【文章內(nèi)容簡介】 其他借款人同類貸款條件的擔保貸款。1農(nóng)戶甲外出打工，將自己房屋及宅基地使用權一并轉讓給同村農(nóng)戶乙，5年后甲返回該村。關于甲返村后的住宅問題，下列哪些說法是錯誤的？（），在外找不到工作，只能返鄉(xiāng)務農(nóng)。政府應再批給甲一處宅基地建房“一戶一宅”的原則，甲作為本村村民應擁有自己的住房。政府應再批給甲一處宅基地建房，宅基地不得買賣，甲乙之間的轉讓合同無效。乙應返還房屋及宅基地使用權，轉讓合同無效。乙應返還房屋及宅基地使用權 多選題【正確答案】 ABCD 【答案解析】選項A、B說法錯誤?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一、四款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。選項C、D錯誤?！锻恋毓芾矸ā返诙l第三款規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地，土地使用權可以依法轉讓。據(jù)此可知，宅基地不得買賣，但可在本集體范圍內(nèi)轉讓。另外，即使土地轉讓行為無效，但轉讓合同并未違背法律規(guī)定，仍是有效的。1某廠工人田某體檢時被初診為腦瘤，萬念俱灰，既不復檢也未經(jīng)請假就外出旅游。該廠以田某連續(xù)曠工超過15天，嚴重違反規(guī)章制度為由解除勞動合同。對于由此引起的勞動爭議，下列哪些說法是正確的？（），應事先將理由通知工會，無論是否在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)該廠均有權解除勞動合同 ，無需向田某支付經(jīng)濟補償金，田某有權要求繼續(xù)履行勞動合同并主張經(jīng)濟補償金2倍的賠償金 多選題【正確答案】 ABC 【答案解析】選項A正確?！秳趧雍贤ā返谒氖龡l規(guī)定，用人單位單方解除勞動合同，應當事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定的，工會有權要求用人單位糾正。用人單位應當研究工會的意見，并將處理結果書面通知工會。選項B正確。根據(jù)《勞動合同法》第四十二條的規(guī)定，用人單位不得解除勞動合同的情形（包括在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)）是用人單位需預告的解除、裁員的例外，不是用人單方解除合同的例外。也就是說，勞動者在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)，不能被經(jīng)濟性裁員也不能預告解除，但是如果該勞動者同時具備三十九條規(guī)定的過錯情形的，用人單位可以徑行單方解除勞動合同選項C正確。根據(jù)《勞動合同法》第四十六條的規(guī)定，用人單位單方解除勞動合同，無須向勞動者支付補償金。選項D錯誤?！秳趧雍贤ā返诎耸邨l規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。據(jù)此可知，只有在解除或者終止勞動合同的情形下，才存在二倍賠償金，如果要求繼續(xù)履行合同是無權主張的。1某河流擬建的水電站涉及水土保持，并可能造成重大環(huán)境影響。根據(jù)《環(huán)境影響評價法》，下列哪一選項是合法的？（），對環(huán)境影響進行分析或?qū)ｍ椩u價，水電站屬于該規(guī)劃所包含的具體建設項目，可不再進行環(huán)境影響評價 單選題【正確答案】 B 【答案解析】選項A錯誤?！董h(huán)境影響評價法》第十六條第二款規(guī)定，建設單位應當按照下列規(guī)定組織編制環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者填報環(huán)境影響登記表（以下統(tǒng)稱環(huán)境影響評價文件）：（一）可能造成重大環(huán)境影響的，應當編制環(huán)境影響報告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行全面評價；（二）可能造成輕度環(huán)境影響的，應當編制環(huán)境影響報告表，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行分析或者專項評價；（三）對環(huán)境影響很小、不需要進行環(huán)境影響評價的，應當填報環(huán)境影響登記表。選項B正確?！董h(huán)境影響評價法》第十七條第二款規(guī)定，涉及水土保持的建設項目，還必須有經(jīng)水行政主管部門審查同意的水土保持方案。選項C錯誤?！董h(huán)境影響評價法》第十八條規(guī)定，建設項目的環(huán)境影響評價，應當避免與規(guī)劃的環(huán)境影響評價相重復。作為一項整體建設項目的規(guī)劃，按照建設項目進行環(huán)境影響評價，不進行規(guī)劃的環(huán)境影響評價。已經(jīng)進行了環(huán)境影響評價的規(guī)劃所包含的具體建設項目，其環(huán)境影響評價內(nèi)容建設單位可以簡化。選項D錯誤?！董h(huán)境影響評價法》第十九條第三款規(guī)定，為建設項目環(huán)境影響評價提供技術服務的機構，不得與負責審批建設項目環(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護行政主管部門或者其他有關審批部門存在任何利益關系。1甲企業(yè)將其廠房及所占劃撥土地一并轉讓給乙企業(yè)，乙企業(yè)依法簽訂了出讓合同，土地用途為工業(yè)用地。5年后，乙企業(yè)將其轉讓給丙企業(yè)，丙企業(yè)欲將用途改為商業(yè)開發(fā)。關于該不動產(chǎn)權利的轉讓，下列哪些說法是正確的？（），應已支付全部土地使用權出讓金，并取得國有土地使用權證書 ，須取得有關國土部門和規(guī)劃部門的同意 ，其土地使用年限應重新計算 多選題【正確答案】 ABC 【答案解析】選項A正確。《房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國務院規(guī)定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。據(jù)此可知，甲向乙的轉讓屬于劃撥土地使用權的轉讓，需要相應人民政府審批。選項B正確。《房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；（二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。選項C正確。《房地產(chǎn)管理法》第四十四條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金。選項D錯誤。《房地產(chǎn)管理法》第四十三條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。1某市甲、乙、丙三大零售企業(yè)達成一致協(xié)議，拒絕接受產(chǎn)品供應商丁的供貨。丙向反壟斷執(zhí)法機構舉報并提供重要證據(jù)，經(jīng)查，三企業(yè)構成壟斷協(xié)議行為。關于三企業(yè)應承擔的法律責任，下列哪些選項是正確的？（），沒收違法所得，并處以相應罰款 ，可酌情減輕或免除處罰，三企業(yè)應依法承擔民事責任 ，應追究其刑事責任 多選題【正確答案】 ABC 【答案解析】選項A正確。《反壟斷法》第四十六條第一款規(guī)定，經(jīng)營者違反本法規(guī)定，達成并實施壟斷協(xié)議的，由反壟斷執(zhí)法機構責令停止違法行為，沒收違法所得，并處上一銷售額百分之一以上百分之十以下的罰款；尚未實施所達成的壟斷協(xié)議的，可以處五十萬元以下的罰款。選項B正確?！斗磯艛喾ā返谒氖鶙l第二款規(guī)定，經(jīng)營者主動向反壟斷執(zhí)法機構報告達成壟斷協(xié)議的有關情況并提供重要證據(jù)的，反壟斷執(zhí)法機構可以酌情減輕或者免除對該經(jīng)營者的處罰。選項C正確，選項D錯誤。《反壟斷法》第五十條規(guī)定，經(jīng)營者實施壟斷行為，給他人造成損失的，依法承擔民事責任?！斗磯艛喾ā肺匆?guī)定對案情況追究刑事責任。1為大力發(fā)展交通，某市出資設立了某高速公路投資公司。該市審計局欲對其實施審計監(jiān)督。關于審計事宜，下列哪一說法是正確的？（），審計局無權審計 ，向該公司送達審計通知書，應經(jīng)局長批準并委托該市法院查詢 ，應委托該市稅務局檢查 單選題【正確答案】 B 【答案解析】選項A錯誤?！秾徲嫹ā返诙l第二款規(guī)定，國務院各部門和地方各級人民政府及其各部門的財政收支，國有的金融機構和企業(yè)事業(yè)組織的財務收支，以及其他依照本法規(guī)定應當接受審計的財政收支、財務收支，依照本法規(guī)定接受審計監(jiān)督。本案中，高速公路投資公司屬于國有企業(yè)，屬于審計機關審計監(jiān)督對象。選項B正確。根據(jù)《審計法》第三十八條第一款的規(guī)定，審計機關根據(jù)審計項目計劃確定的審計事項組成審計組，并應當在實施審計三日前，向被審計單位送達審計通知書；遇有特殊情況，經(jīng)本級人民政府批準，審計機關可以直接持審計通知書實施審計。選項C錯誤?！秾徲嫹ā返谌龡l第二款規(guī)定，審計機關經(jīng)縣級以上人民政府審計機關負責人批準，有權查詢被審計單位在金融機構的賬戶。選項D錯誤。《審計法》第三十二條規(guī)定，審計機關進行審計時，有權檢查被審計單位的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告和運用電子計算機管理財政收支、財務收支電子數(shù)據(jù)的系統(tǒng)，以及其他與財政收支、財務收支有關的資料和資產(chǎn)，被審計單位不得拒絕。某企業(yè)流動資金匱乏，一直拖欠繳納稅款。為恢復生產(chǎn)，該企業(yè)將辦公樓抵押給某銀行獲得貸款。此后，該企業(yè)因排污超標被環(huán)保部門罰款。現(xiàn)銀行、稅務部門和環(huán)保部門均要求拍賣該辦公樓以償還欠款。關于拍賣辦公樓所得價款的清償順序，下列哪一選項是正確的？（），拍賣所得不足時按比例清償 單選題【正確答案】 B 【答案解析】《稅收征收管理法》第四十五條規(guī)定，稅務機關征收稅款，稅收優(yōu)先于無擔保債權，法律另有規(guī)定的除外；納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財產(chǎn)設定抵押、質(zhì)押或者納稅人的財產(chǎn)被留置之前的，稅收應當先于抵押權、質(zhì)權、留置權執(zhí)行。納稅人欠繳稅款，同時又被行政機關決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優(yōu)先于罰款、沒收違法所得。稅務機關應當對納稅人欠繳稅款的情況定期予以公告。據(jù)此可知，稅款優(yōu)先于無擔保債權和罰款受償，但與有擔保債權對比，看時間。本題中，該企業(yè)拖欠的稅款是在辦公樓抵押給銀行之前，因此，稅款優(yōu)先于銀行貸款獲得清償。第三篇：2013年司法考試民法重點考點：抵押權最新考試試題庫(完整版)2013年司法考試民法重點考點：抵押權最新考試試題庫（完整版）一、單項選擇題。每題所設選項中只有一個正確答案，多選、錯選或不選均不得分。本部分每題1分，共10分。全面推進依法治國，總目標是建設中國特色社會主義法治體系，建設社會主義法治國家。關于對全面推進依法治國的重大意義和總目標的理解，下列哪一選項是不正確的？，事關人民的幸福安康，事關黨和國家的長治久安，為建設和發(fā)展中國特色社會主義法治國家提供保障卡爾馬克思說：“法官是法律世界的國王，法官除了法律沒有別的上司?！睂τ谶@句話，下列哪一理解是正確的？（政治、經(jīng)濟、文化等）沒有關系，但必須是法律的奴仆（包括在立法領域），法官永遠是其他一切法律主體（或機構）的上司現(xiàn)代陪審制發(fā)源于英國并長期作為一種民主的象征被廣泛運用。關于英國陪審制度，下列哪一說法是正確的？根據(jù)《憲法》和法律法規(guī)的規(guī)定，關于我國行政區(qū)劃變更的法律程序，下列哪一選項是正確的？ ，須報該縣所屬的省級政府審批，應由全國人大審議決定，須報兩鎮(zhèn)所屬的縣級政府審批，由國務院授權丁市所屬的省級政府審批為大力發(fā)展交通，某市出資設立了某高速公路投資公司。該市審計局欲對其實施審計監(jiān)督。關于審計事宜，下列哪一說法是正確的？，審計局無權審計，向該公司送達審計通知書，應經(jīng)局長批準并委托該市法院查詢，應委托該市稅務局檢查聯(lián)合國大會由全體會員國組成，具有廣泛的職權。關于聯(lián)合國大會，下列哪一選項是正確的？，三分之二以上會員國同意才可以通過國際條約《聯(lián)合國憲章》范圍內(nèi)或聯(lián)合國任何機關的任何問題，但安理會正在審議的除外關于審判監(jiān)督程序中的申訴，下列哪一選項是正確的？，申訴人對一審判決提出的申訴，應由一審法院審理，應直接審理，法院不再受理，可由原核準的法院審查，也可交由原審法院審查關于減刑、假釋案件審理程序，下列哪一選項是正確的？，對甲的減刑，應由其服刑地高級法院作出裁定，法院應通知乙參加減刑庭審，對丙的假釋，可書面審理，但必須提訊丙，對丁的減刑，可聘請律師到庭發(fā)表意見食品藥品監(jiān)督管理局向一藥店發(fā)放藥品經(jīng)營許可證。后接舉報稱，該藥店存在大量非法出售處方藥的行為，該局在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)藥店的藥品經(jīng)營許可證系提供虛假材料欺騙所得。關于對許可證的處理，該局下列哪一做法是正確的？甲竊得一包冰毒后交乙代為銷售，乙銷售后得款3萬元與甲平分。關于本案，下列哪一選項是錯誤的？，應與盜竊罪實行并罰、非法持有毒品罪、轉移毒品罪與掩飾、隱瞞犯罪所得罪二、多項選擇題。每題所設選項中有一個或多個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分每題2分，共20分。關于對全面推進依法治國基本原則的理解，下列哪些選項是正確的？、人民當家做主、依法治國有機統(tǒng)一起來，必須堅持法治建設以保障人民根本利益為出發(fā)點，并借鑒國外法治有益經(jīng)驗，必須以規(guī)范和約束公權力為重點甲與乙（女）2012年開始同居，生有一子丙。甲、乙雖未辦理結婚登記，但以夫妻名義自居，周圍群眾公認二人是夫妻。對甲的行為，下列哪些分析是正確的？，構成虐待罪（致丙輕傷）時，乙不阻止的，乙構成不作為的故意傷害罪（女）領取結婚證后，不再與乙同居，也不撫養(yǎng)丙的，可能構成遺棄罪，不再與乙同居，某日采用暴力強行與乙性交的，構成強奸罪劉某與甲房屋中介公司簽訂合同，委托甲公司幫助出售房屋一套。關于甲公司的權利義務，下列哪一說法是錯誤的？，甲公司應及時通知劉某，甲公司可向劉某收取報酬，甲公司自行承擔居間活動費用關于不作為犯罪，下列哪些選項是正確的？，其父甲、救生員乙均故意不救助。甲、乙均成立不作為犯罪，丈夫誤認為自己無義務救助落水的妻子，致妻子溺水身亡的，成立過失的不作為犯罪，能救出母親，但為救出女友而未救出母親。如無排除犯罪的事由，甲構成不作為犯罪，看到乙喝了幾口后將咖啡遞給丙，因擔心罪行敗露，甲未阻止丙喝咖啡，導致乙、丙均死亡。甲對乙是作為犯罪，對丙是不作為犯罪甲、乙系初三學生，因涉嫌搶劫同學丙（三人均不滿16周歲）被立案偵查。關于該案訴訟程序，下列哪些選項是正確的？，甲拒絕為其提供的合適成年人到場，應另行通知其他合適成年人到場，因乙的法定代理人無法到場而通知其伯父到場，其伯父可代行乙