【文章內(nèi)容簡介】 《工作聯(lián)系單》至房產(chǎn)交易登記部門辦理注消備案的有關(guān)手續(xù)。購房補貼資金未退還的，不得辦理退房或注消備案等手續(xù)。（三）產(chǎn)權(quán)及交易經(jīng)濟(jì)適用住房購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，其上市交易按我市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法有關(guān)規(guī)定實行。使用貨幣補貼購買的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，其房屋產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房”并注明享受貨幣補貼金額。購房時應(yīng)繳納的產(chǎn)權(quán)交易稅費均按經(jīng)濟(jì)適用住房政策執(zhí)行。通過貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退還政府發(fā)放的補貼資金。也可由產(chǎn)權(quán)人全額退還經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼資金后，變?yōu)橥耆a(chǎn)權(quán)。領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼購買住房的申請人及其家庭成員，如需再購買其他住房或因贈與、法院判決等原因獲得其他產(chǎn)權(quán)住房的，必須將政府發(fā)放的補貼資金全額退還至市安居工程資金專戶，否則所取得的房屋不能辦理所有權(quán)證。五、廉租住房租賃補貼發(fā)放及實物配租（一）租賃補貼發(fā)放申請廉租住房租賃補貼的家庭，經(jīng)市住房保障部門核準(zhǔn)次月起發(fā)放補貼資金，由市住房保障部門在下一個季度的月初撥付至各區(qū)住房保障部門，再由區(qū)住房保障部門向申請家庭發(fā)放。（二）實物配租房屋面積標(biāo)準(zhǔn)（1）1人戶（離異、喪偶）配租單居室。（2）2人戶配租單居（夫妻、同性單親家庭）或二居室（異性單親家庭且子女年滿10周歲）。（3）3人戶（夫妻及子女、夫妻及一方父母）配租二居室。（4）4人以上戶（兩對夫妻、夫妻及兩單身同性子女或夫妻及兩單身異性子女且年滿10周歲、夫妻與子女及夫妻一方父母）配租三居室。配租對象的優(yōu)先及輪候廉租住房實物配租原則上按照登記時間的先后順序安排，但優(yōu)先配租給以下保障對象：（1）市政重點工程和舊城棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)符合廉租住房保障條件，經(jīng)區(qū)級以上人民政府認(rèn)定可以納入優(yōu)先配租的家庭；（2）廉租住房保障對象中的低保無房戶；（3）廉租住房保障對象中年滿60周歲以上的孤寡老人、家庭成員中有屬于二級以上殘疾、患有醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的重大疾病、重點優(yōu)撫對象、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎勵、勞動模范稱號、在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時榮立三等功以上的家庭，以及經(jīng)區(qū)級以上人民政府認(rèn)定急需救助的特殊困難家庭。輪候。申請廉租住房實物配的家庭符合條件的，區(qū)住房保障部門作為廉租住房實物配租對象納入輪候程序予以登記，書面通知申請人。輪候期間，保障對象家庭基本情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時告知區(qū)住房保障部門。區(qū)住房保障部門核實后，根據(jù)實際情況做出變更登記或者取消輪候資格的決定。輪候到位的保障對象應(yīng)代表家庭全體成員選房。實物配租房源一層樓房應(yīng)優(yōu)先安排家庭成員中有盲人、肢體一級、二級殘障人員或70周歲以上老人的保障家庭，其余樓層由輪候到位的申請人以分批搖號方式選擇。有以下情形之一的，原則上不予安排實物配租。（1）已租賃直管公房或單位自管公房的；（2）已有繼承、受贈房屋尚未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，且人均住房面積已經(jīng)達(dá)到 12㎡的。（三）租金核減符合廉租住房保障條件的城市家庭，承租直管公房和單位自管產(chǎn)住房的，按物價部門核準(zhǔn)的價格標(biāo)準(zhǔn)繳交租金；享受租金核減的家庭，由本人申請，房屋產(chǎn)權(quán)單位按政策核減租金；房屋產(chǎn)權(quán)單位與市住房保障部門每月互通情況，實行動態(tài)管理；房屋產(chǎn)權(quán)單位每月向市住房保障部門報送《長沙市廉租住房租金核減月報表》（紙質(zhì)稿和電子稿）。六、監(jiān)督管理市、區(qū)住房保障部門受理住房保障中虛報瞞報、提供虛假證明材料等行為的舉報。市、區(qū)住房保障、公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、財政等部門的監(jiān)察機(jī)構(gòu)受理群眾對本部門工作人員不依法行政等行為的舉報。凡申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼的，在政府網(wǎng)站等新聞媒體公示兩年。由同級監(jiān)察機(jī)構(gòu)牽頭，組織住房保障、公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、財政等有關(guān)部門每年不定期對已享受住房保障的對象進(jìn)行抽查。設(shè)立舉報箱或舉報電話，凡舉報經(jīng)查證屬實的，對舉報的有功人員和單位給予10000元以下的獎勵（對舉報經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼屬實的，獎勵10000元/戶）。多人舉報同一對象，根據(jù)舉報先后（以市、區(qū)最先受理部門的書面記錄為準(zhǔn)），獎勵最先舉報人，具體獎勵辦法另行制定。申請人違反本辦法規(guī)定，采取弄虛作假、隱瞞家庭收入或住房條件等手段，騙取住房保障資格的，由市住房保障部門取消其資格，5年內(nèi)不得再次申請住房保障；騙取補貼資金或保障性住房的，由市住房保障部門提請市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門注銷其房屋產(chǎn)權(quán)證，責(zé)令其退回所發(fā)放的補貼資金和應(yīng)支付的利息，并根據(jù)國務(wù)院第427號令《財政違法行為處罰處分條例》的規(guī)定，處以被騙取資金１０％以上５０％以下的罰款。單位或個人違反本辦法規(guī)定，在申請住房保障的過程中出具虛假證明的，由其上級管理部門或紀(jì)檢監(jiān)察部門追究當(dāng)事人和單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任，并進(jìn)行媒體曝光。開發(fā)商或售房人違反本辦法規(guī)定，與申請人串通騙取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼資金的，責(zé)令其退回所發(fā)補貼資金及利息，記入其企業(yè)誠信檔案，提請相關(guān)部門依法予以處罰。開發(fā)商拒收貨幣補貼的，記入其企業(yè)誠信檔案，并在新聞媒體上予以曝光。有關(guān)管理部門工作人員違反本辦法規(guī)定，在審批過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊或者收受賄賂的，依情節(jié)輕重，按照《長沙市行政問責(zé)辦法》，由其主管部門或監(jiān)察機(jī)關(guān)按干部管理權(quán)限追究責(zé)任人的直接責(zé)任及主管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。根據(jù)影響大小和造成損失的多少，將過錯責(zé)任分為以下四類：（1）一般責(zé)任：因過失導(dǎo)致可能審批錯誤，但未造成實質(zhì)影響或已造成輕微經(jīng)濟(jì)損失的。（2）較大責(zé)任：因?qū)忓e或發(fā)錯1戶經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼，審錯1戶經(jīng)濟(jì)適用住房實物或廉租住房實物配租，審錯或發(fā)錯24戶廉租住房租賃補貼資金等過失導(dǎo)致造成一定經(jīng)濟(jì)損失或較大不良影響。（3）重大責(zé)任：因?qū)忓e或發(fā)錯24戶經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼、審錯24戶經(jīng)濟(jì)適用住房實物或廉租住房實物配租，審錯發(fā)錯59戶廉租住房租賃補貼資金等過失導(dǎo)致造成重大的影響或經(jīng)濟(jì)損失。（4）特別重大責(zé)任：因?qū)忓e或發(fā)錯5戶（含）以上經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼、審錯5戶（含）以上經(jīng)濟(jì)適用住房實物或廉租住房實物配租，審錯或發(fā)錯10戶（含）以上廉租住房租賃補貼資金等過失導(dǎo)致造成特別重大的影響或經(jīng)濟(jì)損失。確認(rèn)為過錯的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定劃分責(zé)任：（1）經(jīng)辦人員由于自身原因發(fā)生責(zé)任過錯的，由經(jīng)辦人員承擔(dān)全部責(zé)任。（2）經(jīng)審核、批準(zhǔn)作出的行為發(fā)生責(zé)任過錯的，由審核人、批準(zhǔn)人承擔(dān)主要責(zé)任，直接經(jīng)辦人員承擔(dān)次要責(zé)任；但由于直接經(jīng)辦人員的故意行為導(dǎo)致審核、批準(zhǔn)人失誤造成過錯的，直接經(jīng)辦人員承擔(dān)主要責(zé)任，審核人、批準(zhǔn)人承擔(dān)次要責(zé)任。根據(jù)責(zé)任的大小，對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)的處罰：（1）一般責(zé)任：過錯情節(jié)輕微，影響較小，或者造成后果能夠及時彌補的，對直接責(zé)任人給予批評教育。（2）較大責(zé)任：過錯情節(jié)較重，造成較大影響和后果的，對直接責(zé)任人給予警告處分，并賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失，有非法所得的，依法進(jìn)行收繳。（3）重大責(zé)任:發(fā)生重大責(zé)任的，對直接責(zé)任人給予記過行政處分，調(diào)離所在崗位，并賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失，有非法所得的，依法進(jìn)行收繳。同時追究直接責(zé)任人上一級領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。（4）特別重大責(zé)任:發(fā)生特別重大責(zé)任的，對直接責(zé)任人給予記大過或開除的行政處分，并賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失，有非法所得的，依法進(jìn)行收繳。同時追究直接責(zé)任人上二級領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。發(fā)生較大責(zé)任、重大責(zé)任、特別重大責(zé)任，有以權(quán)謀私、徇私舞弊等嚴(yán)重違紀(jì)、違法情節(jié)的，加重一級追究責(zé)任。發(fā)生重大或特別重大責(zé)任，觸犯刑律的，追究責(zé)任人的刑事責(zé)任。七、附則本辦法自2011年7月1日起施行。原市人民政府有關(guān)住房保障審批的文件規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。第三篇：申請經(jīng)濟(jì)適用住房指南經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請、審核及配售管理辦法時間： 20071128 來源： 北京市建設(shè)委員會1:第一章 總則2:第二章 申請條件3:第三章 審核程序4:第四章 輪候配售5:第五章 監(jiān)督管理6:第六章 附則北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請、審核及配售管理辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范本市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核和配售管理工作，根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于貫徹落實的實施意見》（京發(fā)［2007］2