20xx關(guān)于印發(fā)天津市建設(shè)工程規(guī)劃許可證后管理規(guī)定的通知2(編輯修改稿)
2025-01-16 23:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 筑物外輪廓退讓建設(shè)用地界線、規(guī)劃控制線的距離；
建筑物、構(gòu)筑物外輪廓與相鄰建筑物、構(gòu)筑物以及現(xiàn)狀人防、市政管線等地下空
間工程的距離；
建筑物、構(gòu)筑物外輪廓平面形狀和滿外尺寸；
建筑物、構(gòu)筑物等的平面布局。
（六）市政管線工程規(guī)劃放線是否符合規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的下列要求：
市政管線工程中心線規(guī)劃放線平面位置與道路中心線、道路紅線、綠線、相關(guān)建筑
物、構(gòu)筑物的距離等。
（七）市政交通工程規(guī)劃放線是否符合規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的下列要求：
市政交通工程中心線規(guī)劃放線平面位置、走向、紅線寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、承臺平面位
置、定位樁點坐標(biāo)及控制點坐標(biāo)平面位置等。
（八）規(guī)劃許可證的其他要求。
第十一條 建設(shè)工程規(guī)劃驗線合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗
線合格通知書》。建設(shè)單位取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗線合格通知書》后，方可開工建
設(shè)。
建設(shè)工程規(guī)劃驗線不合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗線整改通
知書》，一次性告知建設(shè)單位存在的問題，建設(shè)單位整改后，重新按照本規(guī)定提出
規(guī)劃驗線申請。
第十二條 建設(shè)工程實地放線中如確因現(xiàn)狀地形條件無法滿足規(guī)劃許可證及附圖要
求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機關(guān)申請重新審核。
第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在工程建設(shè)期間應(yīng)當(dāng)進行施工過程查驗。
第十四條 施工過程查驗的內(nèi)容：
（一）建筑工程的查驗內(nèi)容為墨線、正負(fù)零、主體和外裝修部位查驗。
（二）市政管線工程的查驗內(nèi)容為管線平面位置、管線覆土深度、管線規(guī)格動態(tài)查
驗和塔（桿）位、架空線高度查驗等。
（三）市政交通工程的查驗內(nèi)容為中心線平面位置、寬度、橫斷面形式、承臺平面
位置、路面高程、梁底標(biāo)高等。
第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保護好現(xiàn)場各類控制樁點及重要標(biāo)記，并在施工至《建設(shè)
工程規(guī)劃驗線合格通知書》要求的查驗部位時，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送《建設(shè)工
程規(guī)劃施工過程測量技術(shù)報告》，作為城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建設(shè)項目施工過程查驗
的依據(jù)。
第十六條 過程查驗中對存在違法建設(shè)的由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照違法建設(shè)查處程
序進行查處。 建設(shè)單位履行行政決定后，方可繼續(xù)施工。
第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可證及其通知書和附圖要求，全面完成建設(shè)項
目用地范圍內(nèi)的各項建設(shè)和環(huán)境建設(shè)后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃驗收。
建設(shè)單位申請規(guī)劃驗收時，對同一個規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的所有建設(shè)項目，應(yīng)遵循“一次
申請”的原則。
第十八條 建設(shè)單位申請規(guī)劃驗收時，應(yīng)當(dāng)報送下列材料：
《建設(shè)工程規(guī)劃驗收申報表》；
《建設(shè)工程規(guī)劃竣工測量技術(shù)報告》；
《建設(shè)工程檔案預(yù)驗收證明》；
《建設(shè)工程規(guī)劃驗線合格通知書》（復(fù)印件）；
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖（復(fù)印件）；
《標(biāo)準(zhǔn)地名證書》及附圖（復(fù)印件）；
法定代表人已更換的應(yīng)重新提供法定代表人身份證明；
更換委托代理人的還應(yīng)提交授權(quán)委托書和受委托人的身份證明；
因建設(shè)項目特殊性需要提交的其他材料。
第十九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行建設(shè)工程規(guī)劃驗收，應(yīng)當(dāng)查驗下列內(nèi)容：
（一）建筑工程：
規(guī)劃總平面：包括用地范圍，建筑物或者構(gòu)筑物退讓距離、建筑間距、滿外尺寸、
出入口位置，道路、綠化、停車場（庫）、配套設(shè)施等；
技術(shù)指標(biāo)：包括總建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、停車泊位等；
建筑單體：包括建筑物或者構(gòu)筑物（含地下建筑）的內(nèi)部平面布置、立面效果、
建筑面積、建筑層數(shù)、建筑層高、建筑高度等；
應(yīng)拆除或者保留的建筑物情況；
建設(shè)用地范圍內(nèi)（含界外處理范圍）違法建設(shè)情況；
設(shè)置和使用標(biāo)準(zhǔn)地名情況；
規(guī)劃許可證的其他要求。
（二）管線工程：
平面位置、管線規(guī)格、覆土深度、塔（桿）位；
管線附屬設(shè)施建設(shè)情況；
規(guī)劃許可證的其他要求。
（三）交通工程：
線路中心線平面位置、橫斷面形式、寬度、路面標(biāo)高、承臺平面位置、梁底標(biāo)高、
涵洞頂部標(biāo)高；
線路附屬設(shè)施建設(shè)情況；
規(guī)劃許可證的其他要求。
第二十條 建設(shè)工程符合規(guī)劃許可證及其通知書和附圖要求的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部
門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。
建設(shè)工程未全面完成建設(shè)項目用地范圍內(nèi)的各項建設(shè)和環(huán)境建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主
管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收整改通知書》。建設(shè)單位整改后，重新按照本規(guī)定
提出規(guī)劃驗收申請。
建設(shè)工程不符
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