【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 〔3〕工程造價(jià)控制的原那么①?lài)?yán)格執(zhí)行施工合同所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付；②工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料的簽認(rèn)原那么；③工程量、工作的原那么；④合理、公正的原那么；⑤協(xié)商的原那么；⑥在合同約定限內(nèi)審核工程量和工程款。〔4〕工程造價(jià)控制的和措施① 工程監(jiān)理部根據(jù)施工合同的關(guān)條款、施工圖、對(duì)工程造價(jià)目的行風(fēng)險(xiǎn)分析找出最易打破工程造價(jià)部分〔如施工合同中有關(guān)條款不明確而造成打破工程造價(jià)的破綻、施工圖中的問(wèn)題易造成工程變更、材料和設(shè)備價(jià)格的不確定等〕以及最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因和部位從而制定出防范措施；②審查工程變更方案協(xié)商確定工程變更價(jià)款。承包應(yīng)按照施工合同的有關(guān)規(guī)定編制工程更概算書(shū)工程總監(jiān)審核確認(rèn)經(jīng)建立、監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)展工程計(jì)量與工程款支付；③審查工程計(jì)量：按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)劃進(jìn)展工程量計(jì)量對(duì)驗(yàn)收手續(xù)完全、資料符合驗(yàn)收要求并符合施工合同規(guī)定的計(jì)量范圍內(nèi)的工程量予以核實(shí)。未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定約工程量一律回絕計(jì)量、不予支付該部分工程款；④審核工程款支付申請(qǐng)表逐項(xiàng)審查合同內(nèi)工程量、工程變更增減費(fèi)用、經(jīng)批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用、應(yīng)扣除的預(yù)付款、保存金及合同約定的其他支付費(fèi)用；⑤嚴(yán)格控制經(jīng)費(fèi)簽證；⑥嚴(yán)格控制造成對(duì)方索賠的條件公正地處理施工提出的索賠申請(qǐng)；⑦審核承包提交的工程結(jié)算書(shū)。質(zhì)量控制1質(zhì)量控制的原那么〔1〕堅(jiān)持原那么；〔2〕持以人為控制核心；〔3〕堅(jiān)持以預(yù)防為主；〔4〕堅(jiān)持質(zhì)量。2施工階段的質(zhì)量控制〔1〕質(zhì)量的事前控制：①掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)根據(jù)。②施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收。③施工隊(duì)伍的資質(zhì)。④工程所需要原材料、半成品的質(zhì)量控制。⑤審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案協(xié)助承包商完善質(zhì)量保證工作體系。⑥主動(dòng)向質(zhì)量監(jiān)站聯(lián)絡(luò)匯報(bào)在本工程開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)視的詳細(xì)爭(zhēng)取質(zhì)量監(jiān)視站的 支持和幫助?！?〕質(zhì)量的事中控制：①施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制針對(duì)監(jiān)理工程的詳細(xì)情況施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制應(yīng)參照表2的內(nèi)容組織施行。施工監(jiān)理質(zhì)量控制流程表1序內(nèi) 容1發(fā)出?監(jiān)理工程師單?〔B1表〕2驗(yàn)證?監(jiān)理工程師回復(fù)單?〔A6表〕3發(fā)出?工程暫停?〔B2表〕4驗(yàn)證復(fù)工報(bào)審表〔A1表〕5簽訂采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的證明6主持定召開(kāi)的工地例會(huì)7事故分析會(huì)8審核現(xiàn)場(chǎng)檢查和簽認(rèn)分項(xiàng)工程、分部工程、工程質(zhì)量驗(yàn)證資料〔A4〕9核實(shí)工程量10對(duì)業(yè)主與各方簽訂的合同中有關(guān)質(zhì)量控制部分進(jìn)展理11編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)12填寫(xiě)監(jiān)理日記13工程工程開(kāi)工驗(yàn)收(A10表)14C)監(jiān)理資料15編寫(xiě)工程工程監(jiān)理工作總結(jié)16整理監(jiān)理歸檔資料17向業(yè)主提交監(jiān)理資料和監(jiān)理工作總結(jié)18向資料室移交監(jiān)理歸檔資料質(zhì)量控制要點(diǎn)表 表2序工程工程質(zhì)量控制要點(diǎn)01土石方工程開(kāi)挖范圍及邊線(從中線向兩側(cè)量測(cè))高程基坑護(hù)壁02根底工程位置(軸線及高度)外形尺寸槽底持力層、柱端擴(kuò)底及沉渣、積水與樁連接鋼筋型、直徑、數(shù)量混凝土強(qiáng)度地下線預(yù)留孔道及預(yù)埋03現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體構(gòu)造工程軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭、焊接施工縫處理混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度預(yù)埋件：型、位置、數(shù)量、錨固04砌筑工程砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)〔配合比〕灰縫、碼口搭接、聯(lián)結(jié)鋼筋預(yù)埋件及埋設(shè)線②工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查收不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工進(jìn)展自檢、專(zhuān)職檢認(rèn)為合格后再現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)展下道工序。③隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后先由施工自檢、專(zhuān)職檢初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收單現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查、簽字驗(yàn)收。④設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理由業(yè)主或施工原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理由設(shè)計(jì)同意發(fā)出變更設(shè)計(jì)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽證施工并檢查其執(zhí)行結(jié)果。⑤工程質(zhì)量事故處理按照建立部“三不放過(guò)〞的原那么包括質(zhì)量事故發(fā)生的原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。⑥行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)下達(dá)停工、復(fù)工指為了保證工程質(zhì)量出現(xiàn)下述情況之一者監(jiān)理工程師在征得業(yè)主的同意下有權(quán)指施工立即停工整改。A未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)展下道工序作業(yè)者；B工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取有效措施改正或采取了一定措施而效果不好繼續(xù)作業(yè)者；C擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；D擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；E擅自將工程轉(zhuǎn)包；F擅自讓未經(jīng)同意的分包進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；G沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施盲目施工已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆且經(jīng)監(jiān)理工程師提出仍未改良者。H發(fā)生重大平安、質(zhì)量事故者。⑦質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證只能由工程總監(jiān)理工程師簽署。專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字最后由工程總監(jiān)理工程師核簽前方為有效。⑧行使好質(zhì)量否決權(quán)為工程進(jìn)度款的支付簽署認(rèn)證。施工工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)必須有監(jiān)理工程師的認(rèn)證。⑨建立質(zhì)量監(jiān)理日志：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的影響。⑩組織現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會(huì)內(nèi)容重要時(shí)應(yīng)。協(xié)調(diào)會(huì)原那么上每周召開(kāi)一次情況特殊時(shí)可隨時(shí)召開(kāi)。〔11〕定向、業(yè)主有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向及業(yè)主有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況重大質(zhì)量事故時(shí)應(yīng)及時(shí)提出?！?〕質(zhì)量的事后控制：①單項(xiàng)工程開(kāi)工驗(yàn)收凡單項(xiàng)工程完工后施工自檢合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織初驗(yàn)合格后報(bào)業(yè)主和監(jiān)理。②工程開(kāi)工驗(yàn)收經(jīng)有關(guān)正式驗(yàn)收前由施工提交技術(shù)資料經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組審核其開(kāi)工圖及其技術(shù)資料合格后整理工程技術(shù)并編目建檔由業(yè)主組織驗(yàn)收。③工程質(zhì)量控制流程附圖ABCA．工程質(zhì)量控制程序組織圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表〞審定分包簽認(rèn)“分包資格審查申請(qǐng)表〞審定構(gòu)造用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感打材料進(jìn)展質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)“建立材料報(bào)驗(yàn)單〞參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)〞或簽認(rèn)“不合格工程書(shū)“檢驗(yàn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量簽認(rèn)各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單簽定裝飾工程樣板間簽發(fā)“監(jiān)理〞監(jiān)理簽認(rèn)必要后施工進(jìn)展下一道工序施工監(jiān)理組織開(kāi)工初驗(yàn)監(jiān)理參加開(kāi)工驗(yàn)收監(jiān)視施工報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)視站核試驗(yàn)、評(píng)定開(kāi)工工程質(zhì)量監(jiān)理簽發(fā)“開(kāi)工移交證書(shū)〞B．隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序施工質(zhì)量保證資料齊全、合格隱驗(yàn)、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)合格施工“工程報(bào)驗(yàn)單〞報(bào)監(jiān)理監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格不合格：簽認(rèn)“不合格工程〞合格：簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)〞〔不能進(jìn)展下一道工序〕〔可以進(jìn)展下一道工序〕