打造頂級(jí)別墅私密花園范文(編輯修改稿)
2024-11-16 00:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 慮讓開別墅住宅入口道路地坪?！窨拷鼊e墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道樹要讓開建筑的門口，窗口。行道樹處在兩幢建筑之間，讓建筑的角隅有背景襯托，也不影響建筑采光、通風(fēng)和視線，是很理想的地位?！裼梢陨弦笮纬傻男械罉洌ㄜ囆械溃┦怯幸?guī)律的，但不是固定的間距種植。在健身步行道、小徑等縱道周旁的樹林，如以行道樹稱呼，則要融入周圍環(huán)境，自由布置較為適宜。因?yàn)橛玫睾鸵?guī)劃，周邊綠地形狀往往不規(guī)則。要求是：●組成常綠濃密綠帶，形成別墅住宅區(qū)內(nèi)良好環(huán)境和小氣候與外界有所區(qū)別?！裥纬闪Ⅲw層次。有高大喬木、濃密灌木、良好的地被和攀援植物。●圍墻上有鉛絲網(wǎng)、防盜設(shè)施的要預(yù)先留好地位。陳勇***只要設(shè)計(jì)合理，綠化種植甚有利防盜。如種蔓性薔薇，就使透空圍墻有刺；濃密灌木叢，也使圍墻有了空間的距離。第四篇：頂級(jí)別墅發(fā)展趨勢及其客戶的置業(yè)心理特征（xiexiebang推薦）頂級(jí)別墅發(fā)展趨勢及其客戶的置業(yè)心理特征（上）長時(shí)間以來，我們一直都對(duì)頂級(jí)別墅的生活充滿了幻想，幻想著男女主人衣著的華麗，生活的優(yōu)雅，傭人成群。那種呼風(fēng)喚雨、排山倒海的排場和氣勢，恐怕只有影視劇中才能看得到。所以，對(duì)大多數(shù)人來說不管是億萬富翁還是頂級(jí)豪宅，都充滿了神秘。目前，有業(yè)內(nèi)人士透露，媒體和開發(fā)商總愛把頂級(jí)別墅及其客戶說得非常很神秘，實(shí)乃產(chǎn)品炒作。其實(shí)這些頂級(jí)客戶在別墅中過得是一種非常普通，非常隨意、自然的生活，并不像影視劇中描述的那樣，經(jīng)常光顧服裝(Hermes愛瑪仕、Guccj古琦、Givenchy紀(jì)梵希等)、珠寶佩飾品(De Beers黛必而斯、Cartier卡地亞、Tiffani帝凡尼等)、手表(Piaget伯爵、Audemars Piguet愛彼、Vacheron Constantin江詩丹頓等)、家具(Davinei達(dá)芬奇)、皮具(LV路易威登)等國際一線品牌的專賣店。雖然大家普遍認(rèn)為這些億萬富翁們平日里的生活非常低調(diào)，但事實(shí)并非如此。這些身價(jià)都已過億的客戶絕對(duì)都稱得上是成功人士，甚至是一些名人或者是公眾人物。他們一方面不愿太露富，因?yàn)槁陡粫?huì)讓人憎恨；另一方面又希望獲得外界尊重。據(jù)某頂級(jí)別墅開發(fā)商透露，真正買頂級(jí)別墅的沒有一個(gè)是低調(diào)的。身價(jià)十幾個(gè)億買公寓，才會(huì)低調(diào)。這些客戶都是自住，他們最看重的是安全，所以頂級(jí)別墅會(huì)是他們置業(yè)的首選。：杰出的客戶群目前，中國財(cái)富階層還停留在第一代，這些人還處在精力旺盛、打造事業(yè)的巔峰期。對(duì)于這些人來說，最需要的就是時(shí)間和社會(huì)資源。所以，他們會(huì)選擇離城市距離近的別墅，出行比較便利。另外，這些人忙于工作，壓力也會(huì)比較大，所以生活休閑配套設(shè)施要全面；而且這些客戶多數(shù)沒有固定的下班時(shí)間，多數(shù)又都是自己開車。所以，如果選擇比較遠(yuǎn)的別墅產(chǎn)品，會(huì)非常不便。頂級(jí)別墅的客戶來自眾多行業(yè)，有做實(shí)業(yè)的、上市公司的老板；也有做高科技的、證券的；有律師也有演員。有趣的是，這些客戶中，既不是世界500強(qiáng)的領(lǐng)袖，也不在福布斯榜上有名。記者與資深人士分析，有以下幾點(diǎn)原因。一是知名企業(yè)的領(lǐng)袖級(jí)人物可能不需要買別墅；二是公司發(fā)展到一定規(guī)模后，這些負(fù)責(zé)人可能會(huì)更窮。因?yàn)樗麄兛赡軙?huì)收購其他公司，需要大量的現(xiàn)金。經(jīng)過記者的調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn)，不少頂級(jí)豪宅的客戶企業(yè)規(guī)模做得并不大，但成長性非常好。一般來說，買頂級(jí)別墅的通常沒有外國人。所謂的富豪客戶有兩種人，一種是傳統(tǒng)行業(yè)的富豪，一種是新興行業(yè)的新貴。在碧海方舟，傳統(tǒng)客戶占60%，新興行業(yè)客戶占40%。傳統(tǒng)行業(yè)的客戶多數(shù)為從事房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施投資的企業(yè)負(fù)責(zé)人，因?yàn)檫@些行業(yè)最需要大量的資金投入，資金比較密集。也許先期投入幾千萬，過二、三年之后就有幾個(gè)億的回報(bào)。那么作為獎(jiǎng)勵(lì)自己最好的方法，就是買頂級(jí)別墅享受生活。記者曾經(jīng)和一位住在頂級(jí)別墅的李女士聊天。李女士今年35歲，一直以來都在傳統(tǒng)領(lǐng)域做投資。對(duì)她來說，傳統(tǒng)行業(yè)靠資源生存，這個(gè)資源包括政府資源、社會(huì)資源和關(guān)系資源。所以，每天她要考慮的就是如何解決問題，如何讓企業(yè)生存下去。目前，在頂級(jí)別墅中更多的新貴是知本家，30多歲的人占一定比例。這些人多數(shù)是高科技領(lǐng)域的核心技術(shù)人員，并且都是自己置業(yè)。在碧海方舟里的客戶中就有一個(gè)37歲的留美數(shù)學(xué)家，非常有名。他在國外一年的科研經(jīng)費(fèi)是25億美金，這是國內(nèi)學(xué)者遠(yuǎn)這些富豪的所得完全都是自己努力掙來的，對(duì)他們來說也有資格奢侈一下。不少客戶買頂級(jí)別墅有特殊需求，就是希望朋友過來談生意、做客可以有一個(gè)理想的環(huán)境；可以去項(xiàng)目周邊的高爾夫球場打打球。另外，一些外地客戶經(jīng)常會(huì)到北京談生意，住賓館、飯店是一件非常不方便且沒有居住質(zhì)量的選擇。頂級(jí)別墅正好能滿足他們的生活需求和工作節(jié)奏。不要把這些億萬富翁們神化，只當(dāng)他們是普通人，你就會(huì)理解他們的一舉一動(dòng)。這些客戶中有的性格比較張揚(yáng)，渾身上下都喜歡穿名牌；有的性格內(nèi)向，不善言辭；甚至有的富豪穿著極不講究。據(jù)某頂級(jí)別墅銷售人員透露，曾有一個(gè)國內(nèi)知名上市公司董事長就穿著短褲背心，手里拎一個(gè)塑料袋來看房。仔細(xì)想來，這其實(shí)就是個(gè)人喜好的不同，很難給他們歸類。興許在明媚的周末，就可以經(jīng)?？吹竭@些富豪們在社區(qū)里曬太陽，和家人、朋友一起開Party，以一種最休閑、最輕松的狀態(tài)享受生活。第五篇：打造頂級(jí)的企業(yè)績效打造頂級(jí)的企業(yè)績效績效管理是企業(yè)參與競爭并獲得成功的基礎(chǔ)。虛擬供應(yīng)鏈和外包的發(fā)展使績效管理的重心正在從企業(yè)內(nèi)部向整個(gè)供應(yīng)鏈擴(kuò)展。這就要求對(duì)企業(yè)績效的每一個(gè)主要驅(qū)動(dòng)因素進(jìn)行再檢驗(yàn)，其中包括人、供應(yīng)鏈上的地位、流程和策略。我們將考慮這些問題，并分析這些驅(qū)動(dòng)因素的相關(guān)實(shí)例，以及他們所扮演的角色——
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