【文章內(nèi)容簡介】 目的組織管理及運行機制本項目由重慶森湖農(nóng)業(yè)有限公司全面負責《江津區(qū)支坪鎮(zhèn)壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園》的經(jīng)營管理，公司下設(shè)立辦公室、財務(wù)部、公關(guān)部、技術(shù)部、產(chǎn)品開發(fā)部、市場營銷部、人力資源部等部門，分別負責協(xié)調(diào)各部門需求、財務(wù)、公關(guān)接待及相關(guān)技術(shù)指導、產(chǎn)品種類拓展、招商引資合作、市場營銷渠道構(gòu)建、人事結(jié)構(gòu)優(yōu)化和調(diào)整等工作。各部門做到分工明確、通力配合，爭取達到“1+12”的效果。以保護資源環(huán)境提高農(nóng)民收入為前提，按照“政府主導，企業(yè)牽頭，社區(qū)協(xié)調(diào)，農(nóng)戶參與，發(fā)展共贏”的基本原則，建設(shè)壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光示范園。要實現(xiàn)整個產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、健康、快速發(fā)展，就要協(xié)調(diào)好上級主管部門、政府、社區(qū)、農(nóng)戶之間的關(guān)系，健全相關(guān)制度體系。具體應(yīng)加強招商機制、融資機制、企業(yè)運行機制、人才引進機制、利益分配機制、環(huán)境監(jiān)測機制等的建設(shè)和不斷完善。第5章 投資估算與資金籌措。其中，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資3500萬元, 休閑觀光旅游配套設(shè)施建設(shè)7500萬元。：3500萬元 （1）湖濱路公園：1500萬元（2）接待中心1000萬元（3）旅游商業(yè)街3000（4）水上休閑游樂設(shè)施1000萬元（5）附屬設(shè)施建設(shè)。主要包括大門、停車場、廁所、管理房、休息亭廊等建設(shè)。500萬元（6）其它費作500萬元。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步促進旅游投資和消費的若干意見》（國辦發(fā)?2015?62號）、國家11部委聯(lián)合出臺《關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能大力促進休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》（農(nóng)加發(fā)?2015?5號）、《重慶市人民政府關(guān)于改善“四山”管制區(qū)農(nóng)民基本生產(chǎn)生活條件的意見》（渝府?2014? 30號）等相關(guān)文件精神，按照用好用活政策，多渠道籌集資金 的原則，采用爭取政府補助、企業(yè)自籌、集體參與、招商引資等多種方式籌資：自籌3000萬元，申請政策性支持4500萬元，招商引資3000萬元。第6章 效益分析（1）直接收益。項目建成達產(chǎn)后。其中：農(nóng)業(yè)產(chǎn)加銷基地年直接收入4500萬元，休閑觀光旅游年直接收入9000萬元，實現(xiàn)年利潤1500萬元以上。（2）關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)收益：據(jù)世界旅游組織測算，旅游業(yè)直接收入每增收1元，將有效帶動江津及周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游發(fā)展主體和直接受益者就是廣大農(nóng)民，通過大力發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，一是可以就地轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力300人，項目區(qū)農(nóng)民人均增收500元，促進農(nóng)民致富增收和地方經(jīng)濟發(fā)展。二是有利于改善和提高當?shù)鼐用竦男l(wèi)生條件、生活習慣、生存意識及當?shù)鼐用裎幕降裙π?，提高人民生活水平。三是可以提高農(nóng)副產(chǎn)品及二、三產(chǎn)業(yè)附 加值，延長產(chǎn)業(yè)鏈，促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整；四是可以完善“四山”區(qū)域農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)、推進農(nóng)村文化建設(shè)、城鄉(xiāng)文化交流發(fā)展，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。良好的生態(tài)環(huán)境是農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游發(fā)展的前提，農(nóng)業(yè)觀光旅游是以優(yōu)美自然環(huán)境和特色文化資源為基礎(chǔ)的美麗產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游，可以促進旅游業(yè)與一、二、三產(chǎn)業(yè)的有機融合，有利于實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式由粗放型向集約型、可持續(xù)發(fā)展，有利于實現(xiàn)加速發(fā)展與加大生態(tài)環(huán)境建設(shè)的共贏互進。可以提高當?shù)鼐用褡杂X保護與建設(shè)生態(tài)環(huán)境意識，發(fā)展生態(tài)旅游就是發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟、綠色經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟和低碳經(jīng)濟，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地整治，保護“四山”地區(qū)森林資源，降低水土流失程度，更好地保護和恢復(fù)良好的自然、文化生態(tài)環(huán)境。第7章 結(jié)論和建議休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游是我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展的主要方向，本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合江津區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和支坪鎮(zhèn)的建設(shè)內(nèi)容。項目經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益較好。依據(jù)國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步促進旅游投資和消費的若干意見》（國辦發(fā)?2015?62號）、國家11部委聯(lián)合出臺《關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能大力促進休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》（農(nóng)加發(fā)?2015?5號）、《重慶市人民政府關(guān)于改善“四山”管制區(qū)農(nóng)民基本生產(chǎn)生活條件的意見》（渝府?2014? 30號）等文件精神作出以下建議：建議當?shù)卣畬⒈卷椖考{入江津區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)重點項目，在農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、特色效益農(nóng)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)和改善“四山”管制區(qū)建設(shè)等范疇預(yù)以大力支持。按照改善“四山”管制區(qū)建設(shè)和促進休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展等相關(guān)文件的具體要求，做好土地利用調(diào)整、農(nóng)民拆遷安臵、客運專線立項、財政支持等相關(guān)工作。建議業(yè)主盡快完成項目區(qū)建設(shè)規(guī)劃，抓緊落實資金和引進業(yè)內(nèi)企業(yè)，形成項目聯(lián)合體以至早日建成產(chǎn)生效益。重慶森湖農(nóng)業(yè)有限公司 二〇一五年十二月三十日第五篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園項目建議書(參考范本)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園項目建議書第一章 項目總論一、項目概況（一）項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項目（二）項目建設(shè)單位：巴林左旗林東鎮(zhèn)政府（三）注冊資本：1200萬元（四）建設(shè)地點：巴林左旗林東鎮(zhèn)道勞毛道村（五）建設(shè)期限：2年（六）建設(shè)規(guī)模：生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項目是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為200畝。（七）建設(shè)內(nèi)容：第一期計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：(1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)；(2)興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心：(3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；(4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；(5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；第二期工程計劃：(1)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。(2)運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。進行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園區(qū)，隨著我國加入WTO，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園區(qū)建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團內(nèi)部消化。建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)的休閑園的特點，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然——生產(chǎn)——休閑——康樂——教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。（八）項目綜合評價生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導和推動我旗農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第二章 項目背景與建設(shè)的必要性一、項目背景林東鎮(zhèn)屬中溫帶大陸性季風氣候區(qū)，氣候條件適合于發(fā)展農(nóng)業(yè)。全年平均降水量310400mm，無霜期100130天，年平均氣溫36℃，年≥10℃的有效積溫22003100℃之間，全年日照時數(shù)30003100小時，%，?年，生理輻射量為475476百萬千卡/畝?年。具有光照充足，雨熱同季，積溫有效性高和日溫差大（1015℃）等氣候特點，有利于各類作物、牧草光合產(chǎn)物的合成和積累，易于提高產(chǎn)量和品質(zhì)，適用玉米、高粱、谷子、馬鈴薯、雜豆等農(nóng)作物的生長和牧草返青，對發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)十分有利。林東鎮(zhèn)正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。林東鎮(zhèn)地處北五旗縣中部，歷史悠久，地理位置優(yōu)越，是觀光旅游的好地方，無論是從自然生態(tài)還是自然風光、歷史文化、以及民族風情都有獨特的地方。有影響的主要有遼祖州子、召廟風景區(qū)、烏蘭達壩林場風景區(qū)。近幾年隨著經(jīng)濟的發(fā)展，特別是經(jīng)濟條件的改變，有很多新的好地方，比如說老爺山莊風景區(qū)、美麗圖壩契丹風情旅游區(qū)都開發(fā)出來了。旅游資源本身很豐富，而且覆蓋面也非常大。林東鎮(zhèn)的交通能源、通訊設(shè)施完善配套，投資環(huán)境良好，再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。二、項目建設(shè)必要性生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域?，F(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美同等發(fā)達國家20世紀70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入90年代，隨著我國人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運而生。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。第三章 項目區(qū)基本情況林東鎮(zhèn)是一個以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)工商建運服多業(yè)并舉的經(jīng)濟區(qū)。鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有各類民營企業(yè)近100余家，其中中小企業(yè)53家。有專業(yè)批發(fā)市場6處。林東鎮(zhèn)交通能源、通訊設(shè)施完善配套，集通鐵路橫貫東西，東至通遼與東北路網(wǎng)相連，西至集寧與京包線接軌。以國道30305線、省際大通道和省道207線為骨干道的公路網(wǎng)絡(luò)四通八達。220千伏輸電線路直通林東鎮(zhèn)，電力充足，設(shè)施完備。，耕地面積17456畝，水澆地面積2000畝，草牧場面積59544畝，牧畜存欄2700頭（只）。全村轄柳樹溝、道老毛道、河西、南營子、西梁5個自然村。道老毛道村有3個綜合養(yǎng)殖示范區(qū)，養(yǎng)殖區(qū)占地1000畝，養(yǎng)殖區(qū)分為龍翔肉雞示范區(qū)、奶牛養(yǎng)殖示范區(qū)、馬鹿養(yǎng)殖示范區(qū)。其中龍翔畜禽公司是從沈陽引進的集屠宰、加工、飼養(yǎng)為一體的綜合公司，它的引進給全村的肉雞飼養(yǎng)帶來生機和活力。龍翔畜禽公司、健元鹿業(yè)、威蒙鹿業(yè)、向陽鹿業(yè)、東源乳業(yè)等一大批知名企業(yè)在養(yǎng)殖區(qū)投資辦企業(yè)，安家落戶，成為帶動周邊幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè)。同時也吸引了一大批工業(yè)、商業(yè)進入我村的開發(fā)區(qū)興辦企業(yè)，如以收購農(nóng)副產(chǎn)品為主的翔達畜產(chǎn)品有限公司，以生產(chǎn)加工銷售獸藥為主的向