評估部門工作職責(編輯修改稿)
2024-11-04 12:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項目可行性研究報告審核工程前期各項費用支出，并對前期工作質(zhì)量負責二、質(zhì)量、科研方面的政策法規(guī)，制定、修改公司相應(yīng)規(guī)章制度，、，實現(xiàn)工程項目總目標，控制項目成本，實現(xiàn)項目的利潤最大化三、營銷管理中心職責廣泛收集市場信息，及時做出準確的市場預(yù)測報告，以供公司領(lǐng)導(dǎo)在項目拓 展中決策參考。認真做好每位顧客的來電、來訪記錄，意向顧客追蹤記錄，及時做好顧客交 定記錄和合同簽訂記錄，并及時收取合同登記和辦理按揭手續(xù)所需資料。制訂租售方案和計劃，嚴格按照公司規(guī)定價格及交房標準進行銷售和租賃。加強銷控執(zhí)行的監(jiān)督力度，杜絕違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。對應(yīng)到而未到款項的及時催收，確保房款及時到帳。協(xié)調(diào)好公司與銀行、房管所、國土部門、廣告公司及各大傳媒的關(guān)系。制定月度、季度、營銷推廣計劃，全面搞好營銷推廣及銷售工作，并組 織做好每月的銷售統(tǒng)計分析上交公司領(lǐng)導(dǎo)。認真、如實做好售樓中心日報表、周報表，月報表、季報表、年報表，認真 核對并做好售樓中心銷售報表和提成報表。定期進行市場調(diào)查，要求營銷部工作人員及時、全面的了解市場動態(tài)。參與樓盤規(guī)劃設(shè)計，提出合理的建筑設(shè)計意見和修改意見。1制訂、組織、執(zhí)行物業(yè)行銷計劃、銷售策略、推廣策略、價格策略、廣告 策略等。1與廣告公司等合作單位聯(lián)系，認真考察合作單位的實力和各種手續(xù)。審核 質(zhì)量標準，落實價格。四、客戶服務(wù)中心根據(jù)總公司的目標和計劃，確定工作目標和中長期計劃建立客戶滿意制度并實施實施服務(wù)管理和考核標準直接面對業(yè)主，幫助客戶及時解決各種困難，處理各種問題。接受客戶投訴 或建議，改進提高服務(wù)水平負責實施企業(yè)客戶營銷計劃安排和顧客滿意度調(diào)查解決重大售后服務(wù)事務(wù)五、銷售支持部根據(jù)公司計劃和核定的銷售價格，負責簽訂銷售合同。負責為買方辦理產(chǎn)權(quán)登記、按揭貸款和國土房屋產(chǎn)權(quán)使用證和房屋交接工作。負責合同評審、合同修訂和管理銷售檔案及文件資料?？蛻糍Y料的收集、整理，業(yè)主合同的變更。督促發(fā)放項目質(zhì)量保修書和使用說明書。負責聯(lián)系社區(qū)、派出所對開發(fā)樓盤的門牌號及協(xié)助客
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