房產(chǎn)測繪技術(shù)設(shè)計(jì)書模板(編輯修改稿)
2025-08-16 00:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 a) 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。b) 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、。c) 穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，按其水平投影面積計(jì)算。d) 樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然層計(jì)算面積。e) 房屋天面上，屬永久性建筑，、水箱間、按其外圍水平投影面積計(jì)算。f) 挑樓、全封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。g) 屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。h) 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。i) 房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。j) 地下室、半地下室、及其相應(yīng)出入口，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計(jì)算。k) 有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。l) 玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。m) 屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。n) 依坡地建筑的房屋，利用吊腳作架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的。o) 有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。 計(jì)算一半建筑面積的范圍a) 與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。b) 獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。c) 未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。d) 無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。
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