yù)檢工作可由監(jiān)理員或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師進展,重要的隱檢、預(yù)檢工作必須由專業(yè)監(jiān)理工程師參加一般的分項工程驗收由專業(yè)監(jiān)理工程師負責進展分部工程及重要的分項工程驗收必須由總監(jiān)理工程師參加并主持。⑶、 隱檢、預(yù)檢及分部、分項工程驗收的根據(jù)。①施工圖紙及其說明〔包括設(shè)計變更、工程洽商〕。②有關(guān)的技術(shù)、規(guī)程、及法規(guī)。③分部項工程質(zhì)量驗評資料④有關(guān)的施工及驗收技術(shù)報表及資料。① 各項驗收需要填報及檢查的報表見編制的?施工階段建立監(jiān)理資料理?。工程開工初驗制度⑴工程全部工程工程施工完畢后可由工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織建立、施工、建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門共同進展開工初驗。⑵、開工驗收的根據(jù)。①建立上級主部門對本工程的審批。②全部施工圖紙及說明。③工程設(shè)計變更及洽商。④機械設(shè)備的技術(shù)說明書。⑤有關(guān)的現(xiàn)行的建筑安裝工程技術(shù)、規(guī)程、及有關(guān)法規(guī)。⑥統(tǒng)一的?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定?。⑶、開工初驗的先決條件。①建筑的土建工程已經(jīng)完成；房屋附屬的水、暖、電、衛(wèi)工程已經(jīng)完成；室外網(wǎng)、線路已經(jīng)接通；并且水、暖、電氣線路已通到達使用條件。②根據(jù)安徽建筑安裝工程施工技術(shù)理規(guī)定的各種施工技術(shù)資料和各種涉及監(jiān)理工作的報表資料已經(jīng)準備齊全。③根據(jù)繁昌城建理部門初步驗收合格。④施工已對報開工工程進展自檢、自評、并修正了工程缺陷到達了合格。并且經(jīng)過施工上級主部門〔必須具有法人資格〕驗收合格。⑤施工已提出開工報驗申請。⑷、驗收步驟。①核查工程質(zhì)量的保證資料〔質(zhì)量保證資料核查表〕并做好記錄。②資料工程應(yīng)備齊無遺漏。③資料內(nèi)容符合設(shè)計要求及、當?shù)匕l(fā)布的、規(guī)程與。④各項資料到達完好、準確。⑤應(yīng)特別注意帶關(guān)鍵性的資料如屋面淋水、蓄水試驗記錄、廁浴間兩次蓄水試驗記錄等。⑸、核查分部項工程的質(zhì)量評定〔“分項工程質(zhì)量評定表〞, “分部工程質(zhì)量評定表〞〕是否符合?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定?的有關(guān)規(guī)定。①分項工程的劃分是否符合檢查點數(shù)量是否符合規(guī)定子項是否齊全評定是否及時有無虛假或后補情況。②檢查分項工程質(zhì)量評定表內(nèi)容是否齊全保證工程材質(zhì)內(nèi)容與質(zhì)量保證資料是否相符各種試驗、實測數(shù)據(jù)是否填入評定結(jié)是否確切簽字是否齊全。③經(jīng)返工修整的分項工程是否已評定等級是否符合要求。④分部工程劃分是否符合規(guī)定所含分項工程是否齊全無遺漏等級評定是否符合簽字是否完全評定優(yōu)良的分部工程是否含有指定的分項工程。⑤各分部工程是否齊全評定的質(zhì)量等級已整理匯總。⑹、工程觀感檢查〔“工程觀感質(zhì)量評定表〞〕。①由工程監(jiān)理部組織專業(yè)配套的檢查評定小組邀請建立、設(shè)計必要時邀請質(zhì)量監(jiān)視部門人員參加施工配合。②檢查內(nèi)容見“工程觀感質(zhì)量評定表〞為防止個人程度不一應(yīng)有三人以上同時評定。③各項檢查內(nèi)容應(yīng)采取事先隨機取