關(guān)于開展土地清理整頓規(guī)范土地市場(chǎng)秩序的(正)(編輯修改稿)
2024-11-04 17:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 力催收土地出讓金。針對(duì)各債務(wù)人的具體實(shí)際，采取了有針對(duì)性的三條措施：一是上門催收。我區(qū)催欠工作人員頂住壓力，放下架子，團(tuán)結(jié)一心，抱著催不回欠款絕不罷休的決心，耐心細(xì)致地給欠款戶講道理，做說服工作。有時(shí)為了把欠款戶堵在家里，同志們起早摸黑耐著性子守在欠款戶門口，不怕受氣，不懼白眼，在催欠工作人員的艱苦努力下，絕大多數(shù)欠款戶支付了部分或全部拖欠的土地款。二是變相催收。部分“欠款戶”，在征用土地簽訂協(xié)議時(shí)政府作出的承諾，我們積極兌現(xiàn)，如將政府承諾而未支付給南高的150萬元教育經(jīng)費(fèi)，用于抵扣南高拖欠的部分土地出讓金；我們還通過銷售欠款單位生產(chǎn)的產(chǎn)品用于沖抵土地欠款，如我們動(dòng)員廣大干部職工消費(fèi)喜臨門地板產(chǎn)品，然后用職工的材料款沖抵土地欠款，這就相當(dāng)于催回了部分欠款。三是依法催收。面對(duì)一些欠款大戶和部分說不進(jìn)“油鹽”的欠款“硬骨頭”，在催欠工作人員和領(lǐng)導(dǎo)努力催收都沒有效果的情況下，實(shí)行依法強(qiáng)制催收。如南充高中和四川國(guó)基實(shí)業(yè)有限公司，這兩個(gè)單位知名度高，欠款數(shù)目大，拖欠時(shí)間長(zhǎng)，有支付能力，催欠工作人員無數(shù)次上門催，均沒有結(jié)果。在長(zhǎng)期催收未果的情況下，我們與法院聯(lián)系，對(duì)這兩個(gè)欠款戶凍結(jié)了銀行帳戶，然后再開庭審理，最終收回了南充高中300萬、四川國(guó)基實(shí)業(yè)有限公司200萬元的欠款。此舉在欠款戶中引起了轟動(dòng)，他們很多主動(dòng)跟我們聯(lián)系，積極地交納欠款，取得了良好的效果。截止目前，％，超過去年全年的催欠總量。（三）加大土地市場(chǎng)清查力度。一是加強(qiáng)土地一級(jí)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控。今年以來，我區(qū)已對(duì)龍港實(shí)業(yè)公司、蒲和機(jī)械廠等企業(yè)和劉克飛等個(gè)人送達(dá)了繳納土地閑置費(fèi)并限期動(dòng)工建設(shè)的通知；對(duì)秦毅藝術(shù)學(xué)校、群利綜合服務(wù)部、嘉陵養(yǎng)殖開發(fā)公司等10余家企業(yè)發(fā)出了限期建設(shè)通知書；對(duì)永林塑料廠、躍美輕鋼、銅興管道廠、姜南佳等企業(yè)的荒蕪閑置土地依法收回土地使用權(quán)；對(duì)萬豐房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未建設(shè)土地要求必須繳納土地閑置費(fèi)后方能轉(zhuǎn)讓。截止目前，全區(qū)查出閑置土地16宗，：其中無閑置原因4宗，；因多次修改規(guī)劃造成閑置土地4宗，；因道路未通造成閑置土地4宗，；因未拆遷造成的閑置土地4宗，；因多次轉(zhuǎn)讓造成閑置土地1宗，；。收取土地荒蕪閑置費(fèi)3萬余元。有效地打擊了非法炒賣土地現(xiàn)象的囂張氣焰。二是抓二級(jí)土地市場(chǎng)的清理整頓。我們?cè)谇謇碚D土地二級(jí)市場(chǎng)時(shí)，采取人力、物力、精力“三集中”的辦法，以一抓到底的熱情，敢于碰硬的作風(fēng)，搶時(shí)間、抓進(jìn)度，對(duì)城區(qū)所有的的出租土地、經(jīng)營(yíng)性用地等情況進(jìn)行了調(diào)查摸底，查出用于經(jīng)營(yíng)性土地40畝，涉及單位38個(gè)，已收土地收益金2萬余元。對(duì)嘉陵區(qū)民政局將劃撥土地用于經(jīng)營(yíng)性用地，嘉陵公安局、教育局將劃撥土地用于聯(lián)建房屋開發(fā)的情況進(jìn)行了處理和規(guī)范。四、完善措施，力求新的突破當(dāng)前，我們?cè)谇謇碚D土地市場(chǎng)秩序的工作中也遇到了許多困難和阻力，如以前的大多數(shù)國(guó)營(yíng)企業(yè)用地是劃撥用地，現(xiàn)在由于企業(yè)倒閉、改制等多種原因，如果我們將土地進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或改變經(jīng)營(yíng)用途將涉及這些企業(yè)工人的生存問題等。但全區(qū)清理整頓土地市場(chǎng)秩序工作的總體形勢(shì)是很好的，我們的同志沖破重重阻力、擺脫層層干撓、不分晝夜的工作激情很高，在新的問題和困難面前，我們將進(jìn)一步完善措施，我相信，在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，市級(jí)相關(guān)部門的幫助下，我區(qū)清理整頓土地市場(chǎng)秩序的工作必將取得更大的成績(jī)。謝謝大家！第四篇：清理整頓土地市場(chǎng)秩序工作匯報(bào)清理整頓土地市場(chǎng)秩序工作匯報(bào)各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：加強(qiáng)對(duì)土地市場(chǎng)的清理整頓和土地出讓金的催收力度，能有效地防止國(guó)有土地資產(chǎn)流失，做好做活經(jīng)營(yíng)城市這篇大文章。在此，我就嘉陵區(qū)清理整頓土地市場(chǎng)秩序的情況匯報(bào)如下。一、正視現(xiàn)狀，及早安排部署面對(duì)成南高速公路通車的區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì)，年初，我區(qū)就針對(duì)“如何利用好土地經(jīng)營(yíng)城市”展開了深入的調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)目前我區(qū)的土地市場(chǎng)存在幾個(gè)不容忽視的問題：一是部分單位和業(yè)主征用土地后沒有按期動(dòng)工建設(shè)。二是部分單位和業(yè)主根本沒有取得土地使用權(quán)而非法圈占土地。三是部分單位和業(yè)主征用土地后，長(zhǎng)期拖欠土地出讓金。這一系列問題導(dǎo)致我區(qū)城鎮(zhèn)出現(xiàn)了一些土地荒蕪閑置，國(guó)土部門難以按期兌現(xiàn)城鎮(zhèn)統(tǒng)征安置補(bǔ)償和村民生活費(fèi)，嚴(yán)重影響了城鎮(zhèn)的發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。面對(duì)存在的問題，我區(qū)視問題為壓力，正視現(xiàn)狀，迎接挑戰(zhàn)，在國(guó)土資源部召開進(jìn)一步治理整頓土地市場(chǎng)秩序電視電話會(huì)之前，就及早對(duì)清理土地市場(chǎng)秩序工作進(jìn)行了安排部署：一是加大宣傳力度。我們利用電視、廣播、標(biāo)語(yǔ)及出動(dòng)宣傳車等媒體宣傳土地法規(guī)、曝光典型案等，切實(shí)為治理整頓土地市場(chǎng)創(chuàng)造良好的輿論氛圍。二是強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。2月10日，我區(qū)出臺(tái)了《關(guān)于開展清查非農(nóng)業(yè)建設(shè)荒蕪閑置土地和催收土地出讓金的緊急通知》，成立了由區(qū)委書記任組長(zhǎng)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)荒蕪閑置土地清理和土地出讓金催收的領(lǐng)導(dǎo)小組，區(qū)國(guó)土局也成立了相應(yīng)的催欠班子具體抓清理整頓土地市場(chǎng)的工作。三是明確奮斗目標(biāo)。2月15日召開全區(qū)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)再次就該項(xiàng)工作進(jìn)行了安排部署，力爭(zhēng)通過整頓土地市場(chǎng)年內(nèi)收回土地出讓金2000萬元。二、更新觀念，沖破思想障礙經(jīng)調(diào)查摸排了解到，荒蕪閑置土地戶及欠款戶大部分是招商大戶和有關(guān)
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