【文章內(nèi)容簡介】 在混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程驗收前應(yīng)進行結(jié)構(gòu)實體檢驗，結(jié)構(gòu)實體檢驗應(yīng)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行，檢測費用從工程款中列支，檢測單位應(yīng)出具正式檢測報告，作為結(jié)構(gòu)驗收的主要依據(jù)并存檔。結(jié)構(gòu)實體檢驗應(yīng)重點檢測涉及安全的柱、墻、梁、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度、鋼筋保護層厚度和現(xiàn)澆樓板板厚等，對于結(jié)構(gòu)實體檢驗不合格的，應(yīng)按規(guī)定程序進行返工或加固處理，并及時將有關(guān)情況向工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)報告。保障性安居工程所使用的門窗、電料電器、衛(wèi)生潔具、飾面塊材等建筑成品，鼓勵建設(shè)單位通過政府采購來保證產(chǎn)品質(zhì)量。在建筑成品進場時，施工單位應(yīng)嚴把質(zhì)量驗收關(guān)，重點核驗產(chǎn)品合格證書或檢測報告，并向監(jiān)理單位提交進場檢驗記錄，監(jiān)理單位要對進場檢驗記錄進行簽字，確認符合規(guī)范規(guī)定才能在施工中應(yīng)用，對可能存在質(zhì)量問題的應(yīng)送有資質(zhì)單位進行復(fù)試檢驗，檢測不合格的和未經(jīng)監(jiān)理單位認可的建筑成品不得用于工程?？偘鼏挝灰袑嵚男邪踩氊煟訌妼Ψ职犖橘Y質(zhì)和人員資格管理，監(jiān)督檢查分包隊伍對現(xiàn)場從業(yè)人員安全教育工作，確保分包隊伍的現(xiàn)場從業(yè)人員全部經(jīng)過培訓(xùn)合格后上崗；要切實加強對重大危險源管理，建立建筑施工現(xiàn)場重大危險源信息監(jiān)控平臺，根據(jù)危險性較大分部分項工程，編制專項施工方案，對超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應(yīng)當召開專家論證會；施工現(xiàn)場要成立由總分包有關(guān)管理人員組成安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，總分包要配備安全生產(chǎn)專業(yè)管理人員，開展日常安全巡查工作，特別是加/ 7強對腳手架、深基坑、建筑起重機械、高大模板等危險性較大的分部分項工程的隱患排查工作，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，按照整改措施、責任、資金、時限和預(yù)案“五到位”的要求，確保安全隱患整改到位；要建立健全施工現(xiàn)場應(yīng)急救援管理機制，制定施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急救援預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。四、強化竣工驗收管理，保證工程質(zhì)量和使用功能。保障性安居工程應(yīng)按照我廳?關(guān)于印發(fā)?安徽省住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則?的通知?（建質(zhì)?2010?92號）的要求，全面實施和嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量分戶驗收制度。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在監(jiān)督工程竣工驗收時，應(yīng)對分戶驗收情況進行監(jiān)督檢查，檢查記錄存入工程監(jiān)督檔案。監(jiān)督機構(gòu)要到場監(jiān)督每項工程的竣工驗收，重點加強對執(zhí)行強制性規(guī)范條文和使用功能的監(jiān)督檢查，必要時可對工程實體質(zhì)量進行監(jiān)督檢測。新建保障性安居工程未進行建筑節(jié)能施工或建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量未經(jīng)驗收合格的，不得進行單位工程竣工驗收。對工程竣工驗收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，監(jiān)督機構(gòu)要責令整改，整改合格后，方可重新組織竣工驗收。住房交付時，供水、供電、燃氣等設(shè)施應(yīng)滿足使用要求，確保每套住房都達到入住即可使用的條件。五、采取切實有效措施，加強對保障性安居工程的質(zhì)量安全監(jiān)管 / 7，主動超前工作。監(jiān)督機構(gòu)在辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)時，應(yīng)注重對質(zhì)量安全責任落實及保證措施的審查，重點加強對施工、監(jiān)理合同，單位資質(zhì)和執(zhí)業(yè)注冊人員資格以及施工圖設(shè)計文件審查合格證書的審查，對符合要求的應(yīng)在5個工作日內(nèi)，簽發(fā)工程質(zhì)量安全監(jiān)督通知書，明確責任監(jiān)督員；對不符合要求的應(yīng)明確提出整改要求，限期改正，對具備開展質(zhì)量安全監(jiān)督基本條件的工程，應(yīng)先行介入。，加強工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查。質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)要加強組織領(lǐng)導(dǎo)，選派政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強的監(jiān)督員負責保障性安居工程的質(zhì)量安全監(jiān)督，有條件的市可成立民生工程監(jiān)督組，專門負責保障性安居工程的質(zhì)量安全監(jiān)管。保障性安居工程責任監(jiān)督員的姓名和聯(lián)系電話應(yīng)在施工現(xiàn)場予以公布，接受社會監(jiān)督。責任監(jiān)督員要根據(jù)工程實際情況，編制有針對性的監(jiān)督方案，明確監(jiān)督重點和檢查頻次，對工程質(zhì)量安全的監(jiān)督抽查，每月不得少于一次。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗收時，責任監(jiān)督員必須到場監(jiān)督。，建立健全制度。一是執(zhí)行監(jiān)督交底制度。在工程開工前，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)組織進行監(jiān)督交底，明確告知各方的質(zhì)量責任和義務(wù)，核查施工圖設(shè)計文件和圖審意見，如發(fā)現(xiàn)廚衛(wèi)間裝修、水電安裝等設(shè)計不能滿足基本使用功能的，應(yīng)及時向建設(shè)單位簽發(fā)監(jiān)督意見書。二是落實監(jiān)理報告制度。對項目監(jiān)理部每月向建設(shè)單位書面報送工程質(zhì)量、安全信息的情況進行不定期檢查，及時掌握項目情況。三是建立樣板示范制度。在主體結(jié)構(gòu)驗收時，監(jiān)督各方責任主體對樣板房質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工。在竣工驗收時，工程實體質(zhì)量水平不得低于樣板房質(zhì)量標準。四是落實工程質(zhì)量監(jiān)督報告制度。工程竣工驗收備案后，監(jiān)督機構(gòu)要形成工程質(zhì)量監(jiān)督報告。五是落實考勤打卡制度。/ 7要不定期檢查建設(shè)單位對施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位打卡制度的執(zhí)行情況，保證關(guān)鍵崗位人員到崗履職。，強化工程質(zhì)量終身負責制。工程竣工后，應(yīng)在工程顯著位置設(shè)置竣工標識牌，將各方責任主體的單位名稱、法定代表人和質(zhì)量責任人姓名進行標識，各方責任主體的質(zhì)量責任人分別是建設(shè)、勘察、設(shè)計單位的項目負責人，施工企業(yè)項目經(jīng)理和監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師?？辈臁⒃O(shè)計、施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量責任人應(yīng)具有執(zhí)業(yè)注冊資格，一旦工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無論多長時間，不管調(diào)到什么崗位工作，都要依法嚴格追究責任，切實將質(zhì)量終身責任制落到實處。五、強化主管部門工程質(zhì)量安全的監(jiān)管責任，嚴厲打擊違法違規(guī)行為。要強化市場現(xiàn)場監(jiān)管聯(lián)動，加強不良信用記錄管理。要把工程質(zhì)量管理納入住房保障工作考核、約談和問責范圍。凡是保障性安居工程發(fā)生質(zhì)量問題的，市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要及時查處，對重大質(zhì)量問題要向本級人民政府和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳報告。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要對重大質(zhì)量問題查處情況進行掛牌督辦，對市縣主管部門負責人進行約談并進行通報。二〇一一年六月二十三日第三篇：關(guān)于進一步加強保障性安居工程質(zhì)量安全管理工作的通知建質(zhì)〔2011〕153號 關(guān)于進一步加強保障性安居工程質(zhì)量安全管理工作的通知加入時間：2011727 15:48:47 作者：admin 點擊：127各市住房城鄉(xiāng)建委（城鄉(xiāng)建委）、廣德、宿松縣住房城鄉(xiāng)建委（局）： 為貫徹落實6月8日全國和全省保障性安居工程質(zhì)量管理電視電話會議精神，將保障性安居工程建成優(yōu)質(zhì)工程、放心工程，現(xiàn)就進一步加強保障性安居工程質(zhì)量安全管理工作通知如下。一、嚴格執(zhí)行法定基本建設(shè)程序，加強工程質(zhì)量安全管理。對于廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房、棚戶區(qū)改造等保障性安居工程，建設(shè)單位在辦理施工許可證前，應(yīng)按規(guī)定辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，否則不得開工建設(shè)。對未辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)就開工建設(shè)的保障性安居工程，各級建設(shè)行政主管部門要責令改正，必要時要依法追究有關(guān)單位和人員的責任。二、落實各方質(zhì)量安全責任，規(guī)范建設(shè)各方主體行為。建設(shè)單位對工程質(zhì)量安全要全面負責，明確項目的工程質(zhì)量和安全責任人，依法加強對設(shè)計、施工質(zhì)量安全的管理，保證工程建設(shè)的合理工期和造價，及時支付安全施工措施和文明施工所需費用，不得隨意壓縮合理工期，不得明示或暗示設(shè)計單位和施工單位降低工程質(zhì)量標準。對施工現(xiàn)場總承包企業(yè)的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、安全員和監(jiān)理企業(yè)的總監(jiān)等重要崗位人員，嚴格實行打卡考勤制度?？辈靻挝灰凑展こ探ㄔO(shè)強制性標準進行勘察，確?？辈煳募鎸嵖煽?。設(shè)計單位要根據(jù)保障性住房特點，精心設(shè)計，在較小的套型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能，滿足住宅對采光、隔聲、節(jié)能、通風和公共衛(wèi)生要求?？辈?、設(shè)計單位要加強對現(xiàn)場的質(zhì)量控制和技術(shù)服務(wù)，嚴格設(shè)計變更管理，重大變更應(yīng)配合建設(shè)單位報圖審機構(gòu)重新進行審查。4．施工單位的責任。施工單位應(yīng)對建設(shè)工程的施工質(zhì)量安全負責。建立以項目經(jīng)理為第一責任人的質(zhì)量安全保證體系，嚴格按照規(guī)范標準和經(jīng)審查批準的施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計（專項施工方案）組織施工。要結(jié)合工程實際制定質(zhì)量通病防治措施、重大危險源安全保障措施，并認真組織實施。認真落實總承包企業(yè)、項目部、班組三級質(zhì)量安全管理責任，嚴格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”等質(zhì)量管理措施。對模板工程、鋼筋工程、砌體工程等重要的分項工程在隱蔽驗收前要留下數(shù)碼影像資料，主體結(jié)構(gòu)驗收前，施工單位應(yīng)按照設(shè)計標準，至少建成一套樣板房。工程竣工備案前，應(yīng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書和使用說明書，嚴格履行保修義務(wù)，并對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。5．監(jiān)理單位的責任。監(jiān)理單位要嚴格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》實施監(jiān)理，切實履行監(jiān)理職責。要選派專業(yè)對口，具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場，針對工程的具體情況制定監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，制定“旁站、巡視和平行檢驗”方案，重點加強對主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能和使用功能的監(jiān)督檢查，認真執(zhí)行建筑材料的見證取樣送檢制度，加強對重要部位和隱蔽工程的檢查驗收，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格，不得進行下道工序施工。項目監(jiān)理部應(yīng)每月定期向建設(shè)單位書面報送工程的質(zhì)量、安全情況。當監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量安全隱患，可能造成質(zhì)量安全事故時，總監(jiān)理工程師應(yīng)下達工程暫停令，及時消除質(zhì)量安全隱患，并向建設(shè)單位和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)報告。對已經(jīng)造成質(zhì)量安全事故的，應(yīng)嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量安全事故報告制度。6．施工圖審查機構(gòu)的責任。施工圖審查機構(gòu)要認真落實審查責任，重點審查地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全性，防火、抗震、節(jié)能等設(shè)計質(zhì)量。注重對廚房、衛(wèi)生間裝修和水電安裝設(shè)計進行審查，保