【文章內(nèi)容簡介】 其他借款人同類貸款條件的擔(dān)保貸款。1農(nóng)戶甲外出打工，將自己房屋及宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給同村農(nóng)戶乙，5年后甲返回該村。關(guān)于甲返村后的住宅問題，下列哪些說法是錯(cuò)誤的？（），在外找不到工作，只能返鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)。政府應(yīng)再批給甲一處宅基地建房“一戶一宅”的原則，甲作為本村村民應(yīng)擁有自己的住房。政府應(yīng)再批給甲一處宅基地建房，宅基地不得買賣，甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同無效。乙應(yīng)返還房屋及宅基地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓合同無效。乙應(yīng)返還房屋及宅基地使用權(quán) 多選題【正確答案】 ABCD 【答案解析】選項(xiàng)A、B說法錯(cuò)誤?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一、四款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。選項(xiàng)C、D錯(cuò)誤?！锻恋毓芾矸ā返诙l第三款規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。據(jù)此可知，宅基地不得買賣，但可在本集體范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓。另外，即使土地轉(zhuǎn)讓行為無效，但轉(zhuǎn)讓合同并未違背法律規(guī)定，仍是有效的。1某廠工人田某體檢時(shí)被初診為腦瘤，萬念俱灰，既不復(fù)檢也未經(jīng)請假就外出旅游。該廠以田某連續(xù)曠工超過15天，嚴(yán)重違反規(guī)章制度為由解除勞動(dòng)合同。對于由此引起的勞動(dòng)爭議，下列哪些說法是正確的？（），應(yīng)事先將理由通知工會，無論是否在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)該廠均有權(quán)解除勞動(dòng)合同 ，無需向田某支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，田某有權(quán)要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同并主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金2倍的賠償金 多選題【正確答案】 ABC 【答案解析】選項(xiàng)A正確?！秳趧?dòng)合同法》第四十三條規(guī)定，用人單位單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的，工會有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會的意見，并將處理結(jié)果書面通知工會。選項(xiàng)B正確。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十二條的規(guī)定，用人單位不得解除勞動(dòng)合同的情形（包括在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)）是用人單位需預(yù)告的解除、裁員的例外，不是用人單方解除合同的例外。也就是說，勞動(dòng)者在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)，不能被經(jīng)濟(jì)性裁員也不能預(yù)告解除，但是如果該勞動(dòng)者同時(shí)具備三十九條規(guī)定的過錯(cuò)情形的，用人單位可以徑行單方解除勞動(dòng)合同選項(xiàng)C正確。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條的規(guī)定，用人單位單方解除勞動(dòng)合同，無須向勞動(dòng)者支付補(bǔ)償金。選項(xiàng)D錯(cuò)誤?！秳趧?dòng)合同法》第八十七條規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。據(jù)此可知，只有在解除或者終止勞動(dòng)合同的情形下，才存在二倍賠償金，如果要求繼續(xù)履行合同是無權(quán)主張的。1某河流擬建的水電站涉及水土保持，并可能造成重大環(huán)境影響。根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)法》，下列哪一選項(xiàng)是合法的？（），對環(huán)境影響進(jìn)行分析或?qū)ｍ?xiàng)評價(jià)，水電站屬于該規(guī)劃所包含的具體建設(shè)項(xiàng)目，可不再進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià) 單選題【正確答案】 B 【答案解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤?！董h(huán)境影響評價(jià)法》第十六條第二款規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定組織編制環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者填報(bào)環(huán)境影響登記表（以下統(tǒng)稱環(huán)境影響評價(jià)文件）：（一）可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評價(jià)；（二）可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評價(jià)；（三）對環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。選項(xiàng)B正確。《環(huán)境影響評價(jià)法》第十七條第二款規(guī)定，涉及水土保持的建設(shè)項(xiàng)目，還必須有經(jīng)水行政主管部門審查同意的水土保持方案。選項(xiàng)C錯(cuò)誤?！董h(huán)境影響評價(jià)法》第十八條規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)，應(yīng)當(dāng)避免與規(guī)劃的環(huán)境影響評價(jià)相重復(fù)。作為一項(xiàng)整體建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃，按照建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，不進(jìn)行規(guī)劃的環(huán)境影響評價(jià)。已經(jīng)進(jìn)行了環(huán)境影響評價(jià)的規(guī)劃所包含的具體建設(shè)項(xiàng)目，其環(huán)境影響評價(jià)內(nèi)容建設(shè)單位可以簡化。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。《環(huán)境影響評價(jià)法》第十九條第三款規(guī)定，為建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)提供技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，不得與負(fù)責(zé)審批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件的環(huán)境保護(hù)行政主管部門或者其他有關(guān)審批部門存在任何利益關(guān)系。1甲企業(yè)將其廠房及所占劃撥土地一并轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，乙企業(yè)依法簽訂了出讓合同，土地用途為工業(yè)用地。5年后，乙企業(yè)將其轉(zhuǎn)讓給丙企業(yè)，丙企業(yè)欲將用途改為商業(yè)開發(fā)。關(guān)于該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，下列哪些說法是正確的？（），應(yīng)已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書 ，須取得有關(guān)國土部門和規(guī)劃部門的同意 ，其土地使用年限應(yīng)重新計(jì)算 多選題【正確答案】 ABC 【答案解析】選項(xiàng)A正確?！斗康禺a(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。據(jù)此可知，甲向乙的轉(zhuǎn)讓屬于劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，需要相應(yīng)人民政府審批。選項(xiàng)B正確?！斗康禺a(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。選項(xiàng)C正確?！斗康禺a(chǎn)管理法》第四十四條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。選項(xiàng)D錯(cuò)誤?！斗康禺a(chǎn)管理法》第四十三條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。1某市甲、乙、丙三大零售企業(yè)達(dá)成一致協(xié)議，拒絕接受產(chǎn)品供應(yīng)商丁的供貨。丙向反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)舉報(bào)并提供重要證據(jù)，經(jīng)查，三企業(yè)構(gòu)成壟斷協(xié)議行為。關(guān)于三企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，下列哪些選項(xiàng)是正確的？（），沒收違法所得，并處以相應(yīng)罰款 ，可酌情減輕或免除處罰，三企業(yè)應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任 ，應(yīng)追究其刑事責(zé)任 多選題【正確答案】 ABC 【答案解析】選項(xiàng)A正確?！斗磯艛喾ā返谒氖鶙l第一款規(guī)定，經(jīng)營者違反本法規(guī)定，達(dá)成并實(shí)施壟斷協(xié)議的，由反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并處上一銷售額百分之一以上百分之十以下的罰款；尚未實(shí)施所達(dá)成的壟斷協(xié)議的，可以處五十萬元以下的罰款。選項(xiàng)B正確?！斗磯艛喾ā返谒氖鶙l第二款規(guī)定，經(jīng)營者主動(dòng)向反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)報(bào)告達(dá)成壟斷協(xié)議的有關(guān)情況并提供重要證據(jù)的，反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)可以酌情減輕或者免除對該經(jīng)營者的處罰。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤?！斗磯艛喾ā返谖迨畻l規(guī)定，經(jīng)營者實(shí)施壟斷行為，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任?！斗磯艛喾ā肺匆?guī)定對案情況追究刑事責(zé)任。1為大力發(fā)展交通，某市出資設(shè)立了某高速公路投資公司。該市審計(jì)局欲對其實(shí)施審計(jì)監(jiān)督。關(guān)于審計(jì)事宜，下列哪一說法是正確的？（），審計(jì)局無權(quán)審計(jì) ，向該公司送達(dá)審計(jì)通知書，應(yīng)經(jīng)局長批準(zhǔn)并委托該市法院查詢 ，應(yīng)委托該市稅務(wù)局檢查 單選題【正確答案】 B 【答案解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤?！秾徲?jì)法》第二條第二款規(guī)定，國務(wù)院各部門和地方各級人民政府及其各部門的財(cái)政收支，國有的金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)事業(yè)組織的財(cái)務(wù)收支，以及其他依照本法規(guī)定應(yīng)當(dāng)接受審計(jì)的財(cái)政收支、財(cái)務(wù)收支，依照本法規(guī)定接受審計(jì)監(jiān)督。本案中，高速公路投資公司屬于國有企業(yè)，屬于審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)監(jiān)督對象。選項(xiàng)B正確。根據(jù)《審計(jì)法》第三十八條第一款的規(guī)定，審計(jì)機(jī)關(guān)根據(jù)審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃確定的審計(jì)事項(xiàng)組成審計(jì)組，并應(yīng)當(dāng)在實(shí)施審計(jì)三日前，向被審計(jì)單位送達(dá)審計(jì)通知書；遇有特殊情況，經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)，審計(jì)機(jī)關(guān)可以直接持審計(jì)通知書實(shí)施審計(jì)。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。《審計(jì)法》第三十三條第二款規(guī)定，審計(jì)機(jī)關(guān)經(jīng)縣級以上人民政府審計(jì)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，有權(quán)查詢被審計(jì)單位在金融機(jī)構(gòu)的賬戶。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。《審計(jì)法》第三十二條規(guī)定，審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行審計(jì)時(shí)，有權(quán)檢查被審計(jì)單位的會計(jì)憑證、會計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告和運(yùn)用電子計(jì)算機(jī)管理財(cái)政收支、財(cái)務(wù)收支電子數(shù)據(jù)的系統(tǒng)，以及其他與財(cái)政收支、財(cái)務(wù)收支有關(guān)的資料和資產(chǎn)，被審計(jì)單位不得拒絕。某企業(yè)流動(dòng)資金匱乏，一直拖欠繳納稅款。為恢復(fù)生產(chǎn)，該企業(yè)將辦公樓抵押給某銀行獲得貸款。此后，該企業(yè)因排污超標(biāo)被環(huán)保部門罰款?，F(xiàn)銀行、稅務(wù)部門和環(huán)保部門均要求拍賣該辦公樓以償還欠款。關(guān)于拍賣辦公樓所得價(jià)款的清償順序，下列哪一選項(xiàng)是正確的？（），拍賣所得不足時(shí)按比例清償 單選題【正確答案】 B 【答案解析】《稅收征收管理法》第四十五條規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款，稅收優(yōu)先于無擔(dān)保債權(quán)，法律另有規(guī)定的除外；納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或者納稅人的財(cái)產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行。納稅人欠繳稅款，同時(shí)又被行政機(jī)關(guān)決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優(yōu)先于罰款、沒收違法所得。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對納稅人欠繳稅款的情況定期予以公告。據(jù)此可知，稅款優(yōu)先于無擔(dān)保債權(quán)和罰款受償，但與有擔(dān)保債權(quán)對比，看時(shí)間。本題中，該企業(yè)拖欠的稅款是在辦公樓抵押給銀行之前，因此，稅款優(yōu)先于銀行貸款獲得清償。第三篇：2013年司法考試民法重點(diǎn)考點(diǎn)：抵押權(quán)最新考試試題庫(完整版)2013年司法考試民法重點(diǎn)考點(diǎn)：抵押權(quán)最新考試試題庫（完整版）一、單項(xiàng)選擇題。每題所設(shè)選項(xiàng)中只有一個(gè)正確答案，多選、錯(cuò)選或不選均不得分。本部分每題1分，共10分。全面推進(jìn)依法治國，總目標(biāo)是建設(shè)中國特色社會主義法治體系，建設(shè)社會主義法治國家。關(guān)于對全面推進(jìn)依法治國的重大意義和總目標(biāo)的理解，下列哪一選項(xiàng)是不正確的？，事關(guān)人民的幸福安康，事關(guān)黨和國家的長治久安，為建設(shè)和發(fā)展中國特色社會主義法治國家提供保障卡爾馬克思說：“法官是法律世界的國王，法官除了法律沒有別的上司?！睂τ谶@句話，下列哪一理解是正確的？（政治、經(jīng)濟(jì)、文化等）沒有關(guān)系，但必須是法律的奴仆（包括在立法領(lǐng)域），法官永遠(yuǎn)是其他一切法律主體（或機(jī)構(gòu)）的上司現(xiàn)代陪審制發(fā)源于英國并長期作為一種民主的象征被廣泛運(yùn)用。關(guān)于英國陪審制度，下列哪一說法是正確的？根據(jù)《憲法》和法律法規(guī)的規(guī)定，關(guān)于我國行政區(qū)劃變更的法律程序，下列哪一選項(xiàng)是正確的？ ，須報(bào)該縣所屬的省級政府審批，應(yīng)由全國人大審議決定，須報(bào)兩鎮(zhèn)所屬的縣級政府審批，由國務(wù)院授權(quán)丁市所屬的省級政府審批為大力發(fā)展交通，某市出資設(shè)立了某高速公路投資公司。該市審計(jì)局欲對其實(shí)施審計(jì)監(jiān)督。關(guān)于審計(jì)事宜，下列哪一說法是正確的？，審計(jì)局無權(quán)審計(jì)，向該公司送達(dá)審計(jì)通知書，應(yīng)經(jīng)局長批準(zhǔn)并委托該市法院查詢，應(yīng)委托該市稅務(wù)局檢查聯(lián)合國大會由全體會員國組成，具有廣泛的職權(quán)。關(guān)于聯(lián)合國大會，下列哪一選項(xiàng)是正確的？，三分之二以上會員國同意才可以通過國際條約《聯(lián)合國憲章》范圍內(nèi)或聯(lián)合國任何機(jī)關(guān)的任何問題，但安理會正在審議的除外關(guān)于審判監(jiān)督程序中的申訴，下列哪一選項(xiàng)是正確的？，申訴人對一審判決提出的申訴，應(yīng)由一審法院審理，應(yīng)直接審理，法院不再受理，可由原核準(zhǔn)的法院審查，也可交由原審法院審查關(guān)于減刑、假釋案件審理程序，下列哪一選項(xiàng)是正確的？，對甲的減刑，應(yīng)由其服刑地高級法院作出裁定，法院應(yīng)通知乙參加減刑庭審，對丙的假釋，可書面審理，但必須提訊丙，對丁的減刑，可聘請律師到庭發(fā)表意見食品藥品監(jiān)督管理局向一藥店發(fā)放藥品經(jīng)營許可證。后接舉報(bào)稱，該藥店存在大量非法出售處方藥的行為，該局在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)藥店的藥品經(jīng)營許可證系提供虛假材料欺騙所得。關(guān)于對許可證的處理，該局下列哪一做法是正確的？甲竊得一包冰毒后交乙代為銷售，乙銷售后得款3萬元與甲平分。關(guān)于本案，下列哪一選項(xiàng)是錯(cuò)誤的？，應(yīng)與盜竊罪實(shí)行并罰、非法持有毒品罪、轉(zhuǎn)移毒品罪與掩飾、隱瞞犯罪所得罪二、多項(xiàng)選擇題。每題所設(shè)選項(xiàng)中有一個(gè)或多個(gè)正確答案，多選、少選、錯(cuò)選或不選均不得分。本部分每題2分，共20分。關(guān)于對全面推進(jìn)依法治國基本原則的理解，下列哪些選項(xiàng)是正確的？、人民當(dāng)家做主、依法治國有機(jī)統(tǒng)一起來，必須堅(jiān)持法治建設(shè)以保障人民根本利益為出發(fā)點(diǎn)，并借鑒國外法治有益經(jīng)驗(yàn)，必須以規(guī)范和約束公權(quán)力為重點(diǎn)甲與乙（女）2012年開始同居，生有一子丙。甲、乙雖未辦理結(jié)婚登記，但以夫妻名義自居，周圍群眾公認(rèn)二人是夫妻。對甲的行為，下列哪些分析是正確的？，構(gòu)成虐待罪（致丙輕傷）時(shí)，乙不阻止的，乙構(gòu)成不作為的故意傷害罪（女）領(lǐng)取結(jié)婚證后，不再與乙同居，也不撫養(yǎng)丙的，可能構(gòu)成遺棄罪，不再與乙同居，某日采用暴力強(qiáng)行與乙性交的，構(gòu)成強(qiáng)奸罪劉某與甲房屋中介公司簽訂合同，委托甲公司幫助出售房屋一套。關(guān)于甲公司的權(quán)利義務(wù)，下列哪一說法是錯(cuò)誤的？，甲公司應(yīng)及時(shí)通知?jiǎng)⒛常坠究上騽⒛呈杖?bào)酬，甲公司自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用關(guān)于不作為犯罪，下列哪些選項(xiàng)是正確的？，其父甲、救生員乙均故意不救助。甲、乙均成立不作為犯罪，丈夫誤認(rèn)為自己無義務(wù)救助落水的妻子，致妻子溺水身亡的，成立過失的不作為犯罪，能救出母親，但為救出女友而未救出母親。如無排除犯罪的事由，甲構(gòu)成不作為犯罪，看到乙喝了幾口后將咖啡遞給丙，因擔(dān)心罪行敗露，甲未阻止丙喝咖啡，導(dǎo)致乙、丙均死亡。甲對乙是作為犯罪，對丙是不作為犯罪甲、乙系初三學(xué)生，因涉嫌搶劫同學(xué)丙（三人均不滿16周歲）被立案偵查。關(guān)于該案訴訟程序，下列哪些選項(xiàng)是正確的？，甲拒絕為其提供的合適成年人到場，應(yīng)另行通知其他合適成年人到場，因乙的法定代理人無法到場而通知其伯父到場，其伯父可代行乙