【文章內(nèi)容簡介】 企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)機構(gòu)。自2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營業(yè)稅?！敦斦?國家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅[2007]121號）核電站用地征免稅規(guī)定。自2007年9月10日起，對核電站的核島、常規(guī)島、輔助廠房和通訊設(shè)施用地（不包括地下線路用地），生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知（財稅[2007]124號）各類非營利性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)免征自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。為貫徹落實國家現(xiàn)行關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的稅收優(yōu)惠政策，對各類非營利性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)免征自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。《全國老齡委辦公室、發(fā)展改革委、教育部、民政部、勞動保障部、財政部、建設(shè)部、衛(wèi)生部、人口計生委、稅務(wù)總局關(guān)于全面推進居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》（全國老齡辦發(fā)[2008]4號）1地方商品儲備免稅規(guī)定。2008年8月15日至2008年12月31日，對承擔地方糧、油、棉、糖、肉等商品儲備任務(wù)的地方商品儲備管理公司及其直屬庫經(jīng)營上述地方儲備商品業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?！敦斦?國家稅務(wù)總局關(guān)于地方商品儲備有關(guān)稅收問題的通知》（財稅[2008]110號）1繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，經(jīng)地稅機關(guān)審核批準后，可減征或免征城鎮(zhèn)土地使用稅。繳納房產(chǎn)稅確有困難的中小企業(yè)，可向市、縣人民政府提出申請減免房產(chǎn)稅的照顧。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算后，補繳稅款暫時有困難的，經(jīng)批準可以延期繳納?！督K省地方稅務(wù)局關(guān)于認真落實稅收優(yōu)惠政策扶持中小企業(yè)發(fā)展的通知》（蘇地稅發(fā)[2009]3號）1供熱企業(yè)免稅。自2009年1月1日至2011年6月30日，對向居民供熱而收取采暖費的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房及土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?！敦斦?國家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)增值稅 房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2009]11號）二、減稅規(guī)定困難減免。除條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)審核后，報國家稅務(wù)局批準。中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第7條經(jīng)濟落后地區(qū)減稅。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第5條對核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知（財稅[2007]124號）第四篇：城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠政策減免稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)(1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地。(2)由國家財政部撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地。(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。(6)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年。(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務(wù)總局批準。(條例第7條)。新征用的耕地，自批準征用之日起1年內(nèi)，免征土地使用稅。(條例第9條)。經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準，經(jīng)省級人民政府批準，可以適當降低，但降低額不得超過稅法規(guī)定最低稅額的30%.(條例第5條)。企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可比照財政撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地，免征土地使用稅。(國稅地字[1988]15號)。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地稅局在稅法規(guī)定的免稅期內(nèi)確定具體的免稅期限。(國稅地字[1988]15號)。下列土地的征免，由各省級地稅局確定：(國稅地字[1988]15號)(1)個人所有的居住房屋及院落用地。(2)房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前征租的居民住房用地。(3)免稅單位職工家屬的宿舍用地。(4)民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地。(5)集體和個人舉辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。經(jīng)營倉庫、冷庫用地，納稅有困難的，經(jīng)國家稅務(wù)總局批準，減征或免征土地使用稅。(國稅地字[1988]32號)。電力行業(yè)管線用地、水源用地。水電站除發(fā)電廠房用地，工附業(yè)生產(chǎn)用地，辦公、生活用地外的其他用地。供電部門輸電線路用地、變電站用地。熱電廠的供熱管道用地。免征土地使用稅。電力項目建設(shè)期間，納稅有困難的，由省級地稅局審核，報國家稅務(wù)總局批準減征或免征土地使用稅。(國稅地字[1989]13號、44號)、天然氣生產(chǎn)用地免稅。對石油、天然氣生產(chǎn)建設(shè)的下列用地，暫免征土地使用稅：(國稅地字[1989]88號(1)石油地質(zhì)勘探、鉆井、井下作業(yè)、油田地面工程等施工臨時用地。(2)各種采油(氣)井、注水井、水源井用地。(3)油田內(nèi)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輸油(氣、水)管道用地。(4)石油長輸管道用地。(5)通訊、輸變電線路用地。對工礦區(qū)內(nèi)的下列油、氣生產(chǎn)、生活用地，暫免征土地使用稅：(國稅地字[1989]88號)(1)與各種采油(氣)井相配套的場面設(shè)施用地，包括油氣采集、計量、接轉(zhuǎn)、儲運、裝卸、綜合處理等各種站的用地。(2)與注水油(氣)井相配套的地面設(shè)施用地，包括配水、取水、轉(zhuǎn)水及供氣、配氣、壓氣、氣舉等各種站的用地。(3)供(配)電、供排水、消防、防洪排澇、防風、防沙等設(shè)施用地。(4)職工家屬居住的簡易房屋等用地。煤炭企業(yè)的下列用地，免征土地使用稅：(國稅地字[1989]89號)(1)矸石山、排土場用地，防排水溝用地。(2)礦區(qū)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輕便道和輸變電線路用地。(3)火炸藥庫庫房及安全區(qū)用地。(4)向社會開放的公園及公共綠化帶用地。(5)塌陷地、荒地在未利用之前，暫緩征土地使用稅。(6)報廢礦井占地，暫緩征土地使用稅。對水利設(shè)施及其管護用地，免征土地使用稅。(國稅地字[1989]14號)。民航機場的機場飛行用地、機場場外道路用地，場內(nèi)外通訊導航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅。(國稅地字[1989]32號)。對港口碼頭用地，免征土地使用稅。對港口的露天堆貨場用地，納稅有困難的，由省級地稅局給予定期減征或免征土地使用稅。(國稅地字[1989]123號)。對鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地，免征土地使用稅。對鹽場、鹽礦的其他用地，由省級地稅局確定征收或定期減免土地使用稅。(國稅地字[1989]141號)。對免稅單位使用納稅單位土地，免征土地使用稅。(國稅地字[1989]140號)。對企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地，在廠區(qū)以外，與社會公用地段未加隔離的，免征土地使用稅。(國稅地字[1989]140號)。對企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征土地使用稅。(國稅地字[1989]140號)。下列用地，由各省級地稅局確定免征或減征土地使用稅：(國稅地字[1989]140號)(1)國家產(chǎn)業(yè)政策扶持發(fā)展的大型基建項目占地面積大、建設(shè)周期長，在建期間沒有經(jīng)營收入，納稅確有困難的。(2)對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的。(3)企業(yè)搬遷后，原有場地不使用的。(4)企業(yè)關(guān)閉、撤銷后，其占地未作他用的。(5)對各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地。(6)建造商品房用地，在商品房出售前納稅有困難的。(7)對落實私房政策后已歸還產(chǎn)權(quán)，但房主尚未收回的房屋用地，納稅有困難的。(8)城鎮(zhèn)集貿(mào)市場用地。海洋石油企業(yè)的下列用地，免征土地使用稅：(國稅油發(fā)[1990]3號)(1)導管架、平臺組塊等海上結(jié)構(gòu)物建造用地。(2)碼頭用地。輸油氣管線用地。通訊天線用地。(3)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線、機場用地。對礦山企業(yè)的采礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)、采區(qū)運礦及運巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅。對礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地及荒山占用，在未利用前，免征土地使用稅。(國稅地[1989]122號)。單位向個人出售公有住房，其土地使用權(quán)歸個人所有并用于自住的，從房改之日起，3年內(nèi)免征土地使用稅。([92]財綜字第106號)。對中國兵器、航空、航天、船舶工業(yè)總公司所屬軍工企業(yè)的下列用地，免征土地使用稅：(財稅字[1995]26號、27號)(1)對軍品的科研生產(chǎn)專用建筑物用地和周圍專屬用地，及其相應(yīng)的供水、供氣專用公路、專用設(shè)備鐵路等附屬設(shè)施用地。(2)對軍品試驗用地(靶場、試驗場、危險品銷毀場用地)及因防爆等安全要求所需的安全距離用地。對專門