【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 到各項(xiàng)工作之中。1負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行工程施工計(jì)劃、計(jì)量、質(zhì)量、材料等方面的請(qǐng)示聯(lián)系工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理業(yè)主、監(jiān)理的意見，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目變更、工程索賠的內(nèi)部初審工作。1負(fù)責(zé)材料與設(shè)備管理，做好內(nèi)部和外租設(shè)備的管理和調(diào)配以及工程材料采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用、防護(hù)與交付的監(jiān)管工作。1負(fù)責(zé)本項(xiàng)目竣工資料的收集與整理，參與本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和工程竣工決算。1負(fù)責(zé)組織職工及民工隊(duì)伍的施工技術(shù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。1辦理公司及項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它各項(xiàng)工作。第四篇：工程部部門,崗位職責(zé),管理制度地產(chǎn)有限公司工程部崗位職責(zé)及工程建設(shè)管理制度2012年6月6日目錄崗位職責(zé)...........................................................................2 工程部部門職責(zé)........................................................................................................3 工程部總監(jiān)................................................................................................................5 項(xiàng)目工程經(jīng)理............................................................................................................6 土建工程師................................................................................................................7 暖通、給排水工程師................................................................................................8 強(qiáng)弱電工程師............................................................................................................9 園林工程師..............................................................................................................10 綜合資料管理員......................................................................................................11工程建設(shè)管理制度...........................................................12 現(xiàn)場(chǎng)管理會(huì)議制度..................................................................................................13 工程監(jiān)理管理辦法..................................................................................................14 工程質(zhì)量控制管理辦法..........................................................................................20 工程進(jìn)度控制管理辦法..........................................................................................25 工程投資控制管理辦法..........................................................................................26 工地安全、文明施工管理辦法..............................................................................28 材料、設(shè)備供應(yīng)管理辦法......................................................................................29 工程簽證管理辦法..................................................................................................31 工程進(jìn)度付款管理辦法..........................................................................................33 工程竣工驗(yàn)收及移交管理辦法..............................................................................35 建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收管理辦法..................................................................................39崗 位 職 責(zé)工程部部門職責(zé)一、工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)導(dǎo)下做好現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程順利進(jìn)行。二、嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)工程實(shí)行監(jiān)督和管理。三、根據(jù)公司總目標(biāo)編制工程部工作計(jì)劃。四、參與工程招投標(biāo)工作，協(xié)助工程建設(shè)投建及辦理施工許可證等工作。五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時(shí)設(shè)施、施工用水用電、占路、線路遷移等相關(guān)手續(xù)，創(chuàng)造現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”,保證按 時(shí)開工，負(fù)責(zé)施工用水、用電的日常維護(hù)及收費(fèi)工作。六、組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，解決施工當(dāng)中的技術(shù)問題，組織對(duì)施工質(zhì)量的檢查和評(píng)定，確保施工質(zhì)量。七、審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成任務(wù)。八、配合放線單位完成道路、管線、房屋等紅線的測(cè)定工作，并對(duì)重點(diǎn)的坐標(biāo)點(diǎn)和高程點(diǎn)做永久性保護(hù)。九、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設(shè)計(jì)院完成專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計(jì)部門完成水、電、氣及綜合管網(wǎng)的設(shè)計(jì)工作。十、參與工程經(jīng)濟(jì)合同的商討與指定工作十一、負(fù)責(zé)施工過程中設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單的制定及工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)工作。十二、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中工程量變更簽證工作，結(jié)算簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。十三、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及文明施工、安全管理工作。十四、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查監(jiān)理公司的工作。十五、辦理工程進(jìn)度款審批簽認(rèn)手續(xù)。十六、負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。十七、組織、召集工程建設(shè)調(diào)度會(huì)、工程例會(huì)、工程專題會(huì)議、并做好會(huì)議記錄，編寫會(huì)議紀(jì)要。十八、組織基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗(yàn)收工作，并做好驗(yàn)收記錄。十九、組織竣工工程的物業(yè)移交工作。二十、負(fù)責(zé)移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修。工程部總監(jiān)崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理體系及標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)等，對(duì)部門人員的權(quán)責(zé)明晰度和對(duì)工作效率負(fù)責(zé)；根據(jù)公司制訂的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)制訂部門的計(jì)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核部門員工的工作，及時(shí)處理工作中發(fā)生的問題，保證工程管理部工作正常進(jìn)行；做好部門所屬項(xiàng)目的服務(wù)工作，并對(duì)項(xiàng)目工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督；項(xiàng)目開工前及竣工驗(yàn)收時(shí)各種手續(xù)的報(bào)批及辦理；施工階段設(shè)計(jì)變更、工程變更的審核等工作；對(duì)各項(xiàng)目工程所報(bào)提案的審批及回復(fù)工作；配合營(yíng)銷做好看房、交房工作；配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作；對(duì)公司重大投資、融資、并購(gòu)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供基礎(chǔ)性資料；1加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)廉政建設(shè)，杜絕腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，為公司培訓(xùn)一批德才兼?zhèn)涞膹?fù)合型人才；1定期組織本部門員工學(xué)習(xí)國(guó)家和行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)、制度，不斷提高員工的思想水平和業(yè)務(wù)工作能力。項(xiàng)目工程經(jīng)理崗位職責(zé)：圍繞公司工作計(jì)劃編制各項(xiàng)目的工作計(jì)劃并組織實(shí)施；協(xié)助成本管控中心做好工程項(xiàng)目的概、預(yù)、決算工作；監(jiān)督、檢查項(xiàng)目的工作程序，規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則的執(zhí)行情況；按工程程序做好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系，并做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作；對(duì)圖紙會(huì)審紀(jì)要及時(shí)、準(zhǔn)確的進(jìn)行整理；定期主持項(xiàng)目部例會(huì)，及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)上級(jí)批示；對(duì)下屬的日常工作管理負(fù)責(zé)，對(duì)該負(fù)責(zé)工程對(duì)公司所造成的影響負(fù)責(zé)；指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查所屬下級(jí)的各項(xiàng)工作，掌握工作情況和涉及工程的相關(guān)數(shù)據(jù)，并及時(shí)向直接上級(jí)匯報(bào)工程的真實(shí)情況和工程進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)；檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作，消除隱患，加強(qiáng)安全知識(shí)教育，提高安全意識(shí)，杜絕安全事故發(fā)生；負(fù)責(zé)工程款的審核，并對(duì)審核的結(jié)果負(fù)責(zé)；1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度、安全文明施工、成本控制做好管理工作和綜合協(xié)調(diào)工作；1根據(jù)工作需要，對(duì)部門人員分工、任務(wù)落實(shí)到人并監(jiān)督實(shí)施；1配合營(yíng)銷做好看房、交房工作；1配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作；1完成公司分配的其他工作任務(wù)。土建工程師崗位職責(zé)：服從主管的領(lǐng)導(dǎo)和管理，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令；嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)；負(fù)責(zé)分管工程的質(zhì)量、工期、資金方面的控制，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位及周邊的關(guān)系；完成合同中所要求工程質(zhì)量管理目標(biāo)，嚴(yán)格控制分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收制度；參與施工圖會(huì)審工作，做好各分部工程的施工工藝技術(shù)交底，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行全過程控制；負(fù)責(zé)施工材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制，加強(qiáng)對(duì)計(jì)配管理，嚴(yán)格控制砼、砂漿試塊的管理；加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理意識(shí)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行全過程控制，確保安全、文明施工；組織現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的簽證工作，確保簽證及時(shí)、準(zhǔn)確、有效；配合營(yíng)銷做好看房、交房工作。配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作。1認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家和行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、條例，不斷提高自身思想水平和業(yè)務(wù)工作能力。暖通、給排水工程師崗位職責(zé)：服從主管的領(lǐng)導(dǎo)和管理，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令；嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職則；負(fù)責(zé)對(duì)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)的審核，對(duì)綜合管網(wǎng)布置經(jīng)濟(jì)性、合理性負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)施工期間的施工變更審核及工程量確定；負(fù)責(zé)審查本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，對(duì)審查結(jié)果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目暖通、給排水工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明的工作督促及各承包商之間的協(xié)調(diào)；配合工程主管按基本建設(shè)程序要求，做好暖通、給排水工程竣工驗(yàn)收前資料整理及驗(yàn)收前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；配合營(yíng)銷做好看房、交房工作；配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作。完成公司分配的其他工作任務(wù)；1積極探索本專業(yè)工程技術(shù)創(chuàng)新措施，組織項(xiàng)目部對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料的學(xué)習(xí)；1認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家和行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、條例，不斷提高自身思想水平和業(yè)務(wù)工作能力。強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)：服從主管的領(lǐng)導(dǎo)和管理，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令；嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職則；負(fù)責(zé)工程初步設(shè)計(jì)的審定及施工圖紙的會(huì)審，并對(duì)審核的結(jié)果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)施工期間的施工變更審核及工程量確定；負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，對(duì)審查結(jié)果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目強(qiáng)、弱電工程以及設(shè)備的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明的工作督促及各承包商之間的協(xié)調(diào)；配合工程主管按基本建設(shè)程序要求，做好強(qiáng)、弱電竣工驗(yàn)收前資料整理及驗(yàn)收前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；協(xié)助項(xiàng)目工程主管竣工后物業(yè)移交工作，做好售后服務(wù)，及時(shí)為物業(yè)公司提供技術(shù)服務(wù)；負(fù)責(zé)設(shè)備招標(biāo)前標(biāo)準(zhǔn)的制訂、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后的驗(yàn)收、設(shè)備的安裝調(diào)試以及交付使用；配合營(yíng)銷做好看房、交房工作；1配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作；1完成公司分配的其他工作任務(wù)；1積極探索本專業(yè)工程技術(shù)創(chuàng)新措施，組織項(xiàng)目部對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料的學(xué)習(xí)；1認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家和行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、條例，不斷提高自身思想水平和業(yè)務(wù)工作能力。園林工程師崗位職責(zé)：服從主管的領(lǐng)導(dǎo)和管理，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令；嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職則；負(fù)責(zé)對(duì)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)審核，對(duì)部門所屬項(xiàng)目的園林景觀效果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審核，對(duì)審查結(jié)果負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目施工中的園林工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明的工作督促及各承包商之間的協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)園林工程現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作；負(fù)責(zé)園林工程項(xiàng)目保修期時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理與協(xié)調(diào)工作；協(xié)助項(xiàng)目工程主管在園林工程竣工后的物業(yè)移交工作，做好售后服務(wù)，及時(shí)為物業(yè)公司提供技術(shù)服務(wù)；配合營(yíng)銷做好看房、交房工作；配合物業(yè)做好售后服務(wù)工作；1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)工作；1認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家和行業(yè)有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、條例，不斷提高自身思想水平和業(yè)務(wù)工作能力。綜合資料管理員崗位職責(zé)：服從主管的領(lǐng)導(dǎo)和管理，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令；嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職則；做好各項(xiàng)目工程相關(guān)方案、通知、施工圖紙和檔案的整理、歸檔、保管等工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目前期資料的移交和報(bào)送及后期竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的辦理工作；5