【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ；建造師注冊(cè)證書： ；建造師執(zhí)業(yè)： ；平安消費(fèi)考核合格證書： ；聯(lián)絡(luò) ： ；電子信箱： ；通信： ；承包人對(duì)工程經(jīng)理的受權(quán)范圍如下：履行招中要求的相關(guān)規(guī)定。工程經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：本工程要求進(jìn)場(chǎng)的工程組成員必須為時(shí)所報(bào)的工程組成員且在工程工程未開(kāi)工交付使用前不得更換。要求工程經(jīng)理每月不少于二十五天每周不少于6天每天不少于八小時(shí)在崗處理事務(wù)如工程經(jīng)理有特殊原因不能保證上述在崗時(shí)間的需征得發(fā)包人書面同意后受權(quán)工程副經(jīng)理全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)且滿足上述在崗時(shí)間。工程部中質(zhì)檢員、平安員、員等主要人員必須常駐現(xiàn)場(chǎng)分開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)需征得發(fā)包人、監(jiān)理方書面同意。發(fā)包人有權(quán)要求承包人在10日內(nèi)撤換調(diào)整其認(rèn)為不稱職的工程副經(jīng)理及工程部成員。工程經(jīng)理必須采取有效措施保證在整個(gè)施工間施工現(xiàn)場(chǎng)有足夠的勞力、材料、設(shè)備保證工程順利施行并不受節(jié)假日的影響。 承包人未提交勞動(dòng)合同以及沒(méi)有為工程經(jīng)理繳納社會(huì)證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除合同并由承包人承當(dāng)給發(fā)包人造成的一切損失并報(bào)監(jiān)部門備案。工程經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)擅自分開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：如發(fā)現(xiàn)工程經(jīng)理一周有3天不在現(xiàn)場(chǎng)或無(wú)故缺席工地例會(huì)每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元整現(xiàn)金〕如連續(xù)5天或施工間累計(jì)10天不在現(xiàn)場(chǎng)每次罰款20000元整從當(dāng)進(jìn)度款中扣除〕情節(jié)嚴(yán)重的追究違約責(zé)任并報(bào)監(jiān)部門備案。承包人擅自更換工程經(jīng)理的違約責(zé)任：中標(biāo)的工程經(jīng)理和中約定的施工理人員不得擅自更換如有特殊原因確需更換承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書面申請(qǐng)發(fā)包人同意前方可更換否那么將追究承包人違約責(zé)任違約金每次罰款50000元整從當(dāng)進(jìn)度款中扣除〕。承包人無(wú)正當(dāng)理由回絕更換工程經(jīng)理的違約責(zé)任：追究承包人的違約責(zé)任違約金每次罰款50000元整從當(dāng)進(jìn)度款中扣除〕且發(fā)包人有權(quán)利暫停支付進(jìn)度款承包人須承當(dāng)由此給發(fā)包人造成的一切損失并報(bào)監(jiān)部門備案。發(fā)包人可以要求更換工程經(jīng)理的情況包括但不限于〕：1〕工程經(jīng)理長(zhǎng)時(shí)間不在場(chǎng)屢次違背本合同工作時(shí)間的約定〕；2〕履行職責(zé)時(shí)不能勝任或者玩忽職守；3〕不遵守合同的規(guī)定；4〕經(jīng)常出現(xiàn)有損安康、平安或者有損環(huán)境保護(hù)的行為； 承包人人員承包人提交工程理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)理的限：承包人應(yīng)在接到開(kāi)工后5日內(nèi)向監(jiān)理人提交承包人在施工場(chǎng)地的理機(jī)構(gòu)以及的其內(nèi)容應(yīng)包括理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和理人員及其資格以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場(chǎng)地情況的。承包人工程副經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、平安負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)及發(fā)包人、監(jiān)理要求參加的會(huì)議技術(shù)專題會(huì)平安負(fù)責(zé)人可不參加〕因故不能參加的應(yīng)提早24小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)前方可缺席。承包人工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、平安負(fù)責(zé)人每次例會(huì)無(wú)故不參加的罰款人民幣500元/次.承包人無(wú)正當(dāng)理由回絕撤換主要施工理人員的違約責(zé)任：承包人應(yīng)對(duì)其主要施工理人員進(jìn)展有效的理。監(jiān)理人和發(fā)包人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人主要施工理人員的承包人應(yīng)予以撤換否那么1次罰款5000元。 本工程要求進(jìn)場(chǎng)的工程組成員必須為時(shí)所報(bào)的工程組成員且在工程工程未開(kāi)工交付使用前不得更換。除工程經(jīng)理外工程理機(jī)構(gòu)組成至少還須包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專職平安員、材料員、員等其中技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專職平安員不得兼任且須長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)專職質(zhì)檢員、施工員、專職平安員必須具有上崗證。中明確的技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專職平安員等主要理人員必須是本企業(yè)的正式員工簽訂合同時(shí)必須出具與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同原件并將其上崗證書原件交發(fā)包人保完工后歸還承包人。 技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專職平安員不得兼任。承包人主要施工理人員分開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：按發(fā)包人有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)理制度執(zhí)行另行規(guī)定〕。承包人擅自更換主要施工理人員的違約責(zé)任：中約定的施工理人員不得擅自更換如有特殊原因確需更換承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書面申請(qǐng)發(fā)包人同意前方可更換否那么將追究承包人違約責(zé)任違約金每次罰款10000元整從當(dāng)進(jìn)度款中扣除〕 。承包人主要施工理人員擅自分開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：與工程經(jīng)理同樣處分。 分包分包的一般約定允許分包的工程包括：本工程不允許承包人有任何形式的轉(zhuǎn)包和未經(jīng)允許的分包否那么發(fā)包人有權(quán)終止合同一切損失由承包人承當(dāng)。主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作范圍：本工程所有工作內(nèi)容。分包確實(shí)定允許分包的專業(yè)工程包括：無(wú)。其他分包的約定：本工程必須由承包人自行完成嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和擅自分包。如承包人擅自分包發(fā)包人不支付分包部?jī)r(jià)款并有權(quán)取消合同并報(bào)建立行政主部門。如給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失承包人應(yīng)如數(shù)賠償。對(duì)所有分包的工程須經(jīng)發(fā)包人同意并書面確認(rèn)分包對(duì)所分包的工程和承包人一樣向發(fā)包人負(fù)有同等連帶責(zé)任。分包合同價(jià)款分包合同價(jià)款支付的約定：承包人分包的由承包人向分包人支付合同價(jià)款和結(jié)算；發(fā)包人專業(yè)分包納入總承包理的由發(fā)包人向分包人支付合同價(jià)款并結(jié)算；承包人分包的經(jīng)發(fā)包人、承包人、分包人三方協(xié)商一致也可以由承包人委托發(fā)包人直接向分包人付款；應(yīng)該由承包人向分包人支付而承包人拒不支付對(duì)工程造成不良影響的發(fā)包人核實(shí)后經(jīng)過(guò)監(jiān)理確認(rèn)后書面承包人有權(quán)直接向分包人支付相應(yīng)款項(xiàng)并從承包人合同進(jìn)度款中扣除。 工程照與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 履約擔(dān)保: 匯票、轉(zhuǎn)賬支票、電匯；履約擔(dān)保的金額：擔(dān)保金額為承發(fā)包合同總價(jià)的10。中標(biāo)人在施工合同簽訂前必須向人提交承發(fā)包合同總價(jià)的10作為履約保證金。人同時(shí)向中標(biāo)人提交合同總價(jià)的10作為工程款支付擔(dān)保。履約保證金遞交前方可簽訂合同。未按規(guī)定提交履約擔(dān)保人將沒(méi)收其保證金并取消其中標(biāo)資格。工程完畢經(jīng)歷收合格后10天內(nèi)無(wú)息退還履約擔(dān)保。賬戶：**行：交通銀行浦口支行,賬。2. 本工程執(zhí)行蘇建招2021】140文第十條規(guī)定：假設(shè)中標(biāo)價(jià)比有效報(bào)價(jià)平均值低5以上那么中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前按照中標(biāo)價(jià)與有效報(bào)價(jià)平均值之差向人另行提交中標(biāo)差額保證金。未按規(guī)定提交差額保證金的人將沒(méi)收其保證金并取消其中標(biāo)資格。中標(biāo)人可采用轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票等非現(xiàn)金方式遞交差額保證金。退還時(shí)間如下：差額擔(dān)保金在工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后 7 天內(nèi)全部退還不計(jì)利息〕。賬戶：**；行：交通銀行浦口支行；賬。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：銀行保 。4. 監(jiān)理人監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程進(jìn)展進(jìn)度、質(zhì)量、平安四控制合同理、信息理監(jiān)視平安消費(fèi)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系。監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：開(kāi)工、停工、復(fù)工的簽發(fā)、涉及造價(jià)增加和工延長(zhǎng)的簽證以及批準(zhǔn)支付工程款。所有涉及工程造價(jià)的簽證、工程量簽證、索賠、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單批準(zhǔn)工程施工中需發(fā)生經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的各種事宜分包確實(shí)認(rèn)材料確實(shí)認(rèn)詳細(xì)見(jiàn)?建立工程監(jiān)理?。 監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承當(dāng)?shù)募s定：/ 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)書： ；聯(lián)絡(luò) ： ；電子信箱： ；通信： ；監(jiān)理人的其他約定： 。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致時(shí)發(fā)包人受權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)展確定： 無(wú) 5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求特殊質(zhì)量和要求：工程質(zhì)量必須滿足?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB 503002021〕、設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)引用的、地方和行業(yè)并到達(dá)承諾的質(zhì)量等級(jí)。無(wú)工程的監(jiān)理是否進(jìn)展并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)均不免除承包人對(duì)本工程質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。由于設(shè)計(jì)引起的質(zhì)量問(wèn)題承包人必須事先在施工前技術(shù)施工交底中明示由設(shè)計(jì)進(jìn)展設(shè)計(jì)變更。在采用承包人設(shè)計(jì)的施工圖紙施工時(shí)設(shè)計(jì)引起的質(zhì)量責(zé)任由承包人承當(dāng)。無(wú)工程材料是由承包人自行供給或是由發(fā)包人指定的供給商供給均不免除承包人所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任承包人應(yīng)該對(duì)各種材料按進(jìn)展檢查回絕不符合要求的材料用于工程。無(wú)何種原因出現(xiàn)不合格材料用于工程的情況均由承包人承當(dāng)應(yīng)有的責(zé)任。所有承包人采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)將采購(gòu)的材料、設(shè)備以書面形式對(duì)其性能、產(chǎn)地、廠家、品牌、規(guī)格型、價(jià)格等向發(fā)包人作出說(shuō)明發(fā)包人代表/監(jiān)理可發(fā)出將不符合本合同規(guī)定的任何工作、材料或貨物從工地現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走且承包人應(yīng)按發(fā)包人代表/監(jiān)理要求重新采購(gòu)符合要求的材料、貨物承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。屬于承包人自行采購(gòu)的貨物承包人應(yīng)在訂貨前將樣品和相關(guān)說(shuō)明送交給發(fā)包人代表/監(jiān)理由發(fā)包人代表/監(jiān)理根據(jù)合同約定對(duì)有關(guān)貨物的質(zhì)量、規(guī)格型、外觀、技術(shù)參數(shù)等予以認(rèn)可但該認(rèn)可不能免除承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)而承當(dāng)?shù)呢?zé)任否那么發(fā)包人代表/監(jiān)理有權(quán)承包人返工相關(guān)內(nèi)容或停工待檢并由承包人承當(dāng)由此導(dǎo)致的一切后果。承包人人員資格的特別規(guī)定：所有特殊工種人員、各種領(lǐng)班以上人員均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的資質(zhì)要求并且應(yīng)持有該項(xiàng)工作的上崗證在施工間佩帶其上崗證供監(jiān)理和發(fā)包人隨時(shí)檢查。工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 無(wú) 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未到達(dá)合同約定的由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用或延誤的工但不補(bǔ)償承包人利潤(rùn)且承包人不得回絕發(fā)包人發(fā)出的修改指直到工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)否那么發(fā)包人有權(quán)終止付款； 隱蔽工程檢查承包人提早監(jiān)理人隱蔽工程檢查的限的約定：承包人必須按照相關(guān)規(guī)定監(jiān)理組織人員對(duì)本工程施工過(guò)程中的隱蔽工程進(jìn)展嚴(yán)格的檢查同時(shí)發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)工程任何部位進(jìn)展中間檢查。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)展檢查時(shí)應(yīng)提早24小時(shí)提交書面延要求。延最長(zhǎng)不得超過(guò)：48小時(shí)。 監(jiān)理人檢查合格后的隱蔽工程或其他部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍然不能免除承包人的責(zé)任。重新檢查重新檢查證明工程質(zhì)量符合要求的由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用或延誤的工但不補(bǔ)貼利潤(rùn)。因發(fā)包人原因造成工程不合格的按本合同條執(zhí)行。6. 平安文明施工與環(huán)境保護(hù) 工程平安消費(fèi)的達(dá)標(biāo)目的及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：(1)本工程平安消費(fèi)、文明施工必須符合南京相關(guān)規(guī)定對(duì)文明工地不作要求。本工程由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的平安理效勞發(fā)包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮。(2)承包人應(yīng)根據(jù)本工程的實(shí)際情況落實(shí)有關(guān)平安防護(hù)措施必須責(zé)任到人落實(shí)到位主動(dòng)定檢查排除隱患施工過(guò)程中的一切平安責(zé)任均由承包人承當(dāng)。(3)在施行和完本錢工程過(guò)程中承包人應(yīng)充分關(guān)注和保障所有在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的平安包括但不限于以下內(nèi)容：、生活理、治安教育和治安理工作；治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。編制施工場(chǎng)地治安理方案的約定：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：①施工場(chǎng)地符合南京有關(guān)主部門規(guī)定的化施工現(xiàn)場(chǎng)和文明工地要求同時(shí)應(yīng)滿足政、容等有關(guān)主部門的有關(guān)規(guī)定承包人違背規(guī)定造成的損失和罰款由承包人負(fù)責(zé)。②施工進(jìn)場(chǎng)后不在浦口區(qū)煙花爆竹禁放區(qū)內(nèi)江浦街道、泰山街道、頂山街道、沿江街道〕燃放煙花爆竹。平安文明施工費(fèi)支付比例和支付限的約定： 預(yù)付款中已含平安文明施工措施費(fèi)根本費(fèi)的60剩余部與進(jìn)度款同時(shí)支付。7. 工和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：另行約定。施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的限的約定按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改的限：收到承包方完備的施工組織設(shè)計(jì)施工方案〕7天內(nèi)監(jiān)理人審核發(fā)包人審批。監(jiān)理人的審核與發(fā)包人的批準(zhǔn)不免除承包人的責(zé)任和義務(wù)。 施工進(jìn)度方案施工進(jìn)度方案的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度方案后確認(rèn)或提出修改的限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 開(kāi)工開(kāi)工準(zhǔn)備承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。開(kāi)工發(fā)包人未能在方案開(kāi)工日之日起 120 天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工的承包人有權(quán)提出價(jià)風(fēng)格整要求或者解除合同。因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人無(wú)法在方案開(kāi)工日之日起120天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工的承包人無(wú)權(quán)提出價(jià)風(fēng)格整要求。 測(cè)量放線發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的限：開(kāi)工前一周由發(fā)包方、承包方在監(jiān)理見(jiàn)證下現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并以書面形式提供給承包方。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢即由承包方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包方承當(dāng) 。 工延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿ぱ诱`2〕發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、根底資料的；4〕發(fā)包人未能在方案開(kāi)工日之日起15天內(nèi)同意下達(dá)開(kāi)工的7〕因發(fā)包人原因?qū)е鹿ぱ诱`的其他情形：無(wú)。由于發(fā)包人原因和行政相關(guān)要求的停工非承包方的責(zé)任〕經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人同意并簽證工可順延發(fā)包人不支付順延工產(chǎn)生的任何費(fèi)用。因承包人原因?qū)е鹿ぱ诱`因承包人原因造成工延誤逾開(kāi)工違約金的計(jì)算為：假設(shè)由于承包人原因造成延誤每延誤一天承包人向發(fā)包人支付2萬(wàn)元人民幣的違約金。因承包人原因造成節(jié)點(diǎn)工延誤每延誤一天承包人向發(fā)包人支付1萬(wàn)元人民幣的違約金從當(dāng)進(jìn)度款中扣除〕；除規(guī)定的節(jié)點(diǎn)工外合同履行過(guò)程中發(fā)包人可以提出新的節(jié)點(diǎn)要求由承包人編制新的進(jìn)度方案經(jīng)承、發(fā)包雙方確認(rèn)后新的節(jié)點(diǎn)要求按照本條考核；因承包人原因造成工延誤逾開(kāi)工違約金的上限：違約金上限為開(kāi)工結(jié)算價(jià)的5承包人支付逾開(kāi)工違約金后不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)歷的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件等確認(rèn)的本質(zhì)性影響本工程的災(zāi)害情況。 承包人發(fā)現(xiàn)不利物質(zhì)條件時(shí)應(yīng)及時(shí)