【正文】 關(guān)于房管部門出租給居民的住房用地征免稅問題對房管部門按政府規(guī)定價格出租給居民的公有住房和廉租住房用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。財政策部國家稅務(wù)總局財稅字[2006]186號第三條規(guī)定:在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”的規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。十二、關(guān)于對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地應(yīng)否征收土地使用稅問題對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批，可暫免征收土地使用稅。八、關(guān)于對防火、防爆、防毒等安全防范用地應(yīng)否征稅問題對于各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，暫免征收土地使用稅；對倉庫庫區(qū)、廠房本身用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。六、關(guān)于對房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地應(yīng)否征稅問題房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地，原則上應(yīng)按規(guī)定計征土地使用稅。四、關(guān)于對基建項目在建期間的用地應(yīng)否征稅問題對基建項目在建期間使用的土地，原則上應(yīng)照章征收土地使用稅?！秶叶悇?wù)局關(guān)于印發(fā)的通知》([89]國稅地字第140號)第十二條規(guī)定，自2014年1月1日起廢止。第一篇：2014年城鎮(zhèn)土地使用稅政策想學(xué)法律？找律師？請上 2014年城鎮(zhèn)土地使用稅政策核心內(nèi)容：2014年城鎮(zhèn)土地使用稅政策為自2014年1月1日至2015年12月31日，按應(yīng)納稅額減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅；自2016年1月1日起，全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅。財政部 國家稅務(wù)總局2014年1月20日附錄：《國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)的通知》([89]國稅地字第140號)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，現(xiàn)將若干具體問題明確如下：一、關(guān)于對免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地應(yīng)否征稅問題對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅。但對有些基建項目，特別是國家產(chǎn)業(yè)政策扶持發(fā)展的大型基建項目占地面積大，建設(shè)周期長，在建期間又沒有經(jīng)營收入，為照顧其實際情況，對納稅人納稅確有困難的，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)具體情況予以免征或減征土地使用稅；對已經(jīng)完工或已經(jīng)使用的建設(shè)項目，其用地應(yīng)照章征收土地使用稅。但在商品房出售之前納稅確有困難的，其用地是否給予緩征或減征、免征照顧，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)從嚴的原則結(jié)合具體情況確定。九、關(guān)于對關(guān)閉、撤銷的企業(yè)占地應(yīng)否征稅問題企業(yè)關(guān)閉、撤銷后，其占地未作他用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準，可暫免征收土地使用稅，如土地轉(zhuǎn)讓給其他單位使用或企業(yè)重新用于生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)依照規(guī)定征收土地使用稅。十三、關(guān)于對企業(yè)的綠化用地可否免征土地使用稅問題有法律問題，上法律快車對企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。省地稅局皖地稅[2000]119號規(guī)定對花卉公司直接從事花木生產(chǎn)用地,暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅,[2007]632號文規(guī)定一、關(guān)于國家機關(guān)、人民團體、軍隊和其他財政撥付事業(yè)經(jīng)費、實行全額或差額預(yù)算管理單位的職工宿舍用地征免稅問題對國家機關(guān)、人民團體、軍隊和其他財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費、實行全額或差額預(yù)算管理單位的職工宿舍用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。四、關(guān)于民政部門舉辦的福利工廠用地征免稅問題對民政部門舉辦的福利工廠用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。個人所有自住房屋用地，是指個人所有的自身生活住房用地部分，不包括出租或用于生產(chǎn)經(jīng)營占用的土地及院落用地。財政策部國家稅務(wù)總局財稅字[2007]120號第三條規(guī)定:科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；科技園應(yīng)同時符合下列條件：（一）科技園的成立和運行符合國務(wù)院科技和教育行政主管部門公布的認定和管理辦法，經(jīng)國務(wù)院科技和教育行政管理部門認定，并取得國家大學(xué)科技園資格；（二）科技園應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財務(wù)上單獨核算；（三）科技園內(nèi)提供給孵化企業(yè)使用的場地面積應(yīng)占科技園可自主支配場地面積的60％以上（含60％），孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的90％以上（含90％）。財政部 海關(guān)總署 國家稅務(wù)總局財稅[2005]1號文規(guī)定由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，對其自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、國家稅務(wù)總局財稅[2001]5號文規(guī)定.非營利性科研機構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。老年服務(wù)機構(gòu)，是指專門為老年人提供生活照料、文化、護理、健身等多方面服務(wù)的福利性、非營利性的機構(gòu)，主要包括:老年社會福利院、敬老院(養(yǎng)老院)、老年服務(wù)中心、老年公寓(含老年護理院、康復(fù)中心、托老所)等。三、機場工作區(qū)(包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機樓、停車場)用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收土地使用稅。國家稅務(wù)總局國稅地[1989]14號文規(guī)定：對水利設(shè)施及其管護用地(如水庫庫區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地)，免征土地使用稅；其他用地，如生產(chǎn)、辦公、生活用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。但對其廠房、辦公、生活設(shè)施等建筑物和廠區(qū)道路及堆放壞料、產(chǎn)品等用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2006]90號文規(guī)定經(jīng)國務(wù)院批準，自2006年1月1日起至2008年12月31日止，對鐵道通信信息有限責(zé)任公司自用的房產(chǎn)、土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；國家稅務(wù)總局國稅地[1989]119號文規(guī)定：一、對少年犯管教所的用地和由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的勞教單位自用的土地，免征土地使用稅。但對設(shè)在監(jiān)獄外部的門市部、營業(yè)部等生產(chǎn)經(jīng)營用地，應(yīng)征收土地使用稅；對生產(chǎn)設(shè)施較大的監(jiān)獄，可以比照本規(guī)定第二條辦理。中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第6條耕地征用未滿1年免稅。《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于青藏鐵路公司運營期間有關(guān)稅收等政策問題的通知》（財稅[2007]11號）企業(yè)范圍內(nèi)的湖泊、河流未利用免稅。江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的批復(fù)（蘇地稅函[2007]238號）風(fēng)景區(qū)內(nèi)的陸地、河流、河灘、濕地免稅?！敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于國家大學(xué)科技園有關(guān)稅收政策問題的通知》財稅[2007]120號）孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的土地免稅。自2007年9月10日起，對核電站的核島、常規(guī)島、輔助廠房和通訊設(shè)施用地（不包括地下線路用地），生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。2008年8月15日至2008年12月31日，對承擔(dān)地方糧、油、棉、糖、肉等商品儲備任務(wù)的地方商品儲備管理公司及其直屬庫經(jīng)營上述地方儲備商品業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?！督K省地方稅務(wù)局關(guān)于認真落實稅收優(yōu)惠政策扶持中小企業(yè)發(fā)展的通知》（蘇地稅發(fā)[2009]3號）1供熱企業(yè)免稅。中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第7條經(jīng)濟落后地區(qū)減稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)(1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地。(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務(wù)總局批準。經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準，經(jīng)省級人民政府批準，可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過稅法規(guī)定最低稅額的30%.(條例第5條)。(國稅地字[1988]15號)。(4)民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地。(國稅地字[1988]32號)。熱電廠的供熱管道用地。對石油、天然氣生產(chǎn)建設(shè)的下列用地，暫免征土地使用稅：(國稅地字[1989]88號(1)石油地質(zhì)勘探、鉆井、井下作業(yè)、油田地面工程等施工臨時用地。(5)通訊、輸變電線路用地。(3)供(配)電、供排水、消防、防洪排澇、防風(fēng)、防沙等設(shè)施用地。(2)礦區(qū)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輕便道和輸變電線路用地。(6)報廢礦井占地，暫緩征土地使用稅。民航機場的機場飛行用地、機場場外道路用地，場內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅。(國稅地字[1989]123號)。對免稅單位使用納稅單位土地，免征土地使用稅。對企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征土地使用稅。(3)企業(yè)搬遷后，原有場地不使用的。(7)對落實私房政策后已歸還產(chǎn)權(quán)，但房主尚未收回的房屋用地，納稅有困難的。(2)碼頭用地。單位向個人出售公有住房，其土地使用權(quán)歸個人所有并用于自住的，從房改之日起，3年內(nèi)免征土地使用稅。(財稅字[1995]26號、27號)。鐵道部所屬鐵路運輸、工業(yè)、供銷、建筑施工企業(yè)，直屬鐵路局的工附企業(yè)用地，免征土地使用稅。血站自用的土地，免征土地使用稅。對高校后勤經(jīng)濟實體自用土地，從2000年1月1日起，免征土地使用稅。(財稅[20