申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房指南(編輯修改稿)
2024-11-05 01:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 成對(duì)申請(qǐng)資料的復(fù)審，符合條件的，確定配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站和指定范圍內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示，期限為15日。復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請(qǐng)家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。第十七條 市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在2個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)備案通知單》。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請(qǐng)家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。第四章 輪候配售第十八條 經(jīng)審核通過并備案的申請(qǐng)家庭進(jìn)入輪候期，由區(qū)（縣）住房保障管理部門統(tǒng)一組織搖號(hào)配售。第十九條 由區(qū)（縣）住房保障管理部門公布房源信息，內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、工期、戶型面積、銷售價(jià)格、供應(yīng)對(duì)象范圍、認(rèn)購登記時(shí)限、登記地點(diǎn)等內(nèi)容。第二十條 有購房意向且已通過資格審核的申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)到指定地點(diǎn)登記。登記情況由區(qū)（縣）住房保障管理部門在相關(guān)媒體公布。第二十一條 區(qū)（縣）住房保障管理部門根據(jù)申請(qǐng)家庭困難程度對(duì)登記居民排序，按照一定比例選出入圍家庭公開搖號(hào)。入圍家庭名單通過媒體公布。第二十二條 區(qū)（縣）住房保障管理部門組織公開搖號(hào)，確定選房順序。搖號(hào)排序過程邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員以及新聞媒體監(jiān)督。搖號(hào)排序過程應(yīng)當(dāng)由公證部門全程監(jiān)督并出具公證證明，搖號(hào)排序結(jié)果通過相關(guān)媒體公布。第二十三條 搖號(hào)結(jié)果公布后，搖中的申請(qǐng)人須在規(guī)定期限內(nèi)持身份證明到街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門領(lǐng)取選房排序單。第二十四條 申請(qǐng)家庭需在規(guī)定期限內(nèi)持戶口本、身份證明及選房排序單到指定地點(diǎn)按順序選房，并與開發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同。第二十五條 申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或簽訂購房合同，視同放棄購房資格，但可重新參加搖號(hào)排序。同一申請(qǐng)家庭只能放棄兩次購房機(jī)會(huì)，之后須重新提出申請(qǐng)。第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房配售面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積15平方米。申請(qǐng)家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障部門的，按全額配售面積標(biāo)準(zhǔn)配售。不騰退原房的，按差額面積配售。申請(qǐng)家庭原住房騰退及補(bǔ)償?shù)木唧w辦法，由區(qū)（縣）政府根據(jù)本區(qū)（縣）實(shí)際情況制定。對(duì)無房家庭原則上二人及二人以下戶配售一套一居室，三人戶最大配售一套兩居室，四人及四人以上戶最大配 售一套三居室，超出配售標(biāo)準(zhǔn)的面積需在產(chǎn)權(quán)證上注記。騰退原房的，按無房戶標(biāo)準(zhǔn)配售。重殘家庭、重大疾病人員家庭人口不足2人的，配售面積按2人計(jì)算。第五章 監(jiān)督管理第二十七條 通過購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核的城市低收入家庭每年應(yīng)按期向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)情況。區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)定期會(huì)同民政等相關(guān)部門對(duì)通過購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核家庭的人口、收入、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)狀況進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對(duì)通過購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核家庭的資格及時(shí)調(diào)整并書面告知當(dāng)事人。第二十八條 在輪候期間的申請(qǐng)家庭有下列情況之一的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門做出取消其家庭保障資格的決定：(一)未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口、住房、資產(chǎn)等狀況的；(二)家庭人均收入、資產(chǎn)連續(xù)12個(gè)月以上超出規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)的；(三)因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出規(guī)定的住房保障標(biāo)準(zhǔn)的；第二十九條 區(qū)（縣）住房保障管理部門做出取消經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的決定后，應(yīng)發(fā)放《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格取消通知書》，并說明理由。第三十條 各級(jí)住房保障
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