申請經(jīng)濟(jì)適用房證明(編輯修改稿)
2024-10-17 18:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 所在社區(qū)、街道核定。三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍申請家庭已享受實(shí)物分房或通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。下列住房納入申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房面積核定范圍：（一）承租的公有住房；（二）已購買的房改房；（三）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等；（四）申請建造的批地建房；（五）自有私房（含聯(lián)建房）和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房；（六）通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房；（七）已交易出售的所有住房。四、享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及面積確認(rèn)（一）享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)職工、居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)為：一般職工、居民7O平方米；科級干部或具有中級職稱的知識分子80平方米；縣處級干部或具有副高級職稱的知識分子90平方米；廳局級干部或具有正高級職稱的知識分子120平方米。高層、小高層住宅可增加建筑面積10平方米。（二）現(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積，均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。如兩戶以上的直系親屬，各自符合單獨(dú)申請條件，合并為一戶家庭申購的，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請家庭已有住房建筑面積。申請家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享受實(shí)物分房或擁有其他住房的，其所有住房的建筑面積應(yīng)一并核定為申請家庭已有住房的建筑面積。符合本細(xì)則申請條件的，持富陽市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口的一方可申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。五、購買時的價格結(jié)算方法和計算公式經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格實(shí)行政府定價，按保本微利的原則確定（一）價格結(jié)算方法購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格購買；超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，應(yīng)與市場價接軌，參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時周邊普通商品房的價格（以下簡稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價）購買，具體價格由物價行政主管部門核準(zhǔn)。（二）價格計算公式購房款=（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)—已有住房建筑面積）經(jīng)濟(jì)適用住房價格+[實(shí)際購買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積一（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)一已有住房建筑面積）]經(jīng)濟(jì)適用住房商品價六、售房對象申請、認(rèn)定、銷售流程（一）申請、認(rèn)定申請受理公告。由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室、市房改辦不定期將公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房房源在《富陽日報》上公告，公告內(nèi)容主要包括房源數(shù)量、地段、戶型、價格、建設(shè)開發(fā)單位、申請受理的時間、準(zhǔn)購對象范圍等。申請家庭填寫《富陽市區(qū)購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》，經(jīng)申請家庭成員各所在單位黨組織、紀(jì)檢部門負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋單位公章（無單位的，由各所在社區(qū)審核，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)，并加蓋公章）后，送申請家庭所在單位、街道、社區(qū)分別進(jìn)行公示，公示期為15天。經(jīng)公示無異議的，由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認(rèn)后，報市房改辦審批。市房改辦對報送的材料
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