杭州市區(qū)申請經(jīng)濟(jì)適用住房收入證明(編輯修改稿)
2024-11-15 22:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。各相關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立投訴舉報(bào)電話，接受公眾監(jiān)督。任何單位和個人都有權(quán)對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理活動中的違法、違規(guī)行為進(jìn)行投訴舉報(bào)。五、嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件審核，加大廉租住房保障制度實(shí)施力度，逐步擴(kuò)大覆蓋面，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象與廉租住房保障對象的銜接。六、禁止任何單位借自建經(jīng)濟(jì)適用住房名義，變相進(jìn)行實(shí)物分房或普通商品房開發(fā)。七、市政府定期編制經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃。市建設(shè)行政主管部門會同發(fā)改、規(guī)劃、國土資源等行政主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，編制經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃和用地計(jì)劃，其中建設(shè)用地計(jì)劃應(yīng)當(dāng)列入全市土地供應(yīng)計(jì)劃。八、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。禁止以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得行政劃撥土地，變相開發(fā)普通商品房。九、市建設(shè)行政主管部門根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，確定經(jīng)濟(jì)適用住房用地前期開發(fā)實(shí)施主體。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)以集中供地、集中建設(shè)、集中配套建設(shè)模式為主。十、經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照政府組織協(xié)調(diào)、企業(yè)市場運(yùn)作的原則，由市建設(shè)行政主管部門依法通過招投標(biāo)方式擇優(yōu)確定項(xiàng)目建設(shè)主體。參與招投標(biāo)的開發(fā)企業(yè)必須具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、資本金，并有良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽(yù)。招投標(biāo)的具體辦法按照市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、市建設(shè)行政主管部門根據(jù)全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和銷售計(jì)劃，定期將同時符合下列條件的經(jīng)濟(jì)適用住房房源劃撥給市房產(chǎn)行政主管部門組織選房銷售：（一）已取得施工許可證；（二）已正式開工；（三）已取得經(jīng)濟(jì)適用住房價格批復(fù)。十二、經(jīng)濟(jì)適用住房嚴(yán)格控制在中小套型，建筑面積一般控制在60平方米左右。為保證家庭成員4人（含）以上申請家庭的保障面積，部分經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑面積控制在80平方米左右。十三、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能的原則，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。十四、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目規(guī)劃紅線外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由政府承擔(dān)。十五、經(jīng)市建設(shè)行政主管部門同意，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款，貸款資金專項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。十六、經(jīng)濟(jì)適用住房的價格實(shí)行政府定價，其價格確定以保本微利為原則。十七、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價，除物業(yè)維修基金等規(guī)定代收代繳的費(fèi)用以外，不得在標(biāo)價之外收取任何未予公布的費(fèi)用。十八、經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行交費(fèi)登記卡制度。有關(guān)部門收費(fèi)時，必須填寫市價格主管部門核發(fā)的交費(fèi)登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。十九、購買面積在核準(zhǔn)保障面積以內(nèi)的部分，按經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買。購買面積超過核準(zhǔn)保障面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，其價格由市價格主管部門予以核定。超面積部分差價款由市財(cái)政部門按規(guī)定及時收取。二十、經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米。家庭成員4人（含）以上的，保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米。二十一、購買經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時具備下列條件：（一）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）；（二）已婚〔含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)〕或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（三）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（四）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會公布的上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60％（審核時市統(tǒng)計(jì)局尚未公布上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的前一數(shù)據(jù)確定）。二十二、經(jīng)濟(jì)適用住房以一對夫妻為一戶申請家庭，屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請家庭成員。除未成年子女外，已作為申請家庭成員的以后不得再申請經(jīng)濟(jì)適用住房。離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)，或年齡在35周歲及以上的單身無房戶視作一戶申請家庭。一戶
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