【正文】 可行：傅家歷史悠久，文化古跡眾多，該項目建成后，可與周邊其他景區(qū)形成自然山水璧合優(yōu)勢，促進(jìn)該地區(qū)旅游業(yè)有突破性的發(fā)展。第三篇：項目開發(fā)建議書——旅游度假休閑項目開發(fā)建議及效益評估報告[模版]項目開發(fā)建議書——旅游度假休閑項目開發(fā)建議及效益評估報告1項目開發(fā)策略 5 5 5 6 72功能規(guī)劃建議 8 8 8 9 10 11 16 2.6時尚運(yùn)動區(qū) 21 22 223規(guī)劃設(shè)計概念提示 234項目開發(fā)模式建議 31 31 31 315項目建設(shè)規(guī)模估算 32 32 346投資成本估算 35 35 357收益預(yù)測 36 36 36 37 7.4生態(tài)環(huán)境效益 37 378財務(wù)指標(biāo)分析及收益回報評價 38 38 38 399設(shè)計任務(wù)書 40第四篇：壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園項目建議書江津區(qū)支坪鎮(zhèn) 壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園項 目 建 議 書西 南 大 學(xué) 二〇一五年十二月項目簡介1．項目名稱：江津區(qū)支坪鎮(zhèn)壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園 2．項目性質(zhì)：新建3．項目地點：重慶市江津區(qū)支坪鎮(zhèn)真武社區(qū) 4．項目實施單位：重慶森湖農(nóng)業(yè)有限公司 5．項目負(fù)責(zé)人：胡友貴6．項目規(guī)模：項目占地1650畝。其中：集體建設(shè)用地100畝，設(shè)施農(nóng)用地350畝（含160畝水庫），林地500畝，耕地700畝。重點開展水產(chǎn)養(yǎng)殖、果蔬和花卉生產(chǎn)，修建湖濱公園、接待中心、旅游商業(yè)街以及休閑觀光配套設(shè)施等。7．項目投資：。8．項目效益：。實現(xiàn)年利潤1500萬元以上。就地轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力300人，項目區(qū)農(nóng)民人均增收500元。保護(hù)“四山”地區(qū)森林資源，降低水土流失程度，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9．項目建設(shè)年限：5年，2016年1月—2020年12月。目 錄第1章 項目概況..................................................................................................................3 ............................................................3 ........................................................3 ............................................................4 第2章 項目建設(shè)的必要性..................................................................................................5 第3章 項目主要建設(shè)內(nèi)容..................................................................................................6 ：........................................................6 ：......................................................7 ........................................................7 第4章 項目的組織管理及運(yùn)行機(jī)制................................................................................8 ..................................................8 ........................................................8 第5章 投資估算與資金籌措............................................................................................9 ........................................................9 ............................................................9 第6章 效益分析..............................................................................................................10 .......................................................10 .......................................................10 .......................................................11 第7章 結(jié)論和建議..........................................................................................................11 ...............................................................11 ...............................................................12第1章 項目概況支坪鎮(zhèn)地處江津主城東部，水陸交通方便，山青水秀，人文資源豐富，無工業(yè)污染，是江津城市發(fā)展的后花園。壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園地處江津區(qū)的三大槽口（龍門槽、碑槽、華蓋槽）之一的龍門槽核心區(qū)，屬支坪鎮(zhèn)真武場社區(qū)管轄，距支坪鎮(zhèn)10公里，觀光園依托龍門槽30000多畝森林、億年溶洞、160畝生態(tài)水庫、結(jié)合槽區(qū)3000多畝田園，是目前江津區(qū)城郊發(fā)展休閑觀光和健身養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)首先之地。開發(fā)壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園，融入信息化農(nóng)業(yè)技術(shù)，以此為契機(jī)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目，不僅有利于推進(jìn)江津區(qū)農(nóng)業(yè)信息化的發(fā)展，做大做強(qiáng)支坪鎮(zhèn)的生態(tài)旅游項目，也有利于改善“四山”管制區(qū)農(nóng)民生產(chǎn)生活條件，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入。《國民旅游休閑綱要(2013―2020年)》的意見（渝府發(fā)?2013?30號）、國務(wù)院《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè) 現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見》（國發(fā)[2015]1號文件）3.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見》（國辦發(fā)?2015?62號）4.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的意見》（國辦發(fā)?2015?59號）《關(guān)于積極開發(fā)農(nóng)業(yè)多種功能大力促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的通知》（農(nóng)加發(fā)?2015?5號）6.《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的實施意見》（渝府辦發(fā)?2015?177號） 重慶市農(nóng)業(yè)委員會《關(guān)于進(jìn)一步完善設(shè)施農(nóng)用地管理支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（渝國土房管?2014?799號）8.《重慶市人民政府關(guān)于改善“四山”管制區(qū)農(nóng)民基本生產(chǎn)生活條件的意見》（渝府?2014? 30號）項目達(dá)產(chǎn)后，年利潤1500萬元以上，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)生活條件明顯改善，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入大幅提高，“四山”管制區(qū)域的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。通過2到3年的努力，力爭把《壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園》建設(shè)成江津區(qū)農(nóng)業(yè)信息化綜合示范基地。通過5年的努力，力爭把《壽星湖休閑農(nóng)業(yè)觀光園》建設(shè)成江津區(qū)休閑農(nóng)業(yè)示范基地，支坪鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游新品牌。第2章 項目建設(shè)的必要性是轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式促進(jìn)地區(qū)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。農(nóng)業(yè)信息化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的制高點，休閑農(nóng)業(yè)是促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個重要方向。近兩年來國家出臺了等一系列的文件支持農(nóng)業(yè)信息化和休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展。目前，江津區(qū)農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)尚處起步階段，農(nóng)業(yè)信息化綜合示范基地空乏，本項目充分利用地源優(yōu)勢，將農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)與休閑旅游結(jié)合起來，利用3S技術(shù)，開展互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)行動，開發(fā)高質(zhì)量的體驗性、參與性、多樣性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，形成帶動全區(qū)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新亮點。是支坪鎮(zhèn) 實施“三產(chǎn)興鎮(zhèn)”戰(zhàn)略的需要。支坪有山有水，是未來最能出城市形象和打造精品娛樂項目的地方，不再適合大力引進(jìn)工業(yè)項目。按照區(qū)委“一五七六”思路以及德江書記在渝西片區(qū)調(diào)研時關(guān)于江津城市發(fā)展可探索組團(tuán)式的要求，支坪鎮(zhèn)擬大力實施“三產(chǎn)興鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，全力打造，努力把支坪建成重慶外環(huán)線上的“耍城”，把龍井區(qū)域打造田園風(fēng)光休閑養(yǎng)老體驗區(qū)是支坪鎮(zhèn)“三產(chǎn)興鎮(zhèn)”的重要內(nèi)容。是項目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。項目地塊屬重慶“四山”管制區(qū)，自2007年，重慶市政府公布《重慶市“四山”地區(qū)開發(fā)建設(shè)管制規(guī)定》（重慶市人民政府令第204號）以來，“四山”管制區(qū)基本處于自我發(fā)展境地，農(nóng)民就地就業(yè)機(jī)會減少，基礎(chǔ)設(shè)施明顯滯后，部分農(nóng)民增收和生產(chǎn)生活出現(xiàn)困難。為鞏固“四山”管制生態(tài)建設(shè)成果，同時妥善解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾生活困難和長遠(yuǎn)生計問題，重慶市人民政府制定了《關(guān)于改善“四山”管制區(qū)農(nóng)民基本生產(chǎn)生活條件的意見》（渝府?2014? 30號）。意見提出：將發(fā)展生態(tài)休閑旅游、健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為“四山”管制區(qū)農(nóng)民就業(yè)增收的重要渠道。第3章 項目主要建設(shè)內(nèi)容以壽星湖周邊2000畝現(xiàn)狀地塊為核心，規(guī)劃打造一個集生產(chǎn)、示范、旅游觀光、體驗為一體的休閑旅游現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地。項目通過生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)業(yè)信息化示范運(yùn)作、觀光了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，互動參與農(nóng)事勞作、農(nóng)產(chǎn)品采摘、休閑垂釣、親子活動、賞花拍攝、溶洞納涼、品鄉(xiāng)村美味、網(wǎng)上農(nóng)業(yè)互動等方面的建設(shè)，實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的統(tǒng)一。：：主要體驗采摘特色桃、李、櫻桃番茄、葡萄等特色產(chǎn)品；：以連棟溫室為主的的新奇特生產(chǎn)觀光區(qū)，主要生產(chǎn)新奇特果蔬、花卉等；：以賞花拍攝為主。：四大家魚養(yǎng)殖、特色泥鰍、荷花種植為主。：以旅游商品銷售、鄉(xiāng)村文化展示、特色餐飲建設(shè)為主。：400畝。以露天體驗感受自然風(fēng)光為主。：。按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑觀光旅游的需要，進(jìn)行土地整理和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)露天果蔬生產(chǎn)基地和連棟溫室大棚設(shè)施，引進(jìn)農(nóng)業(yè)信息技術(shù)建設(shè)農(nóng)業(yè)信息化綜合示范基地。（1）湖濱公園（2）接待中心（3）旅游商業(yè)街（4）水上休閑游樂設(shè)施（5）附屬設(shè)施建設(shè)。主要包括大門、停車場、廁所、管理房、休息亭等建設(shè)。項目建設(shè)年限：5年，2016—2020年。2016年1月2017年12月,開展項目內(nèi)容全部工作，完 成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)。2018年1月2020年12月,完成休閑配套設(shè)施建設(shè)。第4章 項