省直公積金二手房貸款須知(編輯修改稿)
2024-11-09 22:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 妻雙方、共同借款人簽名；④申請(qǐng)表A第3頁，收入證明不能更改，收入大于或等于5000元的，提供最近3個(gè)月工資明細(xì)條，并蓋單位財(cái)務(wù)公章，如果收入大于或等于1萬元的，提供個(gè)人上年納稅憑證；配偶或共同購(gòu)房人無業(yè)，由戶口所在地居委會(huì)蓋章；⑤有共同購(gòu)房人的須提供其相關(guān)資料附于A表，未成年人作為購(gòu)房人的須提供公證書。購(gòu)房合同須有簽署日期，選擇公積金貸款方式，注明貸款金額，貸款申請(qǐng)須在購(gòu)房合同簽訂后的兩年之內(nèi)。還貸存折：由借款人在中心指定的浦發(fā)銀行芙蓉支行（中心營(yíng)業(yè)大廳旁）開戶。原有銀行或公積金住房貸款的，須如實(shí)填寫貸款情況，且正在償還的請(qǐng)注明月還款金額。新身份證需雙面復(fù)印。二手房資金監(jiān)管專戶：戶 名：長(zhǎng)沙市興財(cái)置業(yè)擔(dān)保有限公司二手房交易資金監(jiān)管專戶開戶行：中信銀行長(zhǎng)沙蔡鍔路支行帳 號(hào)：7402 5101 8260 0000 115湖南省直單位住房公積金管理中心湖南省湘誠(chéng)置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司地址：長(zhǎng)沙市人民中路35號(hào)（識(shí)字嶺，人民中路與芙蓉中路十字路口東北角）公積金服務(wù)熱線：85166589 85166513公積金短信受理號(hào)：***（只接收客戶咨詢短信）公積金業(yè)務(wù)投訴電話：85162229第三篇：寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知一、事項(xiàng)名稱：寶雞市住房公積金二手房委托貸款須知二、設(shè)定依據(jù)：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理辦法》、《寶雞市住房公積金個(gè)人購(gòu)房委托貸款管理辦法》、《寶雞市住房公積金二手住房貸款管理辦法》、《陜西省住房公積金服務(wù)指引》等擬定；三、申請(qǐng)條件：（一）在寶雞市轄區(qū)內(nèi)或我省省內(nèi)10個(gè)設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)住房公積金管理中心（含分中心）正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，且仍正常繳存；（二）借款人須具有完全民事行為能力；（三）具有合法有效的常住戶口或戶籍證明；（四）所購(gòu)二手房屋坐落地位于寶雞市轄區(qū)范圍內(nèi)；（五）購(gòu)買二手房的交易行為真實(shí)，有合法、有效、規(guī)范的住房交易合同；（六）具有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和工資收入，具備償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（七）沒有尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款、商業(yè)貸款或其他債務(wù)；（八）須具有不低于所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值或交易價(jià)格（以兩者較高額為準(zhǔn)）30%(含30%)以上的自有資金；（九）能夠提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保；（十）交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通；（十一）所購(gòu)房屋房齡不超過30年；（十二）貸款人要求的其它條件。四、提供資料：（一）買方須提交的材料：《寶雞市住房公積金委托貸款申請(qǐng)表》（在寶雞市住房公積金管理中心服務(wù)大廳領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站下載）1份；《寶雞市住房公積金委托貸款申請(qǐng)人及配偶單位情況證明》一式1份（在寶雞市住房公積金管理中心服務(wù)大廳領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站下載，由單位工資管理人員填寫、簽名并加蓋公章，印鑒須清晰； 異地貸款需夫妻雙方提供繳存地陜西省標(biāo)準(zhǔn)格式繳存證明兩份）。借款人及配偶雙方身份證原件及復(fù)印件各1份（身份證須雙面復(fù)?。?。配偶為現(xiàn)役軍人的，可提供軍官證、士兵證明；借款人及配偶戶口本原件及復(fù)印件各1份（本人所在頁）；婚姻證明。已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份；離異的提供離婚證或判決書原件及復(fù)印件1份；同時(shí)填寫單身聲明1份；未婚的須填寫未婚聲明1份；受托銀行出具的借款人及配偶信用報(bào)告原件各1份；與售房人（包括房屋共有人）簽訂的合法、有效、規(guī)范的房屋買賣合同；所購(gòu)房產(chǎn)的首期付款票據(jù)；具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的三級(jí)以上資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告書》；中心規(guī)定的其他條件。（借款人夫婦近三個(gè)月工資流水或單位工資條，須蓋公章）（二）賣方應(yīng)提供的材料:賣方（含共有人）居民身份證、戶口本、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件各1份；擬出售房屋的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；房產(chǎn)共有人同意將房屋出售的書面聲明；賣方為企業(yè)法人
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