【文章內(nèi)容簡介】 部門預審的：收件→規(guī)劃科初審→分管局長審簽→報省廳預審三、辦理會審需提供資料：建設用地預審意見立項批復規(guī)劃部門的小區(qū)詳細規(guī)劃批復或小區(qū)控制性規(guī)劃的批復或規(guī)劃許可證等手續(xù)紅線圖用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖。擬占用土地1：1萬幅土地利用現(xiàn)狀圖土地利用總體規(guī)劃確定建設用地規(guī)?？刂茍D財政 環(huán)保 林業(yè) 教育等有關部門意見或手續(xù)。其他需提交的材料（PDF光盤）流程：收件—經(jīng)辦—會簽（地籍、規(guī)劃、耕保、征拆）—聽證（依申請）—意見匯總（編制一書四方案）—審核—主管局長審批—局長審批—報市州人民政府審批—報省廳—歸檔會簽包括的業(yè)務：土地權屬匯總審查 用地計劃審查 編制耕地補充方案、征地前期調(diào)查第二部分 外聯(lián)工作流程 第 三 節(jié)規(guī)劃部門一，申請辦理《建設項目選址意見書》，需提交下列資料：提交建設項目選址申請書1份，填寫《湖南省建設項目選址申請表》申請表1份；提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書各1份；建設項目批準、核準、備案文件；選址論證報：下列建設項目需要編制選址論證報告： ①大中型建設項目； ②跨行政區(qū)域的建設項目；③城鄉(xiāng)規(guī)劃以及相關專項規(guī)劃確定的重點監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設項目； ④各級人民政府要求加強監(jiān)管的其他建設項目；（5）1/500~1000地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料；（7）地質(zhì)災害危險性評估報告、環(huán)境影響評估報告以及相關批復文件；（8）其他。一、申請辦理《建設用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（一）申請辦理劃撥用地《建設用地規(guī)劃許可證》（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書；（3）建設項目的批準、核準、備案文件；（4）市人民政府批準劃撥用地的批準文件；（5）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料。（二）申請領取出讓用地《建設用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書；（3）土地成交確認書，國土出讓合同原件；（4）出讓地塊的宗地資料（宗地圖、成果表）；（5）建設項目的批準、核準、備案文件；（6）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（7）道路上線資料。二． 申請辦理建設工程規(guī)劃總平面審批，需要提交下列資料：（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書；（3）土地成交確認書，國土出讓合同原件；（4）出讓地塊的宗地資料（宗地圖、成果表）；（5）建設項目的批準、核準、備案文件；二、申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書；（3）經(jīng)批準的建設工程規(guī)劃總平面和技術復核報告；（4）國有土地使用權證書；（5）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（6）建設工程設計方案（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（7）建設工程施工圖（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（8）批準、核準、備案文件；（9）房地產(chǎn)項目需提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、營業(yè)許可證、企業(yè)法人代碼證等文件；（10）依法需征求有關部門意見的，需提交有關部門意見。三、申請辦理擴建、改建工程《建設工程規(guī)劃許可證》：（1）填寫報建申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人的授權委托書；（3）批準文件；（4）《國有土地使用證》、土地出讓合同、《房屋產(chǎn)權證》復印件（核原件）；（5）環(huán)境影響評價和交通影響評價報告；（6）原設計單位對擴建、改建工程的安全性評估報告；（7）擴建、改建工程方案和施工圖（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（8）利害人的意見；（9）補交土地出讓費用的證明文件。四、變更主體：（1）書面申請報告；（2）填寫報建申請表；（3）提交法定代表人身份證描述和法定代表人授權委托書；（4）陳丹相應法律責任的聲明；（5）股東大會決定；（6）變更雙方簽訂的經(jīng)公證的變更權力關系的協(xié)議或者合同；（7）變更前權利人所持有的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及附件原件；（8）國有土地使用權轉讓合同書和《國有土地使用權證》復印件（核原件）；（9）雙方身份證明文件；（10）其他文件。五、許可證遺失補辦：（1）書面申請報告（說明遺失原因、遺失證件名稱、許可證號等）；（2）填寫報建申請表；（3）提交法定代表人身份證明書法定代表人授權委托書；（4）承擔相應法律責任的聲明；（5）遺失聲明（在登報一個月無異議后辦理）；（6）其他證明文件。六、申請辦理《臨時建筑規(guī)劃許可證》，需提交下列資料（1）書面申請報告（說明一句、理由以及建設用途、地點、建筑面積等）；（2）填寫報建申請表；（3）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書；（4）到期自行拆除的聲明；（5）《國有提地使用權證》復印件或臨時用地有關手續(xù)；（6）臨時建筑總平面圖；（7）1/500現(xiàn)狀地圖圖（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（8）臨時建筑施工圖。七、申請辦理城鄉(xiāng)規(guī)劃條件核實，需提交下列資料（1）填寫報建申請表；（2）提交法定代表人身份證明和法定代表人授權委托書；（3）建設工程竣工測量報告（附符合數(shù)據(jù)標準規(guī)范的電子文件）；（4）《建設用地規(guī)劃許可證》有效復印件；（5）《國有土地使用證》有效復印件；（6）經(jīng)批準的總平面、建設工程紅線圖、建設工程方案圖和施工圖、《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件的有效復印件；（7）批后管理情況報告；（8）屬違法建設但經(jīng)處理補辦的，應提交《行政處罰決定書》及繳納罰款的票據(jù)（復印件）。十、信息中心復核：技術經(jīng)濟指標復核業(yè)務①、設計部門蓋章簽字規(guī)劃總平面圖藍圖，并提供與藍圖一致的電子文檔光盤。②、規(guī)劃局已批用地紅線，則需提供已批用地紅線原圖及復印件各壹份。③、規(guī)劃局已出具規(guī)劃條件，則需提供規(guī)劃條件原件及復印件各壹份。④、如宗地已通過國土招拍掛取得用地使用權，則需提供國有土地使用證、宗地圖、成果表、土地出讓合同原件及復印件各壹份。⑤、政府或相關部門會議紀要復印件壹份。⑥、已審批的道路定位圖復印件及原始光盤。⑦、由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門相關科室出具的規(guī)劃技術服務單。建筑面積復核業(yè)務①、規(guī)劃總平面圖，并提供與藍圖一致的電子文檔光盤。②、建筑單體方案設計說明、建筑平面圖、立面圖、剖面圖，且藍圖需加蓋設計部門的簽章，并提供與藍圖一致的電子文檔光盤。③、規(guī)劃主管部門審批的建筑紅線圖原圖和復印件。