20xx關于印發(fā)天津市建設工程規(guī)劃許可證后管理規(guī)定的通知2(編輯修改稿)
2025-01-16 23:41 本頁面
【文章內容簡介】 筑物外輪廓退讓建設用地界線、規(guī)劃控制線的距離；
建筑物、構筑物外輪廓與相鄰建筑物、構筑物以及現(xiàn)狀人防、市政管線等地下空
間工程的距離；
建筑物、構筑物外輪廓平面形狀和滿外尺寸；
建筑物、構筑物等的平面布局。
（六）市政管線工程規(guī)劃放線是否符合規(guī)劃許可證核準的下列要求：
市政管線工程中心線規(guī)劃放線平面位置與道路中心線、道路紅線、綠線、相關建筑
物、構筑物的距離等。
（七）市政交通工程規(guī)劃放線是否符合規(guī)劃許可證核準的下列要求：
市政交通工程中心線規(guī)劃放線平面位置、走向、紅線寬度、轉彎半徑、承臺平面位
置、定位樁點坐標及控制點坐標平面位置等。
（八）規(guī)劃許可證的其他要求。
第十一條 建設工程規(guī)劃驗線合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設工程規(guī)劃驗
線合格通知書》。建設單位取得《建設工程規(guī)劃驗線合格通知書》后，方可開工建
設。
建設工程規(guī)劃驗線不合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設工程規(guī)劃驗線整改通
知書》，一次性告知建設單位存在的問題，建設單位整改后，重新按照本規(guī)定提出
規(guī)劃驗線申請。
第十二條 建設工程實地放線中如確因現(xiàn)狀地形條件無法滿足規(guī)劃許可證及附圖要
求的，建設單位應當向原發(fā)證機關申請重新審核。
第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在工程建設期間應當進行施工過程查驗。
第十四條 施工過程查驗的內容：
（一）建筑工程的查驗內容為墨線、正負零、主體和外裝修部位查驗。
（二）市政管線工程的查驗內容為管線平面位置、管線覆土深度、管線規(guī)格動態(tài)查
驗和塔（桿）位、架空線高度查驗等。
（三）市政交通工程的查驗內容為中心線平面位置、寬度、橫斷面形式、承臺平面
位置、路面高程、梁底標高等。
第十五條 建設單位應當保護好現(xiàn)場各類控制樁點及重要標記，并在施工至《建設
工程規(guī)劃驗線合格通知書》要求的查驗部位時，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送《建設工
程規(guī)劃施工過程測量技術報告》，作為城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建設項目施工過程查驗
的依據。
第十六條 過程查驗中對存在違法建設的由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照違法建設查處程
序進行查處。 建設單位履行行政決定后，方可繼續(xù)施工。
第十七條 建設單位應當按照規(guī)劃許可證及其通知書和附圖要求，全面完成建設項
目用地范圍內的各項建設和環(huán)境建設后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃驗收。
建設單位申請規(guī)劃驗收時，對同一個規(guī)劃許可證批準的所有建設項目，應遵循“一次
申請”的原則。
第十八條 建設單位申請規(guī)劃驗收時，應當報送下列材料：
《建設工程規(guī)劃驗收申報表》；
《建設工程規(guī)劃竣工測量技術報告》；
《建設工程檔案預驗收證明》；
《建設工程規(guī)劃驗線合格通知書》（復印件）；
《建設用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖（復印件）；
《標準地名證書》及附圖（復印件）；
法定代表人已更換的應重新提供法定代表人身份證明；
更換委托代理人的還應提交授權委托書和受委托人的身份證明；
因建設項目特殊性需要提交的其他材料。
第十九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行建設工程規(guī)劃驗收，應當查驗下列內容：
（一）建筑工程：
規(guī)劃總平面：包括用地范圍，建筑物或者構筑物退讓距離、建筑間距、滿外尺寸、
出入口位置，道路、綠化、停車場（庫）、配套設施等；
技術指標：包括總建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、停車泊位等；
建筑單體：包括建筑物或者構筑物（含地下建筑）的內部平面布置、立面效果、
建筑面積、建筑層數(shù)、建筑層高、建筑高度等；
應拆除或者保留的建筑物情況；
建設用地范圍內（含界外處理范圍）違法建設情況；
設置和使用標準地名情況；
規(guī)劃許可證的其他要求。
（二）管線工程：
平面位置、管線規(guī)格、覆土深度、塔（桿）位；
管線附屬設施建設情況；
規(guī)劃許可證的其他要求。
（三）交通工程：
線路中心線平面位置、橫斷面形式、寬度、路面標高、承臺平面位置、梁底標高、
涵洞頂部標高；
線路附屬設施建設情況；
規(guī)劃許可證的其他要求。
第二十條 建設工程符合規(guī)劃許可證及其通知書和附圖要求的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部
門核發(fā)《建設工程規(guī)劃驗收合格證》。
建設工程未全面完成建設項目用地范圍內的各項建設和環(huán)境建設的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主
管部門核發(fā)《建設工程規(guī)劃驗收整改通知書》。建設單位整改后，重新按照本規(guī)定
提出規(guī)劃驗收申請。
建設工程不符
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