新建商品房住房公積金貸款須知(編輯修改稿)
2024-11-09 05:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、還款方式：貸款期限在五年以上，貸款金額在5萬元以上的須按月等額本息還款；貸款期限在壹年以內(nèi)、金額在5萬元以下的可以一次性還本付息。六、貸款資料（一）、購房貸款需提供的資料：本人及配偶身份證：復(fù)印件各一份注意：如有擔(dān)保人，還需提供擔(dān)保人身份證復(fù)印件一份。身份證正反面都要復(fù)印。請攜原件備查驗，下同；結(jié)（離）婚證：復(fù)印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）：原件一份；注意：查購房人本人、配偶及未成年子女在購房地的房屋套數(shù)。購房稅務(wù)發(fā)票：復(fù)印件一份；已生效的購房合同：復(fù)印件一份；如果是期房，購房合同需在房管局網(wǎng)上備案；如果是現(xiàn)房，須提供房產(chǎn)證及契稅發(fā)票復(fù)印件一份。本人及配偶征信證明授權(quán)書另外：為子女購房需提供戶口本或公安局出具的親子關(guān)系證明（二）、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款除需提供以上17項資料外，還需提供《商業(yè)銀行個人住房借款合同》復(fù)印件一份，銀行借款余額單原件一份。（三）、住房裝修貸款本人及配偶身份證：復(fù)印件兩份注意：如有擔(dān)保人，還需提供擔(dān)保人身份證復(fù)印件一份。身份證正反面都要復(fù)印。請攜原件備查驗，下同；結(jié)（離）婚證：復(fù)印件一份職工自住住房《房屋所有權(quán)證》或房產(chǎn)部門備案的購房合同及地稅部門的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票：復(fù)印件一份職工與裝飾公司簽訂的裝修合同：復(fù)印件一份房屋裝修施工過程中的現(xiàn)場照片（由住房公積金管理機(jī)構(gòu)工作人員實地拍攝）裝修結(jié)算的票據(jù)（總金額大于貸款金額）：復(fù)印件一份支取公積金償還住房貸款領(lǐng)取《黃岡市職工住房公積金支取申請表》，回單位蓋公章、財務(wù)章，并提供以下資料：一、支取住房公積金償還商業(yè)銀行個人住房貸款本人及配偶身份證：復(fù)印件一份注意：身份證正反面都要復(fù)印。請攜原件備查驗，下同；結(jié)（離）婚證：復(fù)印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）原件一份；注意：查購房人本人、配偶及未成年子女在購房地的房屋套數(shù)。已生效的購房合同、購房稅務(wù)發(fā)票：各復(fù)印件一份；借款人征信證明：原件一份；《商業(yè)銀行個人住房借款合同》：復(fù)印件一份商業(yè)銀行借款余額單及最近半年還款明細(xì)：原件一份二、職工支取住房公積金償還住房公積金貸款 借款人本人身份證原件與復(fù)印件。如需提取配偶的住房公積金，需提供配偶的身份證原件與復(fù)印件、結(jié)婚證原件與復(fù)印件。第三篇：住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知(2011年1月17日)停止向購買第三套及以上住房的借款申請人（含共同借款申請人）辦理住房公積金個人住房貸款。一、貸款申請條件：；：購買新建普通住房(聯(lián)排別墅和酒店式公寓暫視同普通住房)套型建筑面積在90平方米以上的，首付款不低于住房總價的30%；套型建筑面積在90平方米（含）以內(nèi)的，首付款不低于住房總價的20%。購買存量普通住房和自建普通住房的，首付款不低于住房總價的30%；，首付款比例不低于住房總價的50%。；，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用狀況良好；，且無貸款不良記錄；；。二、貸款申報材料：申請人到住房公積金服務(wù)大廳填寫《住房公積金個人住房貸款申請表》，并提交如下材料：《住房公積金卡》原件?！毒用裆矸葑C》、《戶口簿》和《婚姻關(guān)系證明》原件及其復(fù)印件(A4紙)各3份。如有父母或子女作為共有產(chǎn)權(quán)人的，還需提供全部共有人《居民身份證》、《戶口簿》和《直系親屬關(guān)系證明》原件及其復(fù)印件(A4紙)各3份。（自建）普通住房證明材料原件及其復(fù)印件(A4紙)各2份。其中：（1）購買新建普通住房的，提供《商品房買賣合同》和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（限標(biāo)注“預(yù)收購房款”或“售房款”）。所購普通住房為期房（必須已取得《商品房預(yù)售許可證》且主體結(jié)構(gòu)封頂）的，還需提供一套可用于抵押的普通住房《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》和《市場價評估報告》。（2）購買存量普通住房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》、《契稅完稅憑證》，以及所購住房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。（3）自建普通住房的，提供《村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》和《工程造價預(yù)算書》以及可用于抵押的普通住房《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》和《市場價評估報告》。凡申請組合貸款的，同時提交工作單位出具的《收入證明》原件1份。三、貸款申請時效：，從簽訂《商品房買賣合同》起到該合同載明的付清全部購房款之日止。，不超過付清全部房款之日起3個月(以契稅完稅憑證為準(zhǔn))。，不超過《村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》載明的有效期限。四、貸款額度核定：借款人申請住房公積金貸款的額度同時不超過如下貸款限
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