【文章內容簡介】 0009－2001：建筑結構荷栽規(guī)范；（5）GB50003－2001：砌體結構設計規(guī)范；（6）JGJ37－87：民用建筑設計通則；（7）GBJ16－87：建筑設計防火規(guī)范；（8）GB50011－2001：建筑抗震設計規(guī)范；（9）GB50207－2002：屋面工程質量驗收規(guī)范；（10）GB50203－2002：砌體工程施工質量驗收規(guī)范；（11）GB50010－2002：混凝土結構設計規(guī)范；（12）GB50204－2002：混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范；（13）GBJ50210－2001：建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范；（14）GB50300－2001：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準；（15）建筑摸數(shù)協(xié)調統(tǒng)一標準；（16）GB50037－96：建筑地面設計規(guī)范；（17）GB50222－95：建筑內部裝修設計放火規(guī)范；（18）工程建設標準強制性條文。第五章投資概算 編制依據(jù)（1）土建工程采用1995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》和《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程補充預算定額》及《1996年新疆地區(qū)單位估價匯總表》，安裝工程采用1986年《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》，材料價差執(zhí)行新疆維吾爾自治區(qū)2003年下半年頒布的調差文件。取費標準按全民四類工程計取有關費用。以各單項工程的設施圖紙為計算依據(jù)。（2）土方和砼工程按《新水基字[1992]第11號文》有關規(guī)定，并依據(jù)《新水基字[1996]第004號文》編制，管道設備材料按現(xiàn)行市場價編制；安裝工程按《1998年全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》。（3）儀器設備按現(xiàn)行市場價格和生產廠報價單編制而成。 項目總投資本項目總投資概算為100萬元。第六章資金籌措 資金籌措本項目為奶業(yè)發(fā)展基礎建設項目，其主要內容是圍繞奶牛養(yǎng)殖標準化進行的基礎設施建設。在國家要求奶牛養(yǎng)殖向專業(yè)化規(guī)模化發(fā)展的大背景下，小區(qū)基地建設旨在實現(xiàn)奶業(yè)生產的優(yōu)質、高產、高效。本著這一精神，項目資金100萬元，全部申請師配套資金支持。 資金使用說明項目資金設立專門賬戶，嚴格按項目計劃合理使用資金，編制財務預算和決算報告，由農十二師財經處負責資金審計和預決算報告審核。建設工程實行政府采購和公開招標等形式，設備及儀器的采購本著先進、適用、節(jié)儉的原則，由專門組織的儀器設備專家組負責制定方案，經項目管理辦公室審核后實施，并報領導小組審核。本項目資金重點使用方向是土建工程建設費，是項目資金管理的重點，將通過招標和政府采購的方式使用好資金，對項目資金的使用由項目領導小組監(jiān)控及財務隨時審計，資金的使用管理有較好的保證。第七章實施計劃 建設期限本項目建設期為一年，2011年5月－2011年11月。 實施進度2010年8月前完成土建工程建設，8月中旬前完成儀器設備的安裝；9月初進行試運行，10月進行驗收并投入正常運行。第八章項目組織管理與運行 項目組織管理項目建設實行項目法人責任制，成立三坪農場項目領導小組，負責項目實施進度、建設質量和項目驗收工作，實行項目資金?？顚Ｓ?、專項管理、專賬算制度，加大資金使用的監(jiān)督檢查力度。項目建設實行合同管理制，建設和施工單位按合同條約履行各自職責，雙方按約定的施工進度和施工質量進行驗收和付款。項目建設按新兵辦發(fā)[2001]55號文件《新疆生產建設兵團工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》進行招投標，并聘請有工程建設資質的單位進行施工和監(jiān)理。 項目管理本項目屬使用國有資金投資項目，投資建成的資產歸國營三坪農場所有，新建牛舍等設施提供給養(yǎng)殖戶租賃使用。三坪農場奶牛養(yǎng)殖小區(qū)基地實行統(tǒng)分結合的管理，即奶牛品種統(tǒng)一，管理技術和飼養(yǎng)水平統(tǒng)一，產品收購統(tǒng)一。養(yǎng)殖戶負責奶牛的購買、飼養(yǎng)管理及日常工作，農場進行定期的防疫、檢疫、冷配技術服務，牛奶銷售按質論價集體收購，統(tǒng)一銷售。項目建成后，養(yǎng)殖戶對租賃的牛舍（或牛位）等公用設施時，負有直接的管理維護責任，要在技術人員的指導下科學管理和安全生產。小區(qū)內養(yǎng)殖戶必須按合同維持最低養(yǎng)殖頭數(shù)，不得虎頭蛇尾，如不能按要求執(zhí)行，將取消團場對其優(yōu)惠政策，嚴重者終止執(zhí)行合同。 管護人員和經費三坪農場奶牛養(yǎng)殖小區(qū)基地由農場委派的管護組管理，按國家有關規(guī)定進行防疫、檢疫、冷配種等各項工作，按優(yōu)惠政策收取一定費用。管護人員的工資、養(yǎng)殖小區(qū)基地公共設施維修費等，由牛舍的租金中列支。 人員培訓為發(fā)揮好奶牛養(yǎng)殖小區(qū)基地科學飼養(yǎng)、標準化原奶生產示范作用，創(chuàng)造優(yōu)良的綜合效益，必須對基地的養(yǎng)殖戶進行必要的技術培訓。奶牛高產養(yǎng)殖技術的培訓，面對養(yǎng)殖戶家庭全體人員，每年進行至少2次；疫病防治技術、擠奶及清潔奶源生產技術，須對養(yǎng)殖戶家庭代表進行規(guī)范化的技術培訓。計劃2011年內培訓人次達100人左右。培訓采取參觀優(yōu)秀奶牛養(yǎng)殖場的生產作業(yè) 狀況，聘請該場專家到三坪農場一連奶牛養(yǎng)殖小區(qū)基地現(xiàn)場指導，師場畜牧獸醫(yī)技術骨干手把手教的的方式進行現(xiàn)場培訓。第九章效益分析 經濟效益分析 項目概況該項目為新建項目，其內容是建設奶牛養(yǎng)殖基地，將具有一定規(guī)模的奶牛養(yǎng)殖戶集中在小區(qū)飼養(yǎng)，給小區(qū)配備標準化的飼養(yǎng)設施，進行規(guī)范化統(tǒng)一管理，為企業(yè)提供優(yōu)質原奶，為職工增加收入。（1）編制依據(jù)根據(jù)2006年國家發(fā)展改革委、建設部發(fā)布的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版）并結合本項目的實際情況進行編制估算。（2）養(yǎng)殖規(guī)模和產銷計劃規(guī)模：養(yǎng)牛240頭，其中年存欄奶牛200頭。達產期銷售原奶1560噸，售淘汰牛和牛犢共50頭。（3）建設期和計算期計算期包括建設期和生產期，建設期1年，生產期11年，計算期為12年。 資金籌措（1）項目資本金本項目總投資100萬元，全部為項目資本金，全部為師配套資金。（2）籌措計劃該項目建設期1年，資金在年初開始籌措，保證工程建設進度。 社會效益分析本項目實施后，初步估算，生產能力達到正常生產后，每年可提供奶產品1560噸，創(chuàng)造產值300萬元。全場每年可增加凈利潤45萬元。職工收入增加，農場財力增強，將加快建設小康的步伐。本項目建設，將對農場的農業(yè)結構得到進一步調整優(yōu)化，項目區(qū)農林牧比例將更趨合理。項目實施后，可帶動農場畜牧業(yè)向專業(yè)化規(guī)模化發(fā)展，有利于農場由大田農業(yè)向城郊型農業(yè)和現(xiàn)代農業(yè)的轉化。 生態(tài)效益分析通過發(fā)展奶牛養(yǎng)殖業(yè)，農區(qū)飼草地增加，擴大了綠地覆蓋率；草田輪作，秸桿過腹還田，增加了有機肥，使農田土壤有機質增加，可有效地防止土壤的板結，有效地調節(jié)土壤的光、熱、水、肥、氣和微生物活動狀況，有利于土壤養(yǎng)分的釋放和作物根系的吸收，同時，土質也得到了改善。通過奶牛對玉米秸稈及其它秸稈的利用，可不斷改善和提高總體環(huán)境質量，防止農牧區(qū)環(huán)境污 18 染?？傊擁椖繉嵤┖?，將使農場生態(tài)環(huán)境明顯得到改善。第十章結 論 與 建 議本項目符合《國務院關于促進奶業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》和兵團奶業(yè)發(fā)展的精神。保持奶業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，是優(yōu)化十二師農業(yè)結構，建設現(xiàn)代農業(yè)的需要；是促進產業(yè)進步，增加職工收入的需要；也是改善居民膳食結構，增強國民體質的需要。引導乳品消費，開拓奶業(yè)市場，關鍵是要提高原料奶質量。通過發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)，推進養(yǎng)殖方式轉變，解決奶牛養(yǎng)殖規(guī)模小而散問題，使奶牛養(yǎng)殖向規(guī)?；?、集約化、標準化方向轉化，是提高原料奶質量，保持奶業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展的必然趨勢。三坪農場地處烏魯木齊的近郊，是烏魯木齊農墾乳業(yè)的主要奶源基地之一。利用農場已經形成的奶牛集中養(yǎng)殖小區(qū)，發(fā)揮師和團場自己的畜牧獸醫(yī)技術力量，建設240頭奶牛的規(guī)?；I(yè)化養(yǎng)殖小區(qū)基地，體現(xiàn)了項目的投資價值，也體現(xiàn)了新疆生產建設兵團農十二師和三坪農場提升牛奶業(yè)發(fā)展水平的英明決策。三坪農場奶牛養(yǎng)殖小區(qū)基地，小區(qū)內雖然只新建少量牛舍，但首先保證了標準化擠奶設施建設，為優(yōu)質、衛(wèi)生的原奶生產解決了關鍵設備。項目的實施，使規(guī)?；?、標準化的奶牛養(yǎng)殖方式在三坪農場奶牛養(yǎng)殖小區(qū)基地得到展示和推廣，從而引導全場和 農十二師奶農養(yǎng)殖方式的轉變，實現(xiàn)原奶的優(yōu)質、高產、高效生產，使農十二師乳業(yè)向更高層次發(fā)展，符合建設本項目的宗旨。本項目投資結構合理，體現(xiàn)了農區(qū)奶牛業(yè)發(fā)展的特點；財務分析表明，項目建設經濟效益好，投資回收期較短，投資效益顯著；項目建設的環(huán)保措施得當，社會效益和生態(tài)效益明顯，期待上級主管部門早日批準對此項目的投資建設。20目 錄第一章 項 目 摘 要....................................1 項目名稱...........................................................................................1 項目主管單位...................................................................................1 項目實施單位...................................................................................1 項目建設地點...................................................................................1 項目建設性質...................................................................................1 項目負責人.......................................................................................1 建設內容和規(guī)模...............................................................................1 建設期限和進度...............................................................................2 投資概算與資金籌措.......................................................................2 項目效益分析.................................................................................2 第二章 項目建設背景與編制依據(jù).........................3 項目建設背景...................................................................................3 第三章 技 術 方 案....................................8 方案選擇原則...................................................................................8 工作任務及標準..............................................................