【文章內(nèi)容簡介】 1〕對施工測量、放樣等進展隨機抽查和重點復(fù)查。對發(fā)現(xiàn)的問題要做出監(jiān)理記錄并施工及時糾正。2〕檢查工程材料和設(shè)備：監(jiān)理人應(yīng)對建筑材料、安裝材料、成品、半成品、設(shè)備等按有關(guān)規(guī)定進展質(zhì)量驗收對于不符合要求的材料和設(shè)備有權(quán)制止其進入工地和投入使用。3〕監(jiān)視施工嚴格執(zhí)行施工承包合同嚴格按施工設(shè)計圖紙要求進展施工對工程主要部位、工程主要環(huán)節(jié)的施工按有關(guān)的施工和質(zhì)量檢測規(guī)定進展檢驗簽證并對施工質(zhì)量做出評價。4〕對施工工藝、勞力組織、機電設(shè)備等提出監(jiān)理當發(fā)現(xiàn)實際操作與工藝要求不符對監(jiān)理人有權(quán)進展制止并及時委托人。5〕對施工完成的各類試件按規(guī)定進展檢查和抽查對試驗結(jié)果做出評價。6〕監(jiān)視施工對工程、分項、分部工程質(zhì)量評定工作資料是否齊全并對質(zhì)量評定工作做出綜合評價。7〕檢查平安防護措施及文明施工。8〕對施工的檢驗測試儀器設(shè)備進展全面監(jiān)視審核度量衡的定的檢驗資料保證度量資料的準確。9〕施工現(xiàn)一般質(zhì)量事故應(yīng)立即施工返工處理并記入工程日志本對發(fā)生大、重大質(zhì)量事故主持事故分析會催促施工及時處理有權(quán)否認施工對質(zhì)量事故和返工處理的責成重新研究處理方案并報委托人。10〕對工程的施工檢查要保證不漏檢重點過程和技術(shù)復(fù)雜的過程適當增加檢查次數(shù)。11〕催促并配合設(shè)計、施工搞好工程創(chuàng)優(yōu)工作。12〕以現(xiàn)場監(jiān)理為主成立工程質(zhì)量監(jiān)控小組確保工程質(zhì)量。： 監(jiān)視施工嚴格按照?施工承發(fā)包合同?規(guī)定的工和委托人下達的季、年度施工方案組織施工每月向委托人施工方案的完成情況和存在的問題。 變更設(shè)計和現(xiàn)場經(jīng)濟簽證開工驗收階段： 催促、檢查施工及時整理開工和驗收資料并提出監(jiān)理。 審查施工的工程開工并組織初驗工作并提出工程質(zhì)量評價以作為驗收的根據(jù)。 參加委托人組織的開工驗收工作提出監(jiān)理。 工程的初步審核。工程保修階段： 應(yīng)定對工程進展檢查發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。 做到隨叫隨到為委托人提供監(jiān)理工作范圍內(nèi)的效勞。 整理完好的貳套監(jiān)理資料報委托人存檔其中壹份存于館〕。 協(xié)助委托人工程。監(jiān)理工程師應(yīng)把熱情效勞作為自己義不容辭的職責在施行監(jiān)理的同時充分發(fā)揮其專業(yè)技術(shù)特長和理方面的知識幫助施工進步技術(shù)業(yè)務(wù)和理程度攻克技術(shù)難點獻計獻策。第三條 外部條件包括：監(jiān)理合同簽訂后委托人負責將承擔監(jiān)理工作的及總監(jiān)理工程師和監(jiān)理合同副本分送設(shè)計、施工以建立起正常的工作關(guān)系協(xié)調(diào)有關(guān)事宜互相配合確保對工程施工實行有效的監(jiān)視理。委托人向設(shè)計、施工承包方發(fā)出的有關(guān)要求及等也應(yīng)監(jiān)理人以便開展工作。第四條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：在正式開工后10日內(nèi)向監(jiān)理人提供委托人已有的工程資料并隨工程進度提供相關(guān)資料給監(jiān)理人。在施工前提供與承包人和材料、設(shè)備供貨簽訂的合同的復(fù)印件。第五條 委托人應(yīng)在 2 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出的事宜做出書面答復(fù)。第六條 委托人的常駐代表為 第七條 委托人向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：向監(jiān)理機構(gòu)提供辦公用房一間、值班用房一間(詳細用房面積可根據(jù)工程階段性需要進展調(diào)整)其余費用全部自理?！　　〉诎藯l 監(jiān)理人在責任內(nèi)假設(shè)瀆職同意按以下承擔責任造成損失賠償所有損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)]：任何一項到達監(jiān)理總報酬相應(yīng)比重40時委托人有權(quán)解除監(jiān)理合同。賠償金額=直接經(jīng)濟損失*正常工作酬金/工程概算】 第九條 委托人同意按以下的計算、支付時間與金額支付監(jiān)理人的報酬： 按有關(guān)監(jiān)理效勞收費執(zhí)行以補充合同條款為準。見附加協(xié)議條款第十條 雙方同意用人民幣支付報酬。第十一條 獎勵：見附加協(xié)議條款第十二條 凡因本合同及本合同的履行所發(fā)生的一切爭議由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的由工程所在地人民轄。第四部分南寧火炬路地下人防商業(yè)工程監(jiān)理工程補充合同條款一、根據(jù)?建筑法?、?建立工程質(zhì)量理?、?建立工程監(jiān)理?GB503192000〕等現(xiàn)行法律法規(guī)以及施工圖依法施行監(jiān)理。二、建立工程委托監(jiān)理工作范圍(一)監(jiān)理范圍監(jiān)理的工程范圍：南寧火炬路地下人防商業(yè)工程工程施工準備階段、施工階段至工程質(zhì)量保修階段對本工程工程提供質(zhì)量控制、進度控制、經(jīng)濟本錢控制、組織協(xié)調(diào)、平安文明施工監(jiān)理包括建筑土方、樁基工程、土建工程、水電安裝工程、弱電智能化工程、消防工程、通風空調(diào)工程、電梯安裝工程、人防工程、裝修工程門窗總體景觀綠化政道路工程、地下線改遷施工等整體工程所有子項的監(jiān)理工作。二〕監(jiān)理工作內(nèi)容1．工程控制 1〕、對施工的施工圖、結(jié)算進展審核并向甲方提出審核。2〕、審核施工的月度完成工作量報表工程形象進度報表〕。3〕、提出節(jié)約本錢的合理化建議。2．質(zhì)量﹑進度﹑信息理 、平安文明施工1〕．編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理施行細那么對施工施工過程和施工質(zhì)量采用旁站、巡視、平行檢驗方式進展監(jiān)理監(jiān)視對違犯設(shè)計圖說及設(shè)計變更資料、違犯建筑工程施工質(zhì)量驗收的行為及時制止和提出改正。按施工程序?qū)ば蜻M展逐一驗收。2〕．審核施工的施工組織設(shè)計或施工方案并向甲方提出審核。催促施工修改完善施工方案并催促施工按批準的施工組織設(shè)計或施工方案施行施工前催促施工作好施工交底。3〕. 按現(xiàn)行和對設(shè)計圖說中的疏漏或缺乏事前提出建議性。把好工程材料關(guān)未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字建筑材料建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝。把好工序質(zhì)量關(guān)未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字施工不得進展下道工序施工。4〕. 工程開工驗收組織對分部分項工程進展驗收按?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一?GB503002001〕及相關(guān)的施工質(zhì)量驗收對工程整體施工質(zhì)量進展驗收提出工程施工質(zhì)量評價及監(jiān)理工作總結(jié)。5〕. 審查施工整理的工程開工資料聲像資料應(yīng)和符合有關(guān)〕通過廣西城建館驗收開工資料到達優(yōu)良等級。6〕. 根據(jù)甲方的工目的編制工程控制進度方案；審核施工編制的工程施工綜合進度方案(總進度方案)和季度﹑月度方案及周消費平衡方案并著重對工程理、施工技術(shù)、人力配置、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等措施進展審核。建立施工進度方案完成情況臺帳催促施工完成施工方案。催促施工對工程建立資金專款專用。7〕. 每月25日前向甲方提交本月監(jiān)理工作月報含工程質(zhì)量狀況進度完成情況文明施工情況及相關(guān)數(shù)據(jù)分析等〕提供次月監(jiān)理工作重點和難點的控制方案。組織每周消費協(xié)調(diào)會并作好。向甲方上周監(jiān)理工作情況和下周監(jiān)理工作方案。每個監(jiān)理工程師和監(jiān)理員都應(yīng)作好監(jiān)理日志按月裝訂成冊提交甲方查閱。三〕、平安文明施工理按照建筑施工平安檢查(JGJ5999〕和南寧有關(guān)負責對施工現(xiàn)場的平安文明施工隨時進展監(jiān)視檢查；一旦發(fā)現(xiàn)平安文明施工方面的問題立即責施工整改；每月進展一次平安文明施工大檢查記入月度檢查評比記錄；對施工整體施工過程的平安文明施工做出評價。四〕、工程保修對施工保修范圍的工程工程進展跟蹤對發(fā)現(xiàn)的問題催促施行保修。三、對監(jiān)理人的要求監(jiān)理人必須具有嚴格、科學的職業(yè)準那么嚴格監(jiān)控科學理。有明確的?監(jiān)理效勞?效勞應(yīng)明確監(jiān)理各項工作的到位程度包括:1〕質(zhì)量保證目的及控制措施；2〕進度保證目的及控制措施；3〕平安文明施工理目的。4)工程理目的；5〕現(xiàn)場消費協(xié)調(diào)；6〕控制理目的。派駐甲方現(xiàn)場總監(jiān)理工程師 。詳細各階段的監(jiān)理人員配置詳見附表。派駐甲方現(xiàn)場的監(jiān)理人員必須具有高度的工作責任心堅守崗位嚴格執(zhí)法維護甲方的權(quán)利和利益。裝備與本監(jiān)理工程專業(yè)相適應(yīng)的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師必須獲得公布的相應(yīng)的上崗資格 〕和監(jiān)理員。派駐的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師必須是專職駐本現(xiàn)場不得兼其他工地監(jiān)理人員應(yīng)持證上崗符合相關(guān)規(guī)定?？偙O(jiān)按照規(guī)定可以兼三個工程發(fā)證的監(jiān)理工程師沒那么多】進入現(xiàn)場后未經(jīng)甲方同意不得隨意更換、減員；乙方派駐的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師在工作中有嚴重不稱職或不負責任嚴重瀆職造成工程質(zhì)量或經(jīng)濟損失甚至徇私舞弊濫用職權(quán)造成嚴重不良影響甲方有權(quán)責其退出現(xiàn)場由乙方另行選派合格監(jiān)理人員。甲方有權(quán)依法追究監(jiān)理由此造成的經(jīng)濟損失和違約責任。監(jiān)理人須負責相關(guān)部門要求的招及備案等手續(xù)除代理以外的相關(guān)費用已包含在監(jiān)理報酬中。此條可否刪除】四、監(jiān)理報酬的計取 (1) 監(jiān)理報酬按本合同規(guī)定的范圍所提供的全部效勞所需20個月或24個月〕內(nèi)費用的綜合價。 (2) 監(jiān)理報酬：合同含稅固定總價RMB: 86 萬元整24個月費用90萬元〕。 人