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正文內(nèi)容

某養(yǎng)老院建設(shè)項目申請報告(編輯修改稿)

2024-09-05 13:47 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 院內(nèi) 可根據(jù)需要種植一些植物 ,即美化環(huán)境,又可使空氣清新 。此布局既使老人們的生活、療養(yǎng)、飲食避開道路噪聲干擾,又美觀大方,經(jīng)濟(jì)適用,排列合理。以下的設(shè)計理念,也是基于這一基本思想 ,整個設(shè)計主要體現(xiàn)以下幾點: ( 1)功能分區(qū)明確,動靜分離。 ( 2)傳統(tǒng)與創(chuàng)新相結(jié)合,既經(jīng)濟(jì)實用,又美觀大方。 ( 3)創(chuàng)造具有交流溝通氛圍的場所空間,為老人們提供物質(zhì)載體。 ( 4)整體和全天候的設(shè)計概念 ,各功能區(qū)既相對分離,又聯(lián)系便捷,流線清晰。 第 五 章 工程建設(shè)方案 一、建設(shè)規(guī)模 項目建成后, 可安置接納老人 332 人。 建設(shè)地點 二、規(guī)劃用地面積 本 項目 總用地面積為 1548 平方米。 其中: 建筑 占地 平方米,綠化用地面積 240 平方米,道路及硬化用地面積 平方米。 總建筑面積 6192 平方米,包括:老年 寢室 2988 平方米, 食堂及餐廳 216平方米 ,洗衣房 36平方米 ,浴室 72平方米 ,健身房 108平方米 ,活動室 504 平方米 ,辦公室 216 平方米 ,接待室 36平方米 ,庫房 180 平方米 ,其它附 屬用房 1836 平方米。 三、建筑設(shè)計 ( 1)設(shè)計要求 根據(jù)《 XXX 縣 城市發(fā)展總體規(guī)劃》、《 XXX 縣 土地利用總體規(guī)劃》和《實施意見》,本著合理利用土地和空間,節(jié)約建筑能耗,追求社會綜合效益,環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益的原則進(jìn)行設(shè)計。 ① 保證 老年公寓 的服務(wù)設(shè)施齊全、功能完善、經(jīng)濟(jì)適用,且考慮到入住居民今后的生存和小區(qū)的發(fā)展。 ② 老 年公 寓 建筑抗震設(shè)防類別:丙類。 ③ 設(shè)計使用年限: 50 年。 ④ 耐火等級:二級。 ⑤ 抗震設(shè)防烈度為 8 度,設(shè)計基本地震加速度值為 。 ⑥ 使用功能: 老年公寓 。 ( 2)設(shè)計依據(jù) ① 總體平面 布置圖; ② 建筑設(shè)計方案,建設(shè)單位對該建筑物的功能要求; ③ 本項目有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范。 四、建筑平面及功能說明 本項目的主要建筑有:老年公寓、 健身室 、 活動室等 以及必要的輔助用房。其中擬將老年公寓 的設(shè)計 充分體現(xiàn)以老年人為核心的設(shè)計理念。居住建筑應(yīng)通風(fēng)良好,視野開闊,安靜衛(wèi)生;針對老年人記憶力衰退,加強(qiáng) 住房 外觀的識別性,通過改善照明、增加光的強(qiáng)度及采用多彩、大字體的指示性標(biāo)志來提高識別性;入口臺階和樓梯要適應(yīng)老年人體能,坡度放緩、寬度加寬,雙側(cè)設(shè)置扶手;居室房門須適當(dāng)放寬尺度,便于輪椅進(jìn)出,滿足 護(hù) 理需求, 保證急救需要,擔(dān)架能夠方便進(jìn)出;不設(shè)置門坎,無高度差;衛(wèi)生間要安裝扶手、有暖氣,淋浴采用平底浴盆;衛(wèi)生間的潔具色彩以淡色為佳,不僅在視覺上給人以于凈的感覺,而且有利于及時觀察和發(fā)現(xiàn)老人排泄物中的病兆;在居室到衛(wèi)生間的通道等主要的起居活動地點,應(yīng)多處安裝就近照明用燈,以方便其使用;在公共設(shè)施的配置方面,應(yīng)考慮不同老年人群的需要,分出不同的檔次的配置標(biāo)準(zhǔn)分別提供餐飲, 健身 、公共服務(wù)、休閑娛樂和行政后勤等用房;室外環(huán)境要優(yōu)美,一定要有遛彎、戶外健身的地方;針對老年人體能、耐力較差的特點,須有相應(yīng)的休息空間和設(shè)施 。 第 六 章 節(jié)能方案 一 、主要能耗指標(biāo) 以全年的能源耗用量進(jìn)行分析 序號 名稱 數(shù)量 單位 折算系數(shù) 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 1 電 5 萬度 6. 145 2 水 1800 萬 m3 3 天然氣 2 萬立方米 12. 143 24. 286 合計 30. 431 本 項目年增加值為 萬元,每 萬元 增加值能耗為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤,由上可見,該項目能源耗用量很小,能耗指標(biāo)小于國家標(biāo)準(zhǔn)。 二 、 必要性 能源和水資源是社會生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ),特別 是 對于我國來說,隨著改革開放的大力推動,各行業(yè)都有了長足 發(fā)展,使得能源和水資源的用量非常大,加之我國本身就存在缺乏能源和水資源緊張的問題。目前,節(jié)約能源和水資源已是我國長期的發(fā)展戰(zhàn)略任務(wù) ,現(xiàn)在我國能源和水資源利用率很低,消耗指標(biāo)很高,使得節(jié)約能源和水資源不僅極為重要,而且潛力很大。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個重要方面,也是我國實施可持續(xù)性發(fā)展能源政策的強(qiáng)有力保證。因此,本項目建設(shè)采用新設(shè)計、新技術(shù)、新材料,以達(dá)到最小的能源和水資源的消耗。 三 、 節(jié)能、節(jié)水原則 ( 1) 合理選擇和利 用資源。根據(jù)國家有關(guān)能源政策和法規(guī),在設(shè)計中因地制宜地選擇能源種類;在生產(chǎn)過程中盡可能做到能源綜合利用、重復(fù)利用、分級利用,以減少對資源的消耗量。 ( 2) 積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。在選用設(shè)備方面,要嚴(yán)格選用,優(yōu)先選用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品,嚴(yán)禁選用國家明令淘汰的高能耗設(shè)備。 ( 3) 項目建成后,要大力提倡節(jié)約資源,設(shè)置能源檢測儀表,以控浪費,節(jié) 約資源。 四 、 建筑節(jié)能 ( 1) 建筑節(jié)能 ① 在建筑設(shè)計上,要盡量設(shè)計利用自然采光和自然通風(fēng)為原則,以降低對能源的消耗,同時又可以給老人們帶來清靜自然的 活動 空 間,從而營造出一個環(huán)境優(yōu)美的生活環(huán)境。 ② 采用合理的建筑體型及窗墻類型,各房間盡可能的合理布局,外圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料熱功能應(yīng)能滿足節(jié)能要求。推廣保溫隔熱性能好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和高效保溫節(jié)能窗,以提高門窗的氣密性,在建筑設(shè)計中,適當(dāng)降低層高,以節(jié)約空氣調(diào)節(jié)的耗用能量。 ③ 項目建設(shè)中要采用新型建筑材料、高效隔熱材料、節(jié)能型門窗等。 ④ 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱傳部位應(yīng)采取保溫措施,以保證其表面溫度不低于室內(nèi)空氣溫度,以減少熱傳遞過程中的損失。 ⑤ 設(shè)置能源檢測儀表,以加強(qiáng)對能源的計量和管理。 ( 2) 智能化管理節(jié)能 擬建項目建成后,全部采用智能化控制系統(tǒng),通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對不同位置,不同類型傳感器的信息傳遞,對建筑物內(nèi)空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、遠(yuǎn)距離噴淋系統(tǒng)和強(qiáng)弱電能源管理系統(tǒng)等進(jìn)行最合理調(diào)控,以達(dá)到最佳的節(jié)能管理目標(biāo),實現(xiàn)按需服務(wù)和控 制。 ( 3) 技術(shù)節(jié)能 ① 對空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)先采用節(jié)能型采 暖、 空調(diào)設(shè)備,合理確保供熱(冷)指標(biāo)。加強(qiáng)管道保溫,改善系統(tǒng)的熱力平衡,提高其運行效率和自動化程度,采用雙管采暖系統(tǒng),并安裝溫控閥和熱量表。 ② 積極利用自然源(如太陽能等)及可再生能源,重視回收廢熱余熱,充分利用 自然光,合理采用人工照明,優(yōu)先選用高效、長壽的節(jié)能光源和燈具(如采用高壓的鈉燈、金屬鹵素?zé)簦⒉捎媒M合控制開關(guān),分區(qū)分功能控制,按需自動切換開關(guān)和調(diào)節(jié)亮度,以獲得節(jié)能的最佳效果。 ③ 對熱力管網(wǎng)系統(tǒng)采取有效的保溫措施。合理利用熱能,盡可能避免能量的不合理轉(zhuǎn)換。 ④ 本項目給水系統(tǒng)通過合理的分工,最大限度的降低使用能耗,給水、消防系統(tǒng)的水泵應(yīng)采用高效節(jié)能泵,并采用變頻調(diào)速給水設(shè)備。 ⑤ 健全能源管理制度和機(jī)構(gòu) ,各裝置均安裝能源計量表計量 ,并明確管理責(zé)任 ,防止水、氣等的跑、冒、滴、漏,提高節(jié)能效果。 ( 4) 節(jié)水措施 ① 應(yīng)采用節(jié)水型設(shè)備和器具,降低水資源的無效消耗,達(dá)到節(jié)約用水的目的。 ② 供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn),提高耐用度,防止漏水,以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。 ③ 可采用感應(yīng)式出水閥技術(shù)措施,即節(jié)水又衛(wèi)生。 第 七 章 環(huán)境影響評價 一、項目建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀 擬建項目所在地位于 XXX 縣 西關(guān)村裕華街北側(cè), 此地 域面積較大、場地開擴(kuò)、陽光充足、基礎(chǔ)設(shè)施完善。因此項目地的發(fā)展前景非常廣闊。 項目區(qū) 環(huán)境 、 空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好,適合本項目建設(shè)。但在設(shè)計、建設(shè)和使用過程中要實行環(huán)境保護(hù)和污染治理措施,盡量避免 對環(huán)境造成不良影響。 二、 項目建設(shè)期與運行期對環(huán)境的影響 項目建設(shè)期對環(huán)境的影響 ( 1) 車輛運輸將會使交通變得擁擠,從而使過往的車輛受到不同程度的影響,但這種影響會隨著工程的結(jié)束而消失。 ( 2) 工程施工期間,運輸?shù)哪嗤脸6逊旁谑┕がF(xiàn)場直至施工結(jié)束,長達(dá)數(shù)月。堆土裸露,車輛過往揚起塵土,使大氣中顆粒含量驟增,從而影響到周邊的環(huán)境整潔。 ( 3) 施工期的噪聲,主要是施工機(jī)械和建筑
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