【正文】 、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)合格施工“工程報(bào)驗(yàn)單〞報(bào)監(jiān)理監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格不合格：簽認(rèn)“不合格工程〞合格：簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)〞〔不能進(jìn)展下一道工序〕〔可以進(jìn)展下一道工序〕C．原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序施工填報(bào)“建立材料報(bào)驗(yàn)單〞 “進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單〞監(jiān)理工作師簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)展同行質(zhì)量預(yù)控不同意：簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單〞簽認(rèn)“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單〞同意：簽認(rèn)“建筑材料報(bào)驗(yàn)單〞簽認(rèn)“進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單〞監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量施工在指定部位使用原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)合同理1合同構(gòu)造圖建立監(jiān)理施工設(shè)計(jì)合同關(guān)系業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系合同關(guān)系2合同執(zhí)行措施〔1〕弄清合同中每一項(xiàng)內(nèi)容明確各方面的責(zé)、權(quán)、利正確處理三方關(guān)系。〔3〕質(zhì)量的事后控制：①單項(xiàng)工程開(kāi)工驗(yàn)收凡單項(xiàng)工程完工后施工自檢合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織初驗(yàn)合格后報(bào)業(yè)主和監(jiān)理。協(xié)調(diào)會(huì)原那么上每周召開(kāi)一次情況特殊時(shí)可隨時(shí)召開(kāi)。⑩組織現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。施工工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)必須有監(jiān)理工程師的認(rèn)證。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字最后由工程總監(jiān)理工程師核簽前方為有效。H發(fā)生重大平安、質(zhì)量事故者。⑥行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)下達(dá)停工、復(fù)工指為了保證工程質(zhì)量出現(xiàn)下述情況之一者監(jiān)理工程師在征得業(yè)主的同意下有權(quán)指施工立即停工整改。④設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理由業(yè)主或施工原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理由設(shè)計(jì)同意發(fā)出變更設(shè)計(jì)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽證施工并檢查其執(zhí)行結(jié)果。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)展下道工序。預(yù)埋件及埋設(shè)線②工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查收不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序的原那么。砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)〔配合比〕混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭、焊接軸線、高程及垂直度混凝土強(qiáng)度槽底持力層、柱端擴(kuò)底及沉渣、積水位置(軸線及高度)高程施工監(jiān)理質(zhì)量控制流程表1序內(nèi) 容1發(fā)出?監(jiān)理工程師單?〔B1表〕2驗(yàn)證?監(jiān)理工程師回復(fù)單?〔A6表〕3發(fā)出?工程暫停?〔B2表〕4驗(yàn)證復(fù)工報(bào)審表〔A1表〕5簽訂采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的證明6主持定召開(kāi)的工地例會(huì)7事故分析會(huì)8審核現(xiàn)場(chǎng)檢查和簽認(rèn)分項(xiàng)工程、分部工程、工程質(zhì)量驗(yàn)證資料〔A4〕9核實(shí)工程量10對(duì)業(yè)主與各方簽訂的合同中有關(guān)質(zhì)量控制部分進(jìn)展理11編寫監(jiān)理月報(bào)12填寫監(jiān)理日記13工程工程開(kāi)工驗(yàn)收(A10表)14C)監(jiān)理資料15編寫工程工程監(jiān)理工作總結(jié)16整理監(jiān)理歸檔資料17向業(yè)主提交監(jiān)理資料和監(jiān)理工作總結(jié)18向資料室移交監(jiān)理歸檔資料質(zhì)量控制要點(diǎn)表 表2序工程工程質(zhì)量控制要點(diǎn)01土石方工程⑥主動(dòng)向質(zhì)量監(jiān)站聯(lián)絡(luò)匯報(bào)在本工程開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)視的詳細(xì)爭(zhēng)取質(zhì)量監(jiān)視站的 支持和幫助。④工程所需要原材料、半成品的質(zhì)量控制。②施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收。質(zhì)量控制1質(zhì)量控制的原那么〔1〕堅(jiān)持原那么；〔2〕持以人為控制核心；〔3〕堅(jiān)持以預(yù)防為主；〔4〕堅(jiān)持質(zhì)量。承包應(yīng)按照施工合同的有關(guān)規(guī)定編制工程更概算書(shū)工程總監(jiān)審核確認(rèn)經(jīng)建立、監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)展工程計(jì)量與工程款支付；③審查工程計(jì)量：按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)劃進(jìn)展工程量計(jì)量對(duì)驗(yàn)收手續(xù)完全、資料符合驗(yàn)收要求并符合施工合同規(guī)定的計(jì)量范圍內(nèi)的工程量予以核實(shí)。工程造價(jià)控制程序工序、部位質(zhì)量驗(yàn)收合格承包填報(bào)工程量計(jì)量申報(bào)表監(jiān)理工程師簽署認(rèn)證承包填寫支付申請(qǐng)表和匯總表合同工程月度支付申請(qǐng)合同工程月度支付申請(qǐng)數(shù)量是否超過(guò)合同有否工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)監(jiān)理日志變更、洽商是否有變更書(shū)材料調(diào)價(jià)是否符合要求單價(jià)是否合理工程量是否準(zhǔn)備總監(jiān)理工程師簽認(rèn)支付憑證業(yè)主報(bào)業(yè)主申請(qǐng)給予支付〔3〕工程造價(jià)控制的原那么①嚴(yán)格執(zhí)行施工合同所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付；②工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料的簽認(rèn)原那么；③工程量、工作的原那么；④合理、公正的原那么；⑤協(xié)商的原那么；⑥在合同約定限內(nèi)審核工程量和工程款。⑤和地方有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)的規(guī)定。③工程概〔預(yù)〕算定額取費(fèi)工定額等。造價(jià)控制1施工階段造價(jià)控制〔1〕工程造價(jià)控制程序〔見(jiàn)程序圖〕〔2〕工程造價(jià)控制的根據(jù)①施工圖、設(shè)計(jì)變更、洽商的等?！?〕監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度方案和施行完成方案定進(jìn)展比擬找出影響進(jìn)度的原因并報(bào)總監(jiān)理工程師對(duì)客觀原因造成進(jìn)度拖的應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度并備案?！?〕審查承包商的進(jìn)度方案并催促其執(zhí)行。3進(jìn)度控制工作流程簽發(fā)承包合同〔建立與承包商〕編制施工總進(jìn)度方案〔承包商〕審查施工總進(jìn)度方案〔監(jiān)理〕同 意 否編制進(jìn)度施行方案〔承包商〕NOYES審查施工方案〔監(jiān)理〕同 意 否NOYES承包商組織施行進(jìn)度方案監(jiān)理檢查方案施行情況偏 離 否NO根據(jù)總進(jìn)度控制方案編制下施行性進(jìn)度方案根據(jù)形象進(jìn)度方案編寫監(jiān)理月報(bào)修改施行進(jìn)度方案YES動(dòng)態(tài)理跟蹤控制 4進(jìn)度控制措施〔1〕審查承包商施工理組織機(jī)構(gòu)、人員裝備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)程度能否適應(yīng)工程的需要并提出。2進(jìn)度控制和內(nèi)容〔1〕審查施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和進(jìn)度方案是否同意?！?〕核查開(kāi)工條件批準(zhǔn)開(kāi)工申請(qǐng)；〔6〕主持第一次工地會(huì)議；參加第一次工地會(huì)議。3施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容〔1〕參與設(shè)計(jì)交底；〔2〕審核施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕；〔3〕查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果；〔4〕施工監(jiān)理交底。監(jiān)理的前準(zhǔn)備工作〔1〕組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)〔2〕監(jiān)理工作準(zhǔn)備會(huì)〔3〕監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備的準(zhǔn)備〔4〕熟悉施工圖紙施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1監(jiān)理準(zhǔn)備工作分析建立工程委托監(jiān)理合同和建立工程施工合同。4監(jiān)理與施工的關(guān)系：監(jiān)理與施工是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系監(jiān)理應(yīng)監(jiān)視施工履行合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。監(jiān)理貫徹設(shè)計(jì)意圖核發(fā)施工設(shè)計(jì)并對(duì)設(shè)計(jì)提出優(yōu)化建議按照承當(dāng)與設(shè)計(jì)簽訂的設(shè)計(jì)合同在承當(dāng)受權(quán)的范圍內(nèi)協(xié)調(diào)處理施工中有關(guān)設(shè)計(jì)事宜設(shè)計(jì)應(yīng)派出代表參加由監(jiān)理主持召開(kāi)的設(shè)計(jì)交底會(huì)及協(xié)調(diào)專題會(huì)議。2監(jiān)理與建立的關(guān)系：監(jiān)理與建立是協(xié)作關(guān)系在承當(dāng)受權(quán)的范圍內(nèi)對(duì)建立進(jìn)展進(jìn)度費(fèi)用的監(jiān)視理并按施行合同規(guī)定簽發(fā)施行費(fèi)用的撥付憑證。第三章 監(jiān)理工作監(jiān)理與各方關(guān)系1監(jiān)理與承當(dāng)?shù)年P(guān)系：監(jiān)理受承當(dāng)委托承當(dāng)土地整理工程工程施工理承當(dāng)與監(jiān)理是委托與被委托關(guān)系。b、指定監(jiān)理員專人每人填寫工程監(jiān)理日記記錄工地主要情況及時(shí)填報(bào)監(jiān)理報(bào)表作為信息資料歸納整