【正文】 遷裁決書》應(yīng)當(dāng)直接送交受送達人，由受送達人在送達回證上記明收到日期并簽名。裁決書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）申請人與被申請人的基本情況；（二）爭議的主要事實和理由；（三）裁決的依據(jù)、理由；（四）根據(jù)裁決申請需要裁決的補償方式，補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等；（五）告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請復(fù)議期限、起訴期限；（六）房屋行政管理部門名稱、裁決日期并加蓋公章。中止時間不計入裁決時限。房屋行政管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決；調(diào)解結(jié)束，當(dāng)事人在調(diào)解記錄上簽字；告知當(dāng)事人調(diào)查結(jié)果，聽取當(dāng)事人意見?？辈煊涗洃?yīng)當(dāng)有參加人員簽字。調(diào)查可以采取詢問當(dāng)事人、核實證據(jù)、對爭議房屋勘察等方式。被申請人不提交答辯書和有關(guān)證據(jù)資料的，不影響調(diào)解的進行和糾紛的裁決；審核相關(guān)資料、程序的合法性；核實補償安置標(biāo)準(zhǔn)。對裁決申請不予受理的，房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5個工作日內(nèi)書面通知申請人。凡提供的證據(jù)和資料是復(fù)印件、影印件的，均需要提供原件核對。申請中應(yīng)當(dāng)載明申請人和被申請人的基本情況、達不成協(xié)議的主要原因、裁決請求。二〇〇七年四月二十五日—1— 天津市房屋拆遷行政裁決程序為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》和《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，并結(jié)合本市的具體情況，制定本程序。六、執(zhí)行被拆遷人或者房屋承租人（包括歷史形成的、實際租用被拆遷人的房屋的單位和個人）在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷，拆遷人提供貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或者周轉(zhuǎn)用房的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門報告區(qū)、縣人民政府，經(jīng)區(qū)、縣人民政府法制辦審核后，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷；也可以依法申請區(qū)、縣人民法院強制拆遷。五、送達區(qū)、縣房屋行政管理部門做出裁決后，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)將《房屋拆遷裁決書》送交受送達人，一經(jīng)送達即發(fā)生法律效力，受送達人不得就同一事項再次申請裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)做出。中止裁決的情況消除后，恢復(fù)裁決。（一）調(diào)解按以下程序進行：通知當(dāng)事人到指定地點，就雙方達不成補償安置協(xié)議爭議問題進行調(diào)解；房屋行政管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復(fù)核；對當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納?，F(xiàn)場勘察應(yīng)當(dāng)有２人以上參加，并通知當(dāng)事人到場，做好勘察記錄。（二）房屋行政管理部門受理裁決認為事實不清，需要查證的，可以組織調(diào)查取證。（一）房屋行政管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書、調(diào)解通知書，并告知被申請人的權(quán)利；被申請人在調(diào)解時提交答辯書和有關(guān)證據(jù)、資料。（四）有下列情形之一的，區(qū)、縣房屋行政管理部門不予受理裁決申請：對拆遷許可證合法性提出裁決的；申請人或者被申請人不是拆遷當(dāng)事人的；拆遷當(dāng)事人達成補償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者裁決做出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請裁決的；房屋已經(jīng)滅失的；人民法院已經(jīng)受理或者已經(jīng)做出判決、裁定的；房屋行政管理部門認為依法不予受理的其他情形。（二）拆遷人申請裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權(quán)屬證明材料（《房屋所有權(quán)證》或者《房屋租賃合同》，其他能證明被申請人與房屋關(guān)系的證件，營業(yè)用房的還應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照）；被拆遷房屋的估價報告；對被申請人的補償安置方案；申請人與被申請人的協(xié)商記錄；《房屋拆遷資格證書》；房屋拆遷委托合同；其他與裁決有關(guān)的資料。（一）拆遷當(dāng)事人申請裁決，應(yīng)當(dāng)在《房屋拆遷許可證》規(guī)定的拆遷期限或者批準(zhǔn)的延長期限內(nèi)，以書面方式提出申請，并按照被申請人數(shù)提交副本。第一篇：關(guān)于印發(fā)《天津市房屋拆遷裁決程序》的通知關(guān)于印發(fā)《天津市房屋拆遷裁決程序》的通知各區(qū)縣房管局、拆遷辦、拆遷單位及有關(guān)單位：現(xiàn)將《天津市房屋拆遷裁決程序》印發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。區(qū)、縣房屋行政管理部門是被拆遷人的，向同級人民政府申請裁決。申請人是發(fā)生房屋拆遷糾紛的當(dāng)事人；有明確的被申請人；有具體的裁決請求和事實依據(jù)；申請裁決時間應(yīng)當(dāng)在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限結(jié)束以后、拆遷期限以內(nèi)。凡提供的證據(jù)和資料是復(fù)印件、影印件的，均需要提供原件核對。受理時間從申請人補齊資料的次日起計算。鑒定時間不計入裁決時限。對被申請裁決房屋產(chǎn)權(quán)不明或者違章建筑等情況，可以進行現(xiàn)場勘察。三、調(diào)解區(qū)、縣房屋行政管理部門可以就當(dāng)事人申請的有關(guān)事項進行調(diào)解。（三）有下列情形之一的，中止裁決并書面告知當(dāng)事人：發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實；裁決需要以相關(guān)裁決或者法院判決結(jié)果為依據(jù)的，而相關(guān)案件未結(jié)案的；作為自然人的申請人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的；因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。四、裁決經(jīng)調(diào)解，拆遷當(dāng)事人雙方仍不能達成一致意見或者一方拒絕調(diào)解的，經(jīng)區(qū)、縣房屋行政管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定可以依法做出裁決?！斗课莶疬w裁決書》應(yīng)當(dāng)根據(jù)裁決當(dāng)事人數(shù)確定，每人一份，房屋行政管理部門存檔一份。當(dāng)事人對行政裁決不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院起訴。附件：第二篇：關(guān)于印發(fā)《天津市房屋拆遷裁決程序》的通知天津市國土資源和房屋管理局文件津國土房拆〔2007〕370號關(guān)于印發(fā)《天津市房屋拆遷裁決程序》的通知各區(qū)縣房管局、拆遷辦、拆遷單位及有關(guān)單位：現(xiàn)將《天津市房屋拆遷裁決程序》印發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。（一）拆遷當(dāng)事人申請裁決，應(yīng)當(dāng)在《房屋拆遷許可證》規(guī)定的拆遷期限或者批準(zhǔn)的延長期限內(nèi)，以書面方式提出申請，并按照被申請人數(shù)提交副本。（二）拆遷人申請裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權(quán)屬證明材料（《房屋所有權(quán)證》或者《房屋租賃合同》，其他能證明被申請人與房屋關(guān)系的證件，營業(yè)用房的還應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照）；被拆遷房屋的估價報告；對被申請人的補償安置方案；申請人與被申請人的協(xié)商記錄；《房屋拆遷資格證書》；房屋拆遷委托合同；其他與裁決有關(guān)的資料。（四）有下列情形之一的，區(qū)、縣房屋行政管理部門不予受理裁決申請：對拆遷許可證合法性提出裁決的；申請人或者被申請人不是拆遷當(dāng)事人的