【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 決應(yīng)當(dāng)回避。三、調(diào)解區(qū)、縣房屋行政管理部門可以就當(dāng)事人申請(qǐng)的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)解。（一）調(diào)解按以下程序進(jìn)行：通知當(dāng)事人到指定地點(diǎn)，就雙方達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議爭(zhēng)議問題進(jìn)行調(diào)解；房屋行政管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核；對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋行政管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決；調(diào)解結(jié)束，當(dāng)事人在調(diào)解記錄上簽字；告知當(dāng)事人調(diào)查結(jié)果，聽取當(dāng)事人意見?！? —（二）經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；達(dá)不成一致意見的，房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)做出書面裁決；部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見的，裁決時(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。（三）有下列情形之一的，中止裁決并書面告知當(dāng)事人：發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實(shí)；裁決需要以相關(guān)裁決或者法院判決結(jié)果為依據(jù)的，而相關(guān)案件未結(jié)案的；作為自然人的申請(qǐng)人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的；因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。中止裁決的情況消除后，恢復(fù)裁決。中止時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。（四）有下列情況之一的，終結(jié)裁決并書面告知當(dāng)事人：受理裁決申請(qǐng)后，當(dāng)事人自行達(dá)成協(xié)議的；發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是裁決當(dāng)事人的；作為自然人的申請(qǐng)人死亡，15天之內(nèi)沒有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或者放棄參加裁決的；申請(qǐng)人撤回裁決申請(qǐng)的。四、裁決經(jīng)調(diào)解，拆遷當(dāng)事人雙方仍不能達(dá)成一致意見或者一方拒絕調(diào)解的，經(jīng)區(qū)、縣房屋行政管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定可以—7— 依法做出裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)做出。裁決書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的基本情況；（二）爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由；（三）裁決的依據(jù)、理由；（四）根據(jù)裁決申請(qǐng)需要裁決的補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等；（五）告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請(qǐng)復(fù)議期限、起訴期限；（六）房屋行政管理部門名稱、裁決日期并加蓋公章。裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于15天?！斗课莶疬w裁決書》應(yīng)當(dāng)根據(jù)裁決當(dāng)事人數(shù)確定，每人一份，房屋行政管理部門存檔一份。五、送達(dá)區(qū)、縣房屋行政管理部門做出裁決后，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)將《房屋拆遷裁決書》送交受送達(dá)人，一經(jīng)送達(dá)即發(fā)生法律效力，受送達(dá)人不得就同一事項(xiàng)再次申請(qǐng)裁決。《房屋拆遷裁決書》應(yīng)當(dāng)直接送交受送達(dá)人，由受送達(dá)人在送達(dá)回證上記明收到日期并簽名。受送達(dá)人不在或者拒絕接收裁決書的，可以采取以下方式送達(dá)：—8 —（一）委托送達(dá)：交其同居的成年家屬或者所在單位簽收；（二）留置送達(dá)：送達(dá)人應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)人員到場(chǎng)，說明情況，在送達(dá)回證上記明拒收事由和日期，由送達(dá)人、見證人簽名，把《房屋拆遷裁決書》留在受送達(dá)人的住處即視為送達(dá)；（三）郵寄送達(dá)：用掛號(hào)信通過郵寄方式送交受送達(dá)人，收到日期以受送達(dá)人簽收時(shí)間為準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)行政裁決不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴。六、執(zhí)行被拆遷人或者房屋承租人（包括歷史形成的、實(shí)際租用被拆遷人的房屋的單位和個(gè)人）在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷，拆遷人提供貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或者周轉(zhuǎn)用房的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門報(bào)告區(qū)、縣人民政府，經(jīng)區(qū)、縣人民政府法制辦審核后，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷；也可以依法申請(qǐng)區(qū)、縣人民法院強(qiáng)制拆遷。本程序自2007年5月1日起施行?！短旖蚴蟹课莶疬w行政裁決程序》（津房拆〔2004〕280號(hào)）同時(shí)廢止。附件： —9— 附件1： 申請(qǐng)人 關(guān)于對(duì) 房屋拆遷裁決申請(qǐng)，本部門于 年 月 日依法受理，并于 年 月 日給申請(qǐng)人送達(dá)了《申請(qǐng)受理通知書》。申請(qǐng)人：（簽字）經(jīng)辦人：（簽字）………………………………（章）………………………………申請(qǐng)人 向本部門申請(qǐng)對(duì) 房屋拆遷裁決，同時(shí)提交了以下資料：□裁決申請(qǐng)書； □房屋拆遷委托合同； □法定代表人身份證明； □《房屋拆遷資格證》； □被拆遷房屋權(quán)屬證明材料； □被拆遷房屋的分戶估價(jià)報(bào)告； □對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案； □申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄； □其他與裁決有關(guān)的資料。依照《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，本部門已依法受理申請(qǐng)。請(qǐng)申請(qǐng)人于 年 月 日持此通知書到本部門領(lǐng)取《房屋拆遷裁決書》。特此通知區(qū)（縣）房屋行政管理部門（章）年 月 日— —10附件2： 因申請(qǐng)人 對(duì) 申請(qǐng)房屋拆遷裁決要件不齊，本部門依法一次告知需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并于 年 月 日給申請(qǐng)人送達(dá)了《補(bǔ)正告知單》，申請(qǐng)人已經(jīng)確認(rèn)。申請(qǐng)人：（簽字）經(jīng)辦人：（簽字）………………………………（章）………………………………根據(jù)《天津市房屋拆遷裁決程序》規(guī)定，申請(qǐng)辦理房屋拆遷裁決事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：□裁決申請(qǐng)書；□房屋拆遷委托合同； □法定代表人身份證明； □《房屋拆遷資格證》；□被拆遷房屋權(quán)屬證明材料； □被拆遷房屋的估價(jià)報(bào)告； □對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案； □申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄； □其他與裁決有關(guān)的資料。申請(qǐng)人提交的資料不齊全，需要補(bǔ)充上述要件中的第 項(xiàng)資料。區(qū)（縣）房屋行政管理部門（章）年 月 日—11— 附件3： 申請(qǐng)人 關(guān)于對(duì) 房屋拆遷裁決申請(qǐng)，因不符合《天津市房屋拆遷裁決程序》第 規(guī)定，本部門不予受理，并于 年 月 日給申請(qǐng)人送達(dá)了《不予受理裁決通知書》。申請(qǐng)人：（簽字）經(jīng)辦人：（簽字）………………………………（章）………………………………申請(qǐng)人 關(guān)于對(duì) 房屋拆遷裁決申請(qǐng)，因不符合《天津市房屋拆遷裁決程序》第 規(guī)定，本部門不予受理。特此通知區(qū)（縣）房屋行政管理部門（章）年 月 日— —12主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 拆遷 裁決程序 通知————————————————————————————— 天津市國(guó)土資源和房屋管理局辦公室 2007年4月25日印發(fā)—————————————————————————————13—第三篇：關(guān)于印發(fā)《天津市房屋拆遷許可證審批程序》的通知關(guān)于印發(fā)《天津市房屋拆遷許可證審批程序》的通知各區(qū)縣房管局、拆遷辦、拆遷單位及有關(guān)單位：現(xiàn)將《天津市房屋拆遷許可證審批程序》印發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。二〇〇七年四月二十五日天津