房產(chǎn)測(cè)繪基礎(chǔ)知識(shí)和測(cè)繪技術(shù)[合集五篇](編輯修改稿)
2024-11-09 05:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)測(cè)繪委托合同（XX）縣房產(chǎn)測(cè)繪委托合同合同編號(hào)：委托單位及個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：測(cè)繪單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XX測(cè)繪隊(duì)（資質(zhì)證書編號(hào)）聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測(cè)繪法》的規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，具體事項(xiàng)如下。一、測(cè)繪范圍與測(cè)繪對(duì)象：該房產(chǎn)坐落鎮(zhèn)路（村）巷（組）號(hào)，層，規(guī)劃或設(shè)計(jì)面積㎡，結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為。二、測(cè)繪項(xiàng)目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/——2000、GB/——2000《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。三、測(cè)繪項(xiàng)目開始和完成日期：簽定本合同后，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪。（測(cè)繪地點(diǎn)在城關(guān)范圍內(nèi)為3個(gè)工作日，鄉(xiāng)鎮(zhèn)為5個(gè)工作日,若出現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪作業(yè)不利天氣或情況時(shí)順延,如發(fā)現(xiàn)工程未完工可以拒絕測(cè)繪）乙方在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)測(cè)測(cè)繪成果交付甲方。（500㎡以內(nèi)為5個(gè)工作日,500㎡以上和商品房為10個(gè)工作日,房屋形狀不利于繪圖和計(jì)算的順延2日，若現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪結(jié)果不詳時(shí)或需要復(fù)測(cè)時(shí)順延）四、雙方應(yīng)積的義務(wù)：甲方應(yīng)在簽定本合同時(shí)向乙方提供以下資料（復(fù)印件）：A、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋（新建房屋）a、規(guī)劃許可證；b、土地使用權(quán)證；c、公用部位設(shè)計(jì)說明，如有需要，需提供各種部位的歸屬協(xié)議；d、預(yù)測(cè)提供建筑平面圖（全套）。B、自然狀況發(fā)生變化的房屋a、房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)測(cè)繪成果；b、證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料（析產(chǎn)、協(xié)議書等）；乙方作業(yè)過程中，甲方需緊密配合，為測(cè)繪工作提供方便。預(yù)測(cè)結(jié)束后甲方更改設(shè)計(jì)等原因引起的重測(cè)費(fèi)用甲方另付（更改部分）。測(cè)繪時(shí)，甲方應(yīng)密切配合，并做好指界工作，對(duì)乙方完成的測(cè)繪成果進(jìn)行驗(yàn)收、并出具測(cè)繪成果驗(yàn)收意見。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行國家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)其完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果負(fù)責(zé)。五、房地產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1；。存量房（二手房）。存量房交易，應(yīng)當(dāng)以原產(chǎn)權(quán)證書上的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。但如交易當(dāng)事人對(duì)原產(chǎn)權(quán)證書上的測(cè)繪面積產(chǎn)生異議時(shí)，可委托重新測(cè)繪。測(cè)繪結(jié)果誤差在177。1%（含1%）以內(nèi)的，測(cè)繪費(fèi)用由要求復(fù)測(cè)的委托人支付；測(cè)繪結(jié)果誤差在177。1%以上的，測(cè)繪費(fèi)用由原產(chǎn)權(quán)人支付。；。六、測(cè)繪費(fèi)用支付日期和測(cè)繪成果交付場(chǎng)地：自簽定合同之日起時(shí)，甲方向乙方支付定金人民幣元。（200㎡以內(nèi)80元，商品房或200㎡以上為200元，多退少補(bǔ)）測(cè)繪成果交付前，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部測(cè)繪費(fèi)用。測(cè)繪成果交付場(chǎng)地為乙方的辦公地點(diǎn)。七、甲方違約責(zé)任：合同簽定后，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪前由于甲方單方面要求測(cè)繪停止而終止合同時(shí)，甲方無權(quán)請(qǐng)求返還定金。（再次要求測(cè)繪同處時(shí)，另簽合同）甲方未給乙方提供必要的配合或是工程未完工的，造成測(cè)繪工作停工、窩工的，測(cè)繪作業(yè)順延。并支付窩
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