【文章內(nèi)容簡介】 交會，為我區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)搭建目中。我局舊城改造工作獲得第一屆“建設(shè)青白江突出貢獻獎”。（六）落實惠民行動，加強城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作一是落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，大力完善住房保障體系。認真貫徹執(zhí)行“國六條”精神，努力完善住房保障體系，編制了青白江區(qū)“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃，嚴格按照對土地、住房供應結(jié)構(gòu)“兩個70%”的要求，從各審批環(huán)節(jié)和基本建設(shè)程序嚴格把關(guān)，并通過對城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房、收入狀況調(diào)查，制定實施了提高保障標準的住房保障制度，擴大了廉租住房保障覆蓋面。二是積極促建集體公寓，解決農(nóng)民工居住問題。目前，我區(qū)工業(yè)集中發(fā)展園區(qū)巨石集團、銀豐寶鋼等企業(yè)修建了職工集體公寓15945平方米，入住349人。川化集團(股份)有限公司修建職工單身宿舍共291套，總面積為9468平方米, 單套面積31平方米，解決了單身職工的住房問題。三是啟動144套廉租房建設(shè)。按照《青白江區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃》要求和市級民生工程目標分解任務，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作和災后重建工作布署，在區(qū)委、區(qū)政府的重視下，落實了建設(shè)用地，通過招標程序選聘出設(shè)計、地勘、監(jiān)理和施工單位，144廉租住房、建筑面積7338㎡的建設(shè)工作已啟動，超額完成了市級民生工程3300㎡目標任務。爭取國家支持西部建設(shè)專項資金220萬元和公積金增值收益用于廉租住房建設(shè)資金239萬元。（八）加快推進農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作一是加大投入，規(guī)范服務。購置農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)，建成微機操作室，與區(qū)政務服務中心信息資源共享，實行房地產(chǎn)交易與權(quán)屬一體化、信息化管理；建立樓盤表，簡化登記程序；推進政務信息公開，增強行政透明度，自覺接受社會監(jiān)督；對全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)房普查和測繪工作人員進行業(yè)務培訓和指導，并為鄉(xiāng)鎮(zhèn)安裝電腦繪圖軟件，確保產(chǎn)改試點工作順利推進。二是結(jié)合實際，制定配套政策。為規(guī)范集體土地上房屋登記行為，維護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，在市房管局和區(qū)產(chǎn)改辦的領(lǐng)導下，結(jié)合我區(qū)實際，制定了《青白江區(qū)集體土地上村民房屋所有權(quán)登記指導意見（試行）》、《成都市青白江區(qū)房產(chǎn)管理局關(guān)于開展集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的指導意見（試行）》、《青白江區(qū)集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)實施細則（試行）》、《青白江區(qū)農(nóng)村住房保障制度實施意見》《青白江區(qū)集體土地上房屋產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)監(jiān)督辦法》。同時，按照區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點工作辦公室的要求，梳理改革試點存在的問題并提出處理建議。三是全面推進農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點工作。在試點階段 ： 按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主體，相關(guān)職能部門負責業(yè)務指導的要求，深入試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)宣傳、解釋產(chǎn)改工作政策，對房屋摸底調(diào)查工作進行業(yè)務指導。配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成了清泉鎮(zhèn)太平村15組35戶和祥福鎮(zhèn)東方村7組61戶農(nóng)村房屋調(diào)查摸底工作。為方便群眾，房產(chǎn)交易中心主動上門服務，權(quán)、流轉(zhuǎn)制度，推動農(nóng)村房產(chǎn)市場建設(shè)。（二）以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和災后重建為契機，加快全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)復蘇進程大力規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，鞏固實施新建商品房網(wǎng)上簽約工作；大力開展房地產(chǎn)項目促建，積極拓展房地產(chǎn)市場銷售渠道；嚴格房地產(chǎn)市場銷售執(zhí)法檢查，規(guī)范房產(chǎn)交易行為；加大房地產(chǎn)招商引資力度，引進實力品牌企業(yè)；認真研究新形勢下積極的房地產(chǎn)引導政策，推進災后房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（三）以九屆區(qū)委提出的目標為動力，加快推進全區(qū)舊城改造進程按照把我區(qū)建設(shè)成“產(chǎn)業(yè)之城、創(chuàng)業(yè)之城”的宏偉目標，服從、服務于全區(qū)重點項目建設(shè)，大力推動舊城改造和創(chuàng)建省級、國家級生態(tài)區(qū)進程；強化“全域青白江”和城市經(jīng)營理念，履職盡責，強力推進北部新區(qū)、舊城改造拆遷管理工作。（四）以民生工程的總體要求為根本，加快住房保障體系建設(shè)進程按照國務院擴大內(nèi)需十項措施要求，關(guān)注民生，加快保障性安居工程建設(shè)步伐，加大廉租住房建設(shè)力度，加快城鄉(xiāng)危房改造，全力解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難；進一步完善住房保障體系，認真開展城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作，做好廉租住房和經(jīng)濟適用房開工建設(shè)和資金管理工作。第五篇：成都市青白江區(qū)規(guī)劃管理局成都市青白江區(qū)規(guī)劃管理局2008工作總結(jié)及2009年工作思路2008工作總結(jié)今年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導和市規(guī)劃局的支持下，我局緊密結(jié)合省市“一主、三化、三加強”和“三個集中”、“三化聯(lián)動”的思路和部署，認真落實區(qū)委九屆五次、六次全委會 “加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進體制創(chuàng)新，重視改善民生，促進社會和諧”的要求，堅持以“全域青白江”戰(zhàn)略規(guī)劃為重點，以災后重建為契機，積極按照市城鄉(xiāng)規(guī)劃重大決策和區(qū)委、區(qū)政府有關(guān)規(guī)劃的目標任務要求，開展了規(guī)劃編制、規(guī)劃管理、規(guī)劃監(jiān)督、規(guī)劃保障和災后重建、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展等工作，黨的建設(shè)、精神文明建設(shè)、廉政建設(shè)等方面取得了明顯成效。一、主要工作任務完成情況（一）規(guī)劃編制順利完成。1．完成了區(qū)域總體規(guī)劃。年初結(jié)合市委1號文件精神，對去年編制的區(qū)域總體規(guī)劃進行了修改和完善，重點提出了“一心兩翼”的戰(zhàn)略構(gòu)想，即以祥福片區(qū)為行政服務中心，形成北面原主城區(qū)的工業(yè)片區(qū)和南面清泉鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)片區(qū)為兩翼的城鄉(xiāng)發(fā)展空間體系。9月26日，又根據(jù)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點的需要進一步修改和完善，已通過市規(guī)劃局組織的專家和行政審查。2．完成了青白江區(qū)分區(qū)規(guī)劃。根據(jù)全區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展要求，在2003年版的基礎(chǔ)上進行了修改完善，主要將兩站兩園一中心（成都鐵路集裝箱中心站、大彎貨站、成都國際集裝箱物流園區(qū)、成 都青白江物流園區(qū)、配套服務中心）、工業(yè)拓展區(qū)、城廂鎮(zhèn)、祥福鎮(zhèn)等納入規(guī)劃范圍。11月5日通過了區(qū)第3次規(guī)委會審查。3．完成了試點鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村規(guī)劃。根據(jù)市委1號文件精神，按照市局規(guī)劃工作會議要求，對祥福鎮(zhèn)東方村、清泉鎮(zhèn)太平村進行了編制，運用《試點鎮(zhèn)（村）規(guī)劃編制有關(guān)要求》的規(guī)劃模板，對我區(qū)祥福鎮(zhèn)東方村、清泉鎮(zhèn)太平村規(guī)劃進行進一步細化和完善，成果已報市規(guī)劃局審查。4．完成了青白江－新都工業(yè)集中發(fā)展區(qū)青白江部份控制性詳細規(guī)劃。8月15日向市規(guī)劃局提交了規(guī)劃初步成果，9月18日經(jīng)市規(guī)劃局“全市工業(yè)集中發(fā)展區(qū)控規(guī)評審會”審查和原則同意?，F(xiàn)正對該規(guī)劃進行進一步的修改完善。5．編制了全區(qū)能源規(guī)劃。青白江電力專項規(guī)劃于6月26日通過了技術(shù)及行政審查，11月5日通過了第3次區(qū)規(guī)委會審查。燃氣專項規(guī)劃經(jīng)多次與相關(guān)部門和設(shè)計單位交流后，已完成送審成果。6．開展北部新區(qū)城市設(shè)計工作。進行了現(xiàn)場踏勘和調(diào)研及資料收集，控制性詳細規(guī)劃的初步概念性方案已通過了第1次區(qū)規(guī)委會審議，現(xiàn)正在進一步完善。在加緊重點規(guī)劃編制的同時，今年還完成了彌牟汽車新城規(guī)劃、大同南北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃；協(xié)助完成市“四大新城”城市設(shè)計、全市工業(yè)布局規(guī)劃、全市現(xiàn)代服務業(yè)布局規(guī)劃、龍泉山旅游區(qū)總體規(guī)劃北部生態(tài)屏障規(guī)劃（青白江段）、區(qū)林業(yè)“十一五” 2 規(guī)劃中長期發(fā)展規(guī)劃、區(qū)加油站行業(yè)規(guī)劃、綜合交通規(guī)劃等的編制；為區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)、醫(yī)療、教育、文化等相關(guān)規(guī)劃提供基礎(chǔ)資料；完成了分區(qū)規(guī)劃、重點鎮(zhèn)規(guī)劃、工業(yè)區(qū)控規(guī)的清理，確保了全區(qū)規(guī)劃版本的唯一性和合法性。（二）規(guī)劃管理明顯加強。1．切實履行區(qū)規(guī)委辦工作職責，組織規(guī)劃專家開展咨詢，對所編制的規(guī)劃和建設(shè)單位報送的方案認真進行初審。全年召開3次規(guī)委會，審議了青白江區(qū)綜合交通規(guī)劃、汽車新城規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃等10項規(guī)劃和教師集中住房擬選址方案、川化中學及外國語實驗小學遷建工程、祥福商都設(shè)計方案、農(nóng)科大廈等21個建筑設(shè)計方案。定期召開專家咨詢會，對所有上報區(qū)規(guī)委會審議、審定的規(guī)劃和方案進行會前技術(shù)咨詢。2．按照成委發(fā)〔2008〕44號文件要求，為促進全區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展和產(chǎn)權(quán)制度改革，制定了《集體建設(shè)用地規(guī)劃管理辦法》、《農(nóng)用地和未利用地規(guī)劃管理辦法》、《科室和測量隊的工作聯(lián)系程序》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證辦理流程》，完善了《“一書兩證”報建指南》，《“一書兩證”辦理流程》，制定完善“并聯(lián)審批”制度，精簡規(guī)劃管理流程，削減辦理時限，提高辦事效率，完善項目審批公示制度。為強化鄉(xiāng)村規(guī)劃管理，分別在城廂、清泉、祥福、龍王、福洪5鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了基層規(guī)劃管理所。3．嚴格按照“三個集中”要求，建立招商引資和工業(yè)項目綠色通道，對符合《工業(yè)集中發(fā)展區(qū)控制性詳細規(guī)劃》及規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定的入駐企業(yè)做到特事特辦，簡化程序快捷辦理。對中遠特鋼、中冶金城、武漢賽洛、艾切斯、天馬軸承等38個工業(yè)項目 3 進行選址，提供選址示意圖及基礎(chǔ)資料，進行規(guī)劃方案的審查，為企業(yè)入駐青白江創(chuàng)造了規(guī)劃條件。4．充分發(fā)揮規(guī)劃對于實施城市經(jīng)營戰(zhàn)略的龍頭作用。積極配合土地儲備和土地整理、“拆院并院”工作，對擬掛牌的20宗工業(yè)用地和擬拍賣的30宗土地進行前期的經(jīng)濟技術(shù)指標論證，提供規(guī)劃設(shè)計條件。為主城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師集中住房、區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生中心、再生資源回收市場、城區(qū)廉租住房、工業(yè)發(fā)展區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)安置房、中小學、職業(yè)技術(shù)學院、招商引資項目、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等進行選址，提供基礎(chǔ)資料，對26宗土地的用地性質(zhì)進行了確認。5．貫徹執(zhí)行《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》、《成都市技術(shù)管理規(guī)定（2008）》等法律法規(guī)和規(guī)范，依照“一書兩證”辦理程序，嚴格審查建設(shè)項目，制定和完善我區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃和技術(shù)管理規(guī)定和審查辦法以及辦理程序，優(yōu)化審批流程，提高辦事效率，確保各類建設(shè)項目及時落地，對選址、方案及建設(shè)工程實行限時辦結(jié)。截止2008年11月14日，辦理《建設(shè)項目選址意見書》41件；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》39件，用地面積302萬平方米；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》86件，建筑面積95萬平方米；《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》25件，面積36萬平方米。（三）強化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)前期工作。1．年初負責北部新區(qū)道路的設(shè)計、地勘、施工和監(jiān)理的招投標等工作，3月初向區(qū)建設(shè)局進行了工作移交；完成北部新區(qū)道路走向調(diào)整方案，確定了電力線、軍用通訊線等管線遷改及水系改造方案。2．完成了220KV大同變電站和110KV景峰變電站的選址 4 和撥地測量；完成了大同變電站和景峰變電站進出電力線，青白江大道、華金大道四段、天馬軸承電力專線的布置方案；完成了220KV云燈線、三州核能電力專線、化工南路道路管線方案的審查；完成了環(huán)保發(fā)電廠的選址。3．制定了清泉大道的中心方案，川陜干道中心線位置及管線布置方案，結(jié)合川陜干道的污水管線改造方案，協(xié)調(diào)汽車園區(qū)的污水管線建設(shè)工作。4．完成四川禾浦化工有限公司用地范圍內(nèi)的管線遷改方案，城廂、祥福以及清泉鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠的選址及污水主管鋪設(shè)方案，工業(yè)區(qū)內(nèi)377金大線氣管改造，川陜復線（貨運大道）的選址、撥地測量，毗河帶狀地形圖的審查驗收，彌牟糧油基地管線遷改，有效解決了華明污水管與變電站擴建的矛盾。5．完成坐標撥地和施工放線、竣工測量341宗，為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和規(guī)劃編制、管理提供了有效保障。（四）積極推進市區(qū)重點項目。根據(jù)區(qū)委〔2007〕47號文件精神，對推進試驗區(qū)建設(shè)涉及我局的22