【文章內(nèi)容簡介】 部門預(yù)審的：收件→規(guī)劃科初審→分管局長審簽→報(bào)省廳預(yù)審三、辦理會審需提供資料：建設(shè)用地預(yù)審意見立項(xiàng)批復(fù)規(guī)劃部門的小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)或小區(qū)控制性規(guī)劃的批復(fù)或規(guī)劃許可證等手續(xù)紅線圖用地勘測定界技術(shù)報(bào)告書和勘測定界圖。擬占用土地1：1萬幅土地利用現(xiàn)狀圖土地利用總體規(guī)劃確定建設(shè)用地規(guī)模控制圖財(cái)政 環(huán)保 林業(yè) 教育等有關(guān)部門意見或手續(xù)。其他需提交的材料（PDF光盤）流程：收件—經(jīng)辦—會簽（地籍、規(guī)劃、耕保、征拆）—聽證（依申請）—意見匯總（編制一書四方案）—審核—主管局長審批—局長審批—報(bào)市州人民政府審批—報(bào)省廳—?dú)w檔會簽包括的業(yè)務(wù)：土地權(quán)屬匯總審查 用地計(jì)劃審查 編制耕地補(bǔ)充方案、征地前期調(diào)查第二部分 外聯(lián)工作流程 第 三 節(jié)規(guī)劃部門一，申請辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，需提交下列資料：提交建設(shè)項(xiàng)目選址申請書1份，填寫《湖南省建設(shè)項(xiàng)目選址申請表》申請表1份；提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書各1份；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；選址論證報(bào)：下列建設(shè)項(xiàng)目需要編制選址論證報(bào)告： ①大中型建設(shè)項(xiàng)目； ②跨行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目；③城鄉(xiāng)規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃確定的重點(diǎn)監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目； ④各級人民政府要求加強(qiáng)監(jiān)管的其他建設(shè)項(xiàng)目；（5）1/500~1000地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料；（7）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告、環(huán)境影響評估報(bào)告以及相關(guān)批復(fù)文件；（8）其他。一、申請辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（一）申請辦理劃撥用地《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；（4）市人民政府批準(zhǔn)劃撥用地的批準(zhǔn)文件；（5）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（6）道路上線資料。（二）申請領(lǐng)取出讓用地《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）土地成交確認(rèn)書，國土出讓合同原件；（4）出讓地塊的宗地資料（宗地圖、成果表）；（5）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；（6）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（7）道路上線資料。二． 申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃總平面審批，需要提交下列資料：（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）土地成交確認(rèn)書，國土出讓合同原件；（4）出讓地塊的宗地資料（宗地圖、成果表）；（5）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；二、申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，需提交下列資料：（1）填寫申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（3）經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃總平面和技術(shù)復(fù)核報(bào)告；（4）國有土地使用權(quán)證書；（5）1/500地形圖資料（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（6）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（7）建設(shè)工程施工圖（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（8）批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；（9）房地產(chǎn)項(xiàng)目需提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、營業(yè)許可證、企業(yè)法人代碼證等文件；（10）依法需征求有關(guān)部門意見的，需提交有關(guān)部門意見。三、申請辦理擴(kuò)建、改建工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：（1）填寫報(bào)建申請表；（2）提交法定代表人身份證明書和法定代表人的授權(quán)委托書；（3）批準(zhǔn)文件；（4）《國有土地使用證》、土地出讓合同、《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件（核原件）；（5）環(huán)境影響評價(jià)和交通影響評價(jià)報(bào)告；（6）原設(shè)計(jì)單位對擴(kuò)建、改建工程的安全性評估報(bào)告；（7）擴(kuò)建、改建工程方案和施工圖（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（8）利害人的意見；（9）補(bǔ)交土地出讓費(fèi)用的證明文件。四、變更主體：（1）書面申請報(bào)告；（2）填寫報(bào)建申請表；（3）提交法定代表人身份證描述和法定代表人授權(quán)委托書；（4）陳丹相應(yīng)法律責(zé)任的聲明；（5）股東大會決定；（6）變更雙方簽訂的經(jīng)公證的變更權(quán)力關(guān)系的協(xié)議或者合同；（7）變更前權(quán)利人所持有的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件原件；（8）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件（核原件）；（9）雙方身份證明文件；（10）其他文件。五、許可證遺失補(bǔ)辦：（1）書面申請報(bào)告（說明遺失原因、遺失證件名稱、許可證號等）；（2）填寫報(bào)建申請表；（3）提交法定代表人身份證明書法定代表人授權(quán)委托書；（4）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的聲明；（5）遺失聲明（在登報(bào)一個(gè)月無異議后辦理）；（6）其他證明文件。六、申請辦理《臨時(shí)建筑規(guī)劃許可證》，需提交下列資料（1）書面申請報(bào)告（說明一句、理由以及建設(shè)用途、地點(diǎn)、建筑面積等）；（2）填寫報(bào)建申請表；（3）提交法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書；（4）到期自行拆除的聲明；（5）《國有提地使用權(quán)證》復(fù)印件或臨時(shí)用地有關(guān)手續(xù)；（6）臨時(shí)建筑總平面圖；（7）1/500現(xiàn)狀地圖圖（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（8）臨時(shí)建筑施工圖。七、申請辦理城鄉(xiāng)規(guī)劃條件核實(shí)，需提交下列資料（1）填寫報(bào)建申請表；（2）提交法定代表人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書；（3）建設(shè)工程竣工測量報(bào)告（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效復(fù)印件；（5）《國有土地使用證》有效復(fù)印件；（6）經(jīng)批準(zhǔn)的總平面、建設(shè)工程紅線圖、建設(shè)工程方案圖和施工圖、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件的有效復(fù)印件；（7）批后管理情況報(bào)告；（8）屬違法建設(shè)但經(jīng)處理補(bǔ)辦的，應(yīng)提交《行政處罰決定書》及繳納罰款的票據(jù)（復(fù)印件）。十、信息中心復(fù)核：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核業(yè)務(wù)①、設(shè)計(jì)部門蓋章簽字規(guī)劃總平面圖藍(lán)圖，并提供與藍(lán)圖一致的電子文檔光盤。②、規(guī)劃局已批用地紅線，則需提供已批用地紅線原圖及復(fù)印件各壹份。③、規(guī)劃局已出具規(guī)劃條件，則需提供規(guī)劃條件原件及復(fù)印件各壹份。④、如宗地已通過國土招拍掛取得用地使用權(quán)，則需提供國有土地使用證、宗地圖、成果表、土地出讓合同原件及復(fù)印件各壹份。⑤、政府或相關(guān)部門會議紀(jì)要復(fù)印件壹份。⑥、已審批的道路定位圖復(fù)印件及原始光盤。⑦、由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門相關(guān)科室出具的規(guī)劃技術(shù)服務(wù)單。建筑面積復(fù)核業(yè)務(wù)①、規(guī)劃總平面圖，并提供與藍(lán)圖一致的電子文檔光盤。②、建筑單體方案設(shè)計(jì)說明、建筑平面圖、立面圖、剖面圖，且藍(lán)圖需加蓋設(shè)計(jì)部門的簽章，并提供與藍(lán)圖一致的電子文檔光盤。③、規(guī)劃主管部門審批的建筑紅線圖原圖和復(fù)印件。