【文章內容簡介】 全面審核法就是根據施工圖紙的要求，根據目前工程定額、施工組織設計以及相關合同等內容，對工程的數量、定額單價以及費用的計算進行仔細而全面的審核。全面審核方法實施的過程與施工圖預算的過程基本相同。全面審核法往往被應用于一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程或編制工程預結算的技術力量比較薄弱的預結算中。重點審核法就是要對工程預結算中的重點部位進行審核，該方法與全面審核法類似，主要區(qū)別就在于審核的范圍不同。重點審核法具有一定的側重點，往往被應用于工程量較大而且費用比較高、工程結構復雜的大型工程中。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。在建筑工程的施工過程中，往往會有在同一地區(qū)，需要工程用途和結構基本相似的兩個或兩個以上的工程，這時工程造價也基本相似，因此，可以通過對比和分析，找到同類工程造價預結算以及材料消耗的規(guī)律性，從而根據不同的工程類型和結構，不同的用途給予不同的消耗指標。然后根據這些指標，對需要審核的對象進行對比，發(fā)現不符合該標準的工程造價指標，針對這些工程進行重點的計算和審核。該方法主要是將整個工程項目劃分為若干個項目組，每個項目中給予一種審核方法，采用該審核方法的基礎是具有相鄰并且有內部聯系的兩項或者幾項工程項目進行分組和編制，確保每個分組內的幾個項目都有著相同或者相近的計算機基數，通過對其中一個分項的審查，就能夠判斷出其他項目工程量的準確程度。該方法是統籌法中的一種，通過找到部分工程在單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當需要審核的內容預算標準與該基本值表中的基本值不相同時，則需要對其進行調整。篩選法具有簡單易懂、審核速度快等特點，但是其對于差錯問題的解決能力還有待于進一步審查?？⒐Q算內容竣工結算工程價款=合同價款額+施工過程中合同價款調整額預付及已經結算工程價款（注意應按合同應留的保修金5%）。依據：設計圖紙、設計變更、招投標文件、工程量簽證、材料發(fā)票等 工程竣工結算的審查。一般從以下8方面入手：(1)核對合同條款。首先，應該對竣工工程內容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結算。其次，應按合同約定的結算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優(yōu)惠條款等，對工程竣工結算進行審核，若發(fā)現合同開口或有漏洞，應請建設單位與施工單位認真研究，明確結算要求。(2)檢查隱蔽驗收記錄。所有隱蔽工程均需進行驗收，兩人以上簽證，實行工程監(jiān)理的項目應經監(jiān)理工程師簽證確認。審核竣工結算時應該核對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結算。(3)落實設計變更簽證。設計修改變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙，設計、校審人員簽字并加蓋公章，經建設單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證；重大設計變更應經原審批部門審批，否則不應列入結算。(4)按圖核實工程數量。竣工結算的工程量應依據竣工圖、設計變更單和現場簽證等進行核算，并按國家統一規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量。水利工程工程量計量較為復雜，不規(guī)則計量較多，計量原則：可計可不計的要有聯合測量資料；多種計量方法的取最大量法（給施工隊算量則相反）；分輕重計量法（小量或者造價千元左右的，若存在爭議，可舍棄。權重量或造價較高的必須堅持到底，或通過項目經理解決。新增單價同法）(5)嚴格執(zhí)行合同約定單價。結算單價應按合同約定或招投標規(guī)定的計價定額與計價原則執(zhí)行。(6)注意各項費用計取。建安工程的取費標準應按合同要求或項目建設各項費率、價格指數或換算系數是否正確，價差調整計算是否符合要求。(7)按合同要求分清是清單報價還是套定額取費。(8)防止各種計算誤差。工程竣工結算子目多、篇幅大，往往有計算誤差應認真核算，防止因計算誤差多計或少算。四、竣工結算階段的造價管理（一）竣工資料的收集工作。包括設計圖紙、設計變更、現場變更、設備清單、材料及設備的采購發(fā)票等。（二）竣工資料的認定工作。由建設單位、監(jiān)理公司、施工單位共同做好竣工資料的認定。經過項目管理的工程，應由建設單位的現場管理人員、造價管理人員及施工單位有關人員共同認定，以確?？⒐べY料的準確、可靠，從而更好地維護雙方的利益。（三）在竣工結算編制時，認真分析招投標文件及合同文件，熟知本地區(qū)的政策性文件，認真仔細計算工程量，與建設單位根據實事求是的原則進行結算造價核對，力爭為本單位實現結算造價的最大化。第四篇：竣工決算的審計如何做好竣工決算的審計工作李樹坤竣工決算審計，是基本建設項目審計的重要環(huán)節(jié)，加強對竣工決算的審計監(jiān)督，對提高竣工決算的質量，正確評價投資效益，總結建設經驗，改善基本建設項目管理有著十分重要的意義。一、審計主要內容：１、竣工決算編制依據。編制依據是否符合國家有關規(guī)定，資料是否齊全，手續(xù)是否完備，對遺留問題處理是否合規(guī)。２、關于材料價差的問題，操作方法如下：（1）、正常條件下，根據雙方簽定《建設工程施工合同》中約定的關于工程價格調整的方法進行調整；一般的調整方法為，主要材價格按合同工期內市場平均價格調整，次材系數也是一樣，市場價格按照當地管理部門頒發(fā)的材料信息價和市場調查相結合來確定。（2）、對于特殊材料，一般應有甲乙雙方簽定工程價格，調整時也按此價格，對于價格的真實性，一般參考信息價，沒有的應進行市場詢價，當然不可能百分之百確定材料的價格，知道范圍，差別不大較合理就行。（3）、對于什么手續(xù)都沒有的材料，按找當地信息價結合市場詢價來確定變更及隱蔽工程的簽證： 1）、對工程變更，首先要核查原施工圖的設計、圖紙答疑和原投標預算書的實際所列項目等資料是否有出入，對原投標預算書中的未做的項目要予以取消，再核增變更中的項目。2）、變更增加的項目是否有已包括在原有項目的工作內容中，以期防止重復計算。3）、變更簽證的手續(xù)是否齊全，書寫內容是否清楚、合理。含糊不清和缺少實質性內容的要深入現場核查并向現場當事人進行了解。核查后加以核定。工程量計算書，這是審計中最為重要且繁雜的工作要認真準確的做好。1）、核查工程量的計算是否符合工程量計算規(guī)則，對于和定額子目不符項目的換算是否準確。定額子目套用是否合理，有否就高的現象。計算公式的數字運算是否正確，有否故意計算和合計錯誤以及筆誤等等。2）、對于無圖紙的項目要深入現場核實，必要時可采用現場丈量實測的方法。3）、鋼筋計算要對照圖紙仔細復核，這項工作要更加細致，也是最容易出問題的地方，不能怕麻煩而掉以輕心。二、審計的實施要抓好項目周圍環(huán)境的監(jiān)測與調控項目審計開始前，首先要進行調查研究，了解建設項目基本概況，特別是掌握好與項目有關的環(huán)境情況，包括項目建設單位管理人員、設計人員、監(jiān)理質檢人員、施工承包商等相關情況，理清他們相互之間的關系，以及他們與審計部門擬派審計組成員之間的關系。特別是施工企業(yè)、監(jiān)管部門經常相互配合工作，專業(yè)人員之間有著千絲萬縷的關系，這些關系的存在有可能影響到審計資料、審計證據的真實性，更有可能影響到一線審計人員的具體業(yè)務操作。因而，審計要分析環(huán)境因素可能對審計業(yè)務質量造成的影響，合理編配，選好主審。在這一關鍵控制點中，各專業(yè)審計人員的指任要體現不確定性，審計工作的調度要符合嚴密組織性，力戒由一人長期擔任項目主審。在審計組進審時，凡是與被審計單位或項目相關單位有利害關系的審計人員，一律實行審計回避，不得參與入圍，這是保證審計客觀公正的前提。要搞好審計組智力資源的優(yōu)化配置建設項目竣工決算審計涉及面廣，適用法規(guī)多，工作量大而繁雜。所以，在組成審計組時，應綜合考察被審單位基本情況，審計任務繁簡程序，審計人員的專業(yè)特長、工作能力，尤其是要考慮審計人員的綜合適應能力，具體應做到以下幾點：一是審計人員數量要與審計任務大小、完成時間長短相適應。二是審計組人員結構與所審項目和專業(yè)特點相適應，要綜合現有人員實際，揚長避短，最大限度地發(fā)揮好每一個審計人員自身的特點。如，土建工程決算審計一般比其他單位工程的任務量要大，可分別安排兩名熟悉土建預決算的審計人員按“建施”和“結施”兩部分分別計算各自分項工程。而水、暖、電安裝工程則每專業(yè)安排一名業(yè)務較熟練的人員任主審并兼另一個安裝專業(yè)的助審，另一安裝專業(yè)的主審又可兼任這一專業(yè)的助審。這樣，既能夠充分發(fā)揮審計人員特長，又起到審計組內部的制約與監(jiān)督作用。三是重點選拔審計組長或主審。審計組長或主審應具有駕馭整體項目審計的工作能力，除應具有豐富的專業(yè)知識、實踐經驗和較高的政策水平外，還應具有較高的組織協調能力，能夠充分提高審計工作的效率。在具體工作實施中，審計組長或主審要站在審計戰(zhàn)略的高度，制訂工作計劃、實施方案，對組員實施全程化管理。組員之間相互取長補短，避免因知識、技能水平偏差，工作經驗不足而帶來的審計風險。要發(fā)揮主審在審計過程中