【文章內(nèi)容簡介】 基坑暴露時限相同，周邊環(huán)境監(jiān)測時限應(yīng)在監(jiān)測方案中確定，一般應(yīng)延長至基坑回填后18個月。 監(jiān)測單位應(yīng)當(dāng)及時向施工、建設(shè)、監(jiān)理單位通報監(jiān)測分析情況，提出合理建議。監(jiān)測采集數(shù)據(jù)已達(dá)報警界限時，應(yīng)當(dāng)及時通知有關(guān)各方采取措施。工程結(jié)束后，監(jiān)測單位應(yīng)當(dāng)及時向委托方提交監(jiān)測報告。 遇臺風(fēng)暴雨季節(jié)及地下水位漲落大、地質(zhì)情況復(fù)雜等情形，監(jiān)測單位應(yīng)當(dāng)加強對深基坑和周圍環(huán)境的沉降、變形、地下水位變化等觀察工作，有異常情況應(yīng)當(dāng)及時報告,并督促施工單位采取有效措施。六、附 則 深基坑工程設(shè)計、監(jiān)測應(yīng)由建設(shè)單位委托，其費用應(yīng)單獨列支，由建設(shè)單位承擔(dān)；經(jīng)專家組評審?fù)ㄟ^的設(shè)計文件做為工程招標(biāo)文件的一部分，施工單位據(jù)此編制施工組織設(shè)計和預(yù)算。 對違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定予以處罰。 本規(guī)定自頒布之日起實行。第二篇：臨沂市建筑工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則臨沂市建筑工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則1總則，克服建筑工程質(zhì)量通病，規(guī)范建筑工程質(zhì)量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，特制定本實施細(xì)則。，對建筑工程存在的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進行有效的控制。、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本細(xì)則規(guī)定。2基本規(guī)定，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《細(xì)則》的規(guī)定。，并將其列入審查內(nèi)容。、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的以外，還應(yīng)提供下列相關(guān)資料：《建筑工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》（附錄1）。《建筑工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》（附錄2）。《建筑工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》（附錄3）。3參建各方責(zé)任主體的管理措施《建筑工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》《建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》 ，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病防治過程中出現(xiàn)的問題。，要保證合理工期、造價和工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。，針對有關(guān)規(guī)定優(yōu)化設(shè)計做法?！督ㄖこ藤|(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報驗工作。在采用新材料時，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進行必要的檢測。、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗收等相關(guān)資料?！督ㄖこ藤|(zhì)量通病防治方案和施工措施》，對作業(yè)班組進行技術(shù)交底，樣板引路。，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。，總包單位應(yīng)認(rèn)真填寫《建筑工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》 《建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，并提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》。，上道工序不合格時，不允許進入下一道工序施工。，加強對工程質(zhì)量的平行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。，應(yīng)認(rèn)真填寫《建筑工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》。4墻體裂縫防治的技術(shù)措施，并按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）的有關(guān)規(guī)定進行地基變形計算，采用天然和復(fù)合地基的建筑工程平均沉降計算值不大于150mm。，應(yīng)設(shè)置變形縫，當(dāng)有其它可靠措施時，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1施工中應(yīng)準(zhǔn)確預(yù)留槽洞位置，不得在已砌墻體上鑿槽打洞；2不應(yīng)在墻面上留（鑿）水平槽、斜槽或埋設(shè)水平暗管和斜暗管；3墻體中的豎向暗管宜預(yù)埋；無法預(yù)埋需留槽時，墻體施工時預(yù)留槽的深度及寬度不宜大于95mm95mm。管道安裝后，應(yīng)采用強度等級不低于C10的細(xì)石混凝土或強度等級為M10的水泥砂漿堵塞。當(dāng)槽的平面尺寸大于95mm95mm時，應(yīng)對墻身削弱部分予以補強并將槽兩側(cè)內(nèi)預(yù)留鋼筋相互拉結(jié)。4在寬度小于500mm的承重小墻段及壁柱內(nèi)不應(yīng)埋設(shè)豎向管線。5墻體中不應(yīng)設(shè)水平穿行的暗管或預(yù)留水平溝槽；無法避免時，宜將暗管居中埋于局部現(xiàn)澆的混凝土水平構(gòu)件中，也可采用專用混凝土預(yù)制構(gòu)件暗埋水平管。當(dāng)暗管直徑較大時，混凝土構(gòu)件宜配筋。墻體開槽后滿足墻體承載力要求。6管道不宜橫墻垛、壁柱；確實需要時，應(yīng)采用帶孔的混凝土塊砌筑。7當(dāng)洞口的寬度大于或等于2m時，洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土邊框或壁柱。；門窗固定點宜采用預(yù)制混凝土砌塊預(yù)埋；各種管道固定點及墻體安裝空調(diào)室外機處，應(yīng)采用實心頁巖磚砌筑或增設(shè)擱板。，或滿刮液體防水材料兩遍，三小間橫墻應(yīng)采用實心頁巖磚砌筑。、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的混凝土圈梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，且與主體結(jié)構(gòu)梁、墻、柱可靠拉結(jié)，并采用鋼筋混凝土框加強。，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強帶進行處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時，墻面應(yīng)采用滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。、復(fù)合保溫材料等外墻外保溫措施。（如頂層墻體的八字縫、水平縫等），可采取下列預(yù)防或減輕的措施：1屋蓋上宜設(shè)置有效的保溫層或隔熱層； 2頂層墻體砌筑砂漿的強度等級宜提高 3宜減少屋面混凝土構(gòu)件的外露面；4在屋面保溫層或剛性面層上宜設(shè)置分隔層；5在頂層墻體內(nèi)宜適當(dāng)增設(shè)構(gòu)造柱，適當(dāng)配置水平鋼筋或水平鋼筋混凝土帶； 6頂層圈梁與屋面板間宜設(shè)置隔離層，坡屋頂混凝土板宜在分戶墻部位斷開。、強度等級必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燒結(jié)多孔磚》（GB13544）進行檢驗和驗收。、裝卸過程中，嚴(yán)禁傾倒和拋擲。經(jīng)驗收的磚，應(yīng)分類堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。，多孔磚應(yīng)提前1至2天澆水濕潤。砌筑時磚的含水率宜控制在10%~15%。，對豎向灰縫宜采用打頂頭灰或加漿填滿，砂漿稠度宜控制在60~80mm。施工質(zhì)量等級為B級。，內(nèi)外搭接，采用一順一丁形式。上下皮搭接一般為115mm，個別部分亦不得小于53mm，磚柱不得采用包心砌法。多孔磚不應(yīng)砍磚，必要時可現(xiàn)場切割或使用少量實心頁巖配磚。磚柱和寬度小于1m的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑。、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（不應(yīng)小于28d），上墻含水率宜為5%~8%。混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實。，并不得少于30d。，不得折彎壓入磚縫。、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15mm15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。25鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成規(guī)則的平面。（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計厚度一般不應(yīng)小于120mm（廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm）。，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于6mm。外墻轉(zhuǎn)角處宜設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于7φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3。、大開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于6mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。板的上、%。、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%。，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護層墊塊，在澆混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。，如設(shè)置應(yīng)征求設(shè)計同意并應(yīng)有設(shè)計加固措施。（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），線管應(yīng)設(shè)置在板中，并有可靠的支撐固定措施。交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，線管密集處或管徑大于1/3樓板厚度的沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。，應(yīng)在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。，不得進行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強度小于10Mpa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻面間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。6樓地面滲漏防治的技術(shù)措施。，向上做一道有效高度不小于200mm的混凝土翻邊（有保溫層的門洞部位亦應(yīng)做混凝土上翻防水處理，上翻高度同保溫層厚度），與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低20~30mm。，洞口形狀為上大下小。，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿做粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口進行24h蓄水試驗。，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。~%，地漏口要比相鄰地面低5mm。，應(yīng)進行24h蓄水試驗，畜水高度為20~30mm。7外墻滲漏防治的技術(shù)措施。、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。，應(yīng)進行抽樣檢測。，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。，并應(yīng)進行噴水養(yǎng)護?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時，應(yīng)進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。，并提前1d澆水濕潤；兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。，嚴(yán)禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6~10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部；外粉刷必須設(shè)置分格縫。、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%。滴水線粉刷應(yīng)密實、順直、不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯開。8門窗滲漏防治的技術(shù)措施、氣密性和水密性三項性能指標(biāo)。7層及7層以上外窗的抗風(fēng)壓性能不宜低于4級、水密性能不宜低于3級；1~6層外窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性能不宜低于3級、水密性能不低于2級；其性能等級劃分符合GB/T7106（7107108）2002的規(guī)定。，拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm。，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。，固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。；外墻面層為粉刷層時，宜貼“丄”型塑料條做槽口。，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。9屋面滲漏防治的技術(shù)措施%的保溫材料，不得設(shè)計為倒置式屋面。、防水層；坡屋頂轉(zhuǎn)角處及平屋面連接處要有細(xì)部防水做法，宜采用柔性防水做法；閣樓內(nèi)應(yīng)有通風(fēng)措施主，宜設(shè)置外百葉窗。當(dāng)采用剛性保護層時，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C30；伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易損壞和不易進水的位置。，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。，伸出屋面管道、井（煙）道高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。，應(yīng)進行蓄水或淋水試驗。10室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。（如墻面1m線、地面方正控制線等）；主體完成后應(yīng)做好建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄，應(yīng)準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，~2m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)進及時處理。、軸線、樓板厚度的測量，每三層為一個檢驗批。測量后，認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測量記錄》（附錄4）。、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按10%的房間數(shù)且不少于5間進行抽查。，每檢驗批按10%的樓板數(shù)且不少于5塊板進行抽查。，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。11安裝工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施 。；管卡間距應(yīng)符合設(shè)計要求且固定牢固；過墻、過樓板時應(yīng)設(shè)置套管。、同一材質(zhì)的材料。、清掃口，按規(guī)定使用斜三通或斜四通；排水支管坡度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范要求，嚴(yán)禁反坡；管道吊架應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置。，使用節(jié)水型器具與配件；地漏水封高度應(yīng)滿足5cm要求；止水臺應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)做法施工。，在安裝前應(yīng)進行單體試壓。，按規(guī)范設(shè)置隔離層、防潮層、伸縮縫，在樓地面內(nèi)暗設(shè)采暖支管應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置固定點，固定牢固。；采暖分水器需加設(shè)閥門；保溫板應(yīng)使用合格材料；熱表出戶設(shè)置。，嚴(yán)禁采暖支管反坡。、線盒應(yīng)采用合格產(chǎn)品，配管宜使用壁厚。，剝線時應(yīng)使用專用工具；多股線掛錫飽滿，接線規(guī)范，盒內(nèi)線余量不應(yīng)小于15cm。，使用專用工具開孔，開孔標(biāo)準(zhǔn)，；箱內(nèi)壓線牢固，布線合理，彎曲半徑應(yīng)為鈍角，不損傷線皮；零線及接地線匯流排規(guī)格應(yīng)配套，且固定牢固。，大型燈具應(yīng)按規(guī)定進行超載試驗；開關(guān)應(yīng)控制相線，強電、弱電插座間距應(yīng)大于30cm，接地