分戶管理辦法免費(fèi)下載(編輯修改稿)
2025-05-09 01:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督檢查中，發(fā)現(xiàn)責(zé)任單位違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定行為或者工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。第十五條 上級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級(jí)建設(shè)行政主管部門履行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作職責(zé)情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)下級(jí)建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)未按規(guī)定檢查分戶驗(yàn)收組成員情況、分戶驗(yàn)收記錄表和抽查工程實(shí)體的，以及其他不履行工程質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正。第十六條 設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。第十七條 本辦法自2008年11月1日起施行。附件：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指引住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證附件1：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指引（驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容、檢查方法及標(biāo)準(zhǔn)條文）序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法及數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)條文1房屋室內(nèi)空間尺寸開間、進(jìn)深、凈高鋼尺或其他測量儀器檢查按每戶不少于3個(gè)自然間,每間開間、進(jìn)深各測2點(diǎn)，凈高測5點(diǎn)GB502042002，GB502032002，、2樓地面、墻面和天棚樓地面空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰GB502092002，無空鼓、裂紋。注：空鼓面積不應(yīng)大于400C㎡，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于２處可不計(jì)。，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰觀察；用小錘輕擊檢查；檢查技術(shù)處理方案GB502102001，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫。GB502042002。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷,應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案,并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。墻面抹灰質(zhì)量觀察檢查GB5020102001，：１普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰；２高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。地面表面坡度觀察和采用潑水或坡度尺檢查GB502092002，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。3門窗、護(hù)欄外窗臺(tái)高度鋼尺檢查,每個(gè)窗臺(tái)不少于一處GB503522005，：1窗扇的開啟形式應(yīng)方便使用，安全和易于維修、清洗；2當(dāng)采用外開窗時(shí)應(yīng)加強(qiáng)牢固窗扇的措施；3開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m；5防火墻上必須開設(shè)窗洞時(shí)，應(yīng)按防火規(guī)范設(shè)置；6天窗應(yīng)采用防破碎傷人的透光材料；8天窗應(yīng)便于開啟、關(guān)閉、固定、
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