賀志明周愛(ài)民-寧鄉(xiāng)建立四級(jí)調(diào)處網(wǎng)絡(luò)及訴調(diào)對(duì)接之糾紛解決機(jī)制5篇(編輯修改稿)
2024-11-14 23:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 推開(kāi)，人民調(diào)解向醫(yī)患、交通、法院等領(lǐng)域延伸，且收效良好，影響深遠(yuǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年以來(lái)我縣醫(yī)患、交通、駐法院調(diào)解室等專業(yè)調(diào)委會(huì)共計(jì)受理各類糾紛546起，目前已調(diào)解成功304起。根據(jù)《寧鄉(xiāng)縣進(jìn)一步加強(qiáng)“三調(diào)聯(lián)動(dòng)”工作的實(shí)施意見(jiàn)》，我縣要成立房產(chǎn)物業(yè)矛盾糾紛人民調(diào)解委員會(huì)。在物業(yè)領(lǐng)域引入人民調(diào)解機(jī)制勢(shì)在必行。三、建立住宅小區(qū)物業(yè)矛盾糾紛人民調(diào)解新機(jī)制，即四級(jí)調(diào)處網(wǎng)絡(luò)+訴調(diào)對(duì)接機(jī)制（一）建立四級(jí)調(diào)解網(wǎng)絡(luò)，確保物業(yè)矛盾糾紛化解在基層建立四級(jí)調(diào)解網(wǎng)絡(luò)：業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司，社區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)，縣物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)，確保物業(yè)矛盾糾紛化解在基層。第一級(jí)：充分發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司在化解住宅小區(qū)物業(yè)矛盾糾紛中第一道防線的作用。一方面，業(yè)主委員會(huì)要依法調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛；另一方面，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商、政府部門來(lái)共同為小區(qū)的業(yè)主解決矛盾和糾紛。第二級(jí)：社區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)負(fù)責(zé)本社區(qū)一般性物業(yè)矛盾糾紛的調(diào)解，接受所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)的指導(dǎo)。第三級(jí)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)組織相關(guān)人員參與調(diào)解。在這一層級(jí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜治辦、司法所是核心和樞紐，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)借助綜治辦、司法所的組織協(xié)調(diào)職能，并組織法律專業(yè)人員參與糾紛的化解。第四級(jí)：縣一級(jí)成立物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)，對(duì)全縣重大、疑難物業(yè)矛盾糾紛及鄉(xiāng)鎮(zhèn)未能調(diào)處好的物業(yè)糾紛進(jìn)行調(diào)處。（二）建立訴調(diào)對(duì)接機(jī)制，使物業(yè)糾紛人民調(diào)解實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接我縣已在人民法院設(shè)立了寧鄉(xiāng)縣聯(lián)合人民調(diào)解委員會(huì)駐法院調(diào)解室，全縣所有起訴到法院的物業(yè)糾紛在立案前均移送該調(diào)解室進(jìn)行調(diào)解。2012年4月19日成立以來(lái)，駐法院調(diào)解室所受理的65起物業(yè)糾紛中，調(diào)解成功29起。說(shuō)明即使起訴到法院的物業(yè)糾紛，通過(guò)人民調(diào)解方式同樣能得到成功調(diào)處，這樣既節(jié)省了當(dāng)事人訴訟成本，又緩解了當(dāng)事方矛盾，促進(jìn)了社會(huì)整體和諧，成為了構(gòu)建和諧社會(huì)的關(guān)鍵。[3]（三）成立寧鄉(xiāng)縣物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)
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