商品房買賣合同doc20頁(編輯修改稿)
2024-11-16 23:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 __. 第七條 買受人逾付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款按以下第__________種方式處理： 〕 1〕逾在_____日之內(nèi)自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之_____的違 約金合同繼續(xù)履行； 2〕逾超過_____日后出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的買受人按累計應(yīng)付款的_____向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的 經(jīng)出賣人同意合同繼續(xù)履行自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之_____該 比率應(yīng)不小于第1〕項中的比率〕的違約金?！ ”緱l中的逾應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到應(yīng)付款與該實際已付款的差額；采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實際已付款的差額確定?！ ? 第八條 交付限?！ 〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在 年_____月_____日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第_____種條件并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： ?！ ?。 ?！ ??！ ? 但如遇以下特殊原因除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外出賣人可據(jù)實予以延： 遭遇不可抗力且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的； _____________________________________________________________； _____________________________________________________________. 第九條 出賣人逾交房的違約責(zé)任?！ 〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該 商品房交付買受人使用按以下第______種方式處理： 按逾時間分別處理不作累加〕 1〕逾不超過_____日自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金合同繼續(xù)履行； 2〕逾超過_____日后買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款并按買受人累計已付款的_____向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的 合同繼續(xù)履行自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實際交付之 日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______該比率應(yīng)不小于 第1〕項中的比率〕的違約金?！ ?. ________________________________________________________________. 第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計同意的設(shè)計變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi) 書面買受人： 1〕該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向； 2〕____________________________________________________________； 3〕____________________________________________________________； 4〕____________________________________________________________； 5〕____________________________________________________________； 6〕____________________________________________________________； 7〕____________________________________________________________.
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