【文章內(nèi)容簡介】 預審意見。15個工作日內(nèi)不能出具預審意見的，經(jīng)負責預審的國土資源管理部門負責人批準，可以延長10日。（三）負責初審的國土資源管理部門，應當自受理之日起15個工作日內(nèi)完成初審工作，并轉(zhuǎn)報上一級國土資源管理部門。第十二條 預審意見應當包括對本辦法第十條規(guī)定內(nèi)容的結(jié)論性意見和對建設(shè)用地單位的具體要求。第十三條 預審意見是有關(guān)部門審批項目可行性研究報告、核準項目申請報告的必備文件。第十四條 已預審的項目，若建設(shè)項目相關(guān)內(nèi)容已進行重大調(diào)整，應當重新申請預審。第十五條 工業(yè)用地及經(jīng)營性用地項目，與競得人簽訂《成交確認書》或向中標人發(fā)放《中標通知書》后，由依法進行建設(shè)項目用地預審的國土資源管理部門向競得人、中標人核發(fā)預審批準文件。上述項目在供地階段由國土資源管理部門具體負責供地的業(yè)務部門形成預審意見,并與供地方案同時提交會議議定。依法確定競得人或中標人后，按有關(guān)程序在3個工作日內(nèi)依據(jù)相關(guān)材料向競得人或中標人核發(fā)預審意見。核發(fā)預審意見應提供的材料：（一）工業(yè)用地及經(jīng)營性用地項目預審申請表（統(tǒng)一表格）；（二）《成交確認書》或《中標通知書》（復印件加蓋競得人或中標人公章）。第十六條 具體建設(shè)項目未經(jīng)預審或預審未通過的，不得批復可行性研究報告、核準項目申請報告；不得批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。第十七條已建成或正在建設(shè)的項目、可行性研究報告已批復或已核準的項目，原則上不再進行用地預審。第十八條 建設(shè)項目用地預審文件有效期為兩年，自批準之日起計算。預審文件有效期屆滿，但在預審文件有效期內(nèi)建設(shè)項目已經(jīng)批復（核準）的，且建設(shè)用地報批時，建設(shè)項目選址、土地用途、用地規(guī)模等相關(guān)內(nèi)容未發(fā)生重大變化，不再重復辦理預審手續(xù)，也不需辦理延期手續(xù)。預審文件有效期屆滿，但在預審文件有效期內(nèi)建設(shè)項目未經(jīng)批復（核準）的，若建設(shè)項目選址、土地用途、用地規(guī)模等相關(guān)內(nèi)容未發(fā)生重大變化，可以申請對預審文件進行延期，延期期限為一年。已批復項目建議書和備案的建設(shè)項目，超過用地預審有效期未辦理建設(shè)用地審批手續(xù)的，應當重新申請預審。第十九條 建設(shè)項目用地預審申報材料由建設(shè)用地單位直接報送國土局窗口，窗口接收時，要開據(jù)收文回執(zhí)，并告知辦結(jié)時限。第二十條 建設(shè)項目用地預審實行集體會審制度。第二十一條 本辦法自2012年1月1日起施行，2008年9月3日印發(fā)的太原市國土資源局《關(guān)于發(fā)布實施〈建設(shè)項目用地預審實施辦法〉的通知》（并國土資字[2008]245號）同時廢止。建設(shè)項目用地預審申請報告（主要內(nèi)容）國土資源局：項目基本情況：項目是列入（為實施）《》規(guī)劃的類建設(shè)項目（能源、交通、水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施168。168。168。等）。項目擬由審批（批項目建議書、直接審批可行性研究報告）、核準、備案的建設(shè)項目，項目建設(shè)規(guī)模為（千瓦、公里等），建設(shè)內(nèi)容主要為，擬定總投資為萬元。擬選址情況：項目位于縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。選址比較的簡況和擬選址用地的充足理由，礦產(chǎn)資源開發(fā)項目取得劃定礦區(qū)范圍批準文件的情況，等等。擬建項目用地情況：擬用地總規(guī)模公頃，擬占用農(nóng)用地公頃，擬占用的農(nóng)用地中耕地公頃（其中擬占用基本農(nóng)田公頃）；擬占用建設(shè)用地公頃；擬占用未利用地公頃?？傆玫刂校翰糠终加霉暎糠终加霉?，168。168。168。等等（根據(jù)相關(guān)《工程項目建設(shè)用地指標》規(guī)定的各組成部分填寫）。擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標情況：依據(jù)什么確定的用地面積，有關(guān)建設(shè)項目用地指標的規(guī)定情況。補充耕地初步方案（涉及占用耕地的項目填寫）：是否已經(jīng)將補充耕地的資金列入工程投資（預算）；擬采取（自行組織開墾、繳納耕地開墾費委托開墾）的方式補充耕地，委托開墾的是否承諾按照當?shù)卦?畝的標準繳納耕地開墾費，等等。征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況：是否已經(jīng)將征地補償費用和礦山項目土地復墾資金列入工程投資（預算）；是否出具有承諾書。第三篇：江蘇省建設(shè)項目用地預審管理實施辦法江蘇省建設(shè)項目用地預審管理實施辦法第一條 為保證土地利用總體規(guī)劃的實施，充分發(fā)揮土地供應的宏觀調(diào)控作用，控制建設(shè)用地總量，合理和節(jié)約集約利用土地，根據(jù)國土資源部《建設(shè)項目用地預審管理辦法》（國土資源部第42號令）和《國土資源部關(guān)于進一步加強和改進建設(shè)項目用地預審工作的通知》（國土資發(fā)〔2012〕74）號）等相關(guān)文件，結(jié)合本省實際，制訂本辦法。第二條 本辦法所稱建設(shè)項目用地預審，是指國土資源部門在建設(shè)項目審批、核準、備案階段，依法對建設(shè)項目涉及的土地利用事項進行的審查。第三條 建設(shè)項目用地預審應當遵循下列原則：（一）符合土地利用總體規(guī)劃；（二）保護耕地，特別是基本農(nóng)田；（三）合理和節(jié)約集約利用土地；（四）符合國家、省產(chǎn)業(yè)政策和供地政策。第四條 建設(shè)項目用地實行分級預審。需人民政府或者有批準權(quán)的人民政府發(fā)展改革等投資主管部門審批的建設(shè)項目，由該人民政府的國土資源部門進行用地預審。需核準和備案的建設(shè)項目，由與核準、備案機關(guān)同級的國土資源部門進行用地預審。第五條 需審批的建設(shè)項目在可行性研究報告階段，由建設(shè)項目用地單位提出用地預審申請。需核準的建設(shè)項目在項目申請報告核準前，由建設(shè)項目用地單位提出用地預審申請。需備案的建設(shè)項目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)項目用地單位提出用地預審申請。經(jīng)營性和工業(yè)項目，在招拍掛出讓前，可由建設(shè)項目用地預申請人提出用地預審申請，沒有建設(shè)項目用地預申請人的，由市、縣（市）國土資源部門先行進行用地預審，預審明確的有關(guān)要求，作為土地出讓條件納入招拍掛方案。第六條 應當由省國土資源廳預審和省國土資源廳受國土資源部委托受理預審申請的建設(shè)項目，由建設(shè)項目所在地的市、縣（市）國土資源部門提出初審意見，并可直接轉(zhuǎn)報省國土資源廳，區(qū)國土資源部門的初審意見應當經(jīng)市級國土資源部門審核后轉(zhuǎn)報省國土資源廳。省國土資源廳受國土資源部委托受理預審申請的建設(shè)項目，由省國土資源廳出具初審意見轉(zhuǎn)報國土資源部。涉密軍事項目和國務院批準的特殊建設(shè)項目用地，建設(shè)項目用地單位可直接向國土資源部提出預審申請。省人民政府批準的特殊建設(shè)項目用地，建設(shè)項目用地單位可直接向省國土資源廳提出預審申請。應當由國土資源部負責用地預審的輸電線塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設(shè)項目用地，由省國土資源廳預審，并報國土資源部備案。第七條 建設(shè)項目用地單位在申請用地預審時，應當提交下列材料：（一）建設(shè)項目用地預審申請表；（二）建設(shè)項目用地預審申請報告，內(nèi)容包括擬建項目基本情況（必要性、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模）、擬選址占地情況（用地位置、總規(guī)模和類型）、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和土地復墾資金擬安排情況等；（三）審批類建設(shè)項目提供項目建議書批復文件（直接審批可行性研究報告的審批類建設(shè)項目提供開展前期工作通知書），核準類建設(shè)項目提供開展前期工作通知書，備案類建設(shè)項目項目提供項目備案文件；對納入同級政府或者投資主管部門批準的行業(yè)規(guī)劃的建設(shè)項目,也可提供投資主管部門加快項目建設(shè)的意見及行業(yè)規(guī)劃證明材料；（四）審批類建設(shè)項目提供項目可行性研究報告，核準類建設(shè)項目提供項目申請報告（其中涉及土地利用相關(guān)內(nèi)容的應達到可行性研究深度），備案類建設(shè)項目參照核準類建設(shè)項目提供較為詳細深入的項目說明