商品房購房合同模板3篇(編輯修改稿)
2024-11-16 23:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屋交接單。所購商品房為住宅的出賣人還需提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?。出賣人不出示證明或出示證明不齊全買受人有權(quán)回絕交接由此產(chǎn)生的延交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)?！ 〉谑l 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 第十三條 出賣人裝飾、設(shè)備承諾的違約責(zé)任?！ 〕鲑u人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備應(yīng)符合雙方約定(附件三)的。達(dá)不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理： 第十四條 出賣人根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾?！ 〉谑鍡l 產(chǎn)權(quán)登記的約定?！ 〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)將權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案。如因出賣人的責(zé)任買受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按以下第___項(xiàng)處理： ?！ ??！ 〉谑鶙l 保修責(zé)任?！ ≠I受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！ ≠I受人購置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！ ≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ尴迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費(fèi)用由購置人承擔(dān)?！ 〉谑藯l 買受人的房屋僅作_________使用買受人使用間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)第十九條 本合同在履行過程生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第___種方式解決： ?！ ?。 第二十條 本合同未盡事項(xiàng)可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi) 部填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉诙l 本合同連同附件共___頁一式___份具有同等法律效力合同持有情況如下： 出賣人___份買受人___份___份______份?！ 〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〉诙臈l 商品房預(yù)售的自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向__申請登記備案?！ 〕鲑u人(簽章)： 買受人(簽章)： 法定代表人〕： 法定代表人〕： 委托代理人〕： 委托代理人〕： (簽章) 〕：(簽章) ___年___月___日 ___年__
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