【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 推出個(gè)人貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，對(duì)于提升個(gè)人信用、提高貸款效率與成數(shù)，降低中小企業(yè)融資成本，節(jié)約貸款費(fèi)用等方面，具有很大的促進(jìn)作用。、個(gè)人貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)的受理?xiàng)l件?具有合法有效的身份證明，年滿20周歲的國(guó)內(nèi)公民。有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入和充足還款來(lái)源，能按期償還本息。同意以個(gè)人名下的商品房等資產(chǎn)作抵押。有正當(dāng)合法的中小企業(yè)融資用途。無(wú)不良信用記錄、什么是抵押人?抵押權(quán)人?抵押物?債務(wù)人或者第三人為抵押人。債權(quán)人為抵押權(quán)人。提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。、什么是抵押?抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。、辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供那些文件或者其復(fù)印件?(一)主合同和抵押合同。(二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。、什么是動(dòng)產(chǎn)?不動(dòng)產(chǎn)?不動(dòng)產(chǎn)是指土地及房屋、林木等地上定著物。動(dòng)產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。抵押合同主要包含哪些內(nèi)容?被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額。債務(wù)人履行債務(wù)的期限。抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。抵押擔(dān)保的范圍。當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。1哪些財(cái)產(chǎn)抵押必須辦理抵押登記手續(xù)?有哪些登記部門?(一)以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門。(三)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門。(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門。(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門1哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押?(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。(四)機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。1哪些財(cái)產(chǎn)不可抵押?(一)土地所有權(quán)。(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但擔(dān)保法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外。(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。1反擔(dān)保抵押的抵押率一般如何確定?用不動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押率(按凈值計(jì)算)不高于70%。樓宇按揭抵押，抵押率(按樓價(jià)計(jì)算)不高于70%。用可轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)抵押(按凈值計(jì)算)不高于50%。股權(quán)、債券、營(yíng)運(yùn)車牌質(zhì)押，質(zhì)押率(分別按投資額、債券面值、購(gòu)入價(jià)計(jì)算)不高于70%.1什么是質(zhì)押?質(zhì)押的種類有哪些?質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。權(quán)利質(zhì)押是指將(一)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單。(二)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。(三)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。(四)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人。1質(zhì)押合同主要包含哪些內(nèi)容?被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額。債務(wù)人履行債務(wù)的期限。質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況。質(zhì)押擔(dān)保的范圍。質(zhì)物移交的時(shí)間。當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。1采用保證反擔(dān)保措施時(shí)，反擔(dān)保企業(yè)應(yīng)具備哪些基本條件?必須具備《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保資格。企業(yè)有效凈資產(chǎn)扣除三分之一已對(duì)外擔(dān)保余額不低于反擔(dān)保金額的二倍。資產(chǎn)負(fù)債率不超過(guò)70%。連續(xù)兩年盈利。企業(yè)在承保期必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?！罘慨a(chǎn)抵押反擔(dān)保房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產(chǎn)證、有完全處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。房產(chǎn)抵押應(yīng)依法在房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)?！钔恋厮袡?quán)抵押反擔(dān)保土地使用權(quán)反擔(dān)保是指借款人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書的土地使用權(quán)依法抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。土地所有權(quán)抵押應(yīng)依法在土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。☆自然人保證反擔(dān)保自然人保證反擔(dān)保是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責(zé)任保證，用于反擔(dān)保的自然人保證限于連帶責(zé)任保證。作為反擔(dān)保的保證人應(yīng)是具有清償債務(wù)能力的完全民事行為能力的自然人且主要為借款人的主要股東、法定代表人、主要經(jīng)營(yíng)者或其他與借款人有密切關(guān)系的個(gè)人?！钤O(shè)備抵押反擔(dān)保設(shè)備抵押反擔(dān)保是指借款人或第三人以其合法所有的設(shè)備依法抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。抵押設(shè)備必須權(quán)屬清晰，有較高價(jià)值，易變現(xiàn)，購(gòu)進(jìn)的發(fā)票等票據(jù)齊全且與設(shè)備型號(hào)相符。一般設(shè)備抵押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關(guān)監(jiān)管設(shè)備應(yīng)經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)后抵押給特定的抵押權(quán)人并辦理相應(yīng)的抵押登記☆股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保是指借款人以企業(yè)的股權(quán)依法質(zhì)押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。 放棄繼承權(quán)有什么影響_繼承權(quán)喪失后能要求恢復(fù)嗎 訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書（雙方當(dāng)事人都是公民的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書格式） 民事答辯狀 ://（2018）普刑初字第310號(hào) 轉(zhuǎn)載勞動(dòng)爭(zhēng)議起訴狀文書范本2018民事訴訟標(biāo)的 房產(chǎn)繼承分割后無(wú)錢補(bǔ)償可否請(qǐng)求分期付款 出資證明書的法律特征 如何寫醫(yī)療訴訟狀 :// 證明書（３）離婚協(xié)議書范本2018 金馬影帝7病纏身遺產(chǎn)欲贈(zèng)看護(hù)女遺贈(zèng)分配的條件 簽離婚協(xié)議需要寫哪些內(nèi)容 離婚起訴書格式是什么 宣告死亡申請(qǐng)書寫作技巧一 房產(chǎn)繼承公證程序如何進(jìn)行_房產(chǎn)繼承程序如何進(jìn)行 民事反訴書寫作技巧一 離婚起訴書范例2018最新之離婚起訴程序 轉(zhuǎn)繼承的適用范圍是什么繼承開始會(huì)產(chǎn)生什么法律后果 離婚證明書 省工商行政管理局調(diào)解書 被代位人的范圍有哪些_代位繼承人的范圍 福建自愿離婚協(xié)議書范本2018