【文章內(nèi)容簡介】 查內(nèi)容可以看出，分戶驗(yàn)收檢查項(xiàng)目較批驗(yàn)收檢查項(xiàng)目要少，且具有針對性?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法及數(shù)量： 一、一般規(guī)定：應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件要求。按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。（這些一般規(guī)定開始有點(diǎn)羅嗦，主要是為了強(qiáng)調(diào)其原則性，后面項(xiàng)從減）以房間為單位全數(shù)檢查并記錄。要注意民工兄弟提供的表格樣式有誤，就是檢查數(shù)量處應(yīng)不止10格，應(yīng)為11格。先在第一格里填寫長度、高度尺寸的基準(zhǔn)值，實(shí)測值與基準(zhǔn)值相減的差值在允許偏差范圍內(nèi)判定為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測值記錄上畫圈做出不合格記號（與批驗(yàn)收同）。實(shí)測值應(yīng)全數(shù)記錄。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批的主控制項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到80%及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格點(diǎn)實(shí)測偏差，），判定為合格?；虿缓细顸c(diǎn)率超出20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測量結(jié)果。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理（建設(shè)）單位、施工單位對外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，做出記錄，并應(yīng)及時(shí)按施工技術(shù)方案對缺陷進(jìn)行處理。（注意：從此處可以看處，組織分戶驗(yàn)收前還應(yīng)編制專項(xiàng)的質(zhì)量缺陷預(yù)防及處理方案）二、外觀質(zhì)量：主控項(xiàng)目：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。一般項(xiàng)目：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。三、尺寸偏差：主控項(xiàng)目：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。當(dāng)超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：量測、檢查技術(shù)處理方案。一般項(xiàng)目：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后的尺寸偏差應(yīng)符合表格中允許偏差的要求。檢查數(shù)量：按每戶住宅劃分檢驗(yàn)批。在同一檢驗(yàn)批內(nèi)，對梁、柱應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量不少于3件；對墻和板、應(yīng)按有代表性的自然間抽查不少于3間；對大空間結(jié)構(gòu)，墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面，板可按縱、橫軸線劃分檢查面，抽查不少于3面。四、實(shí)測項(xiàng)目說明：結(jié)構(gòu)墻體尺寸實(shí)測內(nèi)容分別是：墻體軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸、表面平這個(gè)度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。（1）檢查被查房間墻體軸線位置時(shí)，使用鋼尺等測量工具，對每面墻體進(jìn)行測量，每面墻不少于1個(gè)測量點(diǎn)。建議通過測量和記錄房間開間、進(jìn)深方向凈空尺寸來推算軸線位置（計(jì)算基準(zhǔn)值）。（2）檢查被查房間墻體垂直度時(shí)，使用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺等工具，對每面墻體測量，測量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。建議使用2米托線板，以墻體允許偏差8mm、剪力墻允許偏差5mm作為垂直度標(biāo)準(zhǔn)。（3）檢查被查房間墻體標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺寸等測量工具，利用室內(nèi)1米線，對每面墻體門窗洞上口標(biāo)高測量，每么窗洞口測量一點(diǎn)（計(jì)算基準(zhǔn)值）。（4）檢查被查房間墻體截面尺寸時(shí)，使用鋼尺等測量工具，對每面墻厚度測量，測量不少于1點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值）（5）檢查被查房間墻體表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測量工具，在每個(gè)墻面中心區(qū)域橫、豎向各測量1點(diǎn)，取較大值作為一面墻測量值。結(jié)構(gòu)樓板實(shí)測內(nèi)容分別是：樓板標(biāo)高、截面尺寸、表面平這個(gè)度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測日，使用相關(guān)測量工具，參照寫列測量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查。（1）檢查被查房間樓板標(biāo)高時(shí)，使用水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺等測量工具，宜在樓板4個(gè)房角位置測量，每塊樓板測量點(diǎn)不少于4個(gè)。建議使用塔尺，測量房間凈高尺寸，進(jìn)而推算樓層標(biāo)高（計(jì)算基準(zhǔn)值）。（2）檢查被查房間樓板截面尺寸時(shí)，使用鋼尺等測量工具，宜在樓板1個(gè)房角位置和樓板中心位置測量，測量嗲不少于2點(diǎn)（計(jì)算基準(zhǔn)值）。（3）檢查被查房間樓板表面平整度時(shí)，使用2m靠尺和塞尺等測量工具，宜在樓板中心區(qū)域橫、縱兩個(gè)方向測量，每個(gè)方向不少于1個(gè)測量點(diǎn)。鋁合金門窗、塑料門窗安裝分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)：除高層建筑的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每戶抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。質(zhì)量的評定方法與現(xiàn)澆外觀同，以后均相同。實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目說明：鋁合金（塑料）門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框正、側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗橫框標(biāo)高；門窗豎向偏離中心；雙層門窗外框間距；推拉門窗扇與框搭接量。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實(shí)測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對鋁合金（塑料）門窗實(shí)測內(nèi)容進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。（1）檢查門窗槽口寬度時(shí)，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下300位置，水平測量各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）（2）檢查門窗槽口高度時(shí)，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口左右200位置，豎向測量各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）（3）檢查門窗槽口對角線長度差時(shí)，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口面，分別量取槽口對角線長度，兩個(gè)方向長度分別記錄；（4）檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1米垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測量1點(diǎn)；（5）檢查門窗橫框的水平度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測量工具，在上橫框下口測量1點(diǎn)；（6）檢查門窗橫框標(biāo)高時(shí)，使用鋼尺等測量工具，測量上橫框下口距1米線高度尺寸，測量1點(diǎn)（計(jì)算基準(zhǔn)值）；（7）檢查門窗豎向偏離中心時(shí)，使用鋼尺等工具，在一側(cè)門闖豎框中部，測量門窗框兩側(cè)寬度各1點(diǎn)；（8）檢查雙層門窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測量工具，在每側(cè)門窗框豎框中部，測量框間距各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）（9）檢查推拉門窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等測量工具，在門窗框扇搭接處，測量1點(diǎn)。另外，塑料門窗分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容還包括同樘平開門窗相鄰扇高度差、平開門窗鉸鏈部位配合縫隙和推拉門窗扇與豎框平行度：（1）檢查同樘平開門窗相鄰扇高度差時(shí)，使用鋼直尺等測量工具，在同樘平開門窗相鄰扇對口縫下端，測量1點(diǎn)；（2）檢查平開門窗鉸鏈部位配合縫隙時(shí)，使用塞尺等測量工具，在同一個(gè)窗扇的下鉸鏈部位，測量1點(diǎn)；（3）檢查推拉門窗扇與豎框平行度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測量工具，測量門窗扇與豎框1米范圍內(nèi)最大縫隙，測量1點(diǎn)。木門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)：除高層建筑的外窗，每戶應(yīng)抽查不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每戶抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目說明：木門窗安裝工程實(shí)測內(nèi)容分別是：門窗槽口對長度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；框與扇、扇與扇接縫高低差；門窗扇對口縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側(cè)面框間留縫；窗扇與下框間留縫；門扇與下框間留縫；雙層門窗內(nèi)外框間距；無下框時(shí)門扇與地面間留縫。（1）檢查門窗槽口對長度差時(shí)，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企偶方向，分別量取槽口對角線長度，兩個(gè)方向長度分別記錄。（2）檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1米垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面，各測量1點(diǎn)。（3）檢查框與扇、扇與扇接縫高低差時(shí)，使用鋼直尺和塞尺等測量工具，在同樘門窗的框與扇、扇與扇接縫處，每扇測量最大接縫高低差不少于1點(diǎn)。（4）檢查門窗扇對口縫時(shí)，使用塞尺等測量工具，在門窗扇最大、最小對口縫處，各測量1點(diǎn)。（5）檢查門窗扇與上框間留縫時(shí)，使用塞尺等測量工具，在門窗扇與上框間最大、最小縫隙處，各測量1點(diǎn)。（6）檢查門窗扇與側(cè)面框間留縫時(shí)，使用塞尺等測量工具，在門窗扇與側(cè)框間最大、最小縫隙處，各測量1點(diǎn)。（7）檢查窗扇與下框間留縫時(shí)，使用塞尺等測量工具，在窗扇與下框間最大、最小縫隙處，各測量1點(diǎn)。（8）檢查門扇與下框間留縫時(shí)，使用塞尺等測量工具，在門扇與下框間最大、最小縫隙處，各測量1點(diǎn)。（9）檢查雙層門窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測量工具，在每側(cè)門窗豎框中心部位測量內(nèi)外框間距，各測量1點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值）（10）檢查無下框時(shí)門扇與地面間留縫時(shí)，使用塞尺等測量工具，在門扇與地面間最大、最小縫隙處，各測量1點(diǎn)。特種門安裝分戶驗(yàn)收注意事項(xiàng)：每戶應(yīng)抽查10樘，不足10樘應(yīng)全數(shù)檢查。每戶住宅特種門掉頂工程觀感質(zhì)量檢查應(yīng)全數(shù)檢查，以房間為單位，檢查并記錄。實(shí)測項(xiàng)目說明：?推拉自動門安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：門槽口寬度、高度；門扇對角線長度差；門框的正、側(cè)面垂直度；門構(gòu)件裝配間隙；門梁導(dǎo)軌水平度；下導(dǎo)軌與門梁導(dǎo)軌平行度；門扇與側(cè)框間留縫；門扇對口縫。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實(shí)測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對特種門安裝實(shí)測內(nèi)容進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。（1）檢查門槽口寬度、高度時(shí)，使用鋼尺等測量工具，距門槽口上下300位置，水平測量各1點(diǎn)；距門槽口左右200位置，豎向測量各1點(diǎn)；（計(jì)算基準(zhǔn)值）（2）檢查門扇對角線長度差時(shí)，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個(gè)方向分別記錄。（3）檢查門框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測量1點(diǎn)。（4）檢查門構(gòu)件裝配間隙時(shí)，使用塞尺等測量工具，在門構(gòu)件裝配間隙最大處，測量1點(diǎn)。（5）檢查門梁導(dǎo)軌水平度時(shí)，使用1m水平尺和塞尺等測量工具，在門梁導(dǎo)軌下口中心位置，測量1點(diǎn)。（6）檢查下導(dǎo)軌與門梁導(dǎo)軌平行度時(shí)，使用鋼尺等測量工具，在下導(dǎo)軌與門梁導(dǎo)軌兩端設(shè)置測量點(diǎn)，且測量點(diǎn)不少于2點(diǎn)。（7）檢查門扇與側(cè)框間留縫時(shí)，使用塞尺等測量工具，在門扇與側(cè)框間最大、最小縫隙處，各測量1點(diǎn)。（8）檢查門扇對口縫時(shí)，使用塞尺等測量工具，在門扇對口縫最大、最小處，各測量1點(diǎn)。?旋轉(zhuǎn)門安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：門扇正、側(cè)面垂直度；門扇對角線長度差；相鄰扇高度差；旋轉(zhuǎn)門扇與圓弧邊留縫；旋轉(zhuǎn)門扇與上頂面間留縫；旋轉(zhuǎn)門扇與地面間留縫。（1）檢查門扇正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門扇中部的正、側(cè)面，各測量1點(diǎn)。（2）檢查門窗槽口對角線長度差時(shí)，使用鋼尺等