【文章內(nèi)容簡介】 責(zé)任。 有利于降低商品流通成本:盡力降低配送中心商品采購價格。配送中心主動出擊，多方爭取，成為康師傅系列等**多種商品在**的總經(jīng)銷、總代理。同時，其它商品直接從生產(chǎn)廠家、**、**代理商處采購，有效地從流通上游環(huán)節(jié)降低了商品價格，為以本地最低價配送奠定了基礎(chǔ)。構(gòu)建信息化平臺，實行電話訪銷。配送中心根據(jù)每個連鎖店的電話定單數(shù)據(jù)，定時定點配送商品，使農(nóng)民不出村便可以享受到便利的消費服務(wù)。 有利于企業(yè)發(fā)展:隨著連鎖店戶數(shù)不斷增加，我公司租賃原**廠的一座舊倉庫和宿辦樓作為配送中心，倉容小，房屋舊，年久失修，漏雨嚴(yán)重，雖經(jīng)修繕，仍存在很多毛病，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)商品貯藏、送貨下鄉(xiāng)的需要，且租賃來的地方，不能長久占用,建設(shè)物流配送中心勢在必行,企業(yè)有了自己的地盤,才能放手大干，健康發(fā)展。 市場分析： 連鎖店是物流配送中心可靠的商品零售終端：我公司現(xiàn)有****戶連鎖店，其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)直營超市*個，村級直營超市**個，商業(yè)網(wǎng)點建筑面積****平方米，分布在**縣和周邊地區(qū)**個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，覆蓋了85%以上的行政村，連鎖店經(jīng)營的商品全部由我公司物流配送中心采購和配送，是物流配送中心十分可靠的商品零售終端，目前已經(jīng)處于零售商要貨量大、配送力量偏小的狀態(tài)，急需擴(kuò)大配送能力。就是在這樣的情況下，還不斷有農(nóng)村經(jīng)商戶來人來函、電話聯(lián)系，要求加入連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。有了較大的商品配送能力，還可以繼續(xù)發(fā)展連鎖店，以配送中心為圓心，擴(kuò)大輻射面，提高覆蓋率，進(jìn)一步降低運營成本，更好地為連鎖店服務(wù)。 物流業(yè)是國家重點扶持的項目之一：該項目符合國家投資規(guī)劃，屬于國家重點扶持發(fā)展項目之一，發(fā)展前途廣闊。項目建成后，可以為更多的生產(chǎn)廠家和商品作代理，爭取到商品流通環(huán)節(jié)的更多優(yōu)惠條件，占據(jù)更為有利的競爭地位，最大限度擴(kuò)張盈利空間。商品配送區(qū)域不局限在本公司的連鎖店范圍內(nèi)，可以向更大的區(qū)域發(fā)展銷售業(yè)務(wù)?？鐓^(qū)域、跨行業(yè)開展物流運輸業(yè)務(wù)，收購、運輸農(nóng)副產(chǎn)品，最大限度降低車輛空載率、減少繞路，降低成本，提高盈利率。 項目地理位置優(yōu)越:項目的建設(shè)地點在**城新區(qū)。**東距****公里，西距****公里，正好處于兩大城市之間的中心，是兩大城市物流業(yè)輻射的末端，形成了物流業(yè)的真空地帶，加之**縣地勢平坦，公路網(wǎng)四通八達(dá)，選擇這樣的地方建設(shè)物流配送中心，形成次一級的物流業(yè)輻射網(wǎng)絡(luò)，拾遺補缺，得天獨厚。項目主要內(nèi)容和目標(biāo) 項目內(nèi)容: 新建商品倉庫****平方米 新建商品展銷廳****平方米 新建宿辦樓****平方米 購買運輸車輛**輛 噴淋式消防系統(tǒng)一套 通風(fēng)系統(tǒng)一套 制冷設(shè)備一套 變壓器一臺 配電室及高低壓輸電線路系統(tǒng)一套 照明系統(tǒng)一套 電梯兩部 監(jiān)控及警報系統(tǒng)一套 商品貨架****副 信息及電子結(jié)算系統(tǒng)一套 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想本項目謹(jǐn)遵國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，密切結(jié)合陜西省農(nóng)村物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,以構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，拉動內(nèi)需，扼制金融危機，切實解決農(nóng)民消費“不方便、不安全、不實惠”的問題，充分滿足農(nóng)村市場所需，提升農(nóng)民消費檔次，增加農(nóng)村經(jīng)商戶的收入，安置農(nóng)村富余勞動力就業(yè)，壯大企業(yè)實力，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。 項目的建設(shè)目標(biāo):本項目的建設(shè)旨在采用現(xiàn)代物流業(yè)新理念、新技術(shù)，實現(xiàn)規(guī)范科學(xué)合理的物流配送，充分實現(xiàn)高質(zhì)量、高效率、高效益，確保商品質(zhì)量安全，推動市場消費，確保實現(xiàn)年商品銷售*億元以上。 工藝流程:商品采購集中運輸檢驗入庫分類存放電話訪銷編組分裝連鎖店銷售送貨上門工藝說明： 商品采購：選拔經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)人員，分成**個采購組，長駐**市、**市和一些大的商品生產(chǎn)廠家，根據(jù)配送中心要貨計劃，批量采購質(zhì)優(yōu)價廉、適銷對路的商品。 集中運輸：及時將采購員組織好的商品用廂式貨車運輸回物流配送中心，確保商品在運輸途中不受損、不丟失。 檢驗入庫：查驗商品質(zhì)量，清點數(shù)量，掃描代碼，收集“三證”（商品合格證、生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證），辦理入庫手續(xù)。 分類存放：按照倉庫對商品分類保管的要求，將商品分別存入常溫庫或冷藏庫里確定的貨架（位置）上。 電話訪銷：配送中心有*名專職電話訪銷員，采取輪流巡回的方式，用電話與連鎖店聯(lián)系，了解要貨品種和數(shù)量，編制每天的送貨計劃。 根據(jù)編制好的送貨下鄉(xiāng)路線，將同一線路上的貨物分裝在同一輛車上，貨多用大車，貨少、路近用小車、農(nóng)用車或三輪車。 送貨上門：按連鎖店的要貨計劃，及時準(zhǔn)確地將商品送到，完成驗收交接，收回貨款。 連鎖店銷售：商品到達(dá)連鎖店，進(jìn)入零售環(huán)節(jié)。項目總投資及資金來源：總投資****萬元，全部用于固定資產(chǎn)，因原來有配送中心，暫不考慮流動資金。其中：自有資金****萬元，職工入股***萬元，向銀行貸款***萬元，申請中小企業(yè)無償資助款***萬元。項目投資預(yù)算：項目施工前已經(jīng)完成了工程預(yù)算和招、投標(biāo)工作，總投資2800萬元，全部用于固定資產(chǎn)建設(shè)，預(yù)算為：序號項目名稱數(shù)量投資預(yù)算（萬元）1商品倉庫2商品展銷廳3宿辦樓4運輸車輛5噴淋式消防系統(tǒng)6通風(fēng)系統(tǒng)7制冷設(shè)備8變壓器9配電室及高低壓線路照明系統(tǒng)1電梯2監(jiān)控及警報系統(tǒng)3商品貨架4信息及電子結(jié)算系統(tǒng)5不可預(yù)見費合 計人員培訓(xùn)及技術(shù)來源： 從大專院校和社會上高薪聘請懂業(yè)務(wù)、會技術(shù)、精營銷、能管理的科技人員組成經(jīng)營、銷售班子，自上而下進(jìn)行現(xiàn)代物流知識培訓(xùn)，實行目標(biāo)管理，按現(xiàn)代企業(yè)要求規(guī)范、科學(xué)地搞好物流配送和商品展銷。 明確各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),各部門、各崗位指標(biāo)到人，任務(wù)到人，實行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與工資收入掛鉤制度。從各方面調(diào)動管理人員和員工積極性，確保經(jīng)營環(huán)節(jié)高質(zhì)量、高效率，商品暢銷，效益突出。項目組織管理與實施進(jìn)度計劃： 成立以黨支部書記為組長的基建工作領(lǐng)導(dǎo)小組,抽調(diào)精兵強將,負(fù)責(zé)籌建工作。 成立以縣檢察院副檢察長為組長、公司黨支部書記為副組長的預(yù)防基建工程職務(wù)犯罪領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了*項制度，嚴(yán)肅紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行制度，預(yù)防職務(wù)犯罪案件發(fā)生。 請有資質(zhì)的設(shè)計院完成建筑工程設(shè)計，圖紙審核合格，備案手續(xù)齊全。 請有資質(zhì)的預(yù)算機構(gòu)完成工程造價預(yù)算，經(jīng)過縣招標(biāo)辦審核同意。 按照相關(guān)規(guī)定，在縣招標(biāo)辦的具體指導(dǎo)下，實行基建工程公開招標(biāo)，開工前辦理好各項規(guī)定手續(xù)。 資金的籌集、投放、使用、分配等重大